Мнение ответственного человека

1. Посылаю для входения в проблему протокол комиссии по несоразмерности начисления платы за общедомовые ресурсы приусловии, что они фактически в доме не потребляются из-за отсутсвия систем общедомового потребления (например полива зеленых насаждений).В
протокол внесен один наш дом, так как я смог организовать самый громкий протест. В действительности таких домов не менее 20-ти. ТКП данные скрывает.
2. Статья дает общее представление о том как в КО решаются коммунальные проблемы и как их надо решать.
3.Ниже излагаются причины несоразмерно высоких расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Пишу подробно и последовательно, так как большинство не знакомо с метрологией и погрешностями измерений:
- когда в магазине вам взвешивают 1кг сахара на весах, то это не значит, что вам взвесили 1000 грамм. Даже при самом честном продавце в покупке моет быть от 10030 до 970 грамм сахара. Обясняется это тем, что весы имеют определенную погрешность измерения. В нашем случае это 30 грамм. Данные весы имеют верхний предел взвешивания 1 кг. Если весы
будут иметь верхний предел взвешивания 100кг и туже погрешность измерения 3%, то при взвешивании на них 10 кг в действительности может оказаться от 10-3=7кг, до 10+3= 13 кг.
- узлы учета коммунальных ресурсов такие же измерительные приборы как и весы в магазине. Точность измерения любого измерительного прибора определяется классом точности равным относительной приведенной погрешности. Класс точности измеряется в целых числах, а относительная приведенная погрешность в %.
= кроме относительной приведенной погрешности существует еще абсолютная погрешность.В первом случае она составляла 30грамм.
Во втором случае - 3кг= 3000грамм.
- относительная приведенная погрешность определяется как отношение  абсолютной погрешности, умноженной на 100%, к верхнему пределу  измеряемой прибором величины. Таким образом относительная погрешность  приводится к верхнему (максимальному) значению измеряемой величины.
- если вычислить относительную приведенную погрешность (класс  точности) для первых и вторых весов, то она окажется одинаковой - 3%.
но абсолютные погрешности измерений отличаются в 100 раз.
- тоже самое происходит и с приборами учета общедомовых ресурсов. У
меня нет данных по другим городам Калужской области, но в  многоквартирных домах (МКД) микрорайона "Курган" г.Таруса на все виды  ресурсов, подаваемых в МКД, установлены приборы учета с верхним  пределом измерения = 70м3/час. При классе точности = 2 месячная
абсолютная погрешность может достигать значения 1000м3.
Вот откуда берутся несоразмерные, не реальные расходы ресурсов на    общедомовые нужды при их фактическом отсутствии.
Выходом из этого положения является соблюдение СНиП 2.04.01-85, который требует выбирать общедомовые приборы учета на основе данных их реального потребления.
Этот же самый механиз определяет завышенные по сравнеию с расчетными   потребления эл.энергии на общедомовые нужды.
Однако наиболее точные значения расходв ресурсов на общедомовые нужды можно получить установив отдельные приборы учета на общедомовые системы потребления. Например на полив, если нет других потребителей.
Или на освещение подъездов и подвалов. И так далее.  Учитывая то, что в большинстве МКД области узлы учета не   установлены, министерство конкурентной политики и тарифов КО ввело   общедомовые нормативы потребления ресурсов. Это разумно для домов,
где такие потребления есть: системы полива, краны отбора горячей   воды для мытья общедомовых помещений. Но почему за общедомовое   потребление ресурсов должны платить люди в домах, где этого нет и   уборщицы просят в квартирах налить им воды для мытья полов? Тем   более в домах, где вообще нет центрального водоснабжения? А
ресурсоснабжающие организации уже начали вписывать в квитанции   оплату ресурсов на общедомовые нужды, пользуясь Правилами №354 и     нормативами Минтарифов КО.
Снабжающие организации перекладывают на жильцов оплату ресурсов за тех, кто проживает в квартирах без регистрации и без установленных квартирных приборов учета. Но борьбу с такими людьми должны проводить участковые и ФМС, так как в таких случаях имеют место нарушения режимов регистрации. Соседи не могут войти в чужую квартиру и проверить. Да и
опасно это.
Болунов, Таруса.

И зачем ставить счетчик

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 Об установлении платы за отопление с 01 октября по 31 декабря 2012 года

Уважаемые собственники дома № 12 ул. Сиреневый бульвар На основании постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"   и постановления Правительства Калужской области от 14 сентября 2012 г. № 464 Управляющая компания ООО «Универсал» уведомляет, что с 01 октября 2012 года размер платы за отопление в жилых помещениях МКД за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, исчисленный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) и тарифа на тепловую энергию, установленного постановлением Министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области с 01.09.2012 года в размере 1 435 руб. 35 коп. за 1 Гкал. составит

28 руб.42 коп, из расчета:

531Гкал. х 1 475 руб.35 коп. : 7 мес: 3 945,8 кв.м. = 28 руб.42 коп.

Управляющая компания ООО «Универсал»

01.11.2012 г.

Давайте слушать Президента

От жильцов дома, расположенного по адресу:
Г.Калуга, ул.Забойная, д.1\69.
Старшая по дому- Голубкова Оксана Викторовна 

Заявление.

Уважаемый Вячеслав Александрович! Убедительно просим Вас разобраться, на каком основании Министерство культуры и спорта пытается демонтировать детскую и спортивную площадку, расположенную возле нашего дома. Это единственное место, где дети могут играть в футбол и заниматься на турникетах. Летом в нашем дворе собираются как подростки, так и мамы с маленькими детьми, чтобы гулять на этой площадке. Мы много лет бьемся, чтобы ее восстановили, покрасили, добавили спортинвентаря для развития детей.

Жильцы всех близлежащих домов категорически против демонтажа детской площадки, тем более, что политика Президента направлена на поддержание здорового образа жизни и спортивного ориентирования подростков.

С уважением, старшая по дому

29.11.2012 г.

Крылов, а Вы друзья как не садитесь

В городской Управе города Калуги опять перестановки. Сместили Юрия Линчука.
На его место с полномочиями первого зама Павел Суслов. Юрий Линчук в Управе поработал полгода, ведал асфальтовыми работами, видно за это и пострадал. Прославился тем, что обозвал УК прокладками. Что касается Суслова, скажу, что это исполнитель, достаточно высокой квалификации. Конечно УГХ это растрельное наравление, взять 315 статью УК РФ за неисполнение судебных решений по капремонту домов. Это мина замедленного действия. Посмотрим, как Суслов выйдет из этой ситуации.

Вячеслав Горбатин

я узнала, что тарифы в Тарусе выше, чем в Москве

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Ваши контакты мне дал Чекрыгин Виктор Евгеньевич, так как мы с ним занимаемся одним делом, а именно: пытаемся добиться от местных властей, прокуратуры и управляющих организаций выполнения своих прямых обязанностей.
Меня зовут Калинина Наталья Наримановна, в Тарусе я проживаю с июня 2011г., купила здесь квартиру и надеялась, что удастся пожить спокойно вдали от шумной и порядком надоевшей Москвы с ее безумно дорогой жизнью и непомерно высокими тарифами на коммунальные услуги. Да не тут-то было... Но каково же было мое разочарование, когда я узнала, что тарифы в Тарусе выше, чем в Москве...
Я сама бывший работник прокуратуры, работала в прокуратуре Московской области, затем в прокуратуре г. Долгопрудного, потом перевелась в Генеральную прокуратуру, с 2001 г. была избрана депутатом Совета депутатов г. Долгопрудного, работающей на постоянной (профессиональной) основе, была председателем комиссии по правовым вопросам Совета депутатов, готовила по заданию депутата Госдумы Надеждина Б. изменения и дополнения к закону о местном самоуправлении. Пишу это для того, чтобы у Вас было представление, насколько я компетентна или нет в некоторых вопросах.
Если честно, я пока еще вплотную не занималась проблемами ЖКХ, а собирала так называемую "фактуру", для чего даже устроилась , а точнее говоря, губернатор Калужской области обязал местные власти принять меня на работу в МУП "Тарусажилдорстрой-Заказчик", где я проработала два месяца (больше не было смысла там находиться) в должности заместителя директора по правовым и общим вопросам. С первых дней работы я встретила противостояние со стороны директора и его команды, поэтому спустя два месяца я уволилась, но мне и этого времени хватило, чтобы разобраться в организации работы МУПа, точнее в ее отсутствии.
Поскольку собственники квартир в доме № 38 по ул. Коммунальная, где я проживаю, узнав, что я юрист, избрали меня своим представителем по доверенности, а впоследствии председателем Совета дома, переписка с МУП, городской и районной администрациями хранится у меня.
Жильцы дома вели переписку с руководством МУП и с администрацией города по поводу неудовлетворительной работы, точнее ее отсутствия по обслуживанию и ремонту дома, капитальному ремонту дома.
Далее привожу примеры переписки с администрацией города и руководством МУП "Тарусажилдорстрой-Заказчик":

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

от жителей г. Тарусы Губернатору Калужской области

А.Д. Артамонову

Уважаемый Анатолий Дмитриевич!

Мы, жители города Тарусы, возмущены положением дел в сфере ЖКХ, бесконтрольностью и безнаказанностью коммунальных служб и бездействием городских и районных органов местного самоуправления.

       Коммунальные предприятия МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» и филиал ФГУП «ЖКУ РАН» «ТКП» постоянно нарушают действующее законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства: Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ и Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Фактически эти предприятия стали монополистами на рынке предоставления коммунальных услуг и технического обслуживания многоквартирных домов, а ведь, как известно, управление жильем в условиях конкуренции является предпосылкой для улучшения качества жилищно-коммунального обслуживания граждан.

САТАНА – «БОГ» ЕВРЕЕВ

(и как выйти из эпохи сатаны?)

 Ситкарёв Геннадий Тихонович (Киев)
Профессор Международной Славянской Академии (Москва)
Представитель Института социализма из Киева и Калуги                                   

     Сегодня (при написании статьи) уже начало сентября 2012 года. До предсказанного в древности нового катаклизма на Земле в конце декабря 2012 года осталось три месяца! Чтобы осознать, будет ли это или можно ли не допустить катастрофических последствий, надо, во-первых, разобраться в изложенном ниже: 1) когда появилась эпоха сатаны, 2) почему неизбежно крушение эпохи сатаны, 3) когда начнётся крушение эпохи сатаны и что оно будет представлять собой. Во-вторых, принять предлагаемые меры, учитывая, что проблему противостояния Иисуса Христа и сатаны одни учёные, как «узкие» учёные и сторонники «чистой» науки, замалчивают из-за своего бессилия её объяснить, а другие – отрицают, чтобы скрыть её действительную сущность от землян.

            Главное: донести до землян и, прежде всего, до всех русских и до всех православных нижесказанное автором.

1. Когда появилась эпоха сатаны