Тезисы

Доклад: «Защита прав объединений собственников жилья в условиях перехода к саморегулированию при усилении государственного контроля и надзора»

 

Тезисы: За последнее время значительно усложнились условия создания и деятельности ТСЖ ЖСК - некоммерческих организаций, объединяющих собственников жилья с целью совместно содержания своих многоквартирных домов, своей частной собственности. Казалось бы, чиновникам следует оказывать всемерную поддержку жилищным объединениям, освободивши государство от заботы о содержании значительной части жилищного фонда. Тем более, что именно такая политика неоднократно провозглашалась в выступлениях лидеров государства.

Однако законодательные и нормативные акты, принятые за последние полтора года, свидетельствуют об обратном. Установлен директивный порядок как внешней деятельности ТСЖ и ЖСК, так и взаимоотношений внутри этих организаций, вопреки праву их учредителей собственников жилья самостоятельно принимать решения в отношении содержания своих доме К числу наиболее одиозных можно отнести: попытки лишить председателей правлений трудов] прав, обязыванию их раскрывать перед всеми лицами, не имеющими отношения к данному дръ конфиденциальную информацию о своей деятельности, передавать властям списки и телефоны своих членов, троекратно собирать подписи каждого, кто голосовал за создание товарищества, прочее - ничего подобного не установлено для жителей других домов.

Прислал письмо В.А. Коростелев

И интернете на сайте «ФК-НОВОСТИ» прочёл информацию об «озабоченности контрольно-счётной палаты, городских властей и депутатов городской Думы состоянием управления домами со стороны управляющих компаний».

Начну по порядку, так сказать, поступления. Предложение главы КСП Романа Кузмичёва срочно провести сертификацию управляющих компаний. Опять чиновник предложил бумажную круговерть вместо конкретного дела. Или он лоббирует очередное расширение рынка для фирм, занимающихся псевдо сертификацией. Зайдите в интернет и сразу наткнётесь на объявление типа: «Сертификат. Звоните. Срок 1 (один) час. Доставка». Так, что сертификаты во всех управляющих компаниях появятся сразу, как только выйдет распоряжение об их наличии. А вот какой будет толк от этих красивых фантиков.

Теперь о депутатах городской Думы якобы тщательно изучивших проблему оплаты общедомового потребления воды и водоотведения. Тут, мягко говоря, возникают сомнения в тщательности да и в честности депутатов. Возьмём конкретный дом. В доме, в котором я живу, нет кранов холодной, а тем более горячей воды на лестничных площадках и маршах (это депутаты отметили). Воду для мытья жильцы берут в квартирах прошедшую через квартирные счётчики. Нет в доме лифта. Значит нечего и воду расходовать на мытьё того чего нет. Есть мусоропровод, но приёмные люки давно заварены. Так, что опять мыть нечего и воду тратить на это не приходится. Дом построен в 1987 годы так, что подключение новых сетей отопления прошло 25 лет назад. И из всех затрат воды осталась только одна составляющая – промывка трубопроводов систем центрального отопления. Но для этого берут холодную воду, а не горячую. Промывка делается один раз в год, перед началом отопительного сезона. Опять же расход воды будет очень разный для одноэтажного маленького домика и многоэтажной и много подъездной громадины. Следовательно если бы нормативы рассчитывались по нашему дому как это требует законодательство (см. пп 306 от 23,05. 2006 в ред. пп 25 от 28.03 2012), то они были бы по холодной воде как минимум в 4 раза меньше, а по горячей -стали бы равны нулю. Нулю равны и стоки. Промывки использованную воду выливают на асфальт внутри домовых проездов. Ну ладно при «тщательном изучении» Депутаты этого не заметили. Удручает юридическая некомпетентность депутатов в направлении своих обращений. Ведь виновник абсурдного норматива средней температуры по больнице находится не в министерстве регионального развития РФ, а у них под боком, Имя его министерство конкурентной политики и тарифов калужской области. Это они в нарушение требований правил 306 ( в редакции пп РФ 258) вместо принятия нормативов по каждой группе однотипных домов утвердили постановление министерства конкурентной политики и тарифов № 150-эк от 22.08.2012 «О нормативах потребления коммунальных услуг гражданами по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды» едиными по всей калужской области. Но видимо «Калужский вектор» не позволяет депутатам и городским чиновникам посмотреть на происходящее рядом, и направляет их в высокие дали. Ясно нам, а не им, что толку от их высоких порывов, ни каких.

Теперь о честности или порядочности депутатов и городских властей. Если раньше всё потребление воды (как утверждает газета «Весть») входило в общий норматив потребления в квартирах и на общедомовые нужды (ОДН), то теперь при разделении общее потребление воды в доме не изменилось. Но в этом случае ровно на величину норматива на ОДН должен был уменьшиться норматив в квартире. Но этого не произошло. Значит одни и те же объёмы на ОДН берутся дважды. Так как сказано в публикации депутаты и городские власти просто ввели незаконный налог, можно и сказать побор с населения.

Не дожидаясь тщательного изучения проблемы депутатами я направил запрос 22.10.2012по проблеме в министерство конкурентной политики и тарифов калужской области (ответ до сих пор не получен).

Канцелярия министерства на телефонный звонок отвечает, что ответ уже выслан. Я думаю, основываясь на опыте предыдущих обращений, что это будет отписка. Если депутаты и городские власти действительно хотят тщательно изучить проблему, а самое главное на неё конструктивно воздействовать, то я не возражаю, предоставить этот материал для опубликования скажем в газете «Весть» в качестве мнения заинтересованного жителя Калуги.

В.А. Клестов

Вести из Товарково

В настоящее время в поселке Товарково существуют три компании, обеспечивающие жизнедеятельность поселка.

Первая компания - МУПКХ п.Товарково под руководством Колесникова, подчиняющаяся Поселковой Управе. Компания успешно занималась ремонтом крыш домов, ремонтом теплотрасс, дорог и дворов, освещения в поселке, за что им огромное спасибо.

Вторая компания -частная- ООО" МПКХ п. Товарково", в недавнем прошлом принадлежавщая Марковскому, который успешно и безвозмездно подарил компанию Семеновой Н.А., не известив при этом жителей поселка и не узнав, согласны ли они работать с Семеновой. Семенова не имеет абсолютно никакого опыта работы с коллективом, не имеет профильного образования. До недавнего времени она работала и продолжает работать юристом и помощником у Абрамовой, депутата законодательного собрания Калужской области. Также возникает вопрос, за какие заслуги Марковский подарил Семеновой компанию? На сегодняшний день ООО "МПКХ п.Товарково" находится на стадии банкротства, денег у компании нет, зарплаты рабочим они платят мизерные и с большой задержкой, хотя сами все трое имеют особняки в поселке.

Третьей частной компанией, ООО "Тепло", владеет сам Марковский. Вся его работа заключается в том, что котельная пос. Товарково находится у него в аренде и он продает тепло жителям по вдвое завышенной цене по сравнению с Калугой. Также Марковский имеет кредиты общей суммой более 70 млн. рублей, взятых на ООО "Тепло". На эти деньги он строит котельные в Козельске и Сосенском, а расплачиваются за эти кредиты жители Товарково, в то время как Марковский с Семеновой катаются на машине за 4 млн по дорогим ресторанам, также купленной за деньги жителей, и живет он в шикарном доме в центре Калуги, владеет несколькими квартирами в Калуге и двумя домами в Товарково на Звездном, на его имя и на его родственников открыты счета счета в банках, и всё это он "заработал" за 4 года, работая в Товарково. Странно, но его деятельностью до сих пор не заинтересовались сотрудники правоохранительных органов...

Уважаемые жители! Может быть хватит кормить таких дармоедов как Абрамова, Марковский, Семенова и вся их компания! Из-за них пострадал Малахов. Ведь нам жить в этом поселке, учить своих детей и внуков, а с такой "командой" наш поселок превратится в одну сплошную, никому не нужную свалку!

С уважением, Инициативная группа поселка.

Александр Митрофанов написал обращение

Обращение к Губернатору Калужской области Анатолию Дмитриевичу Артамонову с предложениями по реализации «Стратегии действий в интересах детей в Калужской области на 2012-2017 гг.» от председателя Калужского родительского комитета «За права семьи и детства» Митрофанова Александра Сергеевича.

Уважаемый Анатолий Дмитриевич, Постановлением №517 от 10 октября 2012 года Вы утвердили стратегию действий в интересах детей в Калужской области на 2012-2017 годы.

Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ частичная дееспособность гражданина наступает с четырнадцати лет. Согласно статье 60 Конституции РФ гражданин Российской Федерации может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет. До достижения этого возраста защиту прав и интересов детей осуществляют родители.

Можно ли верить В.С. Федоровичу

Уважаемый Вячеслав Александрович!

 

Нам Ваше обращение от 15.10.2012 № 1036 управление городского хозяйства города Калуги сообщает.

09.11.2012 года силами МУП «Калугатеплосеть» произведены работы по изоляции надземной теплотрассы по ул.Грабцевское шоссе в районе железнодорожной платформы.

Заместитель начальника управления городского хозяйства города Калуги -председатель комитета по развитию и содержанию коммунальных сетей В.С.Федорович

Этот ответ я получил вчера. А сегодня решил проверить, так ли все на самом деле. И что я увидел, смотри фото. Обман чистейшей воды. У меня складывается впечатление, что вся деятельность Городской Управы такова. А Вы как считаете.

 

Вячеслав Горбатин.

 

 

Молодежь Куровского просит

Коллективное обращение

Уважаемый Вячеслав Александрович!

      Просим вас оказать нам содействие в развитии спорта в нашем поселке. Наш поселок насчитывает три с лишним тысячи населения, среди которого очень много молодежи. К сожалению, досуг молодежи сказать, никак не организован, молодежь предоставлена самой себе, отсюда хулиганство и развивающаяся преступность среди молодежи. В свободное время молодежь предоставлена самой себе. В поселке есть подходящие для этих целей отдельностояшее здание (бывшая библиотека) которая стоит в полном запустении не посещается никем. Глава администрации Красильников Дмитрий Витальевич и органы местного самоуправления идут к нам на встречу, так как понимают прекрасно, что молодежи  лучше приобщаться к спорту,  нежели  к  наркотикам,  или

           Алкоголю но и опять же не в их компетенции оказать  полноправное содействие. В поселке имеется два спортзала: один из них находится в школе, второй в СПТУ № 9. Причем спортзал, находящийся с СПТУ № 9 находится в плачевном состоянии и требует ремонта, который невозможно сделать ввиду отсутствия финансирования.

          Просим Вас оказать содействие в передаче и перепрофилирования здания библиотеки и открытии в посёлке Куровском спортивного зала. Обращались не однократно к главе администрации, но ссылаясь на не компетенцию проблему он так и не смог решить, очень надеемся, что Вы не оставите без внимания нашу просьбу.

        У нас достигнута предварительная договоренность с рядом предпринимателей, которые готовы оказать спонсорскую помощь и отремонтировать данное помещение, а также оснастить его всем необходимым для нормального занятия спортом. Помимо того, мы, спортсмены, готовы взять на себя по поддержанию чистоты и порядка в общественном спортзале.

Демократия в действии или давайте обсуждать

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Калужской области "Об отдельных вопросах проведения публичных мероприятий на территории Калужской области"

Данный проект закона регулирует следующие вопросы:

- определяет минимальное допустимое расстояние между лицами, осуществляющими пикетирование одним участником;

- устанавливает порядок использования специально отведенных мест (для коллективного обсуждения общественно значимых вопросов), нормы их предельной заполняемости и предельную численность лиц, участвующих в публичном мероприятии, уведомление о проведении которых не требуется;

 - дополнительно определяет места, в которых запрещается проведение собраний, митингов, шествий, демонстраций, в том числе, если проведение публичных мероприятий в указанных местах может повлечь нарушение функционирования объектов жизнеобеспечения, транспортной или социальной инфраструктуры, связи, создать помехи движении. пешеходов и (или) транспортных средств либо доступу граждан  к жилым помещениям или объектам транспортной или социальной инфраструктуры.

Законопроектом систематизируется действующие нормы областных законов, принятых в соответствии с Федеральным законом "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях":

- Закон Калужской области "О порядке подачи уведомления о проведении публичного мероприятия на территории Калужской области";

- Закон Калужской области "О порядке проведения публичных мероприятий на объектах транспортной инфраструктуры, используемых для транспорта общего пользования".