Сообщаю, что обращение гр. Анисимовой О.А. по вопросу определения функционального назначения территории, прилегающей к дому 52 ул. Хрустальной, рассмотрено сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по г. Калуги в пределах своей компетенции.
В соответствии с «Положением о Государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД России», утвержденным Указом Президента РФ от 15.06.1998 года № 711 «О дополнительных мерах по обеспечению безопасности дорожного движения», определение функционального назначения земельных участков, а также разрешенного вида их использования не входит в обязанности Госавтоинспекции, таким образом она не правомочна дать определение спорной территории.
Место размещения такого линейного объекта, как автомобильная дорога (улица) определяется на основании проекта планировки территории, разрабатываемого в соответствии с требованиями главы 5 Градостроительного кодекса РФ.
При разработке проекта планировки территории определяются красные линии, т.е. линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается в соответствии с пунктом 1 примечания* к таблице 8* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в зависимости от интенсивности движения транспорта и, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и иребований гражданской обороны.
По мнению отдела ГИБДД УМВД России по г. Калуге с целью разрешения вопроса с парковкой автотранспорта на территории, расположенной вдоль дома 52 ул. Хрустальной, собственникам помещений необходимо обратиться в Городскую Управу г. Калуги по вопросу формирования земельного участка под многоквартирным домом с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В случае вхождения спорной территории в границы земельного участка, предназначенного для размещения многоквартирного дома, у собственникоЕ! помещений данного дома возникают права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.
Положениями Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что только собственники помещений (жильцы) в многоквартирном доме вправе распоряжаться земельным участком (дворовой территорией), на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 36 и 44), принять решение на общем собрании жильцов о размещении площадок различного функционального назначения (парковки транспортных средств, детских и спортивных площадок и т.д.), закрытии проезда (въезда), введении ограниченного права пользования дворовой территорией другими лицами, в т.ч. путем установки ограждений различного типа по границам земельного участка.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разрешение данных вопросов относится к компетенции органа местного самоуправления.
