Сельское хозяйство в Медынском районе

В качестве основной задачи на 2017 год мы ставили сохранение роста производства основных видов сельскохозяйственной продукции и выполнение показателей программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в МР «Медынский район».

Несмотря на определенные трудности прежде всего экономические, погодноклиматические - сельские товаропроизводители района обеспечили стабильность по всем важнейшим направлениям деятельности и выполнили поставленные задачи.

В этой связи определяющие значения имела государственная поддержка сельскохозяйственных предприятий и фермеров.

В 2017 году поддержка из федерального и регионального бюджетов составила 33 млн. 550 тыс. рублей.

На развитие социальной инфраструктуры села из областного бюджетов получено субсидий 18 млн. руб., а из местного бюджета 2 млн. рублей

На поддержку на развитие мясного скотоводства из местного бюджета выделено 155,5 тыс. руб.

Объём производства валовой продукции в сельскохозяйственных организациях составил 1230 млн. руб., с темпом роста 103,4 %. к уровню прошлого года.

Валовой сбор зерновых культур составил - 9253 т., при урожайности 24,7

ц/га

Кормов на зимовку заготовили 28 кормовых единиц.

Для повышения урожайности закуплено и внесено 600 т. минеральных удобрений и внесено 15,0 тыс. т. органических удобрений.

За 2017 год в районе надоено - 18480 тонны молока.

Надой на корову составил - 6523 кг.

Заводом « Школьное питание» произведено молочной продукции 21025 тонн, а выручка от реализованной продукции составила 1 млрд. 140 млн. 192 тыс. рублей. Выпускается более 100 наименований натуральной продукции.

Сегодня молочный завод перерабатывает - 130 т. молока в сутки.

За 2017 года сельхозпредприятиями реализовано- 1936 тонн мяса.

В наращивании производства мяса говядины используется потенциал малого сельского бизнеса. На сегодня поголовье мясного скота составляет 869 голов - шаролезской, герефордской и абердино- ангусской пород.

В целом в районе ежегодно вводится в оборот порядка 300 га залежных земель . Развитие агропромышленного комплекса, движение вперед не возможно без грамотных, квалифицированных кадров на селе.

В 2017 году численность работников занятых в АПК района составило 894 человека, из них высшее профессиональное образование имеют - 172 человек, среднее специальное -179человек. В 2017 году в сельскохозяйственном производстве работало-12 молодых специалистов - это будущее отрасли.

Среднемесячная заработная плата в сельском хозяйстве за 2017 год составила 30954 рублей.

37 человек - работников сельского хозяйства района поощрены достойнейшими наградами.

14 августа 2017 года в районе на празднике «Медовый спас» и ярмарке меда в День Медынского района и города Медыни, где приняли участие 40 пчеловодов из Медынского района, Калужской области и других регионов было реализовано более 10 тонн меда.

Администрация района совместно с министерством сельского хозяйства Калужской области комплексно подходит к реализации программы «Устойчивое развитие сельских территорий Калужской области на 2014-2017 и на период до 2020 .г»

В 2017 году началась реконструкцией дома,культуры на 200 мест в д.

Михеево. Общая стоимость проекта порядка 40 млн. руб.

На сегодня освоено 20 млн. руб. Выполнено 80% строительно-монтажных работ, произведен ремонт крыши, заменены внутренние и наружные коммуникации, обеспечено теплоснабжение, ведется внутренняя и наружная отделка Ввод объекта планируется в 2018 году.

В конце августа 2017 года была реализована инициатива жителей села Передел, за счет предоставленного Министерством сельского хозяйства Калужской области денежного гранта, завершено строительство и сдана в эксплуатацию детская площадка.

За 2017 год проведено 225 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 216 - на землях сельскохозяйственного назначения .

Проверяемая площадь составила 6715,34 га, в том числе на землях сельскохозяйственного назначения - 6713,84 га.

В 2018 году планируется:

-     сельскохозяйственными предприятиями района произвести -

молока - 21110т мяса - 773 т зерна - 4600 т

-     ввести в оборот 300 га закустаренных земель сельскохозяйственного назначения

-     продолжить работу по осуществлению муниципального земельного контроля.

Глава Администрации

Н.В. Козлов.

ТСЖ - приимущества и недостатки

Тема ЖКХ в настоящее время без преувеличения для всех самая болезненная. И это имеет место быть в каждом регионе, к нашему великому сожалению. Но сидеть, сложа руки и вздыхать, что везде плохо и всё бесполезно легче всего. А вы попробуйте перевернуть все эти понятия, развернуть эту махину из трёх букв Ж К Х к себе лицом! И убедитесь, что управлять своим общедомовым имуществом под силу многим из вас, ведь не зря говорят: “Не Боги горшки обжигали”.

НО! Как и в любом другом деле, здесь есть свои плюсы и минусы, так давайте же попробуем в них разобраться.

Итак, существует 4 формы управления многоквартирным домом (далее МКД):

Ø  непосредственное управление, при котором собственники сами управляют своим домом (договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.) Такая форма управления наиболее применима в малоквартирных домах, от 2-х до 10 квартир в одном доме.

Ø  ТСЖ или товарищество собственников недвижимости (далее ТСН) на самоуправлении

Ø  ТСЖ или ТСН под управлением управляющей компании (УК)

Ø  Управляющая компания при домовом совете

Непосредственное управление – это очень похожее на товарищество, но только в нём нет правления, нет председателя, каждый собственник или большинство собственников заключают договора с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и  иными организациями по оказанию услуг или выполнению ремонтных работ общедомового имущества.

Подробнее хотелось бы остановиться на форме управления ТСЖ и ТСН на самоуправлении.

У товарищества, перед УК, есть ряд своих преимуществ и недостатков. К его плюсам относятся:

Ø  Председатель и члены правления чаще всего, проживают в этом же доме, поэтому видят все недостатки, и действуют в интересах дома и членов ячейки

Ø  Расчёт со всеми обслуживающими компаниями идёт «напрямую» со счёта товарищества это помогает избежать возникновения задолженности

Ø  Товарищество — это некоммерческая организация, поэтому получение прибыли — это не основная его цель, но заниматься коммерческой деятельностью организация имеет право, если это не противоречит ее уставу

Ø  Государственные органы поощряют создание товариществ, в некоторых регионах даже действуют налоговые льготы для товариществ  (Москва и МО)

Преимущества ТСЖ перед Домовым советом:

Ø  В управлении дома принимают участие все собственники, любые решения принимаются на общем собрании, то есть все собственники в курсе возникающих проблем

Ø  Председатель ТСЖ действует от имени собственников без доверенности в то время, как председатель совета должен иметь доверенность от каждого собственника

У товарищества есть ряд преимуществ в ЖКУ:

Ø  Коммунальные платежи зачастую меньше при товариществе, нежели при хозяйстве, решение о том, как распределять, полученные от уплаты коммунальных платежей средства, решают собственники

Ø  Они же принимают решение о периодичности внесения этих платежей, величина коммунальных платежей также может быть установлена на общем собрании

Ø  Некоторые коммунальные услуги могут оплачиваться по показаниям индивидуальных и общедомовых приборов учёта, есть возможность заключать договоры на поставку коммунальных услуг по более выгодным тарифам (без учёта потерь)

Ø  Снижение платы по некоторым коммунальным услугам происходит за счёт регулярного снятия показаний счётчиков, а с должниками по коммунальным платежам ведётся постоянная разъяснительная работа, что приводит к тому, что таковых не остаётся

Ø  Каждый собственник может проконтролировать расход потраченных средств, ведётся постоянный учёт полученных и потраченных средств на тек и кап. ремонт, на содержание и коммуналку

Ø  ТСЖ принимает активное участие в благоустройстве придомовой территории, а также общего нежилого имущества дома — чердаков, подвалов, подъездов и прочего

Ø Есть возможность нанять того подрядчика для выполнения работ, который будет более выгоден в соответствии с планом работ и предварительной сметой на год, т.е. без сметы в классическом исполнении (с коэффициентами, сметной прибылью и т.д., как это обязаны делать управляющие компании)

Ø  УК не будет заниматься оптимизацией расходов собственников дома (энергоэффективность, заключение договоров с РСО на более выгодных условиях, отстаивание интересов собственников дома и т.д.)

Ø  Скорость решения проблем. Любые, даже возникшие экстренно, проблемы всегда обсуждаются на собраниях, где принимается общее решение. В случае возникновения экстренных проблем все разрешается гораздо быстрее, чем при УК.

Но у ТСЖ есть и свои недостатки. К ним можно отнести:

Ø  В одном многоквартирном доме может быть создано только одно товарищество, возникают некоторые сложности при определении размеров обязательных взносов и платежей

Ø   На собрании может быть принято решение об установлении дополнительных членских взносов помимо уплаты коммунальных платежей

Ø  Товарищество не имеет в собственности помещений, поэтому есть сложности с размещением персонала, который занимается обслуживанием организации

Ø  Проголосовать за создание можно и заочно, поэтому иногда не все собственники в курсе того, что товарищество создаётся

Ø  Нет никаких льгот и поддерживающих программ, в нашем с вами регионе все поддерживающие программы отменены

Ø  после изменения кодов ОКВЭД, нет точной информации, к какому же виду деятельности нужно отнести ТСЖ, а с 01.01.19 будут отменены льготы на страховые взносы за сотрудников, работающих по найму в товариществе

Ø  нет бесплатных программ для получения ключей электронной подписи (ЭП)

Ø  нет бесплатных программ для получения сертификатов для работы в системе ГИС ЖКХ

Ø  нет спец. программ для ведения расчётных счетов в банках

Ø  нет льготных налоговых режимов

Ø  нет особой формы бухгалтерской отчётности

Ну вот, основные тезисы перечислены, а далее дело за вами: будьте решительны, уважаемые собственники!

Скоро потоп

Главе администрации Износковского района Леонову В.В

Уважаемый Владимир Викторович!

   В редакцию газеты обратилась телефон Сапожникова Татьяна Игнатьевна проживающая в поселке Мятлево площадь Свободы, дом 1, квартира * телефон 8 9108676** по вопросу дренажа на ее участке. С ее слов сосед навозил земли и из-за этого вся вода остается на участке.

Прошу оказать содействие в решении этого вопроса.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

«Ёж Калужский» не только читают

В Обнинске 1 мая вместо неразрешённого митинга была организована встреча горожан с депутатами Городского собрания и Калужского законодательного Собрания. Встреча произошла в активном обсуждении остросюжетных вопросов городского и регионального уровней. Депутатов            Калужского  законодательного Собрания  Распопова В.А.  и Тружкова А.В. сменила депутат Городского собрания Грачёва  С. П .   и другие.   

На встрече были продемонстрированы плакаты, отражающие тематику сатирических журналов «Ёж  Калужский» первого и второго выпуска, направленные на критику деятельности нынешнего губернатора:

«ГУБЕРНАТОР ОБМАНЫВАЕТ ПРЕЗИДЕНТА, ОБМАНЫВАЕТ КАЛУЖАН,  ОБМАНЫВАЕТ  УЧИТИЛЕЙ

                                                              «Ёж Калужский».

«ЕДИНАЯ РОССИЯ»!  ОСУЩЕСТВИ ГРЁЗЫ  ГУБЕРНАТОРУ  О «ПЕНДЕЛЕ  ПОД  ЗАД».

«АРТАМОНОВ  СДАЛ  ПО  ДЕШЁВКЕ  КАЛУГУ  ФОЛЬКСВАГЕНУ  БЕЗ  ХЛЕБА  С  СОЛЬЮ».

«БЕЗ    АРТАМОНОВА    ХУЖЕ    БЫТЬ     НЕ     МОЖЕТ».

Среди участников встречи были распространены листовки с содержанием демонстрируемых плакатов.

                                                  Рэм Викторович, единственный в регионе.