В начале 2015 года
появились в платежках
собственников и нанимателей МКД строчки
оплаты за электроэнергию и
холодную воду ОДН. Поднялся В СМИ
вал возмущений величиной
этой оплаты. Без грамотного
и понятного объяснения причин
(ну нет специалистов
в нашей области!) пообещали оплату
по нормативу в
строчке \содержание жилфонда/
и в случае заключения УК
договора с КСК. Такой
договор по нашему
дому с помощью
ГЖИ был составлен и
с августа 2015 г
на ОДН мы
платили по нормативу
1,8 квт/ч за 1м
доли площади общего
имущества дома (по
паспорту доля-285м) и 0,0298м
за 1м
той же доли за холодную воду. Снимали
показатели квартирных счётчиков дома 25
числа каждого месяца. Выплата за
электроэнергию по дому
при естественных колебаниях
по сезонам года
предложены в среднем
за месяц (с 08.2015
по11.2016):
9794 квт/ч
по ОДП ,в
том числе:
8368 квт/ч суммарно по индивидуальным счётчикам
513 квт/ч на оплату ОДН (1,8 квт/ч *285)по нормативу
913
квт/ч-превышение затрат по нормативу
Эл,счётчик затрат
на освещение всех
помещений по дому, кроме квартир, показал за
этот же период
в среднем за
месяц 502 квт/ч, что вполне
подтверждает норматив!
Люди, жители МКД, не
вникая в нюансы расчёта, успокоились, так как расчёт затрат на
ОДН по нормативу
стал понятным. Эта проблема
исчезла со страниц
газет. Ура руководству города
и области, Депутатам всех
уровней !
Но уже
в 2016
году новая беда: задолженность по
оплате коммунальных услуг перед
поставщиками их выросла
до миллиарда рублей. Но
быстро нашли виновников-управляющие компании! Не
могу и не
хочу бросить камень
в адрес своей УК.
В хоре голосов
против УК мне
знаком голос начальника управления ЖКХ Сергея Струева.
Он констатирует, что 95 %
жителей исправно оплачивают услуги, но умалчивает
о том, что 5%-это наниматели
жилья по договору
с муниципалитетом. Не много, но
долг за несколько
лет и исчисляется
сотнями тысяч рублей (по нашему
дому по двум
квартирам 160 тысяч). А что сделала Горуправа. Ничего! Наконец, 913квт/ч в
месяц на счёт
УК в вышеприведённой выкладке, Наш дом
один. А если
у УК их
64,а в году
12 месяцев. Посчитайте!
Из каких резервов УК
оплачивает поставщику услуг. За
два года никто
не попытался грамотно
объяснить происхождение этих 913
квт/ч и дать рекомендации, как не иметь их
Уповают на то
что УК под угрозой
банкротства сделают то, что
не смогли госпредприятия со
своими специалистами, лабораториями
и институтами и пр.
Что могут
УК? Наша придумала
НОУ-ХАУ: площадь освещения
дома увеличена с 285м до
1038(добавлен подвал под
домом). 6 лампочек по 40-60 ватт сразу добавили 15
квт/ч на ОДН
и с 8814
квт/ч с квартирных счётчиков перекрыли
на 109 квт/ч снятые
10060 квт/ч с ОДПИ, нет
пресловутых 913 квт, но
возросли расходы жильцов
в 3,64 раза! А ведь у
УК остался Резерв: четыре светильника
освещают -30 м
наружной стены дома
как общего имущества! Скажете глупость. Нет
это отчаяние. А глупость-запрет на
учёт затрат эл. энергии
на ОДН по отдельному эл.
счётчику, где он уже
есть, и не ставить
та таковой, где его
нет; собирать с жильцов
деньги за воду
на на мытьё площади
общего имущества дома(8,5м
по дому за
месяц) без возможности её
иметь.
Пожалуйста, каково
Ваше мнение
по этому вопросу
и что надлежит предпринять? С
уважением.
Владимир
Киселев, Калуга, улица Кибальчича, дом 9.