Анонс

30 ноября в 16 часов в офисе партии НСДРП, в Калуге, Московская 231, офис №5 состоится

Заседание Ассоциации ТСЖ «Комфорт»

Повестка дня

1  О энергоаудите многоквартирного дома – докладывает Андрей   Ефремов- лаборатория Фактор.

2 . О изменениях в законодательстве с 1 января 2017 года

3  О работе с долгами Виктор Агашков – Третейский суд.

Приглашаем Председателей ТСЖ и Старших по домам.

Телефон для связи 8 9105415505

ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И СПРАВЕДЛИВОСТИ

Автор: член домового Совета, бывший Управдом В.Д. Щербань

г.Калуга                                                             23 ноября 2016г.                   

Сегодня в России собственники помещений многоквартирного дома обязаны содержать и управлять общим имуществом дома: крышей, лестничным площадками, коммуникациями, придомовой территорией. Жилищным Кодексом Российской Федерации установлено, что финансовое содержание общего имущества исчисляется строго пропорционально площади жилых помещений, которыми владеет собственник. Тарифы устанавливаются местными органами власти. Умножив величину тарифа на площадь жилых помещений, получим сумму, которая будет в  квитанции на оплату услуг для собственника. Такой подход к расчёту содержания общего имущества удобен, потому что прост, потому что площадь жилых помещений во времени не меняется.

Что это значит

Вячеслав Александрович, добрый день!
В приложении план развития микрорайона Байконур и тех.задание. Прочтите, пожалуйста, текст переписки ниже.
Резюме - нас "разводят" как лохов педальных! Сама Самойлова Н.В. подписала тех.задание и при этом не может ответить ни на один наш вопрос, отправляет нас то к проектировщикам, то ещё куда-то....
Что делать? Обратиться сразу к её руководству? Как его найти? Или что-то другое надо придумать?

О пособиях

Наталья Чурбанова:

Здравствуйте. Извините пожалуйста мне сказали что можно к вам обратится по поводу детских пособий. Такая ситуация в Калуге что пособие до 1.6 лет не выплачены в этом месяце. Все другие выплатили . На звонки соцзащита отвечала сначала завтраками теперь в грубой форме отвечают что звоните на след. неделе т.е. В декабре. При звонках в минфинансов там говорили что все профинансировали. И когда что ждать? В Малоярославце вообще ждут за октябрь говорят что финансирования нет и девочки сидят второй месяц без пособий. Если поможите разобраться в ситуации будем очень благодарны.

Сегодня звонила в Москву. Мне сказали что финансирование было 29 октября. То есть в Калугу и область пособие было выделенно. Значит проблема в Калуге.

Нужно ли платить за капремонт дома

 Поразительно доверчивые и добрые, порою некритичные, крымчане и севастопольцы в массе бегут оплачивать счета, в том числе строчку в квитанции ЕИРЦ "капитальный ремонт", глубоко не вникая в природу этого бремени. Многие даже сетуют, что непросто оплатить. Плохо, мол, это дело организовано - сбор денег, особенно в Севастополе. Но некоторые, особенно считающие каждую копейку, а таких у нас немало, задаются вопросом: "За что мы платим?", и даже возмущаются, что денежки пропадут, будут израсходованы не на то, а на это, и вообще мы никакого капремонта не увидим. Это предположение очень резонное и основывается на предыдущем опыте бытия внутри капиталистической системы. Автор статьи "Математика капремонта" Павел Истомин на первый взгляд говорит правильно и хорошо о неэффективности программы капремонта в Севастополе, но, по-моему, начал вообще не с того конца. Речь он ведёт о справедливости и порядке оплаты капремонта жилых домов. Даже с середины проблемы начал, а это запутывает. Начинать следует с начала. Не как платить и делать капремонт, а именно - с «капремонт-гейта» (по аналогии с Уотергейтом Никсона)! Нужно вытащить на свет корни проблемы. Точка отсчёта обсуждения с подачи грабителей страны жульнически переводится в завтра, и многие её подхватывают, проявляют хвостизм. Можно найти информацию о митингах и собраниях жильцов и председателей ТСЖ в РФ, посмотреть видео, выслушать, чем возмущены люди. Они отказываются платить за капремонт, они судятся, потому что это дело тёмное, плата несправедливая, деньги пойдут не на наш, а на чужой дом, не на затопленный подвал, а на терпимую ещё крышу, и не завтра, а через несколько лет, давайте платить иначе и тому подобное. В любом случае это следование чуждой политической воле, следование враждебной повестке, пусть и неохотное, против собственных интересов. А надо уметь заглянуть в историю вопроса, во вчера. Понять, в чём состоит надувательство, и уже исходя из этого планировать последовательность действий, и что требовать. Надувательство граждан законодателями капиталистов и правительством капиталистов состоит в том, что жильцы домов платили средства в т. ч. и на капремонт по 30-40 лет и более! И государства в лице госказны СССР, России и Украины выделяли средства на плановый капитальный ремонт жилого фонда. Каковые средства вместе с общественными фондами и средствами производства с начала эпохи "свободного рынка" были приватизированы и разграблены, и разграблялись по мере поступления средств и далее, "осваивались" по личным карманам определённых граждан, обналичивались, растрачивались, вывозились в офшоры. Наш общественный, условно бесплатный или недорогой капремонт, который нам задолжали властьимущие, был украден! Государство капиталистов "обнулило" счёт, в том числе на уровне законов. И сейчас современные паразиты строек и ЖКХ, всевозможных администраций (я говорю не о рядовых работниках, а о директорах управлений, банкирах, акционерах, начальниках и прочих главнюках) "убедительно" рассказывают сколько мы должны сегодня, завтра, в 2030 году... умалчивая, что ещё до начала такого разговора они должны сдать нам дома в "капотремонтированном" виде, а затем уже договариваться с жильцами на будущее. Итак, нам "простили" то, что у нас уже украдено, косвенно сделав заявку на невозможность возврата украденных средств, и собираются драть по семь шкур с каждого барашка в дальнейшем... А мы и есть барашки, пока не заявим встречные требования коллективному буржую, то есть вору: возвращайте нам капитальный ремонт, а пока его нет, мы вам ничего не должны. Отремонтируете и без нас, а уж как вы будете ловить и давить ваших предшественников, будете разыскивать лично их, их наследников, арестовывать их особняки, яхты, счета - не наше дело! Верните то, что вы нам должны, а потом поговорим по-хорошему. Любой диалог о порядке и количестве оплаты за КР сейчас - следование воровскому плану. Граждане, поднимите жилищное законодательство, правила техобслуживания жилых домов, сколько всего нам должны без всяких разговоров и мзды. И замену газовых плит раз в 20 лет бесплатно. И оконные переплёты-внутренние двери. И электросети по плану, и рубероидную крышу раз в пять лет не крыть заплатками, а менять целиком, и лежаки со стояками, и козырьки-крылечки, и капремонт раз в 30 лет! Когда в последний раз вам его делали? Возможно, никогда. А расселение в новое жильё? Оно у нас пустым стоит - не как жильё, а как предмет для спекуляций целыми кварталами. Все учились в школе, и знают, что ничто не берётся из ниоткуда. Если где-то появилось, то где-то исчезло. Так где это всё, о чём речь? Имеем разорённый жилищный фонд в руинах и сверкающую роскошь сливок общества, в том числе паразитирующих на наших многострадальных домах и их жильцах. Сверхнаглость теперь идти к нам, уже обокраденным, с новыми "интересными" предложениями, ещё и угрозами. Это просто террор, ребята. По-научному называется: классовый террор. То есть нам, жильцам, не следует заниматься абсурдным делом - подсчитывать и сетовать, сколько мы якобы "должны" и как именно будем платить. Мы должны поднять другие вопросы и требования. Сегодня вы, господа-паразиты, нам сдаёте с актами приёмки дом с капремонтом, а уже после может идти речь о будущих КР и как за них платить. Только так. Я призываю граждан жильцов устроить ворью "капремонт-гейт", поднимем волну до самого верха, заявим свои права. Давайте начнём защищаться от классового террора капиталистов, воров, мошенников, которые уверены, что одурачили нас. Украв то, что было наработано нашими бабушками и дедами, всё что платили и делали наши родители, они уже спланировали, как грабануть нас. Нельзя соучаствовать в этом, оптимизируя планы грабиловки. Пусть вернут сначала украденное. Вот какое должно быть встречное требование. Верните, что должны! Любуясь на закат солнца сквозь трещины между секциями дома, я думаю не о плате за капремонт, а о том, что мои дед и бабушка были обокрадены, и новое ворьё пришло обокрасть их внуков и правнуков, и пора бы этому ворью дать по шее и отправить на лучшие курорты Колымы и Магадана, пока всё не вернут! Они предложат каждому недовольному идти отдельно в суд (их, буржуйского государства, суд) искать справедливости, но выигрыш отдельного человека в целом им, что слону дробина. "А что я могу один?". Почти ничего, конечно. Или мало что. Победная же тактика состоит в коллективных, массовых действиях. Этого они боятся больше всего. Ведь даже крохотные пигмеи, собравшись вместе, научившись, как это делается, организовавшись, способны свалить мощного слона. Подумайте, пожалуйста об этом. Переходя к конкретике. Я не специалист по ЖКХ. Самое конкретное, пожалуй, что я могу предложить - коллективные, от домов, отказы платить за капремонт (господам-выскочкам, с которыми мы даже договоров не заключали) с встречными требованиями возврата средств, выделенных государством и уплаченными нашей старшей роднёй на капремонт от момента сдачи дома, напр., с 1970-80-годов (у кого как) - по фактической его стоимости на каждый конкретный дом на сегодня. А это требует экспертизы и оценки специалистами. Либо требуем капремонт немедленно с приёмкой его жильцами, с отчётом за каждый шаг, за каждую ступенечку и ведро шпатлёвки. Только тогда возможны договоры на следующий, например, через 30 лет, согласно их же жилищному законодательству. Мы не должны брать на себя капремонт вообще, не приняв дом после свежего капремонта! Или деньги на бочку за невыполненные работы! (В точности, как они "работают" друг с дружкой). Где хозяева жизни их возьмут - не наша забота. Как у нас кусок изо рта тащить - это для них не проблема. Так что просьбы "войти в положение", и "мы не можем" не пройдут. Пусть продают свои имения, миллиондолларовые яхты, дворцы, коллекции яиц Фаберже и живопись Родченко. "Всё, всё заработанное непосильным трудом!" (и столь же необходимое для жизни честного человека, н-да). Они нас в таких случаях не слушают, а могут выкинуть в одночасье без штанов на улицу - и из дома, и с работы. Пусть вернут нам долги, а потом поговорим за будущее. Возможно, вас с непривычки испугает возражение переговорщиков со стороны господ-паразитов "нет денег". Знайте, что это наглое враньё. Несколько фактов вам в помощь. Кроме того что РФ весь год ставит и обновляет исторические рекорды по добыче нефти и газа, вот данные Росстата: «В 2015 г., по оперативным данным, сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) организаций (без субъектов малого предпринимательства, банков, страховых организаций и бюджетных учреждений) в действующих ценах составил +8421,7 млрд рублей… В 2014 г. сальдированный финансовый результат (по сопоставимому кругу организаций) составил +5500,8 млрд рублей». Наталья Воронова Прирост прибыли по сравнению с предыдущим годом составил около 3 000 млрд рублей. (3 трлн руб.) Убытка, исходя из этих данных, естественно, нет. Как и кризиса для капиталистов. "Только весной Росстат завершил публикацию предварительных итогов экономического развития Российской Федерации за 2015 год по всему кругу показателей. Теперь у нас есть более или менее полная картина происходящего. О том, что снизился валовой внутренний продукт, упали доходы населения, стал дефицитным бюджет, выросли цены, умножилось число бедняков и т.д., все уже знают и из статистики, и из личного опыта. «Российский бизнес несет убытки» – это тоже повторяется из текста в текст как нечто самоочевидное, причем на самом высоком уровне. Например, зампред и главный экономист государственной корпорации «Внешэкономбанк» А. Клепач утверждает, что в условиях падения экспортных доходов все – и бизнес, и население – несут потери. Это-то как раз и неверно, а в устах специалиста, шесть лет проработавшего заместителем министра экономического развития и торговли, это прямая ложь. Дело в том, что при общем падении всего и вся каким-то «непостижимым» образом значительно выросли прибыли капиталистов, а это известно далеко не каждому и охраняется официальной пропагандой как первостатейная государственная тайна. Вот цифры, которые Росстат обнародовал в самую последнюю очередь, и которые говорят о том, что с точки зрения капитала никакого кризиса в России нет, а есть, наоборот, мощный подъем". Тем, кто со мной согласен, тем, кто не желает быть дополнительным ресурсом для качания денег, предлагаю вынести на обсуждение эти вопросы на собраниях жильцов дома и домовых комитетов. Писать коллективные обоснованные отказы платить безвозвратно, в никуда, до возвращения ответственной группой лиц задолженности по капремонту НАМ, жильцам. Когда это "Иду на Вы" будет заявлено заметным количеством домовых комитетов, мы сможем собраться на митинги, и показать что есть сила против силы, и кроме правды буржуев, есть и наша правда. Мы честные люди, и в обиду себя не дадим! Если научимся, конечно... Давайте начнём самоорганизацию хотя бы с этого вопроса. Наталья Воронова Новости Севастополя

Охрана

Начальнику

Управления образования

Города Калуги

О.А. Лыткиной.

Уважаемая Ольга Алексеевна!

 В редакцию газеты обратилась, мама ученика. проживающая  по адресу ул. Московская д 311 к.3 кв. ***, по охране в школе №29 города Калуги:

Там как я поняла родит комитет собирает по 700р,в школе 600чел,получ 420000т, а охранник там непонятный, просто ходит, все кто хочет могут спокойно пройти, доки не спрашивает...вот за такое вообще не хочется платить, непонятно кого или что он охраняет.

Даже если это родители сами решили,то должен быть договор с охр агенством,который я в глаза не видела, а еще в инете прочитала,что директор может подать заявку в мин образов чтобы открыли вакансию охранника и проблем не будет

Я пока сама все узнаю, а потом если что напишу По охране в школе 29 города Калуги.

Там как я поняла родит комитет собирает по 700р,в школе 600чел,получ 420000т, а охранник там непонятный, просто ходит, все кто хочет могут спокойно пройти, доки не спрашивает...вот за такое вообще не хочется платить, непонятно кого или что он охраняет.

Даже если это родители сами решили,то должен быть договор с охр агенством,который я в глаза не видела, а еще в инете прочитала,что директор может подать заявку в мин образов чтобы открыли вакансию охранника и проблем не будет.

Прошу поделиться информацией на каком основании с родителей взимается плата за охрану. Если это обязательно, что охрана должна быть в школах, то она должна быть организованна по конкурсной основе.  Кроме этого, Министр образования А.С. Аникеев говорил, что в школах не должна взиматься плата с родителей.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Копию ответа прошу направить заявителю.

Праздник день Матери в нашем офисе

 Лет 18 назад в Народном Доме в городе Калуге, пришлось в ноябре выйти на сцену к собравшимся по случаю Дня Матери. Сильно волновался, тогда праздник был молодой, и я не знал что сказать, теперь знаю и говорю:

ДОРОГИЕ НАШИ ЖЕНЩИНЫ-МАТЕРИ!

        Не случайно в 1998 году Указом Президента Российской Федерации учрежден новый Всероссийский праздник "День матери". Почитание женщины-матери, достойной этого высокого имени, становиться началом оздоровления нашего общества, возрождения Великой Родины, укрепления государства. Материнство на Руси во все времена было свято и являлось высшей ценностью. Образ женщины-матери воспет в многочисленных произведениях литературы и искусства, трепетно воплощен в дивных иконах. Женщина справедливо считается хранительницей домашнего очага, связующим звеном в цепи поколений. Через всю историю нашей страны она пронесла природную мудрость, доброту, сердечность и любовь. Родина и мать - неразделимые понятия для россиян. В последние десятилетия немало трудностей выпало на долю женщин. Но так на роду у них написано: выстоять, не согнуться под ударами судьбы. В праздничный день мы добрым словом вспоминаем наших дорогих матерей, бабушек и прабабушек. Велик материнский вклад в достижение общественного согласия, в сохранение политической стабильности, в социально экономическое развитие Калужского края. От имени депутатов Законодательного Собрания от партии Родина, горячо и сердечно поздравляем с праздником всех Матерей Калужской области!

   

    Желаем Вам крепкого здоровья, успехов в нелегком материнском труде, мира, радости, душевного тепла и сердечной мудрости. Мир вашему дому!

         Давайте вспомним каждый свою маму и низко поклонимся ей!

Вячеслав Горбатин.

Уважаемый Вячеслав Александрович! На Ваше обращение № 920 от 21.11.2016 по вопросу организации дорожного движения в районе примыкания Киевского проезда к ул. Тульской сообщаем следующее. Управлением городского хозяйства города Калуги в 2016 году разработан проект организации дорожного движения на ул. Киёвка с устройством светофорного объекта на пересечении с проездом Киевским. Затраты на реализацию данного проекта с устройством светофорного объекта на перекрестке ул. Тульская — Киевский проезд значительные и составляют около 4 миллионов рублей. После утверждения городского бюджета, с учетом выделенного финансирования на мероприятия, направленные на повышение безопасности дорожного движения в городе Калуге, будет проводиться работа по формированию Плана мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения в городе Калуге на 2017 год. В данный План в первую очередь войдут мероприятия по исполнению решений суда и представлений ОГИБДД УМВД России по городу Калуге по повышению безопасности дорожного движения в местах концентрации дорожно-транспортных происшествий. Заместитель начальника управления городского хозяйства города Калуги

Глобальная тема

Глобальная тема- Электроэнергия

Большое количество вопросов от жителей поступает по теме постоянно растущих в цене тарифов на услуги ЖКХ. Вот и опять поступила информация, что Правительство РФ согласовало увеличение на 3,4%. При тщательном анализе данной ситуации нашей рабочей группе удалось выявить основное звено, влияющее на рост всех тарифов, - это большая цена на электроэнергию. Ее стоимость постоянно растет, по мнению нашей рабочей группы, - необоснованно. Считаем, что она завышена, как минимум, вдвое.

Мы обратились к руководству страны смотри ниже, сообщив о необходимости принятия срочных мер в сфере обеспечения электроэнергией населения, предпринимателей и предприятий. Ведь стоимость продуктов питания, товаров и услуг зависит от цены за 1 киловатт электроэнергии.

Считаем, что Правительству РФ нужно срочно вмешаться и создать конкурентную среду в сфере обеспечения электроэнергией Калужской области, либо установить над деятельностью энергетической компании полный государственный контроль. Для населения, предпринимателей и предприятий это удешевило бы цену на электроэнергию и, соответственно, значительно улучшило качество жизни. А в некоторых случаях просто позволило бывыжить...

Председателю Правительства РФ Медведеву Д.А.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Обращаюсь к Вам в связи с неоднозначной ситуацией в сфере обеспечения населения Калужской области активной электроэнергией.

На сегодняшний день цена за 1 киловатт электроэнергии для жителей Кировского района Калужской области составляет 4 рубля 26 копейки.

В то время как цена за 1 киловатт электроэнергии для жителей соседней Смоленской области составляет от 1 рубля 52 копеек до 3 рублей 25 копеек.

В связи с очередным подорожанием электроэнергии с 01 июля 2016 года проживать и осуществлять предпринимательскую деятельность в Калужской области стало еще сложнее.

Дело в том, что между поставщиком электроэнергии и конечным потребителем существует «прослойка» в виде сбытовой компании, на счетах которой, предполагаю, оседает значительная часть денежных средств от платы за электроэнергию.

Считаю, что в сложных реалиях сегодняшней жизни включение сверхприбыли сбытовой компании в тариф за электроэнергию недопустимо.

Прошу Вашего вмешательства в сложившейся ситуации с ценами на электроэнергию в Калужской области. И, если это возможно, прошу оказать содействие и пересмотреть тариф на электроэнергию в Калужской области, по аналогии со Смоленской областью.

Директор Ассоциации ТСЖ «Комфорт»

Вячеслав Горбатин.

Мои вопросы к Горобцову

Городскому Голове

К.М. Горобцову.

Уважаемый Константин Михайлович!

Получив ответ на мое обращение по поводу платности в школах искусств в городе Калуге у меня возникли дополнительные вопросы. Прошу поделиться информацией:

Сколько бюджетных мест в 9 школах искусств и сколько учеников в них обучается.

Какие дополнительные платные услуги в них предоставляются

Какие целевые взносы существуют в школах искусств и почему их должны осуществлять родители детей.

И последнее, насколько в процентах, обеспечено бюджетом функционирование этих школ. И как вы объясните настойчивое требование денег с родителей в школах искусств.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.