ТПП РФ 18 мая проводит вебинар

Уважаемые коллеги, приглашаю к участию, контакты указаны!

18 мая 2016 года в 15.00 в библиотеке ТПП РФ (ул.Ильинка, д.6/1, стр.1, комн.310) будет проходить заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, в рамках которого состоится бесплатный вебинар для сотрудников

управляющих организаций, товариществ собственников жилья и коммунальных предприятий России на тему «Раскрытие информации: правила ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 года».

В заседании Комитета примет участие Заместитель министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации М.Я.Евраев и разработчики платформы.

В ходе вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:

Порядок и срок внесения информации в систему ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК с 1 июля 2016 года;

Перечень необходимой информации для размещения;

Правила подготовки информации для размещения;

Меры наказания за нераскрытие информации;

Интеграция всех информационных систем в ГИС ЖКХ;

Взаимодействие управляющих и ресурсоснабжающих организаций и органов МСУ в системе ГИС ЖКХ.

Прошу Вас принять участие в заседании Комитета. О Вашем участии в заседании Комитета просьба проинформировать по

телефону (495) 620-0335, e-mail: sgv@tpprf.ru.

Итоги Евровидения

Интересна ситуация, законы жизни. Иногда политика пытается вмешиваться в исскуство. Всегда случается, то чего не хотелось. Как некоторым российским политикам не хотелось победы представителя Украины. Вчера по НТВ показывали провокацию со звонком певице. Якобы звонил сам Порошенко.  Мне показалось, что этим только добавили силы певице. Хотя она и сама заслуживает этой победы. Вот что пишет Википекдия: Джамала -Украинская оперная и джазовая певица, исполняющая авторскую музыку. Победительница международных песенных конкурсов «Новая волна – 2009», теперь и  «Евровидение-2016».Википедия.  В искусстве невозможно определить лучшего. Каждый артист хорош по своему. Тут нет критериев, как в спорте - выше, быстрее, сильнее. Думаю и члены жури судили субъективно, так как собрались профессионалы самой высокой квалификации.  К тому же у них, как и многих зрителей и разные предпочтения. Положим, мне нравится бардовская песня. Там есть смысл. К сожалению, очень мало конкурсов бардовской песни. А хочется. 40 членов жюри отдали предпочтения ей. Наш Сергей Лазарев, тоже молодец. 3 место занять с первого раза, это большой успех.

Но все равно поздравляю представительницу славянского государства с победой, хоть и пела песню на чужом языке. Мой отец любил петь украинские песни. Они мелодичны и легки в исполнени. И думаю Витебский конкурс "Славянский базар" соберет большое количество исполнителей.

Вячеслав Горбатин. 

Что делать, Олег Михеев

(Планы и рекомендации на 2016г)

Последнее время стали приходить сообщения, что я не тем занимаюсь, что мои действия отдают желанием вернуть 37 год, что необходимо прекратить эту «Михеевищину».

«Михеевское» движение и его самого надо поставить к стенке.

Спрашивается, чего испугались эти люди. В моих статьях нет ни экстремизма, ни призыва к революции. 

Верно говорят;- правда страшней всякого оружия.

Следует всегда помнить, что буржуазное правительство способствует процессам и более того, инициирует их, вновь и вновь вбрасывая всевозможные варианты (новые и старые) буржуазной идеологии: реформизма, деидеологизации, реидеологизации, конвергенции, плюрализма, многоукладности, цивилизационных и глобализационных подходов и т. д., и т. п. На этой почве рождаются идеи оппортунизма, ренегатства и откровенного предательства коммунистической идеи .Нет более благодатной почвы для оппортунизма, ревизионизма, ренегатства и предательства, чем почва, унавоженная теоретическим невежеством! Помочь здесь может только просвещение, ибо иммунитет против буржуазной пропаганды может быть выработан только лишь путем образования и просвещения, путем приобретения навыков самостоятельного анализа, осведомленности и знаний.. Похоже, что В.И. Ленин писал это и о некоторых сегодняшних лидерах, возглавляющих отдельные отряды разрозненного коммунистического движения Сегодняшние лидеры отдельных отрядов разрозненного коммунистического движения совсем другие! В подавляющем большинстве – это закоренелые «демократы»- оппортунисты, зараженные «неизлечимой болезнью – парламентским кретинизмом», вкусившие блага цивилизации, предавшие марксизм-ленинизм и проповедующие либо исподволь, либо явно идеи социал-демократии. Базируется все это прежде всего на теоретическом невежестве, а следовательно на отсутствии научно обоснованных убеждений, если конечно это не есть осознанное и продуманное предательство!

По просьбе

Вячеслав Александрович, озвучьте тему нетрудовых доходов арендодателей жилья.  В Калуге есть много тех, кто сдает квартиры и не платит  налоги. А это  ведь пополнение бюджета. Соседи  видят, но делают вид, что ничего не видят.  По всей вероятности жильцы боятся кавказцев, таджиков, узбеков и прочий пришлый люд. 

Например, в Кошелевом  районе на Правом берегу есть в настоящий  момент резиновые квартиры. Хозяева квартир  держат по 15 квартирантов мигрантов в двух комнатах, берут с каждого по 2 тысячи рублей. На улицах Тульская, Королёва, Подвойского, Дзержинского, Луначарского, Мстихино, Воротынск, да и многих других  проживают незарегистрированные граждане мигранты . 

Как работает Закон о паспортном режиме? Или он уже отменен?  Участковые правоохранители в курсе, но у них вообще-то нет полномочий. Или есть?

Очередники по 40 лет стоят в очередях на улучшение жилья, а в это же время  ростовщики зарабатывают  на лишних метрах. Где справедливость?

Трудоспособные, но налоги не платят, а живут за счет  нетрудовых доходов.

Это к новости озабоченных министров о  новых  налогах.

Министерство труда РФ рассматривает возможность ввести налог для трудоспособных лиц, не имеющих трудоустройства, сообщил ТАСС со ссылкой на заместителя министра Андрея Пудова. Аналогичный налог уже был введен в Белоруссии, напомнил чиновник.

Белорусские власти облагают налогом тех, кто находится в трудоспособном возрасте, но не занят в трудовой деятельности, не платит налогов и отчислений в фонд социального страхования, отметил Пудов. Какая форма налога может быть введена в России, он не уточнил.

По словам чиновника, основная задача, которую должен решить этот налог — легализация рынка труда. Сейчас власти используют административные рычаги, и это дает определенный эффект: в прошлом году было заключено порядка 2 млн трудовых договоров, а в 2016 году – уже более 400 000, сказал замминистра.

Правительство РФ назвало лучшие регионы по эффективности деятельности органов исполнительной власти за 2015 год.

----------------------------------------------------------------------------

Как сообщается на сайте кабмина, определены «20 регионов-лидеров»:

Воронежская область,

Чеченская Республика,

Республика Татарстан,

Липецкая область,

Санкт- Петербург,

Сахалинская область,

Тюменская область,

Тамбовская область,

Hенецкий автономный округ,

Московская область,

Республика Ингушетия,

Республика Мордовия,

Чукотский автономный округ,

Тульская область,

Курская область,

Республика Саха (Якутия),

Ростовская область,

Ямало-Ненецкий автономный округ,

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

Белгородская область".

Так, занявшая первое место Воронежская область "достигла высокого уровня социально-экономического развития, темпов развития экономики, характеризуется ростом частных инвестиций в основной капитал, снижением уровня безработицы, высоким уровнем развития малого предпринимательства, высокими значениями и положительной динамикой реальных располагаемых денежных доходов населения".

В целом по итогам 2015 года позиции 38 субъектов Федерации улучшились, 41 - ухудшились, четырех - не изменились.

А Калужская область, так активно похвалявшаяся мотивационными плакатами «региона – лидера», стала аутсайдером рейтинга эффективности работы органов исполнительной власти.

Память, памятник

Это поселок Куровской, теперь Калуга. Что то не хватает.

О выплате ветеранских денег

Вячеслав Александрович,добрый день! Обращаюсь к Вам с просьбой, разобраться в причине невыплаты ветеранских Ветеранам труда Калужской области за апрель месяц текущего года.Соцзащита г.Калуги отвечает,что нет денег. И как же реагирует на это "хваленный" губернатор Артамонов,нам неизвестно. Идут разговоры,что ветеранам труда г.Калуги больше платить не будут,только сельским ветеранам труда.

С уважением Юрий Путилов,член партии справедливая Россия,ветеран труда Калужской области,ветеран атомной энергетики и промышленности России.

О установке знака

Первому Заместителю Городского Головы

А.Н. Лыпареву.

Уважаемый Андрей Николаевич!

  В редакцию газеты  обратилась жительница  города Калуги, ветеран ВОВ Митченко Клавдия Ивановна, 1930 г.р., проживающая в доме №*, переулок Песчаный (телефон 73616**) по вопросу ограничения движения транспорта по их переулку.  

Сегодня автомобили, сокращая путь от микрорайона Хрустальный до микрорайона Бушмановка, используют их переулок.  Переулок узкий. На нем оборудована детская площадка, установлены канализационные люки, тротуары есть не у всех домов. Жители используют проезжую часть для ходьбы.  Интенсивное движение большегрузного и легкового транспорта создает угрозу для жизни жителей переулка. Кроме того, на переулке имеется около 15-ти детей в возрасте до 5-ти лет, которым гулять просто негде.  

Имелись случаи, когда дети чуть было не оказывались под колесами машин. Автошколы используют придомовые территории частных домов для разворотов и обучения водителей, что не гарантирует безопасность жизни и здоровья жителей. 

Митченко К.И. просит решить вопрос об установке дорожных знаков 3.2 ПДД «Движение запрещено» со стороны ул. Чапаева и ул.Маяковского, которые ограничили бы движение автомобилей. 

 Прошу подсказать заявителю возможные  варианты решения их вопроса.

Лев Марченков сказал

13 мая заместитель министра конкурентной политики региона Лев Марченков провел совместное заседание штаба по мониторингу и оперативному реагированию на изменение цен на продовольственные товары, а также рабочей группы по недопущению необоснованного повышения их стоимости.

По данным региональной статистики индекс потребительских цен на продовольственные товары за апрель текущего года по отношению к марту составил 100,6%.

В течение апреля увеличились цены на мороженое – на 5,4%, фруктово-ягодные консервы – на 3,7%, масло и жиры – на 2%, варенье, джем, повидло, мед – на 1,9%, крупа – на 1,6%. Чай и кофе подорожали на 1,3%, соль, соус и другие специи – на 1,2%, мясные и рыбные продукты, плодовоовощная продукция – на 0,7%, сыр, хлеб хлебобулочные изделия – на 0,6%. Также зафиксировано снижение стоимости яиц – на 7,4%, сахара – на 2%, муки – на 0,5%.

В период с 4 по 11 мая в магазинах федеральных сетей наблюдается уменьшение цен на мясо кур – на 3,6%, яйцо куриное – около 2,5%, яблоки – на 1,3%, масло сливочное – более 1%, творог – около 1%, сметану – на 0,8%. Увеличение цен на капусту свежую – на 11,5%, морковь – на 8,6%, картофель – на 8,3%.

В других форматах торговли отмечаются сходные ценовые изменения.

Стабильный уровень цен отмечен на рынках. В Калуге среди отдельных областных центров регионов ЦФО минимальные цены наблюдаются на сыры, маргарин, яйцо куриное, печенье, крупу гречневую-ядрицу, огурцы, помидоры и яблоки.

На топливном рынке зафиксировано увеличение оптовых цен на бензин - на 0,7%, на дизельное топливо – на 0,6%.  Розничные цены существенно не изменились. В рейтинге минимальных розничных цен на нефтепродукты среди субъектов ЦФО Калужская область занимает 4-е место по бензину автомобильному (33,89 руб./л) и 9-е – по дизельному топливу (33,83 руб./л).

О горячей воде

Первому Заместителю Городского Головы

А.Н. Лыпареву.

Уважаемый Андрей Николаевич!

  В редакцию газеты  обратилась жительница  города Калуги, Оксана Владимировна Лукашина, проживающей: дом 12, квартира 2**, улица Аллейная в городе Калуге телефон 8 953 466 16 * по вопросу отсутствия горячей воды в их доме. Им в домоуправлении говорят, что их организация «Эко Строй» обанкротилась и это послужило поводом отключения. 

 Прошу подсказать заявителю возможные  варианты решения их вопроса.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Копию ответа прошу направить заявителю.

Обманутые дольщики с Ольговки

Прошу Вас провести оказать содействие в проведении  проверки по факту прекращения моего права собственности(уничтожение, снос...) на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством четырехэтажном кирпичном жилом доме с цокольным этажом (инвентарный номер 31430, лит.А2, А3), застроенной площадью 328,5кв.м, расположенным по адресу- г. Калуга, ул. Дружбы, д.18(вторая очередь) и строительстве нового объекта на месте уничтоженного. 

Пояснения: 

20.09.01г. я подписал договор о долевом участии с застройщиком "Калугаградостроитель" (приложение 1), обязательства по которому полностью выполнил и на основании решения Калужского районного суда Калужской области от 25.05.07г. по делу № 2-2362/2007 (приложение 2) получил право на долю в общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 01.10.07г.- приложение 3). 

13.04.16г. я, после получения письма о решении вопроса по обманутым дольщикам от Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (приложение 4), просмотра имеющейся информации в средствах массовой информации, обратился в Министерство строительства и ЖКХ Калужской области с заявлением о включении меня в Реестр пострадавших соинвесторов по включенному в Реестр проблемному объекту - указанному выше дому (приложение 5). Принявший заявление сотрудник (Амер Е.И) в разрез с п.2 ст.2 Закона Калужской области от 04.06.12г. №283-ОЗ отказалась предоставить какие-либо нормативно-правовые документы, разъяснения по пострадавшим соинвесторам и полномочиям в реализации проекта поддержки пострадавших соинвесторов, сославшись на то, что мне необходимо обратиться в Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области по данному вопросу. 

28.04.16г. я получил письмо о включении меня в Реестр пострадавших соинвесторов из Министерства строительства и ЖКХ Калужской области (от 25.04.16г. № В- 1136-16 - приложение 6). 

Из общения с руководителями Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (Носковым Д.А и Резником С.В) мне стало известно о существованиях договора о сотрудничестве между Фондом и владельцами общей долевой собственности указанного выше дома от 22.02.12г. и соглашении о намерениях между Фондом и "ООО Калуга-Лидер" от 22.03.13г. (приложения 7,8 - предоставлены Фондом без приложений к ним), а также о желании владельцев общей долевой собственности указанного выше дома (со слов Резника С.В.) продать свои доли "ООО Калуга-Лидер" (с обращением в Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области, но получении отказа из-за отсутствия нотариального заверения договора купли - продажи и с последующим отказом нотариуса ввиду отсутствия уведомления меня о намерениях). Ко мне ни один из владельцев долей с предложением о продаже своей доли не обращался и не указывал условий продажи. Ответа на вопрос о наличии договоров долевого строительства у других владельцев долей с Фондом или с "ООО Калуга-Лидер" я не получил (согласно договору о сотрудничестве от 22.02.12г. должны заключаться именно с Фондом в течение 14 дней после получения Фондом разрешения на строительство ). 

Посетив объект, изучив проектную декларацию «ООО Калуга – Лидер» из средств массовой информации, анализируя полученную от Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области информацию, я пришел к выводу, что идет второй этап строительства, на котором «ООО Калуга – Лидер» выступает в роли технического заказчика (т.е. осуществляет строительство на основании договора) и имеет права на земельный участок (кадастровый номер – 40:26:000080:112, площадью 7873кв.м – не совпадает с номером (40:26:000080:0014) земельного участка, арендованного гражданами у Городской Управы г. Калуги согласно

12.05.16

договора аренды от 09.06.07г. № 238/07) согласно соглашения о уступке прав и обязанностей по договору субаренды от 16.02.15г. Причем осуществляется строительство нескольких объектов. Кто выступал в роли застройщика и подрядчика на первом этапе строительства (согласно пп.2.5,3.3 соглашения о намерениях от 22.03.13 г. именно на этом этапе решались проблемы пострадавших соинвесторов и был составлен акт раздела площадей между Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области и «ООО Калуга – Лидер») и когда и с кем были подписаны договора долевого строительства с остальными собственниками долей указанного выше дома мне не известно. Думаю, в роли застройщика выступал Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области, который переуступил свои права на 2-этапе строительства 

Мне, как пострадавшему соинвестору, была предложена схема решения проблемы: 

1) подписание дополнительного соглашения к договору о сотрудничестве от 22.02.12г. (причем, с подписанием его двумя сторонами - Фондом и мной, без согласования с множественностью лиц - владельцев долей и без учета изменений на настоящий момент), 

2) подписание договора долевого строительства с "ООО Калуга-Лидер" на квартиру№2 на первом этаже (в прежнем договоре за мной числилась квартира №11 на 4-ом этаже – это наводит меня на мысль о причине несвоевременного желания подписания договора или дополнительного соглашения к договору о сотрудничестве от 22.02.12г., не выполнение п.3.1.4 договора о сотрудничестве между Фондом и владельцами общей долевой собственности указанного выше дома от 22.02.12г., хотя договор и носит в некотором смысле характер «джентльменского» соглашения, я усматриваю в этом некий интерес). Причем, предлагаемый договор долевого строительства был составлен так, что объект долевого строительства (квартира) и объект недвижимости (дом) не были связаны друг с другом, этажность дома не указана, порядок расчета не указан, пересчета денежных средств в случае несовпадения площади не предусмотрено и др. (с учетом строительства нескольких объектов - непонятно, что мне предлагается) 

3) продажа моей доли "ООО Калуга-Лидер". 

Договор купли – продажи может быть заключен при наличии у продавца товара в момент заключения договора, а также который будет приобретен продавцом в будущем, а у меня уже прекратилось право собствености на долю, а возмещения убытков не произведено (договор о сотрудничестве и новый договор долевого строительства со мной заключены не были, других возмещений не производилось). 

В заключение, хочу отметить, что право частной собственности гарантировано гражданину главным законом страны (Конституцией РФ), а органы государственной власти и органы местного самоуправления должны создавать условия для осуществления права человека на жилище. Согласно Закону Калужской области «О регулировании отдельных правоотношений по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области (с изменениями на 24 октября 2014 года)» от 04.06.12г. №283 – ОЗ решение проблем пострадавших соинвесторов поручено Правительству Калужской области и Министерству строительства и ЖКХ и никто не вправе его нарушать. Нельзя выносить решение о сносе, планировать продажу долей, использовать общее имущество собственников (землю) третьими лицами, осуществлять строительство без привлечения к процессу собственников долей, если затрагиваются их интересы, тем более адрес регистрации я не менял. 

Чей умысел и в чем

Министерство внутренней политики

и массовых коммуникаций Калужской области.

О.А. Калугину

Уважаемый Олег Анатольевич!

В редакцию газеты поступили обращения граждан о размещении на информационных стендах в городе Калуге по случаю Дня Победы изображения немецкого солдата. Фото прилагается.  Редакция интересуется в чем смысл такого плаката и кто был руководителем этого проекта, так как эти рекламные тумбы установлены за бюджетные деньги и принадлежат городу Калуге. И последнее, какова реакция Вашего министерства на произошедшее.   

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Кузнецов-Путину

Москва, В.В. Путину - Президенту РФ.

ОТ Кузнецова Петра Семёновича, проживающего по адресу: 248032, Калуга, ул. Льва Толстого, дом 8. кв.**. Тел. 896217680**.

Два предложения,

1. Обязать старших многоквартирных домов (МКД) вести журналы регистрации всех граждан, проживающих в их МКД без регистрации в органах УФМС по адресу этого дома и ежемесячно подавать справку в вычислительный центр о начислении на квартиры, где проживают указанные граждане, платы за использованные энергоресурсы в том числе и по газу в соответствии с нормативами.

В настоящее время указанные граждане, проживающие в конкретном МКД без регистрации в нём, реально воруют энергоресурсы, т.к, начисление производится только на зарегистрированных в УФМС граждан, которые н оплачивают украденные ресурсы в форме ОДН (как использование ресурсов на общедомовые нужды). Такое разворовывание энергоресурсов в МКД достигает 15%.

Это вызывает всеобщее возмущение.

Кроме того, собственников-наймодателей нужно обязать в трёхдневный срок регистрировать у старших МКД нанимателей своих квартир с указанием персональных данных, чтобы пресечь нелегальное проживание в МКД всякой нечистн (террористов, бандитов, сектантов, грабителей, раненных боевиков и пр.)

Предусмотреть административную ответственность для арендодателей помещений за уклонение от регистрация арендаторов своих помещений у старшая МКД.

МКД остался последней организацией, в которой отсутствует регистрация граждан по правилам, устанавливаемым самой организацией (как это делается в поликлинниках, санаториях, больницах, аэропортах и т. д.),

2. В 1918 году в России была введена продразвёрстка, которая себя не могла оправдать, потому и была отменена. Сегодняшние сборы на капремонт - это такая же нерыночная и не справедливая, но финансовая развёрстка, Деньги на капремонт нужны, но собирать их надо с соблюдением рыночных механиз­мов, для начала нужно признать, что капремонт есть страховой случaй.

Помогите ответить ветерану

Уважаемая редакция!

Я, инвалид 2-ой группы, ветеран труда, пенсионер- родился в Калуге. На моих глазах поднималась Калуга из руин войны,  радовались каждому построенному жилому дому, которые строились в основном из подручных материалов (шлако-наливные, щитовые, барочного типа с печным отоплением,  со всеми удобствами или без них). В этих домах устанавливались общедомовые счетчики холодной воды, общеквартирные счетчики потребления электроэнергии, а в дальнейшем общеквартирные газовые счетчики, АГВ, нагревательные колонки. Все это обслуживалось (по заявкам квартиросъемщика), ремонтировалось и заменялось на новые приборы.  Основным документом на получение жилья был ордер, полученный на предприятии, где работал. Основная собственность была – государственная. Как воспользовалось государство своей собственностью? Лучше не вспоминать. Один пример. Сельское хозяйство развалилось ниже «плинтуса».  Причина - коллективная (колхозная) собственность. Даже создание совхозов (ведение совхозного хозяйства)- положительных результатов не дало.

Пришли лихие девяностые годы. Коммунизм не удалось построить. Население резко беднеет. Решили вернуться в капитализм. Оказалось и там нас не ждут. А население просит кушать. А, не распродать ли государственную (народную) собственность?  Распродали. Набили карман и убежали из России.

Государство с начало отобрало ведомственное жилье, а потом обменяло ( с согласия квартиросъемщика) ордер на договор на собственность жилого помещения. Я стал собственником жилого помещения. Радости было полные штаны. Впервые я получил в собственность  недвижимое имущество.  Вначале было все по старому. Приходили специалисты снимали показания потребления электроэнергии, ставили их  на проверку, а при надобности ремонтировали (меняли на новые) так же было и с газовым, и с сантехническим  оборудованием. Все работы выполнялись бесплатно.  Стали потихоньку нас приучать, что мы  являемся собственниками жилого помещения и за это нужно платить. Появились ОДН, МКД, ТСЖ, общедомовое имущество (доля). Я стал собственником жилого помещения и другим собственником имущества не являюсь.  Бремя ответственности я за это имущество не несу. В моем договоре это имущество не прописано, это не прописано и ВВС, ВАС и я не обязан обслуживать, управлять и ремонтировать это имущество. Я по договору с городской властью управляю, содержу в техническом состоянии свое имущество, а все остальное городская власть передала мне это имущество как для комфортного проживания .

В своем письме (обращении) специально не указал ни адресов, фамилий, законов, чтобы не попасть под пресс закона о персональных данных.

Если есть юристы, политологи, экономисты и все неравнодушные люди объясните мне кому принадлежит общедомовое имущество (собственность) и что такое частная собственность жилья?

Ответить можно через СМИ .       С уважением.

О сроках и качестве ремонта домов

Директору некоммерческой организации

Калужской области «Фонд капитального

ремонта многоквартирных домов

Калужской области»

Басулину А.Е

Уважаемый Александр Евгеньевич!

Редакция газеты следит за проведением капитального ремонта за счет средств Фонда регионального оператора. Ведя журналистское расследование прошу поделиться информацией:

1. Количество домов с указанием адресов которые будут подвергнуты ремонту в этом году.

2. Сроки начала ремонта этих домов.

3 Кто контролирует качество ремонта, так как много нареканий по ремонту домов по 185 ФЗ

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Вот так в Шайковке

Уважаемые жильцы!!!

Обращаем Ваше внимание, что в квитанциях по оплате ЖКУ за апрель 2016г. произведён перерасчёт по услугам Горячее водоснабжение и Горячее водоснабжение ОДН с 01.09.2015 по 30.04.2016 гг. Данный перерасчёт сделан исходя из того, что ООО «РТГК №3» не заключили договор поставки тепловой энергии для изготовления горячей воды с АО «ГУ ЖКХ», производящей горячую воду на ЦТП №3:

- с 01.09.2015г. по 21.09.2(Jfc5r. стоимость 1 м3 горячей воды складывается из стоимости тепловой энергии, используемой на изготовление горячей воды, поставляемой ООО «РТГК №3» (тариф установлен Приказом Министерства Тарифного регулирования Калужской области №440-РК от

1. г.), с применением норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев 1 м3 холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению равному 0,0520 (исходя из Договора №01/09-15 от
2. г.) и стоимости холодной воды поставляемой АО «ГУ ЖКХ» (тариф установлен Приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области №560-РК от 14.12.2015 г.) и составляет 140,40 руб. за м3;

- с 22.09.2015г. по 30.04.2016г. стоимость 1 м3 горячей воды складывается из стоимости тепловой энергии, используемой на изготовление горячей воды, поставляемой ООО «РТГК №3» (тариф установлен Приказом Министерства Тарифного регулирования Калужской области №440-РК от

1. г.), с применением норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев 1 м3 холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению равному 0,0674 (Приказ Министерства Тарифного регулирования Калужской области №136 от 20.08.2015 г.) и стоимости холодной воды поставляемой АО «ГУ ЖКХ» (тариф установлен Приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области №560-РК от
2. г.) и составляет 176,53 руб. за м3.

О повышении платы за воду

ГЖИ Калужской области 

 Саидову  Р.С.

  

Уважаемый Руслан Саидович! 

В редакцию газеты поступило обращение от Губарь Федора Васильевича, проживающего в Кировском районе, п. Шайковка д.2 кв. **. Тел. 891091810** по вопросу начисления платы за горячую воду.

С его слов, за апрель месяц в платежке за ЖКХ была увеличена стоимость горячей воды на 997 рублей. В Шайковке и так самые большие тарифы в области.( Отопление составляет 5625 рублей,.)

Рост стоимости горячей воды в платежке УК обосновали перерасчетом начиная с сентября 2015 года по настоящее время и все добавили в апрельскую платежку. Хотя тарифы и нормативы за это время не изменились. При обращении в местную УК  предоставили для ознакомления  документ, прилагается. Ранее Губернатором утверждалось, что при переходе на двухкомпонентный тариф увеличения стоимости услуги не произойдет.

В связи с этим два вопроса.

1. Законность перерасчета “ задним” числом производить доначисления.
2. Как может увеличиться сумма платежа за горячую воду , если тариф и норматив потребления за этот период не изменились.(Дополнительных граф в платежке не появилось)

Приложение: Обоснование УК о доначислении платы за горячую воду.

 Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт"

Сегодня состоялось очередное заседание ассоциации ТСЖ "Комфорт"

На что управляющая организация имеет затраты

В затратах на услуги и работы управления должны быть учтены основные функции:

1. руководство управляющей организации, в том числе:

организация и ведение управленческого учета;

документальное оформление управленческих решений, действий, связей;

организация документооборота; 

упорядочение и хранение исполненной документации; 

контроль своевременного исполнения приказов, поручений и распоряжений; 

техническое обслуживание деятельности руководителя управляющей организации.

1. технический контроль и планирование, в том числе:

ведение технической документации;

документальное оформление действий при проведении технического контроля;

проведение обследований общего имущества многоквартирного дома и подготовка заключений;

планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и предоставлению коммунальных услуг;

подготовка предложений о перечнях, объемах и качестве услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения, обнаруженных по результатам осмотров общего имущества в многоквартирных домах, дефектов;

Уголовная ответственность за подделку протокола

Новоузенском районе вынесен приговор председателю ТСЖ «Уют» Е. Агафоновой, признанной виновной в преступлении, предусмотренном ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка иного официального документа, в целях его использования).

Судом было установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома №24 по ул.Микрорайон № 1 г. Новоузенска от 10 января 2015 года закреплено решение об установлении размера обязательных платежей за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома.

Однако, как выяснилось позднее, 10 января 2015 собрания собственников помещений не проводилось, а подписи в списке присутствующих на собрании лиц были собраны у собственников помещений председателем ТСЖ «Уют» в целях «подтверждении права собственности на жилые помещения». В итоге, как сообщают в пресс-службе областной прокуратуры, «председатель ТСЖ «Уют» осуществила сбор денежных средств жильцов по поддельному протоколу общего собрания собственников жилых помещений»

Приговором суда Агафоновой назначено наказание в виде 10 месяцев ограничения свободы с установлением обязанностей: не менять место жительства и место пребывания без согласия специализированного государственного органа, не выезжать за пределы Новоузенского района без согласия специализированного государственного органа.

Поможет ли это

Я хорошо понимаю человека повесившего это объявление. Что надо сделать, что вложить в человека, что бы он понял, что на грядке цветок цветет долже. Так и человек, находясь в своей стихии живет долгие годы. Думаю, все равно придет осознание красоты и человеку захочется посадить цветок, что бы разделить радость с другими. В моем дворе живет Екатерина Никулина, любительница цветов. В этом году привезли дополнительно машину грунта, что бы она и ещё кто захочет, посадили свои цветы. Приходите на Новаторскую, через месяц, посмотрите.