Поездка в Товарково

 Начну по порядку: в Общественную приемную обратилась   Какатунова  Татьяна Александровна, проживающая по адресу: поселок  Товарково улица Полевая дом 2А квартира * тел. 8-910-706 по вопросу обустройства проезда к их квартире. Дом 2А типичный 4 квартирный дом. По ЖК РФ является многоквартирным домом со всеми вытекающими последствиями. А это значит- территория двора общая, перестройку можно делать только согласовав с соседями. По жизни все иначе- я хозяин квартиры и буду делать с домом и территорией, так как мне видится правильным. Поэтому проезд исчез, но появились упреки, что вы молодые и поэтому у вас нет никаких прав. Но молодые имеют больше возможности знакомиться с законом и просить его исполнения.

 Дом раньше принадлежал железной дороге. Сосед Алексей Иванович, был раньше начальником, показывал ценные удостоверения,  живет рядом, в соседнем доме. Построил сарай на территории дома 2А. А жители квартиры №1 сделали пристройку  и беседку, загородив территорию перед окнами. В доме одна квартира муниципальная под №4. После нашего прошлого  с Анатолием Галичем приезда, собственники первой квартиры обеспокоились и по совету администрации, решили общим собранием собственников, узаконить пристройку. Это правильный подход. Заблаговременно уведомили квартиру №2, причем письменно.  Сделали почти правильно. Уведомление было сделано не по форме. Не указан  инициатор внеочередного собрания, не указана повестка собрания. Я понимаю, в администрации ещё не научились правильно проводить такие собрания. Но жизнь все равно заставит. Администрация сегодня уклонилась от участия в собрании, хотя, как мне сказали в приемной, сам Мелихов собирался приехать, но дела не позволили. Видно доверенность не оформили, надеялись, что и без них голосов хватит. Не хватило, Татьяна, не видя подвижек в решении своего вопроса отказалась от участия и тем самым, собрание не состоялось. Инициаторы решили перенести собрание на понедельник. Думаю, ЖК РФ такой перенос не одобрит. В следующий раз, думаю Мелихов приедет, так как мы будем обязательно. Призжать ему желательно и своим авторитетов разрулить ситуацию. Это в его силах.

Теперь о атмосфере проведения собрания. Инициаторы собрания, побыв в Администрации, узнали, что я уже не депутат ЗС и стали с меня требовать документ. Пришлось показать, их у меня достаточно для защиты прав граждан. Второе, мы с Анатолием Галичем пытались примирить и подвигнуть жителей этого дома к переговорам и примирению. Пока не удалось, но все равно это придется делать. Им ещё долго жить вместе. Со стороны Татьяны, тоже сделан ход. Она написала заявление о формировании земельного участка под домом. Администрация должна определить границы. Тогда будет ясно, где построено правильно, а где нет. Будем следить за развитием событий, одно знаю: с соседями надо дружить.

О горячей воде в пятиэтажке на малинниких

Уважаемый Вячеслав Александрович!

На обращение Жарких Ольги по вопросу некачественного предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению по адресу: г.Калуга, ул.В.Никитина, д.47, корпус 1, управление городского хозяйства города Калуги в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Специалистом отдела муниципального жилищного контроля управления городского хозяйства города Калуги 09.10.2015 в присутствии представителей управляющей организации 000 «УК МЖД города Калуги», теплоснабжающей организации АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», сетевой организации МУП «Калугатеплосеть» г.Калуги и жителей проведена выездная внеплановая проверка по указанному адресу.

На момент проверки в доме №47, корпус 1 по ул.В.Никитиной температура горячей воды в точках водоразбора не соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Температура теплоносителя на подающем трубопроводе системы горячего водоснабжения (вводе в дом) составила 48⁰С.

По результатам проверки сетевой организации МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Проверка исполнения предписания будет осуществлена по истечению срока исполнения предписания.

Заместитель начальника управления городского хозяйства города Калуги

А.А.Дмитриев

И в Лихуне люди живут

Меня зовут Холтобина Наталья Александровна, зарегистрирована и постоянно проживаю со своей семьей по адресу Калуга,д.Лихун,ул.4- ая Благодатная, дом **. Обращаюсь к Вам от себя лично и от имени жителей д. Лихун ул.1,2,3,4-ая Благодатная, 1 ,2,3-ая Подмосковная,1,2,3-ая Кедровая. Наша деревня находится от города в 1,5км, а именно от конечной остановки п. Северного, и не смотря на это администрация города не спешить облагораживать наш населенный пункт и подводить к нему городские коммуникации. Электричество слава Богу есть, а вот газ, водопровод, канализация, уличное освещение, асфальтированная дорога и мусорные баки отсутствуют. Вода в собственных колодцах уже закончилась и все мы вынуждены каждый день ездить за водой в город. Возвращаться вечером после работы приходиться в полной темноте из-за отсутствия уличного освещения, особенно не комфортно нашим детям. Бытовые· отходы также вывозим на своем автотранспорте в город до ближайших мусорных баков. Асфальтированных дорог нет, весной очень проблематично добираться до автобусной остановки, порой вязнет и личный автотранспорт. Правда в прошлую зиму стали, чистить снег на наших улицах, хоть это уже радует. На все мои запросы по поводу подводки коммуникации городские чиновники отвечали стандартными "отписками"(прилагаю все файлы).Прошу Вас посодействовать в решении наших проблем. Очень надеемся на Вашу помощь и участие.

С Уважением Наталья Александровна.

Так надо бороться с ОДН по электричеству

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Пешеходько Д.М. При секретаре Дятловой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании

15 сентября 2015 года

гражданское дело N~2-9537/1/2015 по исковому заявлению Бойко Раисы Александровны к ОАО «Калужская сбытовая компания», 000 «ЖРЭУ №6» о признании незаконным действий по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, возложении обязанности по прекращении начисления и взимания платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, возложения обязанности по заключению договора энергоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

05 августа 2015 года Бойко Р.А. обратилась в суд с вышеуказанным ИСКОМ, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Калуга, ул.Труда д.18/1 КВ.19 и потребителем услуг по электроснабжению. С  1 января 2015 года ресурсоснабжающая организация ОАО «Калужская сбытовая компания» самостоятельно производит начисление за общедомовые нужды не по нормативу составляющему 13 кВт/ч, а на основании данных общеДОМОВОГО прибора учета электроэнергии, что противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает права истца, в связи с чем истец, уточнив исковые требования, просил признать незаконными действия ОАО «КСК» по начислению взиманию платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, возложить на ОАО «Калужская сбытовая компания» обязанность прекратить начисление и взимание платы с Бойко Раисы Александровны за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды; 000 «ЖРЭУ-№6» обязать заключить договор энергоснабжения с ОАО «Калужская сбытовая компания» жилого многоквартирного дома по адресу: г.Калуга, ул.Труда, д.18.

В судебном заседании истец Бойко Р.А., представитель истца по устному заявлению Котляр Т.М. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Калужская сбытовая компания» по доверенности Харина Е.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав на их необоснованность.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика 000 «ЖРЭУ №6» по доверенности Козыра О.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Бойко В.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовал письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире по адресу: г.Калуга, ул.Труда, д.18, кв.**, в связи с чем является потребителем электроэнергии.

Управление указанным многоквартирным ДОМОМ осуществляет 000 «Ж Р'ЭУ№6» на основании договора №-06/33-08 от 6 января 2008 года.

Многоквартирный жилой дом по адресу г.Калуга, ул.Труда, д.18 оборудован общедомовые прибором учета электроэнергии, который принят ОАО «Калужская сбытовая компания» (далее по тексту- ОАО «КСК»).

Расчеты на основании показаний общедомового прибора учета электроэнергии по указанному дому осуществляются с января 2015 года.

ОАО «КСК» с I сентября 2006 года является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории муниципального образования «город Калуга» в соответствии с постановлением комитета государственного регулирования тарифов Калужской области от 10 октября 2006 года №107 -эк.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что между ОАО «КСК» и 000 «ЖРЭУ №6» был заключен ДОГОВОР энергоснабжения, который 1 апреля 2014 года был расторгнут по инициативе управляющей компании, в связи с чем ОАО «КСК» как ресурсоснабжающая организация и гарантирующий поставщик предоставляет коммунальную услугу по электроснабжению и пероизводил начисление оплаты как за электрическую энергию, использованную в жилых помещениях, так и использованную на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу г.Калуга, ул.Труда, д.18/1.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью ВНОСИТЬ плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги д.18 нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления ДОМОМ товариществом собственников жилья. жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей органиэацисй товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, В том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ. которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации),

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по ДО!'0130рам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых ломов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

м при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжпюшей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 СТ. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключснием являться наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" обьема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РОССИЙСКОЙ Федерации. раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме, 13 связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые НУЖДЫ, над нормативом коммунальной услуг: на общедомовые НУЖДЫ в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей

организации к

выполнению мероприятий по эффективному

управлению

многоквартирным

домом (выявлению несанкционированного

подключения.

бездоговорного потребления коммунальных услуг и др.) 11 достижение Ш:.lсi! тго: о управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ОАО "КСК" в отсутствие правовых оснований производит расчет, требует от жильцов многоквартирного лома, способ управления которым Оllрсделсн.в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальныс ресурсы, израсходованные па общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги. потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов. обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь. поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами. в связи С чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Напротив, вышепривсдснными нормами жилищного законодательства установлено, что именно управляющая организация должна отвечать за качество всех коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены в зависимости от уровня благоустройства данного дома. Если управляющая организация не отвечает за предоставление хотя бы одной из коммунальных услуг, то в этом случае нельзя считать, что способ управления многоквартирным домом реализован в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами. указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с рссурсосиабжаюшими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Доводы ответчиков О правомерности начисления и взимания платы за общедомовые НУЖДЫ непосредственно ресурсоснабжающей организацией основаны в данном случае на ошибочном толковании действующего законодательства.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подложат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь CT.194-198 Граждане кого процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бойко Раисы Александровны удовлетворить.

Признать неправомерным действия ОАО «Калужская сбытовая компания» по начислению и взиманию платы с Бойко Раисы Александровны за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды

Возложить на ОАО «Калужская сбытовая компания» обязанность прекратить начисление и взимание платы с Бойко Раисы Александровны за электроэнергию. потребляемую на общедомовые нужды.

Обязать 000 «ЖРЭУ N~6» заключить договор энергоснабжения в отношении многоквартирного жилого дома адресу: г.Калуга, ул.Труда, д.l81 1 с ОАО «Калужская сбытовая компания».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Прсдседатсиьствуюший

подпись

Решение в окончательной оформлено и принято

Копия верна

Судья Калужского районного суда Калужской области

Д.М. Пешеходько

А Вам нужен такой Уполномоченный

Было направлено Уполномоченному по правам человека  Юрию Зельникову обращение в защиту прав следующего содержания:

В Общественную приемную поступило обращение от тренерского состава входящих в Калужское региональное физкультурно-спортивное общественное объединение «Федерация спортивной борьбы» за защитой от неправомерных действий в нарушении прав граждан со стороны Министерства спорта Калужской области.

Прошу провести проверку по фактам изложенных в обращении и прилагаемых документах и защитить права граждан на участие в общественных объединениях.

Получен ответ:

Уважаемый Анатолий Андреевич!

По Вашему обращению №1019 от 13 ноября 2015 года, руководствуясь ст. 19 Закона Калужской области от 10.06.2002 № 124-ОЗ "Об Уполномоченном по правам человека в Калужской области", мной направлен запрос министру спорта Калужской области А.Ю. Логинову, в котором я прошу дать свои объяснения по обстоятельствам, указанным в Вашем обращении, а также мотивировать свою позицию в целом по существу рассматриваемых обстоятельств.

О результатах рассмотрения указанного запроса и принятых мерах Вы будете уведомлены дополнительно.

С уважением, Ю.И. Зельников.

Здравый смысл протестует. Разбираться посылают тому, на кого жалуемся.

Кто в доме ответственный

На Ваш запрос о неудовлетворительном техническом состоянии жилого дома № 15 по ул.Калинина (г.Калуга) государственная жилищная инспекция Калужской области сообщает следующее.

В ходе проверки. проведеиной 13 ноября 2015 года специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области. совместно с представителем управляющей организации 000 «Калужский Дом» установлены деффекты и несисправности оконных заполнений. Намокание поверхности стен, наличие тараканов, на поверхности стен мест общего пользования наблюдается отслоение окрасочного и штукатурного слоев, что является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003.г и минимального перечия услуг и работ, утвержденных Постановлением Правительства рф № 290 от 03.04.20 13г.

Управляющей организации 000 «Калужский Дом» выдано предписание о выполнении работ по выявленным нарушениям и направлен вызов для дачи объяснений и составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.  Срок устранения нарушений установлен 23. 12. 2015 года.

Выполнение

работ

по

предписанию

в

установленные

сроки

будет

проконтролировано государственной жилищной инспекцией Калужской области.

Одновременно соответствии п.п. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения. утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315. наниматель обязан: производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения и общего имущества в коммунальной квартире за счет собственных средств, а собственник комнаты в коммунальной квартире (собственник - физическое лицо) несет бремя содержания общего имущества данной коммунальной квартиры и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт помещений за свой счет (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Также в соответствии с п.п.3.4, ст.30: ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ. ст.  210, 678 Гражданского кодекса Рф. Правилами пользования жилыми помещениями. утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 наниматель (либо собственник) несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. производить текущий рсмонэ-помешений за свой счет.

Работы по ремонту и замене внутри квартирной разводки системы ХВС, установка санитарно-технических приборов. покраска стен и замена керамической плитки мест общего пользования в коммунальной квартире относится к работам текущего характера. следовательно, про изводится за счет средств проживающих в данной квартире.

Государственная жилищная инспекция Калужской области не осуществляет контроль за содержанием и ремонтом индивидуального и общего имущества собственников

помещений в коммунальной квартире.

Заместитель

начальника

государственной жилищной инспекции Калужской области

В.В.Макарчук

О переходе к школе

Управлением городского хозяйства города Калуги рассмотрено Ваше обращение по вопросу организации дорожного движения пер.Ольговский. Сообщаем следующее.

Данный вопрос был рассмотрен на комиссии по безопасности дорожного движения г.Калуги от 28.08.2015 №16. По результатам обсуждения и в рамках реализации мероприятий по устранению недостатков, выявленных в ходе комиссионного обследования организации дорожного движения на пути следования школьников к образовательным учреждениям, принято решение о включении в План мероприятий, направленных на повышение безопасности дорожного движения на 2016 год, обустройство тротуаров на всем протяжении пер.Дорожного и проезда, соединяющего пер.Ольговский с пер. Дорожным, а также по нечетной стороне пер.Ольговский на участке от ул.Тарутинской до территории детского сада, по четной стороне на всем протяжении и обустройство подходов к пешеходному переходу, расположенному на ул.Тарутинской в районе дома № 184.

В настоящее время МБУ «СМЭУ» г. Калуги разработаны технические задания на проектирование схем организации дорожного движения на ул.Дружба, пер.Дорожный, пер. Ольговский и ул.Ольговская.

В данных технических заданиях предусмотрено обустройство пешеходных переходов и подходов к ним, обустройство тротуаров в соответствии с категорией улицы, установка соответствующих дорожных знаков и нанесение горизонтальной дорожной разметки.

В рамках обсуждения предпроектных решений, представленных подрядной проектной организацией, проектировщику будет предложено рассмотреть возможность установки искусственных неровностей на пути следования детей к МБОУ «СОШ №16» г.Калуги.

Изготовление проектной документации запланировано на 2016 год.

Здравствуй зимняя Калуга

Ох, эти зимние дороги!
И гололед и снегопад.
Поберегите руки, ноги -
-не наступайте невпопад.
Никто вам не почистит их,
Все повторяться будет снова.
Горкомхозяйство не готово!
О том, что будет безопастно
зимой по городу гулять
мечтаете совсем напрасно
Кому их нужно расчищать?
Сидит начальство в кабинете,
А на работу - на машине.
И волноваться нет причины.
Вы, если падать не хотите,
Носки на обувь натяните!
Тогда не будете скользить-
Спокойно станете на ходить

Марина Зубова.
ноябрь 2015 года

Заместитель калужского градоначальника попросился в сантехники

Начальник управления ЖКХ Сергей Струев 23 ноября на планерке в городской управе Калуги, наконец, озвучил цену вопроса перехода на поквартирное индивидуальное отопление. Почти в 150 тысяч рублей обойдется калужанам установка АОГВ в однокомнатной квартире, в 192 — в двухкомнатной и в 223 тысячи — в трехкомнатной.

«Я буду говорить правду, потому что обманывать не хочется и заигрывать тоже не хочется», — такую преамбулу он сделал перед тем, как назвать цифры.

Преамбула не помогла – цифры изумили всех участников планерки. Поражен был и проводивший планерку первый заместитель городского головы-начальник управления городского хозяйства Андрей Лыпарев. Больше всего его поразило то, что почти половину стоимости работ для однокомнатной квартиры, 62 тысячи рублей, составляет зарплата тех, кто будет прокладывать трубы, устанавливать АОГВ и менять радиаторы отопления.

«62  тысячи рублей? На одной квартире? Я к вам сантехником пойду!», — воскликнул он.

И выразил уверенность, что и другие начальники управлений тоже не прочь будут сменить профессию на более доходную.  Они, судя по оживлению в зале, ничего против смены профессии не имели.

Большие сомнения у Андрея Лыпарева вызвала и стоимость «механизмов», которые планируется использовать при переоборудовании квартиры.

«Это цена по федеральным расценка, по сметам, которые утверждены федеральным законодательством», — попытался возразить Сергей Струев.

Но Андрей Лыпарев слушать эти возражения не стал. Попросив пока не разглашать сведения об уровне доходности профессий людей, занимающихся установкой АОГВ, он предложил сделать новую смету, менее привлекательную для сантехников.

«Вы сейчас всех напугаете, весь город, и больше у нас никто не будет переходить (на поквартирное отопление — прим. К24)», — сказал он.

Город, впрочем, и так, похоже, немного напуган. Пока на поквартирное отопление в Калуге удалось перевести лишь два дома. Между тем до конца этого года АОГВ планировалось установить в двух десятках домов.
Ну вот и вскрыли карты наши заезжие напёрсточники. Один ему доказывает, а где же мы откаты будем иметь, а второй яко бы ему публично оппонирует в защиту бедолажного народа. Неучи хреновы, а один вроде из них даже закончил Московский энергетический институт. Сейчас опять выяснится, что диплом в подземном переходе купил.

Мнение эксперта

Нас ждет светлая жизнь

25 ноября 2015 ТАРИФЫ ТАРИФАМ РОЗНЬ ... 25 ноября депутаты Городской Думы Калуги приняли ряд важных решений, которые затрагивают интересы большинства горожан в сфере ЖКХ. Об их возможных последствиях и позиции депутатов фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ рассказывает депутат – эсер Виктор ГРИШИН. Как бы ни хотелось, тарифы на коммунальные услуги не стоят на месте, а медленно растут. В Калужской области рост коммунальных платежей, утвержденный Правительством РФ, составит в среднем 3.9 %. Введен также коэффициент в 2 %, при котором не требуется согласование увеличения тарифов с муниципальными властями. Таким образом, максимальный рост тарифов-5,9%. На газ он в среднем вырастет на 2%. На электричество – на 7,5 – 7,9 %. На тепло – на 3,3%. На воду и водоотведение – на 4,3%. При этом для некоторых жителей региона, в особенности у тех, кто живет в малоэтажных домах с центральным отоплением, тарифы могут вырасти намного больше, чем 5,9%, т.к. отопление в этом варианте сильно подорожает. Для жителей малоэтажек, построенных до 1999 года, будут введены новые нормативы потребления коммунальных услуг на отопление. По подсчетам специалистов они вырастут почти в два раза. Следовательно, увеличится плата за тепло. Согласно проекта постановления Губернатора Калужской области "Об установлении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Калужской области на период с 1 января 2016 года по 2018 год", с учетом предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги для муниципального образования "Город Калуга" составят: – с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 0%; – с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 75%. При принятии данного решения депутаты СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ голосовали против. По мнению городских властей, есть только один реальный способ избежать больших сумм в платежках – это установка в квартире автономной системы отопления. В областном центре насчитывается 720 малоэтажных домов. Перевести на индивидуальное отопление планируется примерно половину из них. Пока что на такую систему отопления переведено только два дома. Люди опасаются высокой цены, которую им придется заплатить за переоборудование в доме системы отопления. Все чем может помочь область это выделение бесплатных котлов, а остальное оборудование и установка за счет собственника. Муниципальные квартиры будут переоборудоваться за счет городского бюджета. Только внутреннее газоснабжение обойдется в 20 тысяч рублей, а вот стоимость установки системы индивидуального отопления в однокомнатной квартире с учетом НДС составит 149 870 рублей, в двухкомнатной квартире – 192 000 рублей, в трехкомнатной квартире – 223 000 рублей. Я знаю, что есть малоэтажные дома, в которых до 60-х годов было индивидуальное отопление, но позднее они были переведены на центральное отопление, и платило за это государство, а теперь люди должны вносить огромные деньги, чтобы переделать все обратно. И хотя рассматриваются варианты субсидирования, которые должны помочь минимизировать затраты собственников, как скоро разработчики представят результаты своей работы неизвестно, но совершенно очевидно, что без четких правил помощи люди вряд ли решатся на кардинальные перемены в своих жилищах.

Все тот же вопрос

ПАТРИОТЫ РОССИИ, ПЕРЕДАЙТЕ ПУТИНУ

Ситкарёв Геннадий Тихонович

Профессор Международной Славянской Академии (Москва)

 Профессор  Института социализма (Санкт-Петербург)

Старший научный сотрудник (Киев)

Преподаватель вуза (Новосибирск)

главную правду на вопросы: «Кто и как мешает развитию России?»

 и «Почему экономика РФ топчется сейчас на месте?» 

       Надо, чтобы все узнали как главные причины, которые при перестройке развалили СССР и разрушили его экономику сильнее, чем вторая мировая война (!), так и главный путь, как их преодолеть, начиная с действий при существующем строе. 

       И чтобы все осознали три глобальных вывода автора: 1) финансовая система России есть его «кровеносная система», не терпящая внутри страны валюты других стран как «крови другой группы», ибо внутри страны должна применяться только национальная валюта; 2) для оздоровления мировой финансовой системы необходимо создать мировую валюту не как чью-то национальную, а как безналичную, имеющую на первом этапе золотое содержание (т.е. её купюры не надо печатать), а на втором этапе – трудовое содержание (подробнее в работах автора [1, 2, 10] и на сайте http://genadij-sitkarev.fo.ru);

Заседание Ассоциации ТСЖ Комфорт

 25 ноября в 16 часов в  Общественной Приемной Депутата Государственной Думы 

Федерального Собрания Российской Федерациии КОМОЦКОГО  Бориса Олеговича состоялось очередное заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт". Присутствующие представители ГЖИ давали советы как правильно зарегистрировать ТСЖ на сайтах РЕФОРМА ЖКХ и ГИЗ ЖКХ.

Мы должны понимать, что государство наводит порядок, ужесточая требования. Это налагает дополнительные расходы со стороны населения. Для фирмочек создают новый бизнес. Сегодня даже регистрация денег стоит, не говоря уже о размещении информации. В Калуге есть фирма "Астрал" которая вам выдаст ключ к сайту. Надо заплатить тысяч пять и вы получите его. Ну а ГЖИ, структура государственная, им остается только рассказывать, как все должно быть. Кроме того, наш Губернатор добился, что бы эта система стала обязательной на 4 месяца раньше, чем по стране. Спасибо ему, видно старается для своих...

Большинство присутствующих негативно относятся к этому нововведению. Думают не спешить, а вдруг отменят.

Давайте смотреть

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (далее - Фонд) на

Ваше обращение сообщает следующее.

Фонд осуществляет капитальный ремонт многоквартирных домов в строгом соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 (далее - региональная программа).

Данные о количестве многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы на 2014-2015 годы, по муниципальным образованиям Калужской области приведены в приложении.

ПАМЯТНИК РАЗДОРА

Хочу обратиться к жителям нашего города по поводу странного случая, случившегося с деньгами, которые собрали жители и предприниматели на изготовление и установление нового памятника на «Братской могиле» на старом кладбище по ул. Зеленая (все ксерокопии . документов имеются).

В 2014 году городская власть решила установить новый памятник к 70-летию Победы в ВОВ. Объявили сбор средств среди населения. Денег собрали мало, поэтому и участвовать в торгах на выполнение этой работы желающих было мало. Предприниматель Клещёва Надежда Владимировна лично перечислила сто тысяч рублей и попросила знакомого Быкова В.Б. - предпринимателя из города Барнаула поучаствовать в торгах и помочь с установкой этого памятника. Он согласился и выиграл этот подряд.

Быков В.Б. составил смету на выполнение работ по изготовлению и установке нового памятника, которая составила 2 млн. руб. Администрация города попросила уменьшить сумму сметы, и Быков В.Б. уменьшил до 1.526 тыс.руб. Смета имеется, и проект он сделал бесплатно, за свой счёт. Можно сказать, что проект уже становился не коммерческим, а частично благотворительным. Но зная, кому этот памятник, Быков согласился на эту работу. Представляя, что их труд с денежной скидкой будет как их вложением в благое дело - установление памятника на братской могиле. Ведь только материалов, (включая мрамор), было закуплено на 900 тыс. руб., но оказалось, что всего город собрал 1 млн. 430 тыс. руб.

После просьбы Клешёвой Н.В. войти в тяжёлое финансовое положение города. Быков В.

Б. ещё раз пошёл на встречу, скинул цену за свою работу до 1342 тыс. руб. А город сам обещал произвести заливку бетонных каркасов, на эту работу Быков В. оставил администрации 88 тыс. руб. и об этом было доложено главой администрации на заседании думы. Кто будет делать эту работу и хватит ли этих денег он не знал. Да ему это было и не важно.

Договор Быкова В.Б. с «Управлением городского хозяйства» был подписан 22 сентября 2014 года, на сумму 1342 тыс .. руб. Так как смета была составлена за его работу, учитывая материал, а расценок по мрамору и граниту у города не было, то город предложил составить свою смету подогнав под его сумму. Быков В.Б. согласился, ведь сумма ему обещана та которая была оговорена в договоре. Поэтому в новой смете указаны в основном бетонные и арматурные работы. Указаны в таком количестве, что можно было построить все «Доты» на Ильинских рубежах. А вот в смете не указаны: ни стела, ни подиумы под неё, ни 4 наклонных стелы, ни подиумы под них, ни 12 досок под ними с именами погибших солдат, ни флаг и не звезда. Такое ощущение, что построили по смете «Дот», А в договоре было сказано: «Что после окончания работ последние 30% будут выплачены не позднее 1 декабря 2014 года». 7 декабря не дождавшись перечислений денежных средств, Быкову В.Б. пришлось позвонить в городское хозяйство директору Борискину Н.Н. с напоминанием о долге по договору подряда. Но он отправил Быкова В.Б. к главе администрации Харлампову Г.Б. Со слов Быкова В.Б. Харлампов Г.Б. в ультимативной форме потребовал от него перечисления 200 тыс. руб. на пластиковую карту Ляпкина В.И. в сбербанк. Кто такой Ляпквн В.И., Быков В.Б.не знал, и ни разу его не видел. Я не знаю, как это можно назвать; откат, взятка, вымогательство, а может подарок? Следственные органы пусть сами разберутся.

На все доводы Быкова В.Б., что оставшиеся деньги не покроют его расходов, и он окажется в минусе и долгах за эту работу, остались не услышанными. А на его фразу, что это народные деньги и этот поступок подлость- не возымели действие. В свой адрес он услышал только оскорбление и условие, что если не переведет 200 тыс. руб., то оставшихся денег не увидит.

Харлампову Г.Б. всё по фигу, и у него сильная крыша, поэтому он ничего не боится.

Видео и аудио запись подтверждающие эти слова и действия, Быков В.Б. получил 8 апреля 2015г. под управлением и на аппаратуру сотрудников УБЭПа г. Калуги, придя на прём к Харлампову Г.Б. в городскую администрацию.

Деньги пришлось перевести в сбербанк на личный счёт Ляпкина, платеж был проведен 9 декабря 2014 г. (копии платёжек имеются и у нас и в следственных органах). И только после этого "отката" Быков В.Б. несколькими платёжками получил остальные денежные средства. Но этих денег Быкову В.Б. не хватило расплатиться даже с рабочими. Он и сегодня им должен, а у них семьи. Интересно. Что говорил Г.Б. Харлампов на открытии этого памятника 9 мая?

Вспомнил ли об обманутых им людях? Наверное, сказал, что у нас не просто город, а город «Воинской Славы». А мы достойные наследники наших славных предков. И в ознаменование этого праздника мы установили достойный памятник. А вспомнил ли какой ценой и за чей счёт? Лично я не пошёл на открытие этого памятника, мне стыдно перед ветеранами и теми, кто сдавал денежные средства на этот памятник, помня о подвиге и отданных жизнях в боях с немецкими захватчиками. Предприниматель Клещёва Н.В. тоже не присутствовала на открытие, ей тоже было стыдно. Ведь это она попросила Быкова В.Б. помочь городу с установкой памятника, в итоге он остался обманутым. Стыдно за чиновников, которые пытаются помешать рассказать людям о вопиющем, мерзком поступке, пытаясь его замять. Не видя в этом ничего страшного. Для них важно, что бы в городе всё было тихо. Но ведь

такими поступками мы сами провоцируем «подлеЦОВ» на преступление, закрывая глаза на это. Может открыть счёт, и собрать 200 тыс. руб., которые не получили люди за памятник на братской могиле, и отдать им? Мы уже привыкли к разворовыванию бюджетных денег, кому­ то и этого уже мало. Ведь Харлампов Г.Б. потерял стыд и совесть.не сегодня.

В 2014 году он положил за счёт города асфальт к своему коттеджу. В наглую подставив Депутатов и кинув жителей. Ведь в протоколе решение Думы не была записана конкретная улица. Он сам вписал СВОЮ -Уjiицу;г()воря, что это депутаты решили положить асфальт к его коттеджу, а 3-я школа осталась без асфальта. Какой бы ещё руководитель позволил себе такое? Общество инвалидов попросила его о помощи. Он пообещал в начале 50 тыс.руб, потом 30 тыс. руб, а потом сказал: «Денег нет». А на просьбухотя бы выделить автобус для поездки в Калугу, посоветовал ехать на электричке. Всё это говорит о его отношении к людям.

А теперь продолжение этой истории ...

22 июля 2015 года В.Б.Быков не дождавшись ответа на свое заявление, которое он подал в следственный комитет, выдал мне доверенность быть его представителем в судебных и следственных органах. Я получив постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, был шокирован, прочитав его. Отказ был дан лишь на основании ничем не подтвержденных показаний Харлампова, Борискина и Ляпкина. Следственный комитет не провел ни одного следственного действия для установления истины, а именно: 1. Смета не имеет никакого отношения к памятнику; 2. Не было запроса у операторов сотовой связи на звонки Ляпкина - Быкову; 3. Не проверен факт отправки по электронной почте проекта договора субподряда от Ляпкина Быкову, как он на это ссылается; 4. Они утверждают, что встречались с представителем Быкова В.Б., который специально приезжал для урегулирования этого конфликта (не зная даже его фамилии), так как сам Быков отрицает приезд его представителя. Подтвердить приезд представителя можно было запросив подтверждение покупки билета у Ж/Д или авиаперевозчика.

По словам Харлампова, Борискина и Ляпкина этот неизвестный сам предложил им перевод денег 200 тыс.руб, на личную карту Ляпкина, выглядит это смешно, так .как это прямое нарушение бюджетного законодательства. По закону .Быков должен был вернуть- эти 200 тыс.руб. на расчетный счет Городского хозяйства, а они перечислить на расчетный счет предприятия Ляпкина по договору субподряда (которого у них нет).

Мы с Быковым догадывались, что это дело они «замнут» и поэтому подстраховались, сделав запрос по этому случаю через депутатов от ЛДПР на имя лидера фракции­ Жириновсякого В.В., который в свою очередь сделал свой запрос к прокурору Калужской области - Демешкину Д.З. НО даже запрос Жириновского не дал результатов, а это наводит на мысли "о бескорыстности и беспристрастности данного расследования", создается впечатление, что у чиновников «все схвачено».

Обидно становится, что нет ничего святого, даже в таком благородном деле, как установка памятника защитникам Отечества.

В сегодняшней жизни все поменял ось с ног на голову, даже об этих поступках чиновников мы говорим шепотом и за спиной, такое ощущение, что нам стыдно или мы чего­ то боимся.

Данное обращение также направлено на сайт Президента Российской Федерации.

С уважение Виктор Федорович Жуков - учредитель благотворительного центра "Милосердие". Калужская область, г. Малоярославец.

Надо ли платить налоги за сдаваемое жилье

Управление Федеральной налоговой службы по Калужской области

Зайцеву С Д. 

                                                    Уважаемый Сергей Дмитриевич!

     Направляю Вам обращение  поступившее в Общественную приемную от Председателя ТСЖ «Рылеева 21» Л.Г Зеничева, проживающей в  квартире ** телефон 89208930***по вопросу налогообложения за квартиры сданные в найм. Прошу оказать содействие в получении информации по данному вопросу и если есть основания, то вмешаться.

Ответ желательно  направить по электронному адресу указанному в бланке письма.

Руководитель Общественной Приемной -

Помощник депутата ГД ФС РФ                                                      А.А. Галич

Пришло письмо из поселка Куровской

25 ноября 2015 года в 17 часов в помещении Росвянского Дома культуры (село Росва) состоятся  публичные слушания по проекту изменений Генерального плана городского округа Город Калуга.Приглашаем жителей микрорайона Куровской принять участие. При себе иметь паспорт.

Такое объявление было размещено на всех информационных стендах поселка Куровского 21 ноября. Жители были напуганы, т.к в объявлении не было указанно, кто приглашает и зачем нужен паспорт? Однако 7 пенсионеров, различными способами,  добрались до Дома Культуры села Росва. Прибыли чуть раньше, чтобы ознакомиться с материалами к проекту изменений в Генеральный план города Калуги, т. к. раньше это сделать не могли, в связи с отсутствием материалов в печатных изданиях.  Но в Доме культуры не оказалось ни одного представителя горуправы города Калуги.В 17 часов прибыли Самойлова НВ.,ХодинА.Н. Абрамова ИС.Быстро развернули и повесили на стену карту функциональных зон.Собравшиеся эту карту видели впервые.Даже не поняли, где на этой карте находится поселок Куровской. Кто то заметил, что карта функциональных зон, которая появилась на сайте городской Управы 25 ноября, не соответствует той карте, которая была вывешена в Росве. Самойлова начала публичные слушания перечислением населенных пунктов, жители которых должны принять участие в публичных слушаниях.Из зала был задан вопрос:Зачем проводим публичные слушания? Ответа не последовало.Как можно выразить свое мнение по вопросу, который не сформулирован исполнительной властью? Пенсионеры поселка Куровского, оставив приложение к протоколу, с просьбой к законодательной и исполнительной власти города Калуги, провести публичные слушания на территории поселка Куровского, в рамках Федерального и Регионального законодательства, покинули Дом Культуры.

С праздником

Дорогие наши Женщины-матери!

Не случайно в 1998 году Указом Президента Российской Федерации учрежден новый Всероссийский праздник "День матери". Почитание женщины-матери, достойной этого высокого имени, становиться началом оздоровления нашего общества, возрождения Великой Родины, укрепления государства. Материнство на Руси во все времена было свято и являлось высшей ценностью. Образ женщины-матери воспет в многочисленных произведениях литературы и искусства, трепетно воплощен в дивных иконах. Женщина справедливо считается хранительницей домашнего очага, связующим звеном в цепи поколений. Через всю историю нашей страны она пронесла природную мудрость, доброту, сердечность и любовь. Родина и мать - неразделимые понятия для россиян. В последние десятилетия немало трудностей выпало на долю женщин. Но так на роду у них написано: выстоять, не согнуться под ударами судьбы. В праздничный день мы добрым словом вспоминаем наших дорогих матерей, бабушек и прабабушек. Велик материнский вклад в достижение общественного согласия, в сохранение политической стабильности, в социально экономическое развитие Калужского края. От имени всех мужчин, горячо и сердечно поздравляем с праздником всех Матерей Калужской области! 

Желаем Вам крепкого здоровья, успехов в нелегком материнском труде, мира, радости, душевного тепла и сердечной мудрости. Мир вашему дому! 

Давайте вспомним каждый свою маму и низко поклонимся ей!

Вячеслав Горбатин.

Главе местного самоуправления города Калуги

Председателю  Городской Думы

Иванову А.Г.

Уважаемый Александр Георгиевич!  

     В октябре 2012 года МОГП Поселок Куровской объединили с МО Город Калуга.Три года жители поселка Куровского ждали изменений в Генеральный план Города Калуга. 21 ноября, в поселке были развешаны объявления о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Калуги.Жителей Куровского пригласили в село Росва (около 6 км. от поселка Куровскй)  25 ноября к 17 часам на публичные слушания. В нарушение ст. 23, 24. 28 Градостроительного кодекса РФ, Положения о Публичных слушаниях в МО город Калуга, Городская управа продемонстрировала пренебрежительное отношение к жителям поселка Куровской (более 3500 человек), к федеральному и региональному законодательству,нарушила процедуру подготовки и принятия изменений к Проекту  Генерального плана города Калуги и занялась самоуправством. ПОЧЕМУ НАРУШАЮТСЯ ПРАВА ЧЕЛОВЕКА?

   Прошу встать на защиту прав граждан на участие публичных слушаниях и привести ситуацию в правовое поле.

Ответ желательно  направить по электронному адресу указанному в бланке письма.

С Уважением

Учредитель                                                                                        В.А. Горбатин