Новая система оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

19 ноября состоялось очередное заседание Совета по ЖКХ. Обсуждали вопрос о капитальном ремонте. Докладчиком был Директор Фонда регионального оператора Александр Николаевич Скуборев. Кот что он сказал: 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с 2014 года во всех регионах Российской Федерации вводятся новые правила организации и финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

До этого принятие решений о проведении такого ремонта и соответственно решении о сборе необходимых средств принималось на общем собрании собственников помещении многоквартирных домов. Причем такое решение должно было быть принято не менее чем 2/3 голосов собственников. К сожалению, лишь незначительная часть собственников (около 3%) решала вопросы, связанные с проведением капитального ремонта принадлежащего им общего имущества дома, в установленном законодательством порядке. Причинами такой пассивности собственников являлись, как нежелание нести дополнительные расходы, так и отсутствие профессиональных знаний, позволяющих реально оценить состояние конструктивных элементов и систем дома.

Такие действия, а точнее бездействия собственников привели к несоблюдению установленных сроков проведения капитального ремонта дома и увеличению износа жилищного фонда.

Сутью новых правил организации капитального ремонта, установленных илищным кодексом Российской Федерации, является переход от принципа добровольности к принципу обязательности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В этих целях в каждом субъекте РФ сформированы и утверждены долгосрочные (на срок до 35 лет) региональные программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установлены размеры обязательных платежей на капитальный ремонт для собственников помещений, расположенных в них, и созданы региональные операторы - некоммерческие организации в виде фондов, основной функцией которых является обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в установленные региональной программой сроки.

Таким образом, упорядочивается и систематизируется работа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В целях исполнения норм действующего законодательства, а главное обеспечения сохранности средств населения, накапливаемых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в Калужской области создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, учредителем которого является Правительство Калужской области. В соответствии с Жилищным кодексом административно-хозяйственные расходы данной организации финансируются за счет средств областного бюджета. Калужская область также несет субсидиарную ответственность в случае неисполнения данным фондом своих обязательств.

Начиная с платежа за октябрь 2014 года вводится обязательный платеж на капитальный ремонт, минимальный размер которого утвержден Правительством Калужской области и составляет 6,11 руб. кв. м. для домов без лифтового оборудования и 6,96 руб. кв. м. для домов с лифтами.

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, который был выбран собственниками дома, платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт собственники получают от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (в случае если они выбрали способ формирования «на счете регионального оператора» или не использовали свое право выбора и соответствующее решение за них принималось органами местного самоуправления) или от товарищества собственников жилья (в случае, если они выбрали способ формирования «на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ»),

Можно отметить, что в Калужской области своим правом на выбор способа формирования фондов капитального ремонта своих домов воспользовались  собственники 1320 многоквартирных домов из 7847 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. В том числе собственники 827 домов выорали способ формирования фондов «на специальном счете». Т5юто образом, в каждом 6-м доме собственники самостоятельно определили, где они будут накапливать средства на проведение капитального ремонта. Соответствующее решение за «пассивных» собственников в соответствии с Жилищным кодексом приняли органы местного самоуправления. В отдельных муниципальных образованиях области доля домов, в которых собственники самостоятельно выбрали способ формирования фонда капитального ремонта дома еще выше и составляет, например, в Перемышльском районе 32,4%, в Боровском районе 36,2%, в Ферзиковском районе 38%, в Сухиничском районе 44,7%.

Взносы на капитальный ремонт от собственников будут поступать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области напрямую, минуя счета управляющих компаний, что позволит избежать нецелевого использования данных средств. Именно по этой причине жители получили отдельную квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт. Учет накапливаемых средств будет вестись по каждому дому и каждому собственнику. Соответственно, учет расходования средств при проведении капитального ремонта конструктивных элементов и систем дома также будет осуществляться по каждому дому. Информация о суммах накопленных и израсходованных по каждому дому средствах, а также о размере задолженности по взносам на капитальный ремонт дома отражается в ежемесячной квитанции на уплату таких взносов.

Платежные документы на оплату взносов Фонд предъявляет всем собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах как жилых, так и нежилых. Таким образом, их получат не только жители - собственности жилых помещений (квартир), но и физические и юридические лица, имеющие в собственности жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, а также органы местного самоуправления, в чьей собственности находятся неприватизированные квартиры и нежилые помещения. Из более чем 278 тысяч платежных документов, направленных Фондом в ноябре собственникам более 63 тысяч направлено юридическим лицам и органам местного самоуправления.

Следует отметить, что в Фонд уже начали поступать первые платежи за капитальный ремонт. К настоящему времени их поступило более 950 тыс. руб.

Действующим законодательством также предусмотрена возможность предоставления средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджетов всех уровней.

В целях получения федеральных средств на эти цели министерством совместно с органами местного самоуправления в текущем году ведется и будет проводится в последующие периоды работа с Фондом содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства. Средства на оказание соответствующей поддержки также предусмотрены при формировании областного бюджета на 2015 год. Органам местного самоуправления также рекомендовано учесть необходимость учета таких расходов при формировании местных бюджетов.

Несмотря на то, что взносы на капитальный ремонт от собственников начали поступать лишь во второй половине ноября, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области совместно с органами местного

самоуправления уже приступили к реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2014 - 2043 годы.

В этих целях Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области разработан график организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с данным графиком специалисты Фонда проводят мероприятия необходимые для привлечения на конкурсной основе подрядных организаций для выполнения ремонтных работ.

К настоящему времени уже завершен капитальный ремонт кровли в 3 многоквартирных домах, ведутся работы на 4 многоквартирных домах и до конца месяца приступят к выполнению работ еще на 12 домах расположенных на территории Сухиничского района. В соответствии с графиком ведется формирование проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Думиничского района, готовятся технические задания на выполнение работ в отношении домов, расположенных на территориях Дзержинского и Перемышльского районов, города Калуги.

По всем интересующим вопросам собственники в многоквартирных домах могут обратиться в Фонд по телефонам:

8-800-450-00-90 (бесплатный), (4842)                   926-384,       926-385,    926-386                                                                                               или непосредственно в офис расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Болдина 67, корп. 3. Кроме того Фонд имеет собственный сайт, на котором расположена рубрика «Вопросы-ответы», где посетители страницы могут задать специалистам Фонда интересующие их вопросы и оперативно получить на них ответы (www.fkr-kaluga.ru).

О поддержке ТСЖ

По поводу областного закона  «О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области».

Считаю, что те немногие формы стимулирования ТСЖ, которые изложены в статье 3 данного закона, ту же перечеркиваются статьей 4, введенной в 2012 году.

Все сделано для того, что бы никому , ничего не платить. Формально стимулирование ТСЖ есть, а реально нет, так как под требования статьи 4 никто не подойдет.

Почему погашение затрат на  оформление земельных участков, на которых расположены МКД, на регистрацию ТСЖ  должны зависеть от :

а) использование коллективных (общедомовых) приборов учета для контроля за фактическим потреблением коммунальных ресурсов;
б) использование современных теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем многоквартирных домов;
в) раскрытие информации о деятельности ТСЖ в соответствии с законодательством.

Хорошо, если дом - новостройка, а если это дом из старого жилого фонда, в котором не было проведено капитального ремонта и, соответственно, не были проведены мероприятия по установке коллективных приборов учета, внедрению новых технологий и т.д.Собственники старых домов и так обделены нашим государством, так как их дома не были отремонтированы при передаче квартир из муниципальной в частную собственность, так теперь они лишены даже таких крох, которые областной закон пообещал в статье 3 данного закона.

 

 

Предлагаю отменить статью 4, как лишающую возможности получить хоть какую-то компенсацию за регистрацию ТСЖ, за оформление земельного участка под МКД, на премирование ТСЖ по результатам участия в конкурсах, на субсидии на обучение и т.д.

С уважением, Г.С.

Культура не увидела нарушений

Министерство культуры и туризма Калужской области (далее - Министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу строительства здания торгово-офисного назначения по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 7/47, по результатам рассмотрения имеющихся документов и осмотра земельного участка в пределах имеющихся полномочий сообщает следующее:

В соответствии с Постановлением Городской Управы городского округа г. Калуга от 25.09.2014 №12741-ли, Бабченок В.И. выдано разрешение на строительство двухэтажного здания торгово-офисного назначения на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000295:63.

В соответствии с Проектом охранных зон, зон регулирования застройки памятников истории и культуры г. Калуги, утвержденным решением Исполнительного комитета Калужского областного Совета народных депутатов от 14.11.83 № 752, указанный земельный участок находится в зоне регулирования застройки с ограничением высоты до 25 метров. В пределах этой зоны возможно строительство зданий от 5 до 9 этажей. Указанные ограничения также отражены в Генеральном плане городского округа «Город Калуга» и в Правилах землепользования и застройки г. Калуги, утвержденных Решением городской Думы г. Калуги от 14 декабря 2011 №247 (ст. 50 Правил землепользования и застройки г. Калуги, графические части которых размещены на сайте Управления Архитектуры и градостроительства Калужской области.

Согласно имеющейся документации высота строящегося здания не превышает 14,702 м от поверхности земли, что не превышает предельные параметры строительства в указанной зоне. Строительство ведется за пределами границ территории объектов культурного наследия.

Таким образом, министерством не установлено нарушений градостроительных регламентов, действующих в зоне регулирования застройки объектов культурного наследия г. Калуги. На указанном земельном участке возможно проведение строительных работ с учетом существующих ограничений по высотности застройки при соблюдении ограничений, установленных законодательством об объектах культурного наследия.

Письменное обращение граждан г. Калуги к Президенту РФ

О  предельной  усталости  граждан в борьбе с

беззаконием в области  жилищного   строительства

и недоверии  Администрации области.

            Уважаемый Владимир Владимирович!  Наше обращение к Вам  явилось результатом многократных попыток и переполненной чаши терпения в борьбе за отстаивание нашей гражданско-правовой позиции.  Вопрос  касается  не только наших интересов; здоровья и благополучия наших детей -   настоящих и будущих граждан России; большого пласта социально-экономических проблем; но  в масштабах страны  косвенным образом  подрывает ее экономику и рождает недоверие граждан к власти на местах.  Поэтому  мы обращаемся к Вам,  как руководителю государства,  с просьбой защитить  нас, поскольку региональная власть , похоже, защищает интересы другой  группы людей .

            Дело обстоит  в следующем.  Мы, жители дома №18 кор. 3 по ул. Генерала Попова Правобережного  микрорайона  Калуги (при  горячей  поддержке  всего  микрорайона, поскольку картина для него типична )  устали бороться за то, чтобы:

Просто стыдно жить в стране, где деньги и связи решают ВСЁ!!!

Уважаемый, Вячеслав Александрович!

Равнодушие, бездействие и не желание чиновников решать вопросы и проблемы граждан заставляет нас обратиться к Вам за помощью.

         Мы, жители 1-го Брусничного переулка города Калуги (переулок расположен в частном секторе, всего 5 домов) своими силами и за свои средства благоустроили небольшую территорию на землях общего пользования, где разместили место для игр и отдыха детей и взрослых (фото 1,2).

 

На личном приёме у и.о. Городского Головы К.В.Баранова 10 апреля 2014 года мы получили устное одобрение и обещание посодействовать в благоустройстве.

19.06.2014 г. мы получили разрешение на благоустройство вышеуказанной территории за подписью Начальника Городского хозяйства г.Калуги Горобцова К.М и министра природных ресурсов, экологии и благоустройства Калужской области Жипа В.И. (копии писем в приложении). Однако, в сентябре этого же года чиновники Городской Управы разрешили проезд личного автотранспорта гражданину Ванцову В.Ю. (копия письма в приложении) по уже, благоустроенной территории (который уничтожил все зеленые насаждения и элементы декоративного творчества (фото 3-5), и у которого имеется прекрасный проезд к дому по своему адресу: 2-й Брусничный переулок.
        К сведению, Ванцов В.Ю. является сотрудником одного из банков, а его отец (Ванцов Ю.) - бывший сотрудник администрации Губернатора Калужской области, которые объявили войну женщинам и детям, стараясь добиться своей цели (обустройство дополнительного проезда к своему дому через зеленую зону) любыми силами и средствами. 

         Неоднократные попытки повторно попасть на приём к и.о. Городского Головы К.В.Баранову за разъяснениями данной ситуации не увенчались успехом. Коллективное обращение к губернатору Калужской области А.Д.Артамонову, также никаких результатов не принесли. Наши мытарства и хождения по разным инстанциям длятся уже 1,5 года (с 23 июня 2013г.).

         Нам непонятно, почему в данной ситуации чиновники не учитывают ни интересы детей и их родителей (в нашем микрорайоне нет ни одной детской площадки - из-за малой численности населения мы не попадаем ни под одну городскую программу по благоустройству), ни интересы жителей нашей улицы? Почему не учитываются интересы многодетной семьи с приёмными детьми Левченко Т.Н. (8 детей)? Почему наши дети лишены нормального детства и не имеют возможности качаться на качелях, кататься с горки, играть с песок и т.д.?

         Просто стыдно жить в стране, где деньги и связи решают ВСЁ!!!

Москва впереди или позади? Отступать или наступать

«23 декабря 2002 года Независимая Газета опубликовала проект манифеста «Единой России», который, в частности содержал следующие обещания: Наша конкретная программа такова. После победы на выборах в декабре 2003 г., сразу, в 2004 г. начнется:

программа модернизации энергетического комплекса

массовое строительство индивидуального жилья

программа развития новой транспортной сети России

технологическая революция в российском сельском хозяйстве

быстрый рост доходов всех категорий граждан

В результате, уже в 2004 г. каждый житель России будет платить за тепло и электроэнергию в два раза меньше, чем сейчас

В 2005 г. каждый гражданин России будет получать свою долю от использования природных богатств России

В 2006 г. у каждого будет работа по профессии

К 2008 г. каждая семья будет иметь собственное благоустроенное жилье, достойное третьего тысячелетия, вне зависимости от уровня сегодняшнего дохода

К 2008 г. Чечня и весь Северный Кавказ станет туристической и курортной «Меккой» России

К 2010 г. будет построена транспортная магистраль Санкт-Петербург-Анадырь, Токио-Владивосток-Брест и другие

К 2017 г. Россия будет лидером мировой политики и экономики

   И вот уже как десять лет началось… Самое интересное, что ровно столько я фактически живу в Калужской области в деревне Орехово. И за это времени сделано не мало. Так в области так на моих глазах произошла «технологическая революция в российском сельском хозяйстве». Колхозы обанкрочены, у колхозников обманом забрали паи, земли переведены из пахотных в садовые, а потом в некоммерческие товарищества и партнерства, а сейчас присоединяются к населенным пунктам. Конечно здесь налицо «технологическая революция» . Здесь и программа «массового строительства индивидуального жилья» на землях сельхозназначения, здесь и модернизация энергетического комплекса, когда на старенькую высоковольтку через пять километров навешивают трансформаторы от 500 кВа и более для электропитания сельхозземель. Здесь наверное к месту и «быстрый рост доходов всех категорий граждан», которые заняты на строительстве домов на сельхозземле и даже никого не смущает, что 80% этих граждан гастарбайтеры из стран СНГ.

На сегодняшний день мы не можем проверить последнюю дату из обещанных, это 2017 год, зато все предыдущие с лихвой выполнены. Здесь и снижение стоимости электроэнергии и с этим не поспоришь, ведь электричество один, а иной раз и два раза в неделю отключается и соответственно платить за него приходиться меньше, так как оно и не расходуется, к тому же из за падения напряжения некоторые приборы не работают, либо выходят из строя, что значительно сокращает расход электричества.

Особенно смешно выглядит пункт про «свою долю от использования природных богатств России», я коснусь этого чуть позже, а пока лишь скажу что грибов поубавилось, ягод то же, зато выросло количество свалок, стоков фекалий в реку .

Судя по программным обещанием и с жильем у людей всё наладилось, правда газа как не было и нет, но не надо забывать ведь когда то люди жили в пещерах и лачугах.

Как сообщает новостной портал РБК, один из боевиков уничтоженных в ходе спецоперации в поселке Семендер под Махачкалой оказался председателем районного собрания Унцукульского района Дагестана Магомедхабиб  Магомедалиев, депутат партии "Единая Россия". Вот так наверное единороссы воплощают в жизнь еще один пункт своей программы, относительно туризма на Кавказе.

Про транспортную магистраль от Бреста до Токио вообще говорить не приходится. Не получается отремонтировать 3 км дороги от Папино до Орехово.

Так кто же не дает Единой России выполнить свои обещания? Ведь все ключевые места в исполнительной и законодательной власти заняты ими? А может это только проблема деревни Орехово? Или только Калужской области? Давайте проведем небольшое расследование.

           На осенние каникулы я летал с детьми в Египет. Погода во время перелета была пасмурная и ничего мы не разглядели, а вот на обратном пути из иллюминатора самолета мы видели бескрайние пески. Дети стали задавать вопросы- а где Египтяне берут продукты, что б кормить такую кучу туристов, которые прилетают сюда со всего света на протяжении всего года? Ну с морепродуктами понятно, как никак море рядом, а фрукты, овощи? А где коровы и чем их кормят?. Через несколько часов самолет летел уже над территорией России, где были видны огромные  поля правильной геометрической формы зелёного и черного цвета. Пытливые детские вопросы тут как тут – а почему у нас столько полей, а страна закупает за границей? А почему у нас цены выше?

Оказывается, разводят в Египте и привычных нам гусей и свиней,  сажают, и овощи и фрукты и даже поставляют в Россию картофель, цитрусовые. И хотя места для этого мало и трудоемкость некоторых процессов очень велика, но справляются египтяне и бензин у них в три раза дешевле и роднит нас с ними лишь вездесущий доллар. А что у нас? А у нас до введения санкций вода под лежачий камень не текла. Колхозы реорганизовали в СНТ, технику сдали в металлолом. Яблоки покупали в Польше. Польские коммерсанты откаты то же в долларах дают чиновникам, а бабушка с Тамбова только на бутылку местному участковому – разницу улавливаете? А вообще эти польские яблоки сплошное ГМО, потому что производятся по американской технологии и пестициды там просто шкалят, так что детям их давать нельзя. Вот сейчас поляки просят америкосов купить яблоки , но СШАанцам они не нужны, там таких своих хватает. Вообще все западные продукты не просто дерьмо, а отравленное дерьмо вот читаем состав на банке скумбри американского производства : «МультоДекстрин, экстракты спайсов, соль, паприка, ГМО крахмал; Ксантиновая резина; Полисорбат 80, карамельные цвета» Зачем всё это в обычной скумбрии? Так что отказ от их отравленных продуктов это не что иное как попытка исправить загубленное десятилетиями положение. А вот и реплика Псаки по этому поводу : «Резкое сокращение импорта западной сельхозпродукции, может привести к укреплению позиций сельхозпроизводителей внутри России. Поэтому потеря контроля над значительным сегментом рынка сельхозпродукции в России может представлять собой потенциальную угрозу национальной безопасности США» Это выходит всё это время наши чиновники работали на обеспечение национальной безопасности США? Как  вам такой поворот? Капнет глубже, яблоки это мелочь… Последние 20 лет Россия разбирает атомные боеголовки и отдает их Америке!!! Эта программа называется «'The Megatons to Megawatts Program», что в переводе : «Мегатонны на мегаватты» Чубайс, Ельцин, Гайдар и компания продали в США 20 тыс. ядерных боеголовок, что примерно 500 тонн 235 оружейного урана  . А теперь мы читаем в СМИ, что Австралия прекращает поставки урана России. Это что новости для тупоголовых обезьян? Вот подробности последней декабрьской отправки прошлого года - http://www.dailymail.co.uk/news/article-2530318/How-America-uses-uranium-Russian-Cold-War-nuclear-warheads-heat-millions-homes.html . Эта выгодная для США сделка позволила собрать огромное количество урана по сходной цене, да еще и разоружить противника. Министр энергетики США Мониц просто в восторге от этой головокружительной сделки. Россия покупает уран в Австралии, а продает его в США? Где логика? А где обещанная доля от риродных богатств? Просто Россию продают давно и за дёшево. А партия власти? Что она делает? Участвует в продаже и хлопает в ладоши, пока мы с вами хлопаем ушами…

      Дошло уже до полного абсурда,  что скрывается зарплата Сечина(5 миллионов в день) и Миллера(2,5 миллиона в день),  эту тайну прировняли к государственной.  Хотя смысл скрывать есть, ведь если пенсионеры узнают, что  вся их пенсия оптом  не составит суммы, что зарабатывают наши чиновники за день, то остаток жизни можно легко потратить на очередную революцию.
Дёмин.А.А.

 

 

 

Чем похожи Правгород и Обнинск

Наша чудесная красивая и старинная Калуга, и начавший прирастать к ней чуть больше 20-ти лет назад  младший симпатичный  умный брат Правгород обладают каким-то непонятным и пока неразгаданным до конца для меня очарованием. Даже несмотря на то, что Калугу часто называют мещанским городом, а ее упомянутый новый микрорайон довольно хаотично застроен, есть в них что-то, чего нет в других областных центрах нашей необъятной и многонациональной Родины. Пытаясь приблизиться к разгадке своей странной привязанности, я с интересом приняла предложение стать редактором некогда существовавшей газеты «Правобережье». Собрано много интересного материла, состоялись беседы с авторитетными и умными людьми, написан ряд статей.  Но, как говорится, сделай доброе дело — оно же тебя и накажет... Газете пока не суждено выйти в печать, не будем тут говорить от чего...

            Может быть кого-то из бизнесменов заинтересует взаимовыгодное сотрудничество и они пожелают оказать спонсорскую помощь в издании ежеквартального выпуска. А то  как-то даже жаль: материал собран, микрорайон очень интересный и люди в нем проживают достойные, умные  и тоже очень интересные. Газета «Справедливая Россия»  любезно предложила   место для публикации  некоторых моих статей на  страницах своего издания. Предлагаемый здесь материал не планировался при выпуске газеты, он родился уже потом, возможно как попытка прорекламировать наш Правый берег с целью привлечь внимание  властей к проблемам  микрорайона  и убедить их в том, что люди проживающие здесь достойны уважения и того, чтобы  с ними считались и к их мнению прислушивались.

Или почему у Правобережья высокий IQ

            Повезло мне побывать во многих городах нашей страны, и посетить за рубежом  немало красивых городов и живописных мест, но могу с уверенностью сказать, что нигде я не видела, чтобы такой огромнейший массив соснового бора-заповедника так вплотную подходил к городу!  Потому, Калуга наша, определенно избранница и  счастливица: прикрытая у ног таким зеленым и пушистым сосновым пледом,  служащим  ей  источником кислорода, местом для отдыха горожан, и являясь украшением ландшафтного природного замысла. Поэтому давайте ценить и беречь то, что имеем, далеко  не всякому городу так повезло. Чуть больше повезло  Правому берегу  в этом отношении. Но это к сожалению только на первый взгляд... Считаясь самым экологически чистым микрорайоном города из-за близости соснового бора, должна я вам заметить что характерный запах для него вовсе не хвойного леса, а … как бы вы думали чего?..ни за что не догадаетесь! Представьте... канализации..! Да, вот так печально вынуждена переключаться тональность повествования с мажорной на минорную. Но, мы, люди проживающие  здесь — оптимисты и большие патриоты нашего микрорайона, оттого рук не опускаем, не отчаиваемся и пытаемся с этим безобразием бороться всеми доступными и законными способами, даже прибегая к помощи СМИ и общественных организаций.

            Одна из причин, из-за которой обоняние наше терзаемо тем, чем описано выше, радуется  запаху соснового бора , кроется в массированном, плотном и хаотичном застраивании Правого берега. Законы гидродинамики никто не отменял, поэтому  при такой локализации ВЫСОТНЫХ  домов слабые  коммуникации не выдерживают, и это выражается в их частых прорывах. Теперь надеюсь читателям стало ясно, откуда исходит «аромат»...  Естественно у народа   сначала вызывает недоумение: почему при таком колоссальном пространстве для строительства надо лепить многоэтажки так скученно и плотно?! Потом осознание «почему»  переходит в возмущение, выраженное в гневных  письмах в администрацию   и   попытках бороться с нарушением норм градостроительства. А так же у народа  закрадывается подозрение во взаимной  заинтересованности властей и в сговоре с застройщиком с  целью получения прибыли.  Но тут мы, как люди цивилизованные понимаем, что  презумпцию невиновности никто не отменял, и как в народе говорится « не пойманный не вор». Но, поскольку  «осадок остался», да к тому же он пахнет, да и жить нам здесь, детей растить. Хочется,  чтобы они были здоровы и счастливы, гуляли в просторных  дворах без канализационного разлива и дышали чистым свежим воздухом,  потому с этим вопросом мы вынуждены были обратиться в прокуратуру. Ответ городской прокуратуры был с стиле «отписались». Но мы, по настойчивости своей натуры, целеустремленности и абсолютной уверенности в благости и общественной значимости своей цели твердо намерены  идти до победного конца! Опять же, хочется, чтобы нас все-таки уважали, с нашим мнением считались а не делали из  микрорайона сливную канализацию. 

            Люди на Правобережье не только настойчивые. Они очень интересные, умные и в большинстве достойные. О некоторых из них  написаны мной  ряд статей.   Поскольку я человек тут практически новый (хотя раньше  жила в Калуге и закончила  здесь школу). Последние  20 лет моей жизни  были связаны с прекрасным городом Азовом Ростовской области, но  вернуться  в Калугу пришлось этим летом по зову сердца и срочному требованию организма .  По роду своей деятельности мне всегда приходилось много  общаться с  людьми, и видимо обладая профессиональной наблюдательностью (специалистам по связям с общественностью она должна быть свойственна), заметила, что на Правобережье они (люди эти) какие-то  особые. Более культурные и приятные что-ли... Поделилась своим наблюдением с одним нашим очень влиятельным и статусным человеком, живущим на  на Правом берегу со времен его основания и  возглавляющим районообразующее предприятие с большим штатом сотрудников и внушительным финансовым оборотом.  Решали мы вопрос о выходе газеты и подспудно затронули еще несколько тем. Так он мне сказал одну интересную вещь:

–                 А ты знаешь, Инна, что у Правгорода самый высокий IQ в Калуге.
–                 ?!..- , у меня изумленно расширились глаза.
–                 Да, - говорит он. «А ты знаешь почему?!.»
–                  Нет... -, и жду ответа. Через паузу узнаю:
–                  А потому что микрорайон был образован наукоемкими производствами: такими как завод «Элмат» и НПО «Гранат» и основой его стала научно-техническая интеллигенция. Эта основа населения  в принципе и сохранилась.  Правгород — это своего рода наукоград, практически Обнинск, только размером поменьше!..
           Инна Кулак

Жильцы брянской многоэтажки отказались платить за капитальный ремонт

В редакцию «Брянских новостей» обратились жильцы многоэтажного дома, расположенного в посёлке Клетня.

Люди возмущены тем, что их заставляют вносить взносы за капитальный ремонт, и  написали главе региона Александру Богомазу.

Процитируем:

«Мы, собственники 27-ми квартирного дома, расположенного в поселке Клетня, ул. Орджоникидзе, 52, обращаемся к вам за решением проблемы, которую возможно решить только с вашим участием. Нас категорически не устраивают изменения, внесенные в Жилищный Кодекс РФ Федеральным Законом от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ. Считаем, что данным законом ущемляются интересы собственников помещений в многоквартирных домах. Начиная с 2005  года большинством голосов собственников нашего дома в соответствии с ЖК был выбран способ управления: в начале ТСЖ, а затем непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. За прошедшие годы удалось добиться очень многого. Были решены проблемы связанные с текущим капитальным ремонтом общего имущества дома. Например, произведено утепление межпанельных швов, замена внутренних инженерных сетей, ремонт отмостки, ремонт подъездов, благоустройство территории. Никакой поддержки от муниципалитета мы не получали, нам не было выделено ни копейки, огромный объём работ был выполнен исключительно за счет средств собственников без привлечения средств федерального, регионального и местного бюджетов…

Мнение о ЕЖе Калужском

кликни для увеличения на журнал

Виктор Комиссаров Прочитал “Ежа». Не увидел никакого «черного пиара». Сатира-да. Но так и название журнала «Сатирический» и «колючий». Сатира – не что иное, как вид комического, отличающийся от юмора или иронии резкостью обличения. "Сатира - злая насмешка, резкое обличение". И сформировалась то еще в Древнем Риме, где была политика (а не под ковёрная борьба) в качестве обличительного жанра лирики. , осмеивающий политические нравы, Любой человек, тем более доктор наук – должен это знать. Да, грустно. Потому что эта сатира основана на реальных фактах калужской жизни, которые ни опровергнуть, а только замолчать можно. Потому и остается смех. Смех, сквозь слезы. У многих, кто попал под колеса всей этой властной артамоновской колесницы. А смех он всегда является огромным средством социального воздействия. «Во всей морали нет лекарства более действительного, более сильного, чем выставление на вид смешного», - писал Лессинг в «Гамбургской драматургии».

Что делать, если «Еж» собрал воедино все эти факты нашей реальности? Конечно, не нравится. Но как говорил Жан Батист Поклен, он же Мольер, - «Правдивость не порок». Почему артамоновской вертикали можно врать, подтасовывать, унижать, растаптывать, быть шулерами и вершителями судеб? Как и почему они присвоили себе такую роль? Присвоили и считают себя не «чернопиарщиками». Так что ли? Но все возвращается к тому, что сеет зло. Зло, это бумеранг, который всегда возвращается к тому, кто его запустил. Хочет он этого или нет.

Вернемся, однако к сатире. Сатира, в отличии от юмора, «открыто разоблачая объект, откровенна в своих целях, тенденциозна». Так гласит энциклопедия. «Специфика сатиры не в том, что она вскрывает отрицательные, вредные или позорные явления, но в том, что она всегда осуществляет это средствами особого комического закона, где негодование составляет единство с комическим изобличением, изобличаемое показывается как нормальное, чтобы затем обнаружить через смешное, что это норма — только видимость, заслоняющая зло». И избежать ее для объекта этой сатиры – перестать лгать и лицемерить. Это знал еще Мольер, сочинив оправдания этих властолюбцев:

«В проступке нет вреда, в огласке только вред.
Смущать соблазном мир - вот грех, и чрезвычайный,
Но не грешно грешить, коль грех окутан тайной».

Но, что делать, всякая «тайна» когда-нибудь заканчивается? И игла «Ежа» тогда иногда ранит «ранимую» и привыкшую к распущенности и безнаказанности душу. Так пусть она радуется, что это русский веселый сухопутные ежик, относящийся к числу наиболее известных и добрых зверюшек. Иглы же, например, морских ежей бывают круглыми, ребристыми, могут быть снабжены шипами и отростками. Достигают в длину 30 см и заполнены ядовитой фиолетовой или красноватой жидкостью. Эти ежи действительно ядовиты. А обычный "Еж ", даже лечебен. «Сатира должна быть колкою и веселою" (Вольтер), не так ли?

Меняют исторический облик Калуги

 

Министерство культуры и туризма Калужской области
П.А. Суслову.

Уважаемый Павел Александрович!

В городе Калуге в здании, в котором размещено Министерство экономического развития Калужской области, улица Воскресенская, дом №9 начата реконструкция флигеля. Прошу Вас предоставить основания данной реконструкции памятника архитектуры.

 

 

Школа- труженица, школа -рекордсмен

Здравствуйте, дорогие правобережцы и все посетители нашего сайта! В этот праздничный день особенно мы  приветствуем наших дорогих учителей и всех тех, кто связан с педагогическим   трудом! Таким необходимым обществу, гуманным и творческим, таким важным и ответственным, потому что часто встреча с Учителем (да! именно с большой буквы) бывает судьбоносной в жизни  человека (так было, например, со мной). Трудом весьма энэргозатратным и к, большому сожалению, несоизмеримым к тому материальному эквиваленту, которым государство предлагает оценивать его. Поэтому, дорогие  учителя, хочется отдать вам дань уважения, признательности и хотя бы немного морально скомпенсировать  ту колоссальную разницу между вашим трудом и его несправедливым материальным эквивалентом.

            Сегодня в День учителя предлагаю вашему вниманию  статью о  нашей уникальной правобережной школе-труженице, школе-рекордсмене  под счастливым  номером 50. Мне кажется, что стремление учиться и учить на «5»-ки уже заложено в этой красивой  символичной цифре и в честолюбивом девизе «Ввысь стремись!»

Читайте, и  присылайте свои отзывы и впечатления, рассказы и наблюдения о нашей школе и  учителях. Давайте вместе их поздравим, поддержим и поблагодарим!

     
Школа- труженица, школа -рекордсмен!

            Наша уникальная Правобережная школа со счастливым номером 50 поражает свое    й выносливостью, добротой,  терпением и работоспособностью! Потому что на наш 20-тысячный микрорайон жителей, большинство из которых молодые семьи с детьми школьного возраста, она единственная (!). Потому ей приходится пахать за троих, выдерживая колоссальную нагрузку и даже перегрузку. Она сильно раздута, трещит по швам, но не лопается! Наверное потому, что скреплена профессионализмом, сильным и великодушным характером педагогов и конечно держится в большинстве на энтузиазме и любви к профессии.

            Навряд ли где по Калуге,  есть 7 (!) первых и вторых классов, и до  буквы «Ж» добираются даже редкие школы по стране. Когда мне звонят друзья из Азова Ростовской области (откуда мы летом переехали) и спрашивают про школу, я говорю:

- Да, взяли наконец-то! (были у нас проблемы с поступлением и-за переполненности) Не поверите, учимся во 2-м  «Ж»!

- Да ну?!  - недоумевают они. -  Разве такое бывает?
–                 Представьте, да!  Раньше тоже не верила.

Сажаем деревья вместе

Продолжаю публикацию статей Инны Кулак. Мне нравится, как по доброму она повествует о событиях.

 

4 октября в субботу в рамках старта «Зеленый марафон-650» на Правобережье  состоялся грандиозный субботник жителей под девизом «Сажаем деревья вместе!» Повезло в этот раз дворам улиц  Фомушина и  65 лет Победы. Теперь они украшены аллеями из молодых саженцев клена, рябины, шиповника и липы.

            Это общественное мероприятие с целью озеленения вновь образованных улиц микрорайона прошло при организации депутата гор. Думы по 9-му избирательному округу  Калуги Александра Кривовичева, территориального представителя администрации по работе с населением Правобережья Светланы Корнеевой, комитета по благоустройству и активном  участии  газеты «Калужский перекресток»

            Несмотря на холод, пронизывающий ветер и наползавшие черные тучи, во дворы вышло довольно много народа, были даже семьи с детьми. Атмосфера субботника и сплоченность жителей Правого берега вокруг прекрасной идеи сделать дворы более зелеными и уютными создавала погоду, поскольку природа в этот раз ошиблась и не захотела теплом и ярким солнцем поддержать  созидательную идею благоустройства.

            Показать достойный пример и самому,  поучаствовать в озеленении города приехал даже его руководитель Константин Баранов сам лично посадил 1-е дерево, в подбадривающем и позитивном тоне общался с жителями-участниками субботника, обратил внимание на чудесную девочку Машу Соловьеву, принимавшую участие в посадке. Градоначальник  поблагодарил ее за активность, неравнодушие и посоветовал другим детям брать пример с этого чудного ребенка! Маша была награждена благодарственной грамотой от газеты «Калужский перекресток»,  которая  приятно и ярко разукрасила мероприятие наличием своих красных флагов с надписью и логотипом издания, а так же добавила эмоционального окраса мероприятию благодаря энергетике и деятельной активности ее главного продюсера Галины Николаевны.

             Депутат Александр Кривовичев, сумевший заказать и организовать доставку 67 деревьев, сам же очень активно их и  высаживал. Со своей кипучей созидательной энергией успевал не только сажать деревья, но и с присущим ему юмором подбадривал  жителей, чтобы те на замерзли на пронизывающем ветру и успели посадить деревья до проливного дождя, которым грозили густые наползавшие тучи.  Особенно радостно, что несмотря на непогоду, этот праздник стал очень позитивным, эмоциональным  и солнечным, которое  все же иногда проглядывало сквозь тучи. Благодаря настроению и активности жителей микрорайона, большим стараниям по организации и проведению субботника  Светланы Корнеевой, как представителя Администрации на Правобережье, и депутата 9 округа Александра Кривовичева, других организаторов и участников, он послужил еще и замечательным поводом  объединить  людей вокруг прекрасной идей сделать микрорайон города более зеленым, уютным и красивым. Будем надеяться, что эта добрая традиция плавно перетечет во все другие дворы Правобережья, украсив их и  сдружив жителей.

              Инна Кулак.

По проблемамам Лесной

Государственной жилищной инспекцией Калужской области рассмотрено Ваше обращение о неудовлетворительном техническом состоянии многоквартирного дома № 7 по ул. Лесной в п. Бабынино Калужской области и сообщаю следующее.

Проверкой, проведенной специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями ГКУ КО «Калужское лесничество» и представителем администрации МО СП «п. Бабынино», выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003г., минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290.

По результатам проверки составлен акт. Организации ГКУ КО «Калужское лесничество» выдано предписание и направлен вызов на составление протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Выполнение работ по предписанию в установленные сроки будет проконтролировано государственной жилищной инспекцией Калужской области.

Довожу до Вашего сведения, в случае если Вы считаете, что действиями организации ГКУ КО «Калужское лесничество», либо органами местного самоуправления нарушаются Ваши права и законные интересы в соответствии со ст. 3 ГПК РФ Вы вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Просба о помощи

Депутату Законодательного Собрания  Калужской области
Горбатину В.А.
От Гаврикова Александра Анатольевича
Проживающего: Калужская обл., г.Киров, ул.Жмакина, д.1в

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Я, Гавриков Александр Анатольевич проживаю с семьёй в составе
Жена Гаврикова Марина Александровна
Сын Гавриков Сергей Александрович
Сын Гавриков Денис Александрович
Сын Бельщиков Кирилл Юрьевич
Дочь Бельщикова Дарья Юрьевна

Проживаем в 1 комнатной квартире площадью 20 кв.м. общей и жилой 11 кв.м.. Сын Бельщиков Кирилл Юрьевич имеет заболевание, дающее  право на льготу. Я сам являюсь ветераном боевых действий в Чеченской республике. Мы обращались в администрацию Городского поселения «Город Киров» где нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и включили в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма. Но номер нашей очереди нам не сообщили, так же не сообщили  точные сроки реализации нашего права на улучшение жилищных условий.

Прошу Вас оказать содействие для получения моей семьёй надлежащего жилья.

15.11.2014

 

Не исполняется закон

Возможно муниципалитеты перегружены полномочиями, я это допускаю. Но тогда об этом надо говорить, а не молчать. В соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ, муниципалитеты обязаны создать в каждом многоквартирном доме домовой совет.  В Калуге в Управе есть управление по работе с населением. Но пока, оно не работает по созданию этих советов. Из полученного ответа видно, что они полагают, что этим будет заниматься управляющая компания. Но это не срабатывает и Закон не исполняется.

Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги на Ваше обращение №848 от 08.10.2014 по поручению исполняющего полномочия Городского Головы в пределах компетенции сообщает следующее.

По информации, представленной управлением по работе с населением на территориях города Калуги, в многоквартирном доме № 4а по ул.Дачная избран совет дома. Председателем указанного совета является Иванцова Валентина Ивановна. В соответствие с жилищным законодательством управлением неоднократно инициировались собрания собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома по указанным в обращении адресам.

Взаимодействие по договору управления многоквартирным домом информация с председателями советов (председателями домовых советов) многоквартирных домов, расположенных на территории «Золотая долина» осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая компания жилищным фондом» (г.Калуга, ул.Академическая, д. 8 тел. 79-23-60).

О муниципальном жилищном контроле в Думиничах

Ко мне обратился Виктор Степанович Забелкин, житель поселка Думиничи с просьбой прояснить, есть ли муниципальный жилищный контроль в их поселке. Сам он его не обнаружил. Вот ответ, полученный мною от В.И. Тамарова. Думаю, что скоро жилищный контроль заработает и в Думиничах.

Уважаемый Геннадий Владимирович!

МКУ «Управление строительства, ДЖКХ», по поручению главы Администрации МР «Думиничский район» В.И. Тамарова, рассмотрело обращение Забелкина B.C. по вопросу организации жилищного контроля.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003        №      131-ФЭ «Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального жилищного контроля относится к вопросу местного значения городского поселения.

В связи с этим, направляем Вам копии запроса депутата Законодательного собрания Калужской области и обращения Забелкина B.C. для решения вопроса об организации муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Поселок Думиничи».

О результатах просьба доложить заявителю и Главе администрации МР «Думиничский район».

 

Газа ждать два года

В соответствии с обращением в Ваш адрес Алешина И.Ю. по вопросу газификации домовладения в дер. Боровая г. Калуга сообщаю следующее.

В 2011 году за счет средств областного бюджета в полном объеме осуществлена газификация дер. Боровая г. Калуги. Построено более 3 км уличных газопроводов, 61 домовладение пользуются природным газом. В настоящее время Городской Управой г. Калуги гражданам выделяются земельные участки в данной деревне.

С 2014 года газификация Калужской области осуществляется в рамках подпрограммы «Расширение сети газопроводов и строительство объектов газификации на территории Калужской области (Газификация Калужской области)», находящейся в составе государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области». Данная программа сформирована в соответствии с предложениями администраций муниципальных районов, в том числе с администрацией муниципального образования «г. Калуга». В рамках данной программы, объекты газификации определены до 2015 года.

В 2016 году планируется внесение изменений в данную подпрограмму с уточнением совместно с администрациями муниципальных образований перечня очередности газификации населенных пунктов, в том числе дальнейшей газификации дер. Боровая г. Калуги.

В.Г. Белобровский.

 

Почему у Правобережья высокий IQ

  делалось и какие  он видит  цели и задачи на  сегодня и в будущем.

Уже почти собрав всю информацию для газеты, мне захотелось встретиться с человеком, роль которого на Правобережье значительна. Не только потому, что он возглавляет микрайонооборазующее предприятие, успешно работающее на рынке российского производства уже много лет, с большим штатом сотрудников и внушительным финансовым оборотом. Мое желание познакомиться с Леонидом Александровичем Мееровичем было продиктовано еще и интересом к нему, как человеку, впервые в городе организовавшему общину и желанием понять, для чего это

Встреча наша состоялась не сразу, а где-то с третьей попытки, поэтому, понимая, насколько плотный у человека график и уважая чужое и собственное время, я постаралась сразу сформулировать цель нашей встречи, чтобы быстро получить то за чем пришла. Цель-то моя была достигнута, но интересно, что я получила нечто большее... В процессе общения, как-то попутно возникали другие темы. Не со всеми высказываниями я была согласна и, помню, даже пыталась спорить, но все же общий тон и результат нашей беседы мне показался очень продуктивным и положительным.  Человек многогранный и интересный, личность безусловно сильная и я не имею целью ее анализировать, и приводить здесь содержание всего разговора.  Задача моя, как я сказала, была в другом. Скажу лишь что уважения заслуживает  жизненная позиция человека: «Я не могу быть счастлив, если вокруг несчастные люди с хмурыми и недовольными лицами. Мне хочется что-то сделать, чтобы и им тоже было хорошо. Либо подсказать и научить их: КАК и ЧТО они САМИ могут сделать, чтобы им жилось лучше . Каждый человек, назависимо от статуса: финансово благополучный или со скромным достатком - не важно, должен оставить после себя в жизни след.»

Видимо,  руководствуясь этим жизненным принципом и возникла идея создать общину. Побывав во многих странах, автор идеи заметил, что  это  - мировая практика.  Как пояснил Леонид Александрович «Цели были две.  Первая — это «луч света в темном царстве» т.е. высвечивать проблемы микрорайона, чтобы взывать к властям обратить на них внимание. И вторая — это  побуждать людей к самостоятельной организации собственной жизни по принципу «чисто там, где не сорят» И газета создавалась, чтобы помогать осуществлять эти задачи, наладив  обратную связь с жителями микрорайона. Раньше  было  проще — население было тысяч 7 тысяч, а  учитывая стремительное развитие Правобережья будет приближаться к  40-50 тысячам. Поэтому одной общине уже  не объять такой разрастающийся  микрорайон,  надо создавать на больших вновь образованных  улицах свои общины, что в общем -то уже и происходит (на Фомушина и 65 лет Победы они уже организованы). В этом случае мне видится разумным предложить новую форму — это ассоциация общин Правобережья, чтобы решать вопросы, которые стоят перед  Правгородом.

На сегодняшний день вторая задача (по самоорганизации жизни) плохо выполняется. Одна из причин — нет притока новой крови. Нужны новые энергичные, умные и неравнодушные люди, способные инициировать хорошие дела. Поэтому мы приветствуем появление таких людей в общине. Нет обратной связи населения с властью, люди часто не знают куда и по каким поводам обращаться (см на последней странице  газеты информацию, как связаться с представителем Администрации, депутатом, общиной, адрес сайта  и др.)

            Мне, конечно, хотелось отойти немного от главной темы и  поделиться своим впечатлением  о Правобережье с человеком, живущим здесь с момента образования микрорайона. Не буду занимать печатное пространство изложением этой интересной части нашей беседы.  Скажу лишь об одном моменте, открывшем для меня загадку особых людей на Правобережье.  Собеседник очень интересно это проанализировал: «У Правгорода  очень высокий IQ. Это не случайно. Микрорайон то  был образован наукоемкими производствами, такими как завод «ЭЛМАТ» и НПО «Гранат» соответственно и население было образовано в основном научно-технической интеллигенцией . Основа сохранилась. Ведь  Правград был подобен Обнинску, такой же наукоград, только  размерами значительно поменьше, но содержанием в принципе тот же!..»

Инна Кулак