«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Поправки, отраженные в проекте в ст. 1, касающиеся изменений в ЖК РФ, противоречат поправкам проекта в ст.ст. 2, 3, 4 и 5 в отдельные законодательные акты. РФ.
Поправки в ст. 155, часть 14 устанавливают пени для лица, несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а с 91 дня в размере 1/170 cо дня установления установленного срока оплаты. А это срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Содержание законопроекта об изменении в отдельные законодательные акты в основном сводится в закреплении Федеральных законах от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», касающихся установления штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций при несвоевременной или неполной оплате коммунального ресурса исполнителем коммунальных услуг, т.е. УО, ТСЖ, ЖСК.
Суть поправок заключается в следующем. Потребитель или покупатель несвоевременно и (или) не полностью оплативший электрическую энергию, тепловую энергию (мощность), принятую воду, услуги водоотведения, поставленного газа обязан уплатить пени в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день прострочки, начиная со следующего дня после наступления установленного договором срока оплаты и по день фактической оплаты включительно. Срок оплаты установленный по договору, обычно 20 число месяца следующим за истекшим месяцем.
Составим цепочку пеней для должников. Точка отсчета - 1 число месяца. Срок оплаты жителем 10 число месяца следующим за истекщим месяцем, УО, ТСЖ по договорам с РСО 20 число месяца следующим за истекщим месяцем
Житель-должник.
- 1 - 10 день пени = 0,
- 11 - 100 день пени = 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ,
- с 101 дня пени = 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК.
- 1 - 20 день пени = 0,
- с 21 дня пени = 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Т.е. получается, что в период с 21 дня по 100-й день (79 дней) житель-должник платит пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а УО платит в это же время пени в размере 1/170. Хотя задолженность может образоваться как раз из-за жителей. И если житель погасит задолженность на 89 день? У него пени 1/300, а УО оплатила пени 1/170. Кто оплатит разницу? С жителя не возьмешь, он защищен ст. 155, ч. 14. ЖК РФ. С 10 по 20 число УО, ТСЖ, ЖСК должны собрать с жителей 100% оплаты за прошедший месяц. Но это практически не реально.
Принимая такие поправки в отраслевые законы, УО, ТСЖ, ЖСК плавно, неофициально переводятся на авансовые платежи за услуги РСО. Но где брать денежные средства для этого?
1
Возврат средств за муниципальные квартиры за содержание текущий и капитальной
ремонт. 
Сегодня занимался решение вопросов заданных мне беженцами в школе интернате №2. Первым делом поехал в УФМС на улицу В Андриановой дом №62. Накануне отправил обращение Губернатору. Зайдя в помещение увидел массу людей. Сегодня украинский день. На мою просьбу урегулировать вопрос очереди, я получил отказ. Позвонил руководителю УФМС Михаилу Москаленко. Тот обещал приехать и навести порядок. В конце дня мне поступила информация, что ничего не изменилось, толпа оставалась. Мне непонятно, почему нельзя решить этот вопрос. Далее состоялся разговор с Министром Светланой Медниковой. Вопрос о питании. Оказывается кормят на 150 рублей и тут непонятно, государство выделяет 800 рублей, где остальные. К тому же, был тендер на питание и выиграла его "Русь". Она пообещала предпринять меры по более раннему завтраку и по качеству питания. По вопросу холодильника и стиральной машины она посоветовала мне купить это и передать беженцам. По питанию планирую привлечь Роспотребнадзор.
И.О.
Городского Головы
Заместителю Губернатора
В 18 50 поступил звонок из приемной Губернатора, что со мной будет говорить Анатолий Дмитриевич. Давно таких звонков не было. И я с удовольствием выслушал Анатолия Дмитриевича. Разговор шел о беженцах размещенных в детских лагерях «Ласточка» и «Искра». Он просил повлиять на Дмитрия Мартышенко. Что нельзя оставлять детей в такую погоду в летних помещениях. А.Д. Артамонов мне говорил, что звонил ему Мартышенко. И что он ответит за каждого ребенка, если тот заболеет. О чем там ещё был разговор, я не знаю, но я согласен, что беженцев из этих лагерей надо расселять, а проблемы носят технический характер и их можно решить. Пообещал позвонить Дмитрию Юрьевичу.
