ЗАЯВЛЕНИЕ

Убедительно просим Вас рассмотреть и принять меры по решению следующих вопросов:

1.   Эстетическое содержание фасадов дома, относящихся к квартирам, выведенным из жилого фонда и находящися в аренде у ЧП ( не своевременная реставрация фасадов после де­монтажа установленного оборудования и уличной настенной рекламы).

2.   Бесплатное использование фасадов дома для уличной настенной рекламы ( без отчис­лений на счет ТСЖ аренды фасадов).

3.   Не информирование жильцов дома об очислении платежей на содержание и текущий ремонт дома помещениями, выведенными из жилого фонда.

4.   Размещение в нежилом помещении магазина по продаже «Пива» ( рядом находятся учебные заведения МОУ лицей №36 г.Калуги, центр профессионального обучения, профессио­нальный лицей №3, калужский колледж Питания и Услуг). Расстояние до здания ул.Рылеева д.39 в котором расположены центр Профессионального Обучения и профессиональный лицей №36 согласно map.yandex.ru состовляет 35 п.м., что является нарушением постановления Законода­тельного Собрания Калужской области от 20 декабря 2012г. №709 ( ст.2 п.2.1 50 м.п.) Владелец данного помещения ( бывшая кв. №81 ) игнорирует все обращения к нему как наши, так и УК. Технические нарушения при проведении ремонта данной квартиры, т. е. заужение условного про­хода (диаметра) труб центрального отопления привело к уменьшению получаемого теплоноси­теля в квартирах со 2-го по 5-ый этажи ( недотоп в жилых помещениях ). Постоянное распитие пива, учащимися учебных заведений происходит во дворе нашего дома на зеленой зоне, принад­лежащей нашему дому на основания кадастровой регистрации (кадастровый номер: 40:26:000261:25 ). Летом 2012 г., с помощью УК вывезли 2-е тележки тр-ра «Беларусь» мусора из техподполья нашего дома ( пивная тара и упаковки от сопутствующих продуктов ). Ограждение кадастровой территории нашего дома от несанкционированного проникновения не возможно как по техническим, так и по материальным причинам. Рядом расположен щ (ул. Суворова д. 95 ).

ЖКХ не устраивает новое госрегулирование

Главы Минрегиона Игорь Слюняев и Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков обратились к премьер-министру Дмитрию Медведеву с предложением дезавуировать новые правила оплаты гражданами услуг ЖКХ, введенные правительством Владимира Путина. Недовольство чиновников вызвали введение оплаты общедомовых коммунальных нужд, обязанность граждан отчитываться о показаниях приборов учета и система федеральных субсидий по федеральным льготникам. Эксперты полагают, что откат к прежним правилам результатов не принесет.

Недовольство чиновников вызвало постановление правительства N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений", подписанное премьер-министром Владимиром Путиным 6 мая 2011 года, которое по замыслу прежнего кабинета должно было сделать ЖКХ рентабельным. Частями документ начал действовать с сентября 2012 года и окончательно вступит в силу в 2015 году.

Елена Николаева о 354 постановлении

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=h4O_K59kbW8

Сверху или снизу

 Губернаторы рассказали «Новой», от кого им приятнее получить мандат доверия: от народа или от региональных депутатов

В среду Дума в первом чтении приняла поправки в закон «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ»

24.01.2013Теги: выборы, губернатор, суверенная демократия

В среду Дума в первом чтении приняла поправки в закон «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ». Если они будут приняты окончательно, то субъекты Федерации сами смогут решать, кому избирать губернатора: народу или депутатам Законодательного собрания.

В последнем случае процедура будет выглядеть так. Парламентские партии, проведя консультации с политическими силами, не входящими в Заксобрание, но имеющими отделение в регионе, предлагают президенту как минимум по три кандидатуры. Президент выбирает из шорт-листа трех человек и предлагает уже Заксобранию выбрать из них одного. Понятно, кого, учитывая количество представителей «Единой России» в региональных парламентах. А уж как будут выглядеть «консультации» с непарламентскими партиями, можно представить — разговор слепого с глухим…

Об опасности прямых выборов в декабре прошлого года заявили представители национальных республик (мол, это накалит отношения между малыми народами). Владимир Путин с ними согласился. Новые правила могут вступить в силу уже в ближайший единый день голосования в сентябре.

Таким образом, мы частично возвращаемся к схеме 2005–2012 годов, когда Заксобрание региона утверждало кандидатуру, предложенную президентом. Новые поправки, по мнению одних депутатов, провоцируют суверенизацию субъектов. Другие же считают, что законопроект, напротив, соответствует духу федеративного устройства страны. Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко полагает, что правом отказаться от прямых выборов воспользуются немногие. Оппозиция морально готовится к тому, что власть, наоборот, прикроет этим законодательным щитом не слишком лояльные регионы — вроде Подмосковья.

«Новая» связалась с главами пяти областей и спросила их: «Каким губернатором быть приятнее — избранным или назначенным?». Вот что они ответили.

Анатолий АРТАМОНОВ, губернатор Калужской области:

— Мне все равно абсолютно. Что так, что эдак. Потому что депутатов тоже народ избирал, в конце концов.

— А удовлетворение от прямой демократии?

— Да мне некогда об этом даже думать, только успевай поворачиваться. Когда я буду думать? Я не из этой категории. Я, как говорится, впрягся и работаю. Я работал и избранным, и президент меня рекомендовал — мне одинаково.

И в мороз, Суслов хочет обследовать

На личном приеме ко мне обратилась Полякова Валентина с жалобой на отсутствие тепла. Сам заходил в квартиру, АОГВ не работает и все!. Почему Зам городского Головы сидя в теплом кабинете, хочет ещё что то исследовать.

Ваше обращение, направленное в адрес депутата  В.А.Горбатина, по поручениям заместителя Губернатора Калужской области В.А.Абраменкова и Городского Головы города Калуги Н.В.Полежаева рассмотрено управлением городского хозяйства города Калуги. Сообщаем следующее.

В 2011 году в квартире № 3 дома № 9 по ул. Новаторская за счет средств бюджета МО «Город Калуга» были выполнены работы по установке нового газового оборудования (АОГВ).

По информации управляющей организации МУП «УК МЖД Московского округа», осуществляющей управление указанным домом, в целях устранения нарушения теплоснабжения в одном из помещений квартиры № 3, выполнены работы по текущему ремонту системы теплоснабжения.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в связи с чем МУП «УК МЖД Московского округа» поручено выполнить дополнительное обследование указанной квартиры для проверки качества отопления и, в случае необходимости, принять меры по результатам обследования.
Первый заместитель Городского Головы города Калуги - начальник управления городского хозяйства города Калуги

Райский уголок

Здесь хорошо мыслить глобально, в масштабах области, страны, мира.

Так жить нельзя

Сегодня состоялось разъяснительная встреча с жильцами дома №8 по улице Московской. Большой коридор на втором этаже, вместительный, но холодный. Народ собрался решать, как жить дальше. Условия, для центра Калуги ужасные. Дом может обвалиться в любой момент. Обещания властями давались и раньше и теперь, но реальных шагов не принималось. Народ созрел для обращения в суд.  Жильцы дома показали интересный экземпляр газеты Калужская Неделя от ноября 2011 года. Там говорилось о целевой программе "Старый город" согласно которой в Калуге ветхие дома предполагается  или снести или капитально отремонтировать. Лично я о такой программе ранее не слышал. Стал внимательно читать газету и обнаружил, что это агит материал с названием: Почему надо голосовать за Единую Россию. Получилось, что выборы закончились и Единая Россия забыла о своих обещаниях. А зря, дома лучше не стали. Выборный штаб, как мне кажется, возглавлял Павел Суслов. Завтра попробую выяснить у него судьбу этой программы.
Вячеслав Горбатин.

О суде и капремонте в Калуге

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Управление городского хозяйства города Калуги рассмотрело Ваше обращение от 10.12.2012 №1197 о предоставлении информации о количестве домов и суммах по исполнению судебных решений по ремонту жилых домов с разбивкой по годам и сообщает следующее.

В период с 2003 по 2012 год в адрес управления городского хозяйства города Калуги и управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги было вынесено 264 решения судов, из них 53 исполнено полностью. Таблица о ходе исполнения судебных решений прилагается.

Приложение: таблица о ходе исполнения судебных решений на 2 л. в 1 экз.

С теплом вопрос решен

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Государственной жилищной инспекцией Калужской области рассмотрено обращение Черненко Б.Б. проживающего в квартире №2 дома №2 по улице Аллейная в городе Калуга о неудовлетворительной работе нагревательного прибора в ванной комнате и температуры воздуха в жилых помещениях квартиры и сообщаю следующее.

Заявитель Черненко Б.Б. в своем заявлении в государственную жилищную инспекцию сообщил, что в настоящее время вопрос отопления квартиры решен.

Неполадки в работе нагревательного прибора устранены. Претензий к правлению ТСЖ «Ветеран» не имеет.

Заявителю направлен ответ.

Вот так и платим

Государственной жилищной инспекцией Калужской области, в пределах компетенции, рассмотрено Ваше обращение и сообщаю следующее.

По информации ООО УК «СЭЗ» в жилом доме № 18 по ул. 50 лет Октября установлен общедомовой  прибор учета горячей воды.  С сентября 2012 года

месяц	Показания	Начислено по	Начислено по	Перерасчет	Начислено на	итого
	общедомового	ИПУ	нормативам	по справкам	места общего
	прибора учета			и приказам	пользования
Сентябрь	427,13	117,08	238,95	-25,85	96,95	427,13
Октябрь	370,03	271,6	283,2	-216,04	31,27	370,03
Ноябрь	406,88	95,22	286,12	2,95	22,56	406,88

В октябре произведен перерасчет по квартире 64 в размере 203,24 мЗ согласно письму прокуратуры. В результате этого перерасчета объем коллективного прибора учета стал больше, чем сумма по ИПУ и нормативам потребления и в октябре было начислено на места общего пользования 31,27 мЗ

В декабре произведен перерасчет (в т.ч. за октябрь 2012 года по кВ. 64 в размере 203,24 мЗ), в результате чего объем по коллективному прибору учета меньше чем сумма объемов коммунального ресурса, определенного по ИПУ и нормативам потребления. Согласно ст. 47 (б) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» произведена корректировка платы на общедомовые нужды по горячему водоснабжению.

В.Н. Терников

Заявителю направлен ответ

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Государственной жилищной инспекцией Калужской области рассмотрено обращение Филипповой А.П. поживающей в квартире №64 дома №18 по улице 50 лет Октября в городе Балабаново Калужской области о неудовлетворительном техническом состоянии дома и сообщаю следующее.

Проверкой, проведенной специалистом государственной жилищной инспекции совместно с представителем управляющей организации выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

По результатам проверки составлен акт по выявленным нарушениям. Управляющей организации ООО « УК«СЭЗ» выдано предписание.

Выполнение  работ  по   предписанию   в  установленные   сроки   будет проконтролировано государственной жилищной инспекцией области. Заявителю направлен ответ.

В.Н.Терников

Для меня это небожитель

Тот что справа, Игорь Карнилов. Мной был замечен на Стапром Торге. Я преклоняюсь перед талантом Игоря.
Вячеслав Горбатин. 

Как с этим бороться

Вчера, при движении в сторону Анненок, этот автомобиль подрезал меня с правой стороны при затрудненном движении. Я допускаю, что спешит человек. Но этот автомобиль, метров за 150 до светофора пепресек двойную сплошную полосу и встал впереди всех. В данном случае, все обошлось, но могла на встречке появиться машина и тогда могла произойти трагедия. Я предлагаю всем соблюдать правила дорожного движения.

Вячеслав Горбатин.

в городе зима

В Калугу пришла настоящаая зима. Выпало много снега и стали проводится необходимые работы. Народ полез на крыши. Стали появляться объявления как в горах. КРАСОТА!!!

Несмотря на стрелы Губернатора

Анатолий Дмитриевич, решил очистить дома от уродующей их рекламы. Но несмотря на поручение Губернатора, привести все в законодательное поле, реклама все висит. Выходит, бизнес, кое где выходит из под контроля!

Вячеслав Горбатин.

Состоялось совещание по оплате за тепло

Сегодня в Министерстве строительства и жилищно коммунального хозяйства состоялось совещание по исполнению поручения Губернатора по оплате за тепло по счетчикам. Договориться не удалось и я, позде направил письмо Артамонову следующего содержания:

Уважаемый Анатолий Дмитриевич!

 

     Для мотивации установки общедомовых счетчиков необходимо изменение в областное законодательство.   Вношу предложение о внесении изменения в ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ от 14 сентября 2012 г. N 464 «О ПРИМЕНЕНИИ С 1 СЕНТЯБРЯ 2012 ГОДА ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ОТОПЛЕНИЮ ПОРЯДКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ОТОПЛЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, УТВЕРЖДЕННЫМИ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАЯ 2006 Г. N 307» дополнив пункт первый,  словами: при отсутствии общедомовых приборов учета. При наличии приборов учета, по решению общего собрания собственников дома, оплату производить по показаниям приборов учета.

Вячеслав Горбатин.

Недоверие только растет

После проведенной Анатолием Артамоновым вчера планерки, на улицах города, как мановению волшебной палочки появилась снегоуборочная техника. Откуда взялись новые грузовики для вывоза снега, власти еще не ответили. Они думают, что показали всем, как волей одного только главы региона могут быть задействованы мощные резервы. Вот мнение одного из калужских блогеров.
Виталий Матросов:
1) если управление без пи...лей не может делать свою обычную работу - это первый признак полной беспомощности и непрофессионализма!
2) А.Д., как обычно, ипользовал народное недовольство с пользой для себя и своего ПР.
3) шум в сетях и около них таки имеет свои плоды...
Думаю, напрашивается еще один вывод, что такая загадочность в разрешении насущных вопросов общества только усиливает непонимание и недоверие граждан и власти.

Вот еще одна точка зрения относительно возрастающего недоверие власти и общества:

Назвать это мотивацией сложно

Министерство финансов области на Ваш запрос от 14.01.2013 г. №23 о представлении информации о финансировании Закона Калужской области «О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области» сообщает, что по оперативным данным кассовое исполнение расходов областного бюджета за 2012 год на стимулирование прогрессивных форм управления жилищным фондом составляет 8,386 млн. рублей, в том числе по целевой статье «Премирование товариществ собственников жилья по условиям конкурсов, проводимых уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства» - 0,3 млн. рублей, по целевой статье «Социальные выплаты председателям правлений товариществ собственников жилья» - 8,086 млн. рублей.

Главным распорядителем бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на реализацию указанного Закона, является министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, и финансирование мероприятий в рамках реализации Закона осуществляется на основании заявок, представляемых данным министерством.

 Министр финансов В.И. Авдеева

21 января, год 2013

Сегодня понедельник, а по понедельникам много интересных событий. Планерка  У Губернатора, прием граждан и прочее. Еще рано утром пришел посетитель просил ходатайство. Человек он хороший, написал. Это самое легкое в моей профессии. Далее планерка. Это тоже возможность решить напрямую вопросы. В этот раз обратился к Министру Медниковой по выплате пособий. Договорились, что сброшу СМС с координатами обратившейся. Позже получил СМС, что завтра на счет заявительницы поступят деньги. Вот вам и гос услуги в электронном виде. На совещании, с плановым вопросом выступил Министр Попов, о инвестиционной программе развития области до 2020 года.  Программа без финансирования, но развитие натуральное. Ее долго наполняли содержанием и как обычно бывает, муниципалитеты встрепенулись в последний момент и стали просить ещё время на предложения. Губернатор дал срок, неделю.

Далее пошли критические замечания СМИ. Что мне запомнилось.  Первый вопрос о уборке города Калуги. Мы и сами видим, что убирают плохо и Губернатор прав. Не надо самому Суслову следить за уборочными машинами. Надо создать систему при которой держать город в чистоте было выгодно. Ссылки на то, что по конкурсу пришли нерадивые организации, в зачет не берутся. Артамонов попенял Калугу за то, что сами проводят торги а не отдают в область. Прав он и в том, что условия конкурса надо прописать, учтя все нюансы. У Карнеги есть статья, где он описывает, как это делается, что выигрывает организация, максимально устраивающая по этим условиям.  А ещё, слышал слух, что Полежаев сдал в аренду снегоуборочную технику Москве. Насколько верно не знаю, но техники на улицах маловато.

Далее встал вопрос о рекламных щитах, что на окраинах Калуги, ещё их много. Петр Кармак, пояснил, что договор заканчивается в апреле, это крайний срок их жизни. По торговым палаткам, Губернатор настроен решительно и надеется на помощь Прокуратуры. Думаю эти палатки постигнет участь рекламных щитов, их снесут. Я за это,  с одним "Но" На окраинах, где нет пока возможности расти магазинам, оставить эти палатки. Ещё, я бы оставил все палатки предоставляющие услуги, часовые, обувные и прочее. И ещё, надо эволюционным путем убирать эти палатки, что сейчас и идет. Законодательство ополчилось против них. Точнее, главный навар от табака и водки отобрали у них.

Вылез я с вопросом по оплате за тепло при наличии общедомового счетчика. Огреб,  Губернатор посчитал, что я пиарюсь, но завтра состоится совещание и возможно этот вопрос решится. Логично, если есть тепло счетчик, платить по его показаниям.

Далее был продолжен прием граждан. Вопросы в основном ЖКХ и благоустройства. К примеру, на фото жители деревни Ильинка. принесли жалобу, в ней три вопроса, но главный по воде. Директор госконюшни, Тарасенков, обрезал водопровод, народ без воды мается. Из городской Управы отвечали Терников, потом Линчук, а все на прежнем уровне. Думаю пора и власть употребить, муниципальной власти. Среди прочих, был и ещё один избиратель, пожилой человек. У него двое детей, живущих отдельно, он на них подал на алименты. Дочь исправно платит, а сын по суду отказался платить по тысяче рублей в месяц. Он занимаясь предпринимательством, принес справку, что доход его 6 тысяч в месяц. Сам ветеран в суд не ходил, вот и получилось. Суд отказал в алиментах.  Для меня это ново, когда родитель подает в суд на своих детей. Это не по божески как то. Но судить мне не дано, а если есть нарушение, то надо помогать.  И в этом случае тоже.
Это часть моих сегодняшних дел. Давая оценку дню, скажу, день напряженный но удалось сделать много. 

Вячеслав Горбатин.

Копия Горбатину

Макерову Ю.В.

   Фирме Рестком целесообразно отправить письмо следующего содержания    "Своим исх.№074-313 от25.12.12г. Вы не ответили на главные вопросы:

   1. Если показания Ваших приборов достоверны, то откуда берется    разница показаний между суммой квартирных потреблений горячей и    холодной воды и показаниями общедомовых счетчиков при отсутствии

   устройств для общедомового потребления? Так по дому М.Цветаевой 21    в декабре по горячей воде квартирное потребление = 239,64, по    общедомовому счетчику = 390,24 м3. По холодной воде квартирное     =162,37, по общедомовому = 118,95 м3. 

В первом случае погрешность    измерения составила 63%, во втором - минус 27%. О какой     достоверности измерений может идти речь, когда в доме нет протечек     и общедомового потребления?

    2.С какой абсолютной часовой и месячной погрешность установленные    Вами счетчики производят измерения расходов воды, учитывая, что    счетчик является интегрирующим прибором, а относительная

    приведенная погрешность составляет 4%?

    3.Счетчики были введены в эксплуатацию с 01.09.12г. а через месяц     их показания были не достоверны по заявлениям представителей ТКП.    В своем письме Вы пишите, что для введения счетчиков в класс    точности потребовались "прочистка расходомерных участков, очистка    ультразвуковых датчиков, прочистка фильтров." Возникают вопросы:

    - с какой периодичностью надо проводить такие очистки,

    - как можно быть уверенным в достоверности измерений счетчиков во    всех 45 домах?

    4. В соответствии с какими нормативными документами (ГОСТами и СНиПами) были выбраны максимальные расходы установленных Вами    счетчиков и как они соотносятся с реальными расходами воды и тепла    в домах и обеспечением достоверности измерений?"

В В. Болунов 

Таруса