Тезисы

Доклад: «Защита прав объединений собственников жилья в условиях перехода к саморегулированию при усилении государственного контроля и надзора»

 

Тезисы: За последнее время значительно усложнились условия создания и деятельности ТСЖ ЖСК - некоммерческих организаций, объединяющих собственников жилья с целью совместно содержания своих многоквартирных домов, своей частной собственности. Казалось бы, чиновникам следует оказывать всемерную поддержку жилищным объединениям, освободивши государство от заботы о содержании значительной части жилищного фонда. Тем более, что именно такая политика неоднократно провозглашалась в выступлениях лидеров государства.

Однако законодательные и нормативные акты, принятые за последние полтора года, свидетельствуют об обратном. Установлен директивный порядок как внешней деятельности ТСЖ и ЖСК, так и взаимоотношений внутри этих организаций, вопреки праву их учредителей собственников жилья самостоятельно принимать решения в отношении содержания своих доме К числу наиболее одиозных можно отнести: попытки лишить председателей правлений трудов] прав, обязыванию их раскрывать перед всеми лицами, не имеющими отношения к данному дръ конфиденциальную информацию о своей деятельности, передавать властям списки и телефоны своих членов, троекратно собирать подписи каждого, кто голосовал за создание товарищества, прочее - ничего подобного не установлено для жителей других домов.

Прислал письмо В.А. Коростелев

И интернете на сайте «ФК-НОВОСТИ» прочёл информацию об «озабоченности контрольно-счётной палаты, городских властей и депутатов городской Думы состоянием управления домами со стороны управляющих компаний».

Начну по порядку, так сказать, поступления. Предложение главы КСП Романа Кузмичёва срочно провести сертификацию управляющих компаний. Опять чиновник предложил бумажную круговерть вместо конкретного дела. Или он лоббирует очередное расширение рынка для фирм, занимающихся псевдо сертификацией. Зайдите в интернет и сразу наткнётесь на объявление типа: «Сертификат. Звоните. Срок 1 (один) час. Доставка». Так, что сертификаты во всех управляющих компаниях появятся сразу, как только выйдет распоряжение об их наличии. А вот какой будет толк от этих красивых фантиков.

Теперь о депутатах городской Думы якобы тщательно изучивших проблему оплаты общедомового потребления воды и водоотведения. Тут, мягко говоря, возникают сомнения в тщательности да и в честности депутатов. Возьмём конкретный дом. В доме, в котором я живу, нет кранов холодной, а тем более горячей воды на лестничных площадках и маршах (это депутаты отметили). Воду для мытья жильцы берут в квартирах прошедшую через квартирные счётчики. Нет в доме лифта. Значит нечего и воду расходовать на мытьё того чего нет. Есть мусоропровод, но приёмные люки давно заварены. Так, что опять мыть нечего и воду тратить на это не приходится. Дом построен в 1987 годы так, что подключение новых сетей отопления прошло 25 лет назад. И из всех затрат воды осталась только одна составляющая – промывка трубопроводов систем центрального отопления. Но для этого берут холодную воду, а не горячую. Промывка делается один раз в год, перед началом отопительного сезона. Опять же расход воды будет очень разный для одноэтажного маленького домика и многоэтажной и много подъездной громадины. Следовательно если бы нормативы рассчитывались по нашему дому как это требует законодательство (см. пп 306 от 23,05. 2006 в ред. пп 25 от 28.03 2012), то они были бы по холодной воде как минимум в 4 раза меньше, а по горячей -стали бы равны нулю. Нулю равны и стоки. Промывки использованную воду выливают на асфальт внутри домовых проездов. Ну ладно при «тщательном изучении» Депутаты этого не заметили. Удручает юридическая некомпетентность депутатов в направлении своих обращений. Ведь виновник абсурдного норматива средней температуры по больнице находится не в министерстве регионального развития РФ, а у них под боком, Имя его министерство конкурентной политики и тарифов калужской области. Это они в нарушение требований правил 306 ( в редакции пп РФ 258) вместо принятия нормативов по каждой группе однотипных домов утвердили постановление министерства конкурентной политики и тарифов № 150-эк от 22.08.2012 «О нормативах потребления коммунальных услуг гражданами по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды» едиными по всей калужской области. Но видимо «Калужский вектор» не позволяет депутатам и городским чиновникам посмотреть на происходящее рядом, и направляет их в высокие дали. Ясно нам, а не им, что толку от их высоких порывов, ни каких.

Теперь о честности или порядочности депутатов и городских властей. Если раньше всё потребление воды (как утверждает газета «Весть») входило в общий норматив потребления в квартирах и на общедомовые нужды (ОДН), то теперь при разделении общее потребление воды в доме не изменилось. Но в этом случае ровно на величину норматива на ОДН должен был уменьшиться норматив в квартире. Но этого не произошло. Значит одни и те же объёмы на ОДН берутся дважды. Так как сказано в публикации депутаты и городские власти просто ввели незаконный налог, можно и сказать побор с населения.

Не дожидаясь тщательного изучения проблемы депутатами я направил запрос 22.10.2012по проблеме в министерство конкурентной политики и тарифов калужской области (ответ до сих пор не получен).

Канцелярия министерства на телефонный звонок отвечает, что ответ уже выслан. Я думаю, основываясь на опыте предыдущих обращений, что это будет отписка. Если депутаты и городские власти действительно хотят тщательно изучить проблему, а самое главное на неё конструктивно воздействовать, то я не возражаю, предоставить этот материал для опубликования скажем в газете «Весть» в качестве мнения заинтересованного жителя Калуги.

В.А. Клестов

Вести из Товарково

В настоящее время в поселке Товарково существуют три компании, обеспечивающие жизнедеятельность поселка.

Первая компания - МУПКХ п.Товарково под руководством Колесникова, подчиняющаяся Поселковой Управе. Компания успешно занималась ремонтом крыш домов, ремонтом теплотрасс, дорог и дворов, освещения в поселке, за что им огромное спасибо.

Вторая компания -частная- ООО" МПКХ п. Товарково", в недавнем прошлом принадлежавщая Марковскому, который успешно и безвозмездно подарил компанию Семеновой Н.А., не известив при этом жителей поселка и не узнав, согласны ли они работать с Семеновой. Семенова не имеет абсолютно никакого опыта работы с коллективом, не имеет профильного образования. До недавнего времени она работала и продолжает работать юристом и помощником у Абрамовой, депутата законодательного собрания Калужской области. Также возникает вопрос, за какие заслуги Марковский подарил Семеновой компанию? На сегодняшний день ООО "МПКХ п.Товарково" находится на стадии банкротства, денег у компании нет, зарплаты рабочим они платят мизерные и с большой задержкой, хотя сами все трое имеют особняки в поселке.

Третьей частной компанией, ООО "Тепло", владеет сам Марковский. Вся его работа заключается в том, что котельная пос. Товарково находится у него в аренде и он продает тепло жителям по вдвое завышенной цене по сравнению с Калугой. Также Марковский имеет кредиты общей суммой более 70 млн. рублей, взятых на ООО "Тепло". На эти деньги он строит котельные в Козельске и Сосенском, а расплачиваются за эти кредиты жители Товарково, в то время как Марковский с Семеновой катаются на машине за 4 млн по дорогим ресторанам, также купленной за деньги жителей, и живет он в шикарном доме в центре Калуги, владеет несколькими квартирами в Калуге и двумя домами в Товарково на Звездном, на его имя и на его родственников открыты счета счета в банках, и всё это он "заработал" за 4 года, работая в Товарково. Странно, но его деятельностью до сих пор не заинтересовались сотрудники правоохранительных органов...

Уважаемые жители! Может быть хватит кормить таких дармоедов как Абрамова, Марковский, Семенова и вся их компания! Из-за них пострадал Малахов. Ведь нам жить в этом поселке, учить своих детей и внуков, а с такой "командой" наш поселок превратится в одну сплошную, никому не нужную свалку!

С уважением, Инициативная группа поселка.

Александр Митрофанов написал обращение

Обращение к Губернатору Калужской области Анатолию Дмитриевичу Артамонову с предложениями по реализации «Стратегии действий в интересах детей в Калужской области на 2012-2017 гг.» от председателя Калужского родительского комитета «За права семьи и детства» Митрофанова Александра Сергеевича.

Уважаемый Анатолий Дмитриевич, Постановлением №517 от 10 октября 2012 года Вы утвердили стратегию действий в интересах детей в Калужской области на 2012-2017 годы.

Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ частичная дееспособность гражданина наступает с четырнадцати лет. Согласно статье 60 Конституции РФ гражданин Российской Федерации может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет. До достижения этого возраста защиту прав и интересов детей осуществляют родители.

Можно ли верить В.С. Федоровичу

Уважаемый Вячеслав Александрович!

 

Нам Ваше обращение от 15.10.2012 № 1036 управление городского хозяйства города Калуги сообщает.

09.11.2012 года силами МУП «Калугатеплосеть» произведены работы по изоляции надземной теплотрассы по ул.Грабцевское шоссе в районе железнодорожной платформы.

Заместитель начальника управления городского хозяйства города Калуги -председатель комитета по развитию и содержанию коммунальных сетей В.С.Федорович

Этот ответ я получил вчера. А сегодня решил проверить, так ли все на самом деле. И что я увидел, смотри фото. Обман чистейшей воды. У меня складывается впечатление, что вся деятельность Городской Управы такова. А Вы как считаете.

 

Вячеслав Горбатин.

 

 

Молодежь Куровского просит

Коллективное обращение

Уважаемый Вячеслав Александрович!

      Просим вас оказать нам содействие в развитии спорта в нашем поселке. Наш поселок насчитывает три с лишним тысячи населения, среди которого очень много молодежи. К сожалению, досуг молодежи сказать, никак не организован, молодежь предоставлена самой себе, отсюда хулиганство и развивающаяся преступность среди молодежи. В свободное время молодежь предоставлена самой себе. В поселке есть подходящие для этих целей отдельностояшее здание (бывшая библиотека) которая стоит в полном запустении не посещается никем. Глава администрации Красильников Дмитрий Витальевич и органы местного самоуправления идут к нам на встречу, так как понимают прекрасно, что молодежи  лучше приобщаться к спорту,  нежели  к  наркотикам,  или

           Алкоголю но и опять же не в их компетенции оказать  полноправное содействие. В поселке имеется два спортзала: один из них находится в школе, второй в СПТУ № 9. Причем спортзал, находящийся с СПТУ № 9 находится в плачевном состоянии и требует ремонта, который невозможно сделать ввиду отсутствия финансирования.

          Просим Вас оказать содействие в передаче и перепрофилирования здания библиотеки и открытии в посёлке Куровском спортивного зала. Обращались не однократно к главе администрации, но ссылаясь на не компетенцию проблему он так и не смог решить, очень надеемся, что Вы не оставите без внимания нашу просьбу.

        У нас достигнута предварительная договоренность с рядом предпринимателей, которые готовы оказать спонсорскую помощь и отремонтировать данное помещение, а также оснастить его всем необходимым для нормального занятия спортом. Помимо того, мы, спортсмены, готовы взять на себя по поддержанию чистоты и порядка в общественном спортзале.

Демократия в действии или давайте обсуждать

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Калужской области "Об отдельных вопросах проведения публичных мероприятий на территории Калужской области"

Данный проект закона регулирует следующие вопросы:

- определяет минимальное допустимое расстояние между лицами, осуществляющими пикетирование одним участником;

- устанавливает порядок использования специально отведенных мест (для коллективного обсуждения общественно значимых вопросов), нормы их предельной заполняемости и предельную численность лиц, участвующих в публичном мероприятии, уведомление о проведении которых не требуется;

 - дополнительно определяет места, в которых запрещается проведение собраний, митингов, шествий, демонстраций, в том числе, если проведение публичных мероприятий в указанных местах может повлечь нарушение функционирования объектов жизнеобеспечения, транспортной или социальной инфраструктуры, связи, создать помехи движении. пешеходов и (или) транспортных средств либо доступу граждан  к жилым помещениям или объектам транспортной или социальной инфраструктуры.

Законопроектом систематизируется действующие нормы областных законов, принятых в соответствии с Федеральным законом "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях":

- Закон Калужской области "О порядке подачи уведомления о проведении публичного мероприятия на территории Калужской области";

- Закон Калужской области "О порядке проведения публичных мероприятий на объектах транспортной инфраструктуры, используемых для транспорта общего пользования".

Прошу помочь моему дедушке

Здравствуйте уважаемый Горбатин Вячеслав Александрович.
 

 Прошу помочь моему дедушке, Чернову Юрию Тихоновичу, 1939 года рождения, ветерана труда, по сегодняшний день работающему на заводе " Вега" инженером - технологом, Проживающему по адресу: город Боровск, улица Володарского, дом 78, квартира 1., паспортные данные: 29 02 349719 ОВД Боровского района Калужской области, выдан - 28.03.2002 года,код подразделения - 402 - 007, в подключении интернета.

Дело в том, что ранее по адресу его проживания не был подключен домашний телефон. В 2010 году он написал заявление на подключение домашнего проводного телефона, после чего выяснилось, что это невозможно, так как на его восьми квартирный дом установили только четыре выхода на подключение домашнего телефона. А так как пожилого человека опасно оставлять без домашнего телефона, то он установил спутниковый телефон.

До сегодняшнего дня мой дедушка приобрел себе компьютер, так как для возможности в дальнейшем работать на заводе, где он проработал более сорока лет, ему необходимо обучиться компьютерным программам и пользоваться интернетом. Возможности выбора в подключении интернета в городе Боровске очень мала. Из хороших скоростных - только " домолинк. Домолинк" нам отказали в установке интернета, так как он устанавливается на домашний проводной телефон. Возможности установить такой телефон нет, а это значит, что по адресу проживания моего дедушки никогда не будет возможности провести интернет. Все остальные операторы отказывают в установке, так как им придется ради одной квартиры устанавливать в городе дорогостоящее оборудование.

Я вас очень прошу разобраться в этом вопросе. Мы живем в двадцать первом веке, где интернет есть даже в самых глухих деревнях, а вот на одну из центральных улиц города по каким то причина отказывают. И почему на восьми квартирный дом проведен телефонный кабель только на четыре квартиры?

Бардак на улице Баррикад

Или сотое обращение к Городскому Голове по одному и тому же вопросу.

 Уважаемый Николай Васильевич!

На улице Баррикад у дома №181 из дорожного покрытия сочится вода. Сейчас минусовая температура окружающей среды и образуется наледь. На этом месте в прошлом году уже были аварии, в этом тоже созданы предпосылки для их возникновения. Прошу Вас изыскать возможность произвести такой ремонт, что бы не возвращаться к этому месту в будущем. 

С уважением, к должности.

Депутат              В.А. Горбатин

Примите мои поздравления

Лет 12 назад в Народном Доме в городе Калуге, пришлось в ноябре выйти на сцену к собравшимся по случаю Дня Матери. Сильно волновался, тогда праздник был молодой, и я не знал что сказать, теперь знаю и говорю:

Дорогие наши Женщины-матери!

        Не случайно в 1998 году Указом Президента Российской Федерации учрежден новый Всероссийский праздник "День матери". Почитание женщины-матери, достойной этого высокого имени, становиться началом оздоровления нашего общества, возрождения Великой Родины, укрепления государства. Материнство на Руси во все времена было свято и являлось высшей ценностью. Образ женщины-матери воспет в многочисленных произведениях литературы и искусства, трепетно воплощен в дивных иконах. Женщина справедливо считается хранительницей домашнего очага, связующим звеном в цепи поколений. Через всю историю нашей страны она пронесла природную мудрость, доброту, сердечность и любовь. Родина и мать - неразделимые понятия для россиян. В последние десятилетия немало трудностей выпало на долю женщин. Но так на роду у них написано: выстоять, не согнуться под ударами судьбы. В праздничный день мы добрым словом вспоминаем наших дорогих матерей, бабушек и прабабушек. Велик материнский вклад в достижение общественного согласия, в сохранение политической стабильности, в социально экономическое развитие Калужского края. От имени депутатов Законодательного Собрания от партии Родина, горячо и сердечно поздравляем с праздником всех Матерей Калужской области!

       Желаем Вам крепкого здоровья, успехов в нелегком материнском труде, мира, радости, душевного тепла и сердечной мудрости. Мир вашему дому!

         Давайте вспомним каждый свою маму и низко поклонимся ей!

Вячеслав Горбатин.

Серия мирных взрывов прогремевших в Калуге

Дмитрий Мартышенко: Мощным взрывом уничтожено здание

Когда развеялась пыль, выяснилось, что часть железобетонного здания зависла, завалившись на бок...

---

Мои поздравления

Виктору Ивановичу Комиссарову по случаю дня рождения. С Виктором Ивановичем свела судьба в 1997 году. Это интеллигент, со своими высокими этическими планками к жизни. Человек, любящий свою родину, родную Калугу. Его книги позволяют понять сущность русской души. Я благодарен судьбе за возможность совместного творчества  на благо города Калуги. Таких людей большинство и на них держится Мир. Прими мои поздравления с днем рождения, успехов тебе во всех начинаниях.

Вячеслав Горбатин.

Прокурору Калужской области Д.В. Демешину

Уважаемый Дмитрий Викторович!

В соответствии с требованиями ст.32 Федерального Закона «О политических партиях» Федеральные органы Государственной власти, органы Государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления оказывают поддержку на равных условиях политическим партиям, их региональным отделениям или структурным подразделениям.

Федеральный Закон №67 «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» в главе IV определяется порядок формирования избирательных комиссий различного уровня.

Вместе с тем указанные нормы Федеральных Законов в Калужской области не выполняются.

Все председатели 28 территориальных избирательных комиссии являются членами одной политической партии «Единая Россия». Кроме того почти все председатели участковых избирательных комиссий также являются членами политической партии «Единая Россия».

Это свидетельствует о грубом использовании административного ресурса при формировании территориальных и участковых избирательных комиссий, создает не равные условия политическим партиям, представленным в Законодательном Собрании Калужской области для участия в избирательном процессе.

Нарушаются нормы действующих и указанных выше Федеральных Законов. Кроме того в октябре 2012 года вступил в действие Федеральный Закон№157 «О внесении изменений в Федеральный Закон «О политических партиях» и Федеральный закон «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации», который установил порядок формирования участковых избирательных комиссий на 5 лет с созданием резерва.

В целях исключения нарушений норм Федерального Законодательства, регулирующего правоотношения, избирательного процесса и устранения монополии ПП «Единая Россия» при назначении территориальными избирательными комиссиями председателей участковых избирательных комиссий просим:

1. В пределах полномочий органов прокуратуры в порядке общего надзора провести проверку порядка формирования территориальных и участковых избирательных комиссий Калужской области.
2. Внести представление в Избирательную комиссию Калужской области о внесении изменений в состав руководителей территориальных и участковых избирательных комиссий пропорционально представительству политических партий в Законодательном Собрании Калужской области ( с учетом количества мандатов). Кроме того, необходимо присутствие в избирательном процессе и политических партий не представленных в Законодательных органах.

Устранение нарушений Федерального законодательства о выборах позволит политическим партиям проводить выборы в правовом поле.

Первый секретарь КРО КПРФ Н.Д. Бутрин

Координатор КРО ЛДПР С.Ф. Кременев

Председатель Совета РО ПП
СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
в Калужской области А.В. Перчян

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ БОРЬБА ЗА СОЦИАЛИЗМ

Ситкарёв Г.Т. (Киев)

Профессор Международной Славянской Академии (Москва)

Представитель Института социализма в Киеве и в Калуге

Введение

      Историческая мечта трудящихся о справедливом обществе привела одних к идеям социализма, других – к идеям коммунизма. Эти понятия появились до классиков марксизма. Исследование автора показало, что научной теории социализма и коммунизма не было у Ф. Энгельса, К. Маркса и В.И. Ленина, а были лишь научные предпосылки их понимания, ибо тезис «устранить эксплуатацию человека человеком» не давал представление об устройстве такого общественного строя. Поэтому И.В. Сталин, чтобы сохранить власть большевистской партии после смерти Ленина, создал государственный социализм как первый вариант социализма и после Великой Отечественной войны дал наказ учёным создать теорию научно-обоснованного социализма, ибо, по его словам, «без теории нам смерть». Сам он не успел – его отравили (призыв Троцкого «устранить Сталина» был выполнен). После Сталина выполнить этот его наказ помешали догматизм учёных-марксистов и творческая бездарность руководителей КПСС, обожествление ими Ленина и опорочивание Сталина (для чего заслуги Сталина по созданию 2-ой сверхдержавы мира и лидера стран социалистического лагеря как и другие достижения советской власти лукаво стали приписать одному Ленину для его обожествления – например, памятники Сталину убрали и заменили на памятники Ленину). Это преступление против Сталина многими замалчивается. Знание советского опыта социализма (как исторического вклада России в развитие человечества) очень важно правильно учитывать.

О ситуации на продовольственном рынке Калужской области

К рабочему совещанию членов Правительства области 26.11.2012.
По данным мониторинга цен на продовольственные товары за период с 13 по 20 ноября увеличился средний уровень цен на муку, яйцо куриное,                    (в пределах 1%).
Продолжается снижение среднего уровня цен на овощную группу товаров (до 1%).
        Максимальный рост цен на муку в указанном периоде наблюдался в Дзержинском районе — 11%. Несмотря на повышение цен, средняя цена на этот товар в магазинах района не превысила среднеобластной уровень —     20 руб./кг.
      Максимальная средняя цена на муку отмечается в магазинах г. Калуги – 24,5 руб./кг. Самая дешевая мука продается в магазинах Думиничского района — 18 руб./кг.
         Максимальная средняя цена на яйцо куриное наблюдается в магазинах Мещовского и Ульяновского районов области — 36,3-35,9 руб./десяток, что превышает средний уровень цен по области на 2,4-2 руб./десяток. По данным статистики на 19 ноября в магазинах г.Калуги в сравнении с соседними областными центрами минимальные цены отмечаются на свинину, баранину, яйцо куриное, печенье, хлеб из пшеничной муки 1 сорта, рис, крупу гречневую, водку.
            По данным мониторинга цен на нефтепродукты по Калужской области за период с 17 по 23 ноября отмечалось снижение оптовых цен на бензин (в пределах 800 руб./т.). Оптовые цены на дизельное топливо не изменились.
       Розничные цены на бензин снизились на 10 коп./л, а на дизельное топливо - увеличились на 20 коп./л. 
          По состоянию на 12 ноября в рейтинге минимальных розничных цен на нефтепродукты среди субъектов ЦФО Калужская область занимает 7-е место по бензину  автомобильному  (28,02 руб./л)  и  12-е место  по  дизельному топливу (29,58 руб./л).
       В период с 19 по 22 ноября были проведены проверки деятельности администраций «Дзержинский район», «Хвастовичский район», «Ульяновский район» по сдерживанию цен  на социально значимые продовольственные товары. Результаты проверок будут рассмотрены на заседании рабочей группы.

Министр         Н.В. Владимиров

МРОТ не может быть меньше прожиточного минимума

Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме Олег Михеев: "Правительство опять занимается иезуитством, устанавливая минимальный размер оплаты труда ниже прожиточного минимума. Норма о том, что МРОТ не может быть меньше прожиточного минимума, давно закреплена в Трудовом кодексе. На деле же она оказывается фикцией: людей раз за разом толкают за грань нищеты.

Особенно велика доля низкооплачиваемых работников в бюджетном секторе: в образовании людей, которые живут меньше, чем на 5 тыс. рублей в месяц – 15%, в здравоохранении – 10%. То есть, больше всего нищета распространена не в бизнесе, который обычно стремится драть с работника «три шкуры», а в высокоинтеллектуальных отраслях. Парадоксальная ситуация! Удивительно, как в такой ситуации власть хочет решать демографические проблемы и заниматься модернизацией экономики!

Нелишне обратить внимание и на географию бедности: на первом месте Дагестан – почти 30% людей там живут на грани нищеты, на втором месте Калмыкия – 22%. Неудивительно, что именно из Дагестана в последнее время приходит все больше тревожных сводок о боестолкновениях и вылазках боевиков. Известная истина: бедность плодит фанатиков и стимулирует сепаратизм.

На наш взгляд, уровень оплаты труда в экономике должен быть увеличен в три раза: с нынешних 24% ВВП до 60% ВВП. При этом, партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ требует поднять МРОТ до размера социальных стандартов, которые не только дадут гражданам возможность выживать, но и позволят инвестировать в свое будущее: жилье, медицину и образование. С опережающим темпом должны расти денежные доходы именно бюджетников. Это не только будет справедливо к людям, но и будет стимулировать развитие российской экономики. Ведь с ростом зарплат растет платежеспособный спрос, появляется возможность развивать ипотечные программы строительства жилья и программы ДМС, в экономику приходят «длинные» деньги. Формируется благоприятная среда для развития бизнеса. В конечно итоге все вложения в граждан окупятся государству сторицей!"

Болунов из Тарусы, НАЧАЛСЯ ОТОПИТОЕЛЬНЫЙ СЕЗОН УЛИЦ

                              Уже не первый год в МКД микрорайона Курган города Тарусы начало и конец отопительного сезона, а также  оттепели становятся временем отапливания улиц. В квартирах так жарко, что приходится открывать форточки и окна, закрывать батареи одеялами, чтобы не ходить потным,  а ночью спать хоть под тонким одеялом. Раньше, когда плата за отопление определялась по нормативам, котельные могли экономить газ. Но не делали этого, так как действующее законодательство, принятое в интересах Газпрома, обязывало их сжигать весь заявленный на год объем газа. Иначе следовали штрафы, превышающие по размеру стоимость сэкономленного газа.

    В этом году в МКД с центральным отоплением законом 261-ФЗ «Об энергосбережении..» должны быть установлены общедомовые узлы учета тепла (УУТ). И плата за отопление должна была начисляться на основании их показаний, что привело бы к уменьшению платы на 30%.  Однако коммунальные министерства области, которые должны были контролировать этот процесс, не выполнили свою работу. И в большинстве МКД УУТ установлены не были.  Поэтому Правительство Калужской области, ссылаясь на Правила №307, приняло Постановление № 464 от14.09.12г. о том, что по декабрь 2014г. плата за отопление будет взиматься по старому – по нормативам потребления тепла на 1м2 площади помещения. Однако в Постановлении №464 не указали, что в домах, где установлены УУТ, в соответствии с п. 20,22 Правил №307 по окончании отопительного сезона должен быть произведен перерасчет платы на основании показаний УУТ.   К авторам Постановления Правительства Калужской области (ПП КО) №464 возникают и другие вопросы:

- почему в домах, где установлены и введены в работу УУТ плату за отопление не начислять сразу на основании их показаний, если в конце отопительного сезона должен быть произведен перерасчет?

- на кого возложена обязанность гарантий, что такой перерасчет будет произведен? Ведь тепло снабжающие предприятия будут ссылаться на ПП КО №464, а в нем об этом ничего нет.   Собственникам надо будет обращаться в суд  за возвратом своих денег? Может авторы рассчитывали, что не у всех собственников хватит нервов и здоровья на защиту своих интересов и они смирятся с потерей денег?

- на кого возложены пропаганда  и контроль за установкой УУТ в МКД, а также ответственность за выполнение 261-ФЗ в Калужской области? Или ПП КО №464 будет пере выпускаться каждые 2 года?

- каков механизм и ответственность собственников за не установку УУТ?

    Автору статьи кажется полезным обсудить эти вопросы в прямом эфире Ники – ТВ с участием представителей собственников жилья и ответственных министерств.    При существующем сейчас положении с начисление оплаты за отопление по нормативу в домах с установленными УУТ коммунальные предприятия заинтересованы в отоплении улиц.  Тепло они продают с прибылью для себя. При отоплении улиц им не придется возвращать жителям деньги, а может удастся еще получить с них.  На следующий год требовать увеличения норматива потребления тепла и опять считать плату по нормативу.

   Для борьбы с «отоплением улиц» разумным является установка регулятора подачи тепла (РПТ) в дом. Температуру в квартирах в отопительный период жители могут выбрать себе сами от плюс 18 до плюс 26 градусов. Только надо помнить – чем выше температура в квартирах, тем выше плата за отопление. Этот вопрос решается на собрании собственников.

    К сожалению разработчики 261-ФЗ не предусмотрели установку такого регулятора, как и многих других вопросов, и выпустили закон сырым. К нему много претензий у собственников, как и к другим законам и правилам в сфере ЖКХ.

    Правительство Калужской области пустило вопрос установки УУТ и регуляторов подачи тепла по пути «закупки томографов» и отдало его на откуп поставщикам тепла и частных монтажных фирм. Как следует из российской практики это путь откатов и увеличения цены для собственников жилья.    А решить вопросы с выгодой для собственников так не сложно:

- составить список домов по поселениям, районам, области, в которых надо установить УУТ и РПТ.  При этом необходимо просчитать экономическую целесообразность приобретения, монтажа и эксплуатации УУТ и РПТ. Может оказаться, что выгоднее установить  общедомовую или квартирные системы отопления. Могут это сделать и депутаты;

- среди заводов – изготовителей провести конкурс  на поставку большой партии оборудования (или отобрать в и-нете) и закупить ее по оптовой конкурсной цене или гарантировать оплату собственниками в рассрочку;

- провести конкурс среди фирм – монтажников, если у изготовителей нет своих подразделений для этого, на установку;

- разработать приемлемый для собственников и области механизм оплаты собственниками установки УУТ и РПТ;

- проконтролировать реализацию этой программы хотя бы собственниками и депутатами.

   Реализация такой схемы позволит снизить затраты раза в два.    Конечно возникнут большие проблемы с получением откатов при наличии депутатского и общественного контроля. Но неужели во всей Калужской области не найдется 10 честных человек, способных работать на благо людей, а не собственного кармана?     

Состоялся Совет Справедливой России

Сегодня в Калуге в Народном доме состоялся Совет регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ В Калужской области.

На повестке:

1. Об итогах работы конференции партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ по выработке стратегии партии на современном этапе. 2. О задачах РО, МО, ПО партии и Палаты депутатов в Калужской области по формированию резерва кадров кандидатов в депутаты представительных органов муниципальных образований городских и сельских поселений в период 2012-2014 гг.

Совет носил статус расширенного, в нем приняли участие кроме членов Совета, депутаты избранные от партии  всех уровней, активисты и сторонники партии. В работе Совета принял участие депутат Государственной Думы Александр Четвериков. В Думу он прошел при активной поддержке справедливоросов Калужской области. Разговор на совете получился откровенный и по существу. Выступающие делились опытом, говорили о недостатках и выдвигали предложения по усилению роли партии в условиях многопартийности. Задачи сложные, но выполнимые. Интересная деталь, выступили все желающие, активность наблюдалась в течении 4 часов работы. После такого обсуждения, все расставлено по полочкам и понятно, куда двигаться.

Вячеслав Горбатин.

ЖКХ анонс

Сегодня все стали судить о ЖКХ, но для того что бы судить осознанно и со знанием дела, надо слушать компетентных экспертов. 28 ноября в 17 часов состоится семинар по применению жилищного законодательства по адресу Старый торг дом 2. Семинар будет вести Герман Ломтев председатель Российской Жилищной Федерации. Телефон для связи в Калуге 53 10 37

Вячеслав Горбатин.

Такие «прокладки» нам не нужны, опрометчивое заявление Юрия Линчука

Обсуждение вопроса о работе управляющих компаний тоже получилось весьма острым.

Как сообщил депутатам начальник управления городского хозяйства Юрий ЛИНЧУК, управляющие компании, являясь не совсем нужной «прослойкой» между потребителями и поставщиками энергоресурсов, плохо урегулируют ситуацию с платежами.

Как результат, с одной стороны, долги ряда управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями достигли колоссальных размеров, а с другой – имеют место переплаты за энергоносители. При этом многие калужские дома и дворы даже в центре города представляют собой жалкое зрелище. И при этом большинство управляющих компаний жалуется на недостаток средств на управление жилым фондом, хотя жильцы в массе своей добросовестно оплачивают все счета, и деньги на уборку должны быть – соответствующий тариф Дума недавно повысила.

Начальник государственной жилищной инспекции Виктор ТЕРНИКОВ отметил, что в последнее время значительно возросло количество обращений жителей с жалобами на управляющие компании, а те, в свою очередь, всё чаще не исполняют предписания жилищной инспекции и городских властей, практически не ведут работу с жильцами, в том числе и по части установления тарифов, достаточных для обслуживания домов.

Глава городского самоуправления Александр ИВАНОВ сообщил участникам совещания о необходимости проверки управляющих компаний и проведения тщательного аудита их финансово-хозяйственной деятельности. Для этого будет создана рабочая группа с участием сотрудников прокуратуры, управления внутренних дел, контрольно-счётной палаты и управления городского хозяйства.

- Наша цель – выработать рекомендации, которые мы потом озвучим перед Городским Головой с тем, чтобы навести порядок и в тарифах, и в работе управляющих компаний, – отметил Александр Иванов. – Очевидно также, что параллельно с введением действительно справедливой оплаты услуг ЖКХ необходимо провести финансово-хозяйственный аудит каждой управляющей компании. Тем более что буквально на днях Президент России на совещании сказал про ЖКХ, что (цитирую) «В этой сфере мы сталкиваемся с растущими злоупотреблениями»…

– В своё время депутатский корпус пошёл навстречу руководителям управляющих компаний, – продолжил глава городского самоуправления. – Мы приняли непопулярное решение и повысили тарифы на содержание и ремонт жилого фонда для некоторых категорий многоквартирных домов. Но обещанного повышения качества работы мы так и не увидели. По-прежнему не убираются дворы и подъезды, не ремонтируются кровли и внутридомовые сети. В ходе проверок мы как раз и выясним, куда же пошли собранные с граждан деньги.

Аудит предполагается провести до 15 декабря нынешнего года. Он наверняка выявит немало интересного…

Это перепечатка из №46 газеты Калужская неделя. Вместо  того, что бы разобраться сыплятся обвинения.

Вячеслав Горбатин.