Болунов из Тарусы, НАЧАЛСЯ ОТОПИТОЕЛЬНЫЙ СЕЗОН УЛИЦ

                              Уже не первый год в МКД микрорайона Курган города Тарусы начало и конец отопительного сезона, а также  оттепели становятся временем отапливания улиц. В квартирах так жарко, что приходится открывать форточки и окна, закрывать батареи одеялами, чтобы не ходить потным,  а ночью спать хоть под тонким одеялом. Раньше, когда плата за отопление определялась по нормативам, котельные могли экономить газ. Но не делали этого, так как действующее законодательство, принятое в интересах Газпрома, обязывало их сжигать весь заявленный на год объем газа. Иначе следовали штрафы, превышающие по размеру стоимость сэкономленного газа.

    В этом году в МКД с центральным отоплением законом 261-ФЗ «Об энергосбережении..» должны быть установлены общедомовые узлы учета тепла (УУТ). И плата за отопление должна была начисляться на основании их показаний, что привело бы к уменьшению платы на 30%.  Однако коммунальные министерства области, которые должны были контролировать этот процесс, не выполнили свою работу. И в большинстве МКД УУТ установлены не были.  Поэтому Правительство Калужской области, ссылаясь на Правила №307, приняло Постановление № 464 от14.09.12г. о том, что по декабрь 2014г. плата за отопление будет взиматься по старому – по нормативам потребления тепла на 1м2 площади помещения. Однако в Постановлении №464 не указали, что в домах, где установлены УУТ, в соответствии с п. 20,22 Правил №307 по окончании отопительного сезона должен быть произведен перерасчет платы на основании показаний УУТ.   К авторам Постановления Правительства Калужской области (ПП КО) №464 возникают и другие вопросы:

- почему в домах, где установлены и введены в работу УУТ плату за отопление не начислять сразу на основании их показаний, если в конце отопительного сезона должен быть произведен перерасчет?

- на кого возложена обязанность гарантий, что такой перерасчет будет произведен? Ведь тепло снабжающие предприятия будут ссылаться на ПП КО №464, а в нем об этом ничего нет.   Собственникам надо будет обращаться в суд  за возвратом своих денег? Может авторы рассчитывали, что не у всех собственников хватит нервов и здоровья на защиту своих интересов и они смирятся с потерей денег?

- на кого возложены пропаганда  и контроль за установкой УУТ в МКД, а также ответственность за выполнение 261-ФЗ в Калужской области? Или ПП КО №464 будет пере выпускаться каждые 2 года?

- каков механизм и ответственность собственников за не установку УУТ?

    Автору статьи кажется полезным обсудить эти вопросы в прямом эфире Ники – ТВ с участием представителей собственников жилья и ответственных министерств.    При существующем сейчас положении с начисление оплаты за отопление по нормативу в домах с установленными УУТ коммунальные предприятия заинтересованы в отоплении улиц.  Тепло они продают с прибылью для себя. При отоплении улиц им не придется возвращать жителям деньги, а может удастся еще получить с них.  На следующий год требовать увеличения норматива потребления тепла и опять считать плату по нормативу.

   Для борьбы с «отоплением улиц» разумным является установка регулятора подачи тепла (РПТ) в дом. Температуру в квартирах в отопительный период жители могут выбрать себе сами от плюс 18 до плюс 26 градусов. Только надо помнить – чем выше температура в квартирах, тем выше плата за отопление. Этот вопрос решается на собрании собственников.

    К сожалению разработчики 261-ФЗ не предусмотрели установку такого регулятора, как и многих других вопросов, и выпустили закон сырым. К нему много претензий у собственников, как и к другим законам и правилам в сфере ЖКХ.

    Правительство Калужской области пустило вопрос установки УУТ и регуляторов подачи тепла по пути «закупки томографов» и отдало его на откуп поставщикам тепла и частных монтажных фирм. Как следует из российской практики это путь откатов и увеличения цены для собственников жилья.    А решить вопросы с выгодой для собственников так не сложно:

- составить список домов по поселениям, районам, области, в которых надо установить УУТ и РПТ.  При этом необходимо просчитать экономическую целесообразность приобретения, монтажа и эксплуатации УУТ и РПТ. Может оказаться, что выгоднее установить  общедомовую или квартирные системы отопления. Могут это сделать и депутаты;

- среди заводов – изготовителей провести конкурс  на поставку большой партии оборудования (или отобрать в и-нете) и закупить ее по оптовой конкурсной цене или гарантировать оплату собственниками в рассрочку;

- провести конкурс среди фирм – монтажников, если у изготовителей нет своих подразделений для этого, на установку;

- разработать приемлемый для собственников и области механизм оплаты собственниками установки УУТ и РПТ;

- проконтролировать реализацию этой программы хотя бы собственниками и депутатами.

   Реализация такой схемы позволит снизить затраты раза в два.    Конечно возникнут большие проблемы с получением откатов при наличии депутатского и общественного контроля. Но неужели во всей Калужской области не найдется 10 честных человек, способных работать на благо людей, а не собственного кармана?     

Состоялся Совет Справедливой России

Сегодня в Калуге в Народном доме состоялся Совет регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ В Калужской области.

На повестке:

1. Об итогах работы конференции партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ по выработке стратегии партии на современном этапе. 2. О задачах РО, МО, ПО партии и Палаты депутатов в Калужской области по формированию резерва кадров кандидатов в депутаты представительных органов муниципальных образований городских и сельских поселений в период 2012-2014 гг.

Совет носил статус расширенного, в нем приняли участие кроме членов Совета, депутаты избранные от партии  всех уровней, активисты и сторонники партии. В работе Совета принял участие депутат Государственной Думы Александр Четвериков. В Думу он прошел при активной поддержке справедливоросов Калужской области. Разговор на совете получился откровенный и по существу. Выступающие делились опытом, говорили о недостатках и выдвигали предложения по усилению роли партии в условиях многопартийности. Задачи сложные, но выполнимые. Интересная деталь, выступили все желающие, активность наблюдалась в течении 4 часов работы. После такого обсуждения, все расставлено по полочкам и понятно, куда двигаться.

Вячеслав Горбатин.

ЖКХ анонс

Сегодня все стали судить о ЖКХ, но для того что бы судить осознанно и со знанием дела, надо слушать компетентных экспертов. 28 ноября в 17 часов состоится семинар по применению жилищного законодательства по адресу Старый торг дом 2. Семинар будет вести Герман Ломтев председатель Российской Жилищной Федерации. Телефон для связи в Калуге 53 10 37

Вячеслав Горбатин.

Такие «прокладки» нам не нужны, опрометчивое заявление Юрия Линчука

Обсуждение вопроса о работе управляющих компаний тоже получилось весьма острым.

Как сообщил депутатам начальник управления городского хозяйства Юрий ЛИНЧУК, управляющие компании, являясь не совсем нужной «прослойкой» между потребителями и поставщиками энергоресурсов, плохо урегулируют ситуацию с платежами.

Как результат, с одной стороны, долги ряда управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями достигли колоссальных размеров, а с другой – имеют место переплаты за энергоносители. При этом многие калужские дома и дворы даже в центре города представляют собой жалкое зрелище. И при этом большинство управляющих компаний жалуется на недостаток средств на управление жилым фондом, хотя жильцы в массе своей добросовестно оплачивают все счета, и деньги на уборку должны быть – соответствующий тариф Дума недавно повысила.

Начальник государственной жилищной инспекции Виктор ТЕРНИКОВ отметил, что в последнее время значительно возросло количество обращений жителей с жалобами на управляющие компании, а те, в свою очередь, всё чаще не исполняют предписания жилищной инспекции и городских властей, практически не ведут работу с жильцами, в том числе и по части установления тарифов, достаточных для обслуживания домов.

Глава городского самоуправления Александр ИВАНОВ сообщил участникам совещания о необходимости проверки управляющих компаний и проведения тщательного аудита их финансово-хозяйственной деятельности. Для этого будет создана рабочая группа с участием сотрудников прокуратуры, управления внутренних дел, контрольно-счётной палаты и управления городского хозяйства.

- Наша цель – выработать рекомендации, которые мы потом озвучим перед Городским Головой с тем, чтобы навести порядок и в тарифах, и в работе управляющих компаний, – отметил Александр Иванов. – Очевидно также, что параллельно с введением действительно справедливой оплаты услуг ЖКХ необходимо провести финансово-хозяйственный аудит каждой управляющей компании. Тем более что буквально на днях Президент России на совещании сказал про ЖКХ, что (цитирую) «В этой сфере мы сталкиваемся с растущими злоупотреблениями»…

– В своё время депутатский корпус пошёл навстречу руководителям управляющих компаний, – продолжил глава городского самоуправления. – Мы приняли непопулярное решение и повысили тарифы на содержание и ремонт жилого фонда для некоторых категорий многоквартирных домов. Но обещанного повышения качества работы мы так и не увидели. По-прежнему не убираются дворы и подъезды, не ремонтируются кровли и внутридомовые сети. В ходе проверок мы как раз и выясним, куда же пошли собранные с граждан деньги.

Аудит предполагается провести до 15 декабря нынешнего года. Он наверняка выявит немало интересного…

Это перепечатка из №46 газеты Калужская неделя. Вместо  того, что бы разобраться сыплятся обвинения.

Вячеслав Горбатин.

Заседание Комиссии по ЖКХ

Сегодня состоялось очередное заседание Комиссии по ЖКХ. Повестка: О начислении платы за отопление в многоквартирных хилых домах в городе Калуге.
Вынужден констатировать, что прокуратура не сочла возможным присутствовать на заседании, а зря. Придется теперь вести переписку и ними. Но все по порядку. В городе Калуге в этом месяце появились отдельные платежки за тепло а Председателям ТСЖ стали приходить договора с требованием подписать их и перечислять по 67 копеек с квадратного метра. Инициатор всего Татьяна Буслова. Именно она инициатор и реализатор этой идеи. Она сказала, что не знает пока, как отразится это на собираемость платы за тепло. На сегодня 8 управляющих компании с 287 домами перешли на эту систему. Сославшись на Гражданский кодекс, игнорируя Жилищный, согласовали договора  управляющих компаний с МУП Теплосеть. Нашли даже обоснование своей деятельности, неплатежи управляющими компаниями за потребленное тепло. В соответствии с этим договором управляющая компания все равно ответственно за сбор средств с неплательщиков. В процессе обсуждения выяснилось, что есть постановление Правительства РФ, в соответствии с которым все платежи должны будут сведены в одну платежку, а РКЦ будут обязаны расщеплять по получателям. В рамках этой концепции укладывается создание ГУП РКЦ, действующего на всю область. Так что все придуманное Горуправой, все незаконно.  Что касается договоров с ТСЖ, то здесь ясно, как белый день. ТСЖ тратят на эту работу 3 копейки с квадратного метра а их призывают согласовать 67. В ТСЖ все решает общее собрание собственников, вряд ли они готовы к дополнительным расходам, причем лучше им от этого не станет.Я думаю, это основная причина отсутствия Прокуратуры на заседании комиссии.

Председатель Комиссии

Вячеслав Горбатин.

Гайден парк, Калужской области, клево

Утвердить единые специально отведенные или приспособленные для коллективного обсуждения общественно значимых вопросов и выражения общественных настроений, а также для массового присутствия граждан для публичного выражения общественного мнения по поводу актуальных проблем преимущественно общественно-политического характера места на территории муниципальных образований Калужской области согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Улицу Театральную приводим в соответствие

Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение в интересах Сергиенко А.С. по вопросу соблюдения законодательства об охране объектов культурного наследия.

Проведенной проверкой установлено, что дома №№ 3, 5 по ул. Театральная г. Калуги отнесены к выявленным объектам культурного наследия как «Главный дом городской усадьбы Шляпиных, сер. XIX в.» «Жилой дом, тр. четв. XIX в.».

Распоряжением городского Головы городского округа «г.Калуга» от 19.10.2006г. № 8761-р, в результате реконструкции домов №№3, 5, расположенных по ул. Театральная г. Калуги, присвоен общий адрес: г. Калуга ул. Театральная, д. 5.

Изменение адреса выявленного объекта культурного наследия не может привести к исключению объекта из списков выявленных объектов культурного наследия, т.к. в соответствии с законодательством основанием для такового является отрицательное заключение государственной историко-культурной экспертизы о возможности включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ

В настоящее время проводится государственная историко-культурная экспертиза здания, расположенного по адресу: г.Калуга, ул.Театральная, д.5 с целью обоснования включения указанного объекта в реестр, определения категории историко-культурного значения, установления особенностей объекта, подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны). Окончание работ в соответствии с заключенным договором планируется в конце декабря 2012г.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 18.01.2011 по заявлению ИП Черныша А.В. на ИП Сергиенко А.С. возложена обязанность по сносу самовольной постройки в виде четырех кирпичных перегородок в арке дома № 5 по ул. Театральная, сносу (разборки) стен со стороны улицы Театральная и дворовой территории дома № 5, внутренних стен помещения, демонтажа сетей и оборудования внутри помещения. В соответствие с решением суда Сергиенко А.С. произвел разборку стен со стороны ул. Театральная, дворовой территории, внутренних стен. собственник нежилых помещений № 3 и № 6 указанного дома Черныш А.В. в нарушение выданного 19.09.2011 охранного обязательства перегородил сквозной проход через арку дома № 5 по ул. Театральной г.Калуги путем установки пластиковых дверей с остеклением и рольставней, которые закрываются на замок и препятствуют использованию указанного прохода.

Вступившим в законную силу постановлением главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Калужской области Кацура Н.Г. по результатам рассмотрения постановления прокурора г. Калуги Черныш А.В. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) в виде штрафа.

По возбужденному прокуратурой г. Калуги административному производству по ч. 3 ст. 7.13 КоАП РФ (нарушение требований сохранения, использования и охраны выявленных объектов культурного наследия). 18.04.2012 Черныш А.В. Министерством культуры Калужской области привлечен к административной ответственности в виде штрафа. 10.09.2012 решением Калужского районного суда по жалобе Черныша А.В. вышеуказанное постановление по делу об административном правонарушении отменено, производство по делу прекращено. Постановление суда вступило в законную силу. В связи с чем в адрес Министра культуры Калужской области прокуратурой области внесена информация.

Министерством культуры Калужской области 08.10.2012 Чернышу А.В. направлено предписание о демонтаже указанных конструкций в арке дома № 5 по ул. Театральная г. Калуги, которое Чернышом А.В. обжаловано в Арбитражный суд Калужской области и в настоящее время находится на стадии рассмотрения.

В связи с чем, прокуратурой города Калуги в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц в Калужский городской суд предъявлено исковое заявление о сносе самовольной постройки путем демонтажа пластиковых дверей с остеклением и рольставней, перегораживающих сквозной проход через арку дома №5 по ул. Театральной в г. Калуге, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

 

 Заместитель прокурора области                                               

старший советник юстиции В.В. Носов

Политические дебаты

Сегодня состоялось интересное мероприятие. Я проводил экскурсию по зданию Законодательного Собрания. Проводил на свой страх и риск. В прошлом созыве мне это не удалось, против был Вячеслав Чубуков, в ту пору ведавший секретариатом. Сегодняшний опыт, думаю удался. Правда из Пресслужбы Законодательного Собрания мне упрекнули, почему их не пригласил. И правда, это их хлеб. В Государственной Думе, именно пресслужба занимается экскурсиями. В ближайшее время отработаю предложение. Будучи ответственным, я подошел ответственно. В 48 школе города Калуги эти 27 человек учатся в 8 классе. Есть приказ по школе, что их отпустили на урок обществознания в Законодательное Собрание. У меня есть что сказать о деятельности депутатов. Провел ребят по этажам, посмотрели доску Почетных Граждан Калужской области, посмотрели Актовый Зал администрации Губернатора, посидели в Зале Правительства и Законодательного Собрания Калужской области, посидели на местах депутатов. Посмотрели галерею Депутатов Государственной Думы прежних созывов и прежних руководителей области. После этого в 422 кабинете Законодательного Собрания провели политические дебаты. Ребята заранее готовились, разбившись на три группы. Мне понравилась подготовленность ребят. Им пятнадцатый год, но рассуждения трезвые. Интересная разбивка, Либералы, центристы и социал демократы. Ребята несколько волновались, но это на качество дебатов не отразилось, но и убедить противника и перетянуть на свою сторону не удалось. Вот так и в жизни. И только дела могут убедить людей. Итожа выше сказанное, уверен, смена растет достойная, а слова о том что нынешнее поколение молодежи потеряно, не отражают действительность.http://www.facebook.com/gorbatin?ref=tn_tnmn#!/photo.php?fbid=471269089578486&set=a.359146680790728.81582.100000861971022&type=1&theater

Вячеслав Горбатин.

Народ кипит

Вячеслав Александрович! Не мог дозвониться до Вас прошлую и эту неделю. Вопросы:
1. 23.11. Вы проводите совещание по коммунальным вопросам и ТСЖ в том  числе. Какие темы будут затрагиваться на совещании? Какова правомочность принятых решений? Почему на него не приглашены представители районных и городских администраций, занимающиеся ЖКЖ?
С ними можно было бы доехать. Своим ходом долго (ведь время рабочее)  и не дешево.
2.Какова судьба предложений граждан, поданных по системе "народный закон"? Кто принимает решение о их принятии и насколько эти решения обязательны для областных исполнительных структур.
3. Предложений много и важных, но у меня просто не хватает свободного времени их писать, если это очередной способ выпустить пар или набраться популярности перед выборами. Сейчас в городе идет очередная борьба с ТКП по оплате за несуществующие расходы общедомовой воды. 
С уважением,

Болунов.

О ситуации у дома 44 по улице Пролетарская

Управление административно-технического контроля Калужской области

П.Н. Кармаку.

Уважаемый Петр Николаевич!
     В городе Калуге у дома №44 по улице Пролетарская застройщик Федор Боренский стал производить разрытие газона. Прошу Вашего содействия в восстановлении порушенного.
С уважением.
Депутат               В.А. Горбатин

Совфед увеличил госфинансирование политических партий

Правительственный законопроект предусматривает увеличение объема госфинансирования партий с 20 рублей до 50 рублей за каждый голос избирателя, полученный на думских выборах (если за список партии проголосовали на менее 3% избирателей).

Госфинансирование партий на таких условиях было введено в 2001 году, когда новый закон запретил им предпринимательскую деятельность, кроме продажи сувениров или своего имущества.

Партии могут лишиться государственных денег, не предоставив вовремя ежегодный финансовый отчет.

Выступая на заседании палаты, первый зампред комитета по конституционному законодательству Алексей Александров сообщил, что комитет рассмотрел обращение от непарламентских партий, в частности, «Правого дела», которые возражали против принятия этого закона.

«В Совфед поступили от них замечания и неудовлетворенность тем, что господдержка может быть оказана только тем партиям, которые преодолели трехпроцентный барьер на выборах в Госдуму», — сказал сенатор.

Вместе с тем, по его словам, комитет счел эти возражения несостоятельными.

«Мы считаем, что данный критерий достаточно демократичный, и на поддержку государства должны рассчитывать только те партии, которые заручились достаточной поддержкой со стороны избирателей», — отметил сенатор.

Партия «Правое дело» на думских выборах в декабре 2011 года заняла последнее место, получив 0,6% голосов избирателей.

Изначально объем финансирования был установлен на уровне пяти минимальных размеров оплаты труда за каждую тысячу голосов (1,5 рубля за голос), в 2005 году повышен до 5 рублей, а в 2008 — до 20 за голос.

Согласно финансово-экономическому обоснованию, дополнительные расходы, необходимые для реализации закона, уже предусмотрены в проекте федерального бюджета на 2013 год и на плановый период до 2015 года. В 2013 году сумма дополнительных ассигнований составят 2 миллиарда рублей, в 2014 году — 2,2 миллиарда рублей, в 2015 году — 2,3 миллиарда рублей.

Дополнительные бюджетные ассигнования на 2012 год составят 1,8 миллиарда рублей, они учтены во внесенном правительством в Госдуму законопроекте о внесении изменений в федеральный бюджет на 2012 год.

Закон поступает на подпись президенту.

Прокуратура не нашла нарушений и послала

Ваши обращения, поступившие в прокуратуру города 19.10.2012г. и 24.10.2012г. по вопросам соблюдения земельного законодательства в части непроведения торгов при предоставлении в аренду ООО «СВД» земельного участка под автостоянку и правильности расчета арендной платы рассмотрены и установлено следующее.

28.08.2012г. в Городскую Управу города Калуги поступило заявление ООО «Калужский рынок» о предоставлении в аренду для размещения парковки автомобильного транспорта земельный участок, расположенный по адресу: г.Калуга. ул.Достоевского, район д. 13.

Городской Управой города Калуги во исполнение требований земельного законодательства в газете Калужская неделя (выпуск №36 (554) была размещена информация о возможном представлении вышеуказанного участка.

Впоследствии, 01.10.2012г. ООО «Калужский рынок» вновь обратилось в Городскую Управы города Калуги с заявлением об отказе в процедуре дальнейшего оформления испрашиваемого земельного участка в связи с тяжелым финансовым положением.

В этот же день в городскую Управу города Калуги обратилось ООО «СВД» с просьбой предоставить в аренду для размещения парковки автомобильного транспорта с элементами для благоустройства земельный участок площадью 1065 кв.м. с кадастровым № 40:26:00039:196.

03.10.2012г. было издано постановление Городской Управы города Калуги №11654-пи «О предоставлении ООО «СВД» в аренду земельного участка для размещения парковки автомобильного транспорт с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, по адресу: г.Калуга, ул.Достоевского, р-н д. 13.

Следует отметить, что с момента указанной публикации по настоящее время заявлений о предоставлении данного земельного участка от граждан и иных хозяйствующих субъектов в Городскую Управу города Калуги не поступало.

Впоследствии на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью «СВД» между Городской Управой города Калуги и ООО «СВД» заключен договор аренды земельного участка для размещения парковки автомобильного транспорта с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, от 11.10.2012 № 523/12.

Также следует отметить, что земельный участок для размещения парковки автомобильного транспорта с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества, предоставлен в аренду ООО «СВД» в соответствии с действующим законодательством: статьей 34 Земельного кодекса РФ и Положением «О порядках предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «город Калуга». Проведение торгов при этом не требуется.

Также в рамках настоящей проверки установлено, что расчет арендной платы произведен в соответствии с п. 1.1 договора аренды земельного участка от 11.10.2012 № 523/12, расположенного по адресу: г.Калуга, ул.Достоевского, р-н д. 13, предоставленного для размещения парковки автомобильного транспорта с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 40:26:000309:196 составляет 4 452 466,80 руб. (удельный показатель 4180,72 руб./кв.м), что соответствует виду разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. Данные результаты кадастровой оценки утверждены постановлением Правительства Калужской области от 06.07.2009 № 257 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Калужской области».

В соответствии с постановлениями Городской Управы города Калуги от 29.12.2011 № 290-п «О ставках арендной платы и коэффициентах к ним для исчисления в 2012 году арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования «Город Калуга» ставка арендной платы составляет 1,9%.

В случае несогласия с ответом Вы вправе обжаловать его
вышестоящему прокурору и в суд.

Прокурор города

младший советник юстиции Кожемякин

Давайте обсудим

Прокурору Тарусского района   Недорезову М.Ю.  от председателя совета дома

по адресу: г. Таруса,

ул. М.Цветаевой, д.15.

 Чекрыгина В.Е.

                                                    Заявление

  24.08.2012 г. администрацией ГП «Город Таруса» был проведён конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Победителем конкурса была объявлена организация МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик».

  25.09.2012 г. мною в Прокуратуру Тарусского района, на Ваше имя, было направлено Заявление о многочисленных нарушениях действующего законодательства, допущенных организаторами конкурса. В этом заявлении я перечислил нарушения и просил Прокуратуру Тарусского района принять меры по отмене результатов конкурса.

  1.11.2012 г. мною был получен ответ на вышеуказанное Заявление, за подписью Заместителя прокурора района, младшего советника юстиции, Островой М.А., в котором были подтверждены некоторые нарушения, указанные мною, но большая часть из них была отклонена. Также было отклонена просьба к Тарусской прокуратуре, о принятии мер по отмене результатов конкурса.

  Проанализировав ответ Прокуратуры Тарусского района, я пришел к выводу, что Прокуратура Тарусского района была введена в заблуждение по многим вопросам, касающихся существа этого дела. В данном Заявлении я попытаюсь более подробно остановиться на этих нарушений и доказать, что они являются достаточными для отмены результатов конкурса.

Анонс

23 ноября в 11 часов в 422 кабинете Законодательного Собрания Калужской области состоится заседание Комиссии по ЖКХ. Будет обсуждаться вопрос о особом порядке  оплаты за тепло в городе Калуге.

Председатель Комиссии

Вячеслав Горбатин.

Деревьев станет больше

      Губернатор попросил жителей Калужской области посадить по дереву. Нас миллион в области и выходит, будет посажено миллион деревьев.

 Не обошла эту инициативу и наше ТОС. В октябре месяце при поддержке Управления по работе с населением  нам было выделено 19 саженцев клена.

 Несмотря на расклеенные везде объявления, поразила низкая активность населения. На субботник пришло всего несколько человек, в  основном это члены совета нашей общины. Но несмотря на это, саженцы кленов были быстро и оперативно посажены по улице Ромодановские дворики. Сажали в продолжение аллеи, что начали сажать по весне.

 И когда вырастут эти благородные деревья, они будут очищать наш воздух и задерживать пыль, которая идет от дороги к частным домам, Это легкие нашего города. Это след, потом жители будут вспоминать, отдыхая под выросшими деревьями.

 

Уважаемый Вячеслав Александрович!
В связи с кохтективным обращением жителей многоквартирного дома № 15 по ул. Майская по вопросу подтопления подвала дома по поручению Городского Головы города Калуги Н.В.Полежаева управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги сообщает следующее.

Управление многоквартирным домом № 15 по ул. Майская осуществляет ЗАО «УК МЖД «Система». В соответствии с договором управления в обязанности управляющей компании входит организация ремонта, содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг и контроль качества их исполнения.

По информации управляющей организации внутридомовая система канализации дома исправна, утечек не имеет. Подтопления техподполья указанного дома вызваны засорами безхозяйных наружных сетей канализации.

Причина подтопления технического подполья канализационными стоками устранена: управлением городского хозяйства города Калуги организованы работы по прочистке дворовых безхозяйных сетей канализации, управляющей организацией выполнены работы по откачиванию канализационных стоков из технического подполья дома. В настоящее время имеется подтопление подвала дома поверхностными водами. По окончании мероприятий по откачиванию и просушиванию техподполья управляющей организацией будут выполнены дезинфекция и дезинсекция техподполья.

В целях недопущения подтопления подвального помещения в периоды обильного выпадения атмосферных осадков управляющей организацией планируется внести собственникам помещений указанного дома предложение о ремонте отмостки и устройстве дренажа с присоединением его к имеющейся наружной ливневой канализации.

Также управляющей организации поручено вести претензионную работу с ГП «Калугаоблводоканал», осуществляющим обслуживание наружных водопроводно-канализационных сетей к жилому дому № 15 по ул. Майская, и выполнить работы по восстановлению теплового контура дома.

Председатель комитета по организации управления многоквартирными жилыми домами и развитию коммунальной инфраструктуры управления

жилищно-коммунального хозяйства города Калуги

Хрущевки» проще снести

03.10.2012 11:59 Автор: Ольга ПАВЛЮК. Фото из архива «Калужского перекрестка»

«Хрущевки» проще снести, чем отремонтировать

   В Калуге в доме по улице Ленина, 92, по стенам пошли трещины.

Жильцы дома собираются подавать в суд, чтобы добиться капитального ремонта.  Его не делали больше 40 лет, а во время строительства областного арбитражного суда  по несущим стенам здания, стенам и потолкам квартир пошли глубокие трещины. А от решения до капитального ремонта дома может пройти около года.

— А по домам 335‑й серии у нас есть решения суда, которые с 2008 года лежат, — рассказал корреспонденту «Калужского перекрестка» начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Калуги Валентин БЕЛОБРОВСКИЙ.  — Например, есть решение суда отремонтировать балконы в доме. Но без комплексного подхода, без капитального ремонта это сделать невозможно.

По предварительным расчетам, на ремонт одного дома нужно 120‑150 миллионов рублей.

— А не проще ли построить новый?

— Построить новый дом выгоднее, но еще нужно деньги на это найти. 120‑150 миллионов — это только на сами работы по ремонту 335‑й серии, а еще нужно людей расселить и провести мало-мальский косметический ремонт в квартирах, которые затронет капитальный ремонт.

— И нет решения проблемы?

— Нет, дело сдвинулось с мертвой точки, сейчас региональное министерство строительства разработало программу по реконструкции и расселению этой 335‑й серии. Программа проходит согласование. Дальше все будет зависеть от финансирования.

— Весной этого года в Калуге представили инновационную технологию армирования «хрущевок». Она у нас будет применяться?

— Есть фирма, которая предлагает усилить конструкции домов 335‑й серии материалами из углеродного пластика. Мы сейчас с ними ведем переговоры, они уже сделали обследование одного из домов и дали предварительные наброски по ремонту.

Платят вместе с жителями

— Со следующего года фонд содействия реформированию ЖКХ перестает финансировать капитальный ремонт домов, то есть из федерального бюджета денег не дадут. Как будете решать эту проблему?

— Деньги в городском бюджете на это есть. В 2012 году было выделено порядка 90 миллионов на капитальный ремонт, в следующем просим увеличить до 130.

— 130 миллионов — это на сколько домов хватит? Если не говорить, конечно, о пресловутых «хрущевках».

— На эти деньги комплексно можем сделать всего 10‑13 домов. Но мы в следующем году решили остановиться на горячих проблемах: инженерной системе и кровле. На это будет сделан основной упор.

— Дома в Калуге за счет бюджета ремонтируют только по решению суда? Или есть возможность получить деньги от города иначе?

— Город может участвовать в капитальном ремонте и без решения суда. Если жители на общем собрании решат, что они готовы софинансировать ремонт и в доме есть определенная доля муниципального жилья, то есть неприватизированных квартир. Из бюджета можно выделить деньги пропорционально этой доле: если в доме есть 10% государственного жилья, город может оплатить 10% ремонта.

— Откуда жители возьмут деньги? Скинутся?

— В Калуге есть дома, где принято решение о накоплении денег на капитальный ремонт.

— Но таких домов, к сожалению, мало.

— Поэтому да, жителям чаще всего приходится скидываться.

— И по сколько надо скинуться на крышу?

— Крыша — дорогое удовольствие. В основном принимают решение о ремонте мест общего пользования, утеплении фасадов. Но есть дома, например, на Силикатном, где жители нашли деньги и на ремонт кровли. Таких домов по городу немного, но они есть.

Спасение дома — дело рук самих жильцов

— Валентин Валерьевич, что вы посоветуете калужанам, которые хотят, чтобы в доме был сделан капитальный ремонт?

— Не надо ждать благодати от муниципалитета. Принимая в собственность жилье, приватизируя его, люди прекрасно видят, в каком состоянии дом находится. И как его придется содержать. Нужно принимать решение об установлении платы за содержание жилого дома. Как у нас прописано в Жилищном кодексе. Например, по 5 рублей с квадратного метра. Это все решается на общем собрании дома. И в течение 2‑3 лет накопится какая-то сумма, которую можно потратить на кап-ремонт.

ДОМ ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ

Порою идешь по улицам родного города, и так радует глаз красивый, пусть и не богатый, но опрятный и ухоженный дом. И невольно останавливаешься и любуешься не той напыщенностью и роскошью, которыми  так выделяются современные коттеджи, а именно радуют глаз те домовладения, к  которым их заботливые хозяева относятся с любовью и заботой, постоянно прикладывая к своим домам руки и душу.

 Не обойден вниманием и наш микрорайон.  В сентябре месяце наш ТОС «Золотая долина» провел конкурс на звание дом образцового содержания  и в нашем микрорайоне. Претендентов было немного, и, посовещавшись, совет нашей общины подвел итоги конкурса. Победителями конкурса признаны три дома по следующим адресам: дом №5 по улице Ясная,, дом №12 по улице Ромодановские дворики, и дом № 8 по улице Дачная. Хозяевам этих домов были переданы таблички с надписью ДОМ ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ! На этом совет общины не планирует остановиться, этот конкурс будет продолжаться каждый год и впоследствии хозяевам этих домов планируется вручение поощрительные и памятные призы.

 Давайте будем стараться, чтобы таких домов в нашем микрорайоне было как можно больше! Ведь это наши дома, наши улицы, наш микрорайон !

НАМ ОТВЕЧАЮТ ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ

НАМ  ОТВЕЧАЮТ  ГОРОДСКИЕ  ВЛАСТИ !

Управление по работе с населением отвечает общине Золотая Долина

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Ваше обращение по вопросам микрорайона Ромодановские дворики по поручению Городского Головы города Калуги рассмотрено управлением по работе с населением на территориях (далее - управление). Сообщаем следующее.  По информации управления строительства и земельных отношений города Калуги, в настоящее время подведомственным муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства города Калуги» заключен муниципальный контракт на выполнение изыскательских и проектных работ по объекту: «Строительство линии наружного освещения по адресу: г. Калуга, ул. Ромодановские дворики от дома № 1 до дома № 71 и по ул. Одоевское шоссе от дома № 1 до дома № 4». Окончание проектных работ в 2012 году. Строительно-монтажные работы по вышеуказанному объекту запланированы в 2013 году в рамках Адресной инвестиционной программы за счет средств бюджета муниципального образования «Город Калуга» на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов согласно выделяемым на указанные цели бюджетным ассигнованиям.

          По вопросу организованногс проезда через дворовую территорию дома № 18 и дома № 20 по ул. Дачная сообщаем, что в соответствии с п.1, п.5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Мои поздравления Елене Немировской

День рождения у родительницы школы МШПИ, Елены Михайловны Немировской. По её задору и энергии, можно сказать, что ей лет восемнадцать, ну в крайнем случае 22.

Уважаемая Елена Михайловна, примите искренние поздравления от Калужан, выпускников Вашей школы. Огромной любви и успехов. Мы помним о Вас и ждем в гости в Калугу. Дорогая Лена!
Говорить о Вашем значении в моей жизни или в жизни других выпускников Школы бессмысленно. Каждый об этом скажет сам.

Впервые услышал о Вас лет 15 назад. Наши выпускники МШПИ, мои товарищи, Рома Кузьмичев, Андрей Смоловик, Иван Бурмистров, Стас Кислов взахлеб рассказывали о Вас и Вашей деятельности. Один раз заезжали к Вам в офис, тогда на Воздвиженке.

Вы удивительная женщина, такие как Вы всегда в меньшинстве, но именно Вы, первые говорите о нужном направлении движения. О тех вещах, которые мешают нам жить. Говорите в открытую и в этом я беру пример с Вас. Это очень сложно, но это единственно верный путь.

Вы Величина в истории России — это не оспоримый факт! У Школы, которая создана Вами, масса выпускников, принимающих сегодня решения в повседневной жизни людей и работающих на благо России. Вы ими гордитесь.
Про себя хочу сказать, Вы и МШПИ перевернули мое сознание, сознание ярого коммуниста, на сознание современного человека.

Хочу и впредь служить школе, служить России.

Вячеслав Горбатин.

Курсируя на туристическом автобусе вокруг Парламента (в последствии), слушая рассказы о нем, соприкасаясь с туристами, которые в парламенте не были ( А Я-ТО БЫЛА!!!!) я поняла, что все это благодаря Вам, Вашему отношению к жизни, Вашим внутренним моральным установкам и Вашему авторитету в международном сообществе! И Вы это щедро ПОДАРИЛИ нам!!!!
От всей души желаю Вам счастья и здоровья, успехов во всех дальнейших начинаниях, уверенности в завтрашнем дне, любви, процветания и оптимизма! Все должно быть ХОРОШО!!!!