Собственникам жилья многоквартирных домов,товариществам собственников жилья -ТСЖ, ЖСК
З А Я В Л Е НИ Е
кандидата в Президенты Российской Федерации
Ознакомившись с Обращением Общероссийской общественной организации «Российская Жилищная Федерация», других объединений и отдельных собственников жилья, выражаю поддержку требованиям жителей и их объединений восстановить их гражданские и жилищные права, необоснованно нарушенные федеральными актами, принятыми в 2011 году.
Согласен, что эти акты, противоречащие государственной политике в жилищной сфере, направлены на передел рынка, на рейдерский захват новыми коррумпированными структурами благополучных домов ТСЖ и ЖСК, что вызовет дестабилизацию и социальную напряженность.
Заявляю, что, став Президентом Российской Федерации, приму все меры для отмены положений, ущемляющих права собственников жилья многоквартирных домов, в частности:
- запрет самим распределять общедомовые расходы на ЖКУ между собственниками,
- введение оплаты за отопление неотапливаемых помещений (чердаки, подвалы и пр.),
- абсурдный запрет учитывать фактический расход энергии на освещение общих мест и на работу лифтов (закон обязывает везде ставить приборы учета, а здесь их снимают !?),
- грубое нарушение гражданских прав на заключение и сохранение публичных договоров между собственниками и поставщиками коммунальных ресурсов без посредников,
- ущемление прав собственников жилья по сравнению с собственниками нежилых помещений в том же доме – только они получили право на прямые договоры с поставщиками,
- искусственный рост платежей всех граждан из-за 3-х обязательных новых расходов: 1) за расчеты по приборам учета и за контроль их показаний (новый договор УО), 2) за печать ежемесячно формы платежного документа с огромным объемом ненужной информации, 3) за услуги банка (другого посредника) по расщеплению платежей (новый договор УО),
- непрофессиональный подход к учету временных жильцов, проживающих годами без регистрации, - вопрос оплаты за них более запутан, что вызывает жалобы и судебные тяжбы,
- запрет создавать одно общее товарищество собственниками двух и более домов, даже если это вызвано общими интересами граждан и экономически выгодно,
- требование трижды собирать подписи голосовавших при создании ТСЖ (вместо одной подписи при другом выборе), принуждение всех быть учредителями товарищества,
- грубое нарушение трудовых прав членов правления ТСЖ, запрет на заключение с ними трудовых договоров, принуждение вести ответственную работу как общественную,
- принуждение ТСЖ, ЖСК предоставлять вовне внутреннюю информацию, доступную для всех своих, расщеплять взносы жителей при отсутствии долгов за коммунальные услуги,
- обременение ТСЖ невыполнимыми обязанностями в 3-хдневный срок предоставлять любому жителю неограниченный объем информации, что кроме больших трудозатрат и денежных ресурсов ведёт к искажению уставного правового статуса ревизионной комиссии,
- полное искажение правового статуса ТСЖ как НКО - добровольного объединения собственников путем превращения его в структуру, действующую не в интересах своих учредителей – граждан, а в угоду органов власти, которая теперь вправе грубо вмешиваться в решение внутренних вопросов ТСЖ, устанавливая товариществу обязательный перечень работ и услуг, порядок их оказания и заключения договоров (с кем, на каких условиях, с какой степенью ответственности), порядок ведения расчетов за ресурсы и услуги,
- унизительная общероссийская перепроверка официально зарегистрированных (в том числе в прошлом веке) ТСЖ, их судебное преследование от имени государства вплоть до ликвидации, - вместо того, чтобы оказать практическую помощь в налаживании их работы.
Кандидат в Президенты Российской Федерации
