Это должны знать жители многоквартирных домов

Мы начинаем учебы жилищного актива. 21 сентября пройдет первое заседание. Программа формируется на основе предложений.
Ниже привожу в защиту ТСЖ
Основные преимущества ТСЖ

Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалиста­тов - профессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некаче­ственная или несвоевременная уборка территории, лес­тниц; несвоевременный вывоз ТБО, не выполне­ние работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ име­ет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.


Во-вторых, ТСЖ само планиру­ет ремонтные работы в своем доме, определяет их очеред­ность. План ра­бот и смета расходов на год утвер­ждаются на общем собрании чле­нов ТСЖ.. Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных ин­станций.

Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарище­ства, как получаемых за счет платежей населения, так и за счет поддержки государства (льготы, субсидии, компенсации и др.). В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрач­ность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.

В-третьих, к ТСЖ появляется возможность иметь дополнитель­ные доходы от сдачи в аренду не­жилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участ­ка, предоставления рекламных площадей и др.

В-четвертых, в ТСЖ создают­ся условия к экономному расхо­дованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий.

В ТСЖ создаются условия для более бе­режного отношения к местам об­щего пользования, так как жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения по­рядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д., (хо­зяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается ры­ночная стоимость квартир, нахо­дящихся в ТСЖ, появляется воз­можность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.

В-пятых, участвуя в управле­нии собственным домом, жильцы сами определяют, какое именно соотношение в цене и качестве услуг для них яв­ляется оптимальным.

Для выполнения некоторых работ по содержанию, ре­монту, обслуживанию жилого дома товариществом могут при­влекаться на договорных услови­ях жители дома (дополнительный заработок по месту жительства), для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги

Все жильцы дома (владельцы квартир, наниматели), арендато­ры жилых и нежилых помеще­ний, владельцы нежилых поме­щений подчиняются решению общего собрания членов ТСЖ, принимают участие в расходах на содержание и текущий ремонт мест общего пользования.

Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток, так как в этих домах появляется хозяин, который обеспечит поддержание порядка и сохранность того, что сделано.

Объединение собственников в товарищество служит улучше­нию микроклимата в доме, так как люди, участвуя в собраниях, обсуждая важные вопросы дея­тельности товарищества, лучше узнают друг друга, приучаются действовать сообща и в общих ин­тересах, создавая тем самым благоприятную атмосферу в доме и комфорт совместного проживания.
Вячеслав Горбатин

Поддержим детей оставшихся без попечения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту закона Калужской области
"О дополнительных мерах социальной поддержки лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
иных категорий лиц и усыновителей"

Настоящий проект закона разработан в соответствии с планом-графиком выполнения поручений Президента Российской Федерации (Перечень поручений от 6 декабря 2010 года № ПР-3534) по реализации в Калужской области Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30 ноября 2010 года, утвержденным Губернатором Калужской области, рекомендациями Уполномоченного по правам человека в Калужской области и Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка.
Целью законопроекта является усиление мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих в Калужской области.
В предлагаемом проекте закона предусмотрен ежемесячный накопительный капитал в размере 500 рублей детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (в отношении которых родители (родитель) дали согласие на усыновление; в свидетельстве о рождении у которых отсутствуют сведения о родителях), до достижения ими возраста 18 лет. В настоящее время вышеуказанная категория детей не имеет права на получение алиментов, пенсии по потере кормильца и другие выплаты. Эти дети при достижении возраста 18 лет не имеют никаких сбережений. Установленные денежные средства помогут им накопить "стартовый (накопительный) капитал" к своему совершеннолетию, размер которого может составить до 150 000 рублей, при условии получения ребенком заявленных средств с момента рождения и начисления процентов банка на вклад.
Воспитанники образовательных учреждений из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеют возможности расходовать денежные средства на личные нужды. Вместе с тем, наличие личных вещей у подростков является одним из основных условий их успешной социальной адаптации, элементом формирования личности и мировоззрения. Расходование личных "карманных" средств под наблюдением педагогических работников позволит сформировать правильный образ жизни, поможет ребенку, оставшемуся без родительского попечения, лучше понять жизнеустройство общества, выработать устойчивые социальные навыки и поведенческие стереотипы.
Законопроект потребует ежегодно предусматривать в областном бюджете денежные средства в сумме 2 220 000 руб.


Министр по делам семьи,
демографической и социальной
политике Калужской области С.В.Медникова

Навстречу выборам

10 сентября состоялась конференция регионального отделения партии Справедливая Россия Калужской области.

Повестка конференции посвящена выборам в Государственную Думу. Для утверждения списков кандидатов в Думу необходимо избрать делегатов на съезд партии, именно там будут утверждать партийный список. По законодательству, любой гражданин имеет право обратиться в любую партию для включения в список. И это заявление в обязательном порядке должно быть рассмотрено на конференции.

В Калужской области обращений таковых не было. Поэтому было принято решение: принять к сведению, что в региональном отделении по данному вопросу за обозначенный период предложений граждан о включении их в состав федерального списка кандидатов, поддержанных не менее или 10 членами партии, состоящих на учете в региональном отделении партии не поступило.

Вначале конференции вручили партийный билет Илларионовой Нине Васильевне, она недавно вступила в партию, человек она известный, ныне депутат Обнинского собрания. Руководит там группой депутатов от Справедливой России.

Избрание делегатов на съезд прошло спокойно. Избрали Андрея Перчяна, Александра Трушкова и Вячеслава Горбатина.

Бурное обсуждение было программы действий регионального отделения в период выборной компании.

Приехавший из Москвы, из аппарата партии, Сергей Шатилов доложил о текущем моменте в партии. Что да, есть перебежчики и об этом знали заранее. Сожаление по Вторыгиной из Архангельска. Что больше всего шума от людей утративших надежду быть избранными в Думу. Что в период выборов страна будет разбита на региональные группы. В нашу группу входят Курск, Орел, Калуга - это 2 млн. 450 тысяч избирателей и в региональном списке будут по одному представителю от каждой области в тройке, и так далее на паритетных началах. Всего планируется составить список из 450 кандидатов в депутаты. Предполагается что в федеральной части списка будет 6-7 человек. Возможно это: Миронов, Левичев, Дмитриева, Римма Маркова.

В процессе обсуждения вызрело ещё одно решение: провести в Калуге у памятника Ленина митинг на тему: об исполнении послания Президента: экологическая ситуация в России; чиновник это слуга народа, детский вопрос, 15 октября в 11:00. С аналогичной темой, провести митинг в Обнинске 8 октября.

Мы осознаем, что правящая партия будет серьезно противостоять, но власть не получают, её завоевывают и Справедливая Россия готова к борьбе.

Вячеслав Горбатин.

Посещение деревни Каменка

10 сентября состоялась очередная встреча в деревне Каменка. Целью встречи было создание уличного комитета во вновь построенной улице. Уличный комитет может представлять улицу в отношениях с властью, может и самих жильцов организовать на совместные действия. Единогласно избрали Юлию Антонову. Осталось оформить протокол и передать в муниципалитет. К слову сказать Антонова избрана депутатом представительного органа этого поселения, независимым депутатом. после нашего предыдущего приезда произошли изменения. На улице отключили свет и теперь в темное время, сплошной мрак. На этой же нитке посажена водонапорная башня. Так что и с водой сложности. Сегодня, пожилая женщина маялась с ОГВ. Потух котел. Он гаснет всегда, когда сильный ветер. Вообще в этом месте, ветра сильные, и сегодня стоять было прохладно. Движение воздуха с горы было ощутимо. Возможно с годами, когда вырастут деревья, ситуация поменяется.
19 сентября обещают отключить газ за неуплату. Электроэнергия тоже пока бесплатная, нет договоров на её поставку. Многие жильцы устали от неопределенности и беззакония, пытаются через суд искать правду, это их дело. С уличным комитетом мы договорились, что я буду решать их коммунальные и не только, вопросы. Антонова обязалась снабжать меня вопросами.
А 7 сентября собралась комиссия ЖКХ с наличием кворума и приняла по Каменке решение, обратиться к Министру с обращением, приводится ниже, и начать действия позитивного характера.

Вячеслав Горбатин.


Министру строительства и
жилищно-коммунального
хозяйства Калужской области
А.Л.Болховитину

Уважаемый Александр Львович!

Долгосрочной целевой программой «Чистая вода в Калужской области на 2011-2017 годы» реконструкция водопроводных сетей в деревне Каменка Козельского района предусмотрена в 2016 году.
Однако, учитывая то, что водопроводная вода в деревне Каменка абсолютно не пригодна к употреблению, и ситуация с водоснабжением остается сложной прошу Вас рассмотреть возможность, хотя бы, замены фильтров на водонапорной башне.

Председатель
комиссии Горбатин В.А.

Какова судьба пионерского лагеря Росесник

Уважаемый Николай Васильевич!

Ранее в Калужском Бору существовал пионерский лагерь Ровесник. Место очень хорошее, сосновый лес, близость к реке. Какова судьба этого лагеря.

Имущество оздоровительного лагеря «Ровесник», расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Калуга-Бор, д. 9, находится на праве оперативного управления в структурном подразделении Городской Управы города Калуги - управлении социальной защиты города Калуги. Одновременно сообщаем, что постановлением Государственного комитета по экономике РСФСР от 12,05.1991 № 16 «Об отнесении Калужского городского бора к государственным памятникам природы республиканского значения» Калужский городской бор был объявлен государственным памятником природы республиканского значения. В соответствии с требованиями природоохранного законодательства на памятник природы федерального значения в 1992 году составлены паспорт и охранное обязательство. На основании пункта 18 Положения о памятниках природы федерального значения в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов РФ от 25.01.1993 № 15, в охранном обязательстве указано, что эксплуатация данного объекта допускается исключительно в научных, культурно-просветительных и экологических целях с обязательным соблюдением постоянного заповедного режима.
Суслов П А

Письмо от Александра Алексеева

7-8 сентября в Ярославле проходил международный форум на тему: Социальное неравенство!Слетелось очень много абсолютно социально-равных господ из России и зарубежья!Они поселились в социально равных гостиницах города,разъезжали на социально равных ауди и бмв!Из-за этого социального равенства хоккейный клуб Локомотив вынужден был начать сезон не с домашнего матча, а с матча на выезде!Ну,что мол не сделаешь, ради социального равенства!В день отлета практически все полосы,аэропорта Туношна были заняты социально равными боингами и эирбасами, а одна полоса была перекрыта для прилета нашего социально-равного президента!В итоге социально-равному ЯК-42 пришлось взлетать с середины полосы, ну опять же ничего страшного,все ведь, ради социально равенства! Только не хватило этого расстояния самолету,для нормального взлета, он взлетал уже с травы и при наборе высоты зацепил антенну, последствия Вы знаете!!!Но ради социального равенства,опять же, никто даже не стал прерывать форум, подумаешь, угробили одну из лучших в России хоккейных команд, чего не сделаешь ради социального равенства!Не удобно ведь будет перед социально-равными иностранцами, форум прерывать и плевать,что город в шоке,город рыдает,город и Россия потеряли лучших сынов своих,что нам до этих людишек,когда такая тема форума: Социальное неравенство!

Сложный мир сложен из людей

Ярославский форум
Президент Дмитрий Медведев предложил концепт развития, во главе которого человеческие ценности
В этом году на обсуждение Мирового политического форума в Ярославле, на котором вчера выступил президент Медведев, решили вынести тему "Современное государство в эпоху социального многообразия".
Казалось бы, простой на первый взгляд вопрос, на деле несет в себе большой пласт проблем, включая межнациональное и межконфессиональное непонимание. А если добавить социальное расслоение и неравные возможности для жизни и развития человека, получается такой коктейль, эффект от которого наблюдается во всем мире. Можно вспомнить и события в Москве на Манежной площади, и устроенные молодежными бандами погромы в Лондоне, и трагедию в Норвегии, где межнациональная нетерпимость одного человека привела к гибели десятков. Наконец, все это становится благодатной почвой для распространения экстремизма и терроризма, революций и гражданских войн. Даже во всегда толерантной Европе вдруг заговорили о провале политики мультикультурализма.

Ко мне пришло письмо, делюсь

Здравствуйте уважаемые правители России, хочу обратить ваше внимание. На фоне происшедших событий в протяжении с 2000 года, на то, что Путин является представителем скорее не Российского правительства, и даже не руководства «Единой России», а представителем американской внешней разведки, особенно в тандеме с Медведевым и Кудриным, находящимся у государственной власти России и управляющий партией «Единой России»! Если был бы он не завербованным в Германии представителем американской разведки, а представителем «Единой России» и Российского государства, то находясь на такой должности, которую теперь занимает Путин, стал бы не обучать, как он теперь делает, всю Россию американским терминам, словам, законам и обычаям, но в случае полезного заимствования чего-либо, все термины, законы и обычаи внедрял бы на русском языке, восприимчива приспособленные к обычаям российского населения и восприятию на русском языке для всего российского народа. Но так как Путин служит не российскому народу, а самому себе, и находясь у власти России, выполняет американские заказы, поэтому и у самой главной партии страны «Единой России» проходят не предварительные выборы, как во всех других нормальных партиях России, а так сказать американский «праймериз»!

Гляди в оба

Теплосети жилого дома в Кирове признаны бесхозными, а их ремонт - блажью ГУК
pesochnya.ru 07.09.2011
В ходе рассмотрения судебного иска ООО «Городская управляющая компания» к Администрации городского поселения «Город Киров» выяснилось, что теплосети целого жилого дома в Кирове являются... бесхозными.
Причины такой разрухи в городском хозяйстве Кирова оказались вне поля зрения суда. А выяснился этот факт из-за того, что «Городская управляющая компания» сделала ремонт дворовой теплотрассы по адресу ул.Пушкина, дом 10б в связи с необходимостью аварийного ремонта тепловых сетей и по обеспечению их надлежащего состояния (работы выполнил субподрядчик ООО «Техносервис»). При этом в управлении УК находились внутридомовые тепловые сети до стены многоквартирного дома, а дворовые тепловые сети должны были находиться в собственности городского поселения «Город Киров».

Однако городская администрация ремонт стоимостью почти 200 т.р. оплатить отказалась, ссылаясь на отсутствие соответствующей статьи в бюджете города на ремонт теплосетей этого дома, отсутствие договора и техдокументации с УК на производство работ, и на то, что она эти работы не принимала.

Но самое интересное, что в материалах дела так и не нашлось доказательств, что администрация городского поселения «Город Киров» являлась и является собственником тепловой сети на ул. Пушкина, д.10 б в г. Киров. Более того, согласно пояснений представителей сторон эта тепловая сеть являлась... бесхозяйной.

Доводы ООО «Городская управляющая компания» в том, что бездействие городской администрации, выразившееся в длительном невключении в казну муниципального образования и непринятие мер по регистрации бесхозяйных дворовых теплосетей не является основанием для освобождения ответчика от обязанности нести расходы, связанные с их эксплуатацией, суд признал не основанными на фактических обстоятельствах дела и не являющими источником неосновательного обогащения администрации.

В итоге Арбитражный суд области решил в удовлетворении исковых требований управляющей компании отказать.

А мы думали

Дмитрий Медведев: парламентская демократия для России – катастрофа
Служба новостей «Голоса Америки»
.....На Мировом политическом форуме в Ярославле Дмитрий Медведев выступил в защиту российской власти в ответ на критику авторитарного подхода Кремля к демократии.

Президент назвал российскую демократию «молодой, незрелой, неопытной», но отметил, что политические реформы в стране должны проходить осторожно, шаг за шагом. При этом он не согласился с утверждением, что за время его президентства Россия сошла от демократического пути.

Медведев также отметил, что для части россиян демократические реформы ассоциируются с трудностями девяностых годов. «Демократия стала для некоторых синонимом бедности и развала великой страны», – заявил он.

Российский президент уверен, что любая попытка перейти к системе парламентской демократии для России станет крайне неудачной. «Нам говорят про парламентскую демократию. Наши киргизские друзья встали на этот путь. Но для России, как, я боюсь, и для Киргизии, парламентская демократия – это катастрофа», – отметил президент.

В Кыргызстане, раздираемом на части политическими разногласиями и пережившем в июне этого жестокие межэтнические столкновения, полномочия президента были недавно сокращены в пользу усиления парламента. В преддверии октябрьских парламентских выборов, временное правительство пытается навести порядок в стране.


Сторонники Медведева видят в нем лидера, способного модернизировать Россию и провести крупные политические реформы. Однако критики отмечают, что ему не удалось побороть коррупцию и ослабить жесткий центральный контроль государства над российской политикой, а также обвиняют его в подавлении политической оппозиции.

Представитель американской администрации, посетивший на этой неделе Москву, выступил с критикой заключения под стражу известного правозащитника и разгона нескольких митингов оппозиции

Когда закончат ремонт автодороги...

Уважаемый Вячеслав Александрович!

На обращение гражданина Зотова B.C. по вопросу ремонта автомобильной дороги Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов сообщаем следующее.
Работы по ремонту автомобильной дороги Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов на участке с км 4+505 по км 47+118 выполняются подрядной организацией ООО «НСИ-Спецстрой». Дата окончания работ согласно государственного контракта 15.10.2012 года.
Работы по ремонту указанной автомобильной дороги выполняются в соответствии с графиком производства работ.


Заместитель министра П.В.Лучко

То, что дожны исполнять Управляющие компании

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;
б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни,
здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации, настоящими Правилами и договором;
в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить
коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям;
г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с
использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

Очень полезная информация

Уважаемые господа!
ООО "АРТ-ЛЁД" на рынке производства малых архитектурных форм с 1998 года. За прошедшее время фирма зарекомендовала себя как коллектив, основой работы которого является творчество и комплексный подход к решению стоящих перед ним задач, главной из которых мы видим организацию окружающего нас пространства, его благоустройство.
Объектами приложения наших усилий являются территории различного функционального назначения. Это дворы жилых микрорайонов и улицы, скверы и парки, территории дошкольных и школьных учреждений, детские лагеря отдыха, коттеджные поселки и т. д.
Мы разрабатываем и производим малые архитектурные формы, детские игровые и спортивно-гимнастические комплексы, садово-парковое оборудование. Для их изготовления мы применяем экологически чистую древесину, поставляемую нам из Вологодской, Тверской, Ивановской, Костромской и других областей. В зимнее время мы радуем детей и взрослых изделиями изо льда и снега. Наши изделия рассчитаны на все возрастные группы.
Структура нашего производства гибка и мобильна. Это позволяет нам быстро перестраивать производство под конкретный заказ и изменять размеры и внешний вид изделий по желанию заказчика.

ООО "АРТ-ЛЕД" приглашает Вас к взаимовыгодному сотрудничеству.
Мы поможем воплотить Ваши идеи в реальность!
С уважением, генеральный директор ООО "АРТ-ЛЁД"
Владимир Андреевич Попов
Телефон: Калуга 8-(4842)-400979 Москва 8-(495)-7127845

Российская действительность

Депутату
Горбатину Вячеславу Алексеевичу



Просим Вас обратить внимание на ситуацию о сдаче дома по адресу: город Калуга, улица Чичерина, дом 29. В 2009 году генеральный директор ООО «Промгражданстрой»
Тимонин Юрий Михайлович подал документы по сдаче дома. По некоторым позициям
дом принят не был. Основной причиной был назван силовой кабель, находящийся под домом. 4 октября 2010 года на общем собрании дольщиков было создано ТСЖ «Луч», председатель - Н.А. Гунько. Был подписан договор с управляющей компанией «Магистраль», директор В. Нагаев. Совместными усилиями были устранены недостатки, а именно: вынесен силовой кабель на необходимое расстояние от дома, отремонтирована кровля. Деньги на эти виды работ выделил застройщик.
В настоящее время дом подключен к коммуникациям - электричество, вода, газ. В доме проживают 40% дольщиков. Есть иногородние, пенсионеры, дошкольники, школьники. Вследствие того, что дом не сдан, люди не имеют возможности пользоваться своими гражданскими и социальными правами:
1. участвовать в выборах в Госдуму,
2. получать пенсии,
3. получить медицинский полис,
4.зарегистрироваться по месту проживания и т.д."
Просим Вас разобраться в данной ситуации и оказать нам помощь в сдаче дома.

О текущем моменте

Россия сейчас стоит на пороге парламентских и президентских выборов. Два года назад продолжительность каденции депутатов Государственной думы была увеличена на год, а Президента - на два года. Это означает, что в нашей стране власть будет определяться на существенный период, в ходе которого могут произойти необратимые изменения в политической и социальной жизни.
В условиях узаконенной абсолютной монополии существующей «партии власти» это грозит системной деградацией общества и государства, выходом естественного протестного движения за рамки электоральных процедур, что грозит дестабилизацией и даже кровопролитием.
Существующий уровень политической коррупции и произвола ставит на повестку дня глубокий раскол общества, его полное отчуждении  от власти.
Заставить сегодняшнюю «партию власти» вернуться в рамки демократических принципов сегодня - это  значит предотвратить широкомасштабный гражданский конфликт в России в будущем. 

Отчёт о встрече с избирателями в третьем Турынино...

На встрече с жителями Турынино, было очень много жалоб связанных с работой местной поликлиники. Дело в том, что мало врачей специалистов не хватает, к лору не попасть, к окулисту тоже не попадёшь на приём, да к тому же врачи терапевты свой график меняют, чуть ли не каждый день. Получается так, что заболел, думай сам как лечится! А молодые мамы так вообще даже на учёт в эту поликлинику не желают становиться. Дамы готовы доехать до любого района, но только бы не вести своих маленьких чад на приём в местную поликлинику!
А вот пенсионеры жалуются на то, что пенсии им не хватает на нормальную жизнь и приходится ходить на местный мини-рынок и торговать выращенными на своём участке овощами, так вот этот самый рынок замусорен настолько, что бедным пенсионерам до тошноты противно становится, смотреть на этот позор. И вот здесь они не врут, своими глазами видел тот бардак, что творится вокруг рынка, примечательно то, что для того чтобы пройти от магазина Рубин до палаток расположенных на данном рынке, можно только лишь предварительно разобрав гору наваленных пустых бутылок. Вот тебе и цивилизация!
Ну и последнее это, что построенный пандус, для инвалидов совсем не годен для подъёма на инвалидных колясках. Дело в том, что порожек настолько высок, что забраться туда на инвалидной коляске сможет только лихач!

Горбатин В. А.

Найдите 10 отличий

Депутату Законодательного собрания Калужской области

Горбатину В.А.


О рассмотрении обращения


Уважаемый Вячеслав Александрович!
Ваше обращение по вопросу обустройства тротуара в пос. Силикатный, вдоль храма рассмотрено управлением городского хозяйства города Калуги.
Сообщаем, что ремонт тротуаров и автомобильных дорог общего пользования на территории городского округа «Город Калуга» проводится согласно плану, утвержденному Городским Головой в объеме денежных средств, предусмотренных бюджетом города на эти цели.
К сожалению, вышеназванный тротуар не включен в план ремонта тротуаров и автомобильных дорог общего пользования на 2011 год.
Ваше предложение по обустройству тротуара в пос.Силикатный будет учтено при формировании проекта плана на 2012 год.

Заместитель Городского Головы -начальник управления городского хозяйства
В.Н.Терников



Ваше обращение по ремонту дорожного покрытия 1-го и 2-го Загородного проезда рассмотрено управлением городского хозяйства города Калуги.
Сообщаем, что ремонт дорог и тротуаров на территории городского округа «Город Калуга» проводится согласно плану ремонта тротуаров и автомобильных дорог общего пользования местного значения в объеме денежных средств, предусмотренных бюджетом города на эти цели.
К сожалению, ремонт дорожного покрытия по вышеуказанным улицам, в плане ремонта дорог и тротуаров на текущий год не предусмотрен. Ваше предложение будет учтено при составлении проекта плана ремонта дорог и тротуаров на 2012 год.

Заместитель Городского Головы -начальник управления городского хозяйства г.Калуги
В.Н.Терников

Как обманывать ТСЖ и что за это будет

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Ваше обращение, поступившее в прокуратуру г. Калуги 15.08.2011 в интересах председателя ТСЖ Грабцевское шоссе Зайцевой А.Д. о восстановлении денежных средств незаконно снятых с лицевого счета домов, расположенных по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе №№ 118, 120, 112, 108 по статье «Текущий ремонт» генеральным директором ООО УК «Наш Тайфун» Тресвятской С.П., рассмотрено.
Сообщаю, что по данному факту ОРЧ-1 по линии БЭП УМД по Калужской области проведена проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ по обращению депутата Городской Думы городского округа «Город Калуга» Трохина А.Н.
20.05.2011 оперуполномоченным ОРЧ-1 по линии БЭП КМ УВД по Калужской области Гайгеровым Б.С. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Тресвятской СП. по ст.ст. 159, 160, 201 по основаниям, предусмотренным ст. 24 ч. 1 п. 2 УПК РФ, т.е. в связи с отсутствием в её действиях признаков состава преступления.
Данное решение признано прокуратурой незаконным и отменено 14.08.2011, а материал направлен для дальнейшего проведения проверки в 3 ОРЧ ЭБ и ПК УМВД России по Калужской области.
О результатах дополнительной проверки заинтересованные лица бу/ivT уведомлены в установленном порядке проводящими её сотрудниками 3 ОРЧ ЭБ и ПК УМВД России по Калужской области.
Разрешение вопроса о восстановлении вышеуказанных денежных средств будет возможно после принятия окончательного решения по результаатм дополнительной проверки.
Ответ заявителю дан, порядок его обжалования разъяснен.

Прокурор города
младший советник юстиции Ю.Н.Кожемякин

Еще раз об оплате за места общего пользования

Постановив Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и
определения нормативов потребления коммунальных услуг», что это техническая безграмотность или
умысел, направленный на незаконное обогащение поставщиков электроэнергии За счет граждан
Речь пойдёт об установленном по принципу «средней температуры по больнице» нормативе «25. Расход электрической энергии на работу электрооборудования являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется из следующих величин:
В отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь 7 кВт ч в месяц на одного человека;»

Решение вопроса по обманутым дольщика

О регулировании отдельных правоотношений
по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства
в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области


Принят Законодательным Собранием .................. 2011 года


Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон регулирует отдельные правоотношения по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.
2. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с заключением после вступления в силу настоящего Закона договоров, которые не предусмотрены Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) застройщик - юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), которое осуществило привлечение денежных средств гражданина в строительство многоквартирного дома, обязанное произвести строительство и передать жилое помещение гражданину, но не исполнившее свои обязательства в нарушение требований законодательства;
2) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на
территории Калужской области, в строительство которого привлечены денежные
средства граждан, однако застройщик не выполнил своих обязательств по
договорам, заключенным с гражданами, т.е. строительство не начато в течение
шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на
срок более шести месяцев.
К проблемным объектам не относятся:
- введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц;
- многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;

3) новый застройщик - юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших соинвесторов;
4) пострадавший соинвестор - гражданин, инвестировавший денежные средства в строительство проблемного объекта с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего проживания, добросовестно выполняющий свои обязательства согласно заключенному в соответствии с законодательством Российской Федерации договору, по которому застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилого помещения.

Статья 3. Полномочия органов исполнительной власти Калужской области по защите прав пострадавших соинвесторов
Уполномоченный орган исполнительной власти Калужской области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее - Уполномоченный орган) в пределах своих полномочий:
1) взаимодействует с органами государственной власти, государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;
2) оказывает содействие пострадавшим соинвесторам в привлечении нового застройщика, готового принять участие в завершении строительства проблемного объекта;
3) ведет реестр пострадавших соинвесторов;
4) проводит разъяснительную работу с пострадавшими соинвесторами;
5) ежеквартально получает от нового застройщика отчетность об
осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств
участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных
домов, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в
порядке, установленным законодательством;
6) осуществляет контроль за деятельностью нового застройщика, связанной с
привлечением денежных средств участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов.

Статья 4. Реестр пострадавших соинвесторов
1. Реестр пострадавших соинвесторов (далее - Реестр) является
унифицированной системой сведений о пострадавших соинвесторах.
2. Порядок ведения Реестра устанавливается Уполномоченным органом.

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.



Губернатор
Калужской области А.Д.Артамонов