А забрать, точнее вернуть городу, слабо

По Вашему обращению по вопросу использования земельного участка по адресу: г.Калуга, ул.Дорожная, д.5, управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги - структурным подразделением Городской Управы города Калуги в сфере земельных отношений сообщает.

По договору аренды от 27.07.2005 No 9056 земельный участок площадью 9545 кв.м с кадастровым номером 40:26:000005:18 по адресу: г.Калуга, ул.Дорожная, д.5 предоставлен в аренду ООО «Управление Спецмонтажстрой-1». На указанном земельном участке расположены здания, находящееся в собственности ООО «Управление Спецмонтажстрой-1».

В силу положений статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 40:26:000005:18 не свободен от прав третьих лиц, а также на нем расположены объекты частной собственности, у Городской Управы города Калуги отсутствуют полномочия по распоряжению указанным земельным участком.

Вместе с тем, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В рамках рассмотрения поступающих обращений граждан о наличии беспрепятственного доступа посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних, а также лиц, ведущих аморальный образ жизни, на указанные выше здания, Городской Управой города Калуги в адрес ООО «Управление Спецмонтажстрой-1» направлено предложение по устранению нарушений законодательства в добровольном порядке.

Кроме того, в связи с тем, что решение затронутых в обращениях вопросов требует всестороннего рассмотрения, одно из поступивших обращений перенаправлено в УМВД России по г.Калуге для рассмотрения в соответствии с их компетенциями.

Заместитель начальника управления Д.А. Шмаков