Это о рейдерском захвате земли, бывает сегодня и такое

Главному редактору газеты «За Правду и Справедливость!

Горбатину В А

В объявленный Президентом РФ Путиным В.В. год семьи прошу Вас о помощи, в разрешении вопроса о выселении семьи с несовершеннолетним ребенком с постоянного места жительства.

Ситуация происходит в городе Калуга на территории СНТ Прогресс, в котором у моих родителей земельный участок с 1978 года, я там вырос. С самого моего рождения (с 1981года) я находился с родителями в этом СНТ. Повзрослев, я часто приезжал к родителям и обратил внимание на участок земли с березками, который был захламлен отходами участниками СНТ Прогресс, СНТ Сосна и гаражным кооперативом, проще говоря - это была свалка. Мне понравилось это место и в 2015 году я начал узнавать, кому он принадлежит и можно ли его приобрести. На тот момент Председателем ТСН Прогресс был мой отец Мишкин А.Г. и он мне пояснил о том что данный участок никому не принадлежит и на нем всегда была свалка. Так как хозяев не было и участок принадлежал городу я обратился в Городскую управу г.Калуга с целью узнать может ли мне предоставить городская управа этот участок. Мне посоветовали обратиться в БТИ для составления плана участка и уже с планом написать заявление в Городскую управу. Сделав план , в 2016 году я написал заявление о выделении участка в городскую управу с приложением плана из БТИ, но мне отказали в связи с отсутствием внешних границ с СНТ и пояснили как поэтапно это исправить и какие документы предоставить в городскую управу, посоветовав пойти путем присоединения данного участка к ближайшему СНТ. Этот участок располагается между СНТ Сосна , СНТ Прогресс и гаражным кооперативом. Так как на тот момент официально председателя в СНТ Сосна не было , я обратился в СНТ Прогресс ( на тот момент председателем ТСН Прогресс была уже моя мать ( заслуженный педагог) Мишкина В.В.

Одним из документов которое мне необходимо было предоставить было заключение от Правления СНТ Прогресс о том , что я являюсь членом СНТ Прогресс и мне принадлежит участок по которому я пишу заявление в городскую управу . На тот момент действовал закон ФЗ-66 и в рамках закона, в том числе рамках Устава СНТ Правление СНТ предоставили мне данную справку. Собрав требуемый пакет документов, я повторно обратился в городскую управу с заявлением о предоставлении мне земельного участка. 

На основании Постановления городской управы города Калуга от 17.07.2019 № 7217-ПИ, мне передали в собственность данный участок по акту приема передачи № 462 от 01.08.2019г. с присвоением адреса г. Калуга, СНТ Прогресс, ул. Южная ***

После оформления всех документов я сразу же приступил к очистки данного участка от мусорных завалов, начал строительство дома, так как своего жилья у нас с семьей нет. И в 2021 году, доведя строительство до способности к проживанию, мы с женой и ребенком въехали в свой дом на постоянное место жительства. В 2022 г. мы оформили свой жилой дом в рамках действующего законодательства. 

В 2022 году на территории СНТ Прогресс образовалась инициативная группа из людей ворующих электричество, не платящих членские взносы, желающих удовлетворить свои меркантильные потребности за счет садоводов, людей которые построили себе на территории СНТ 4-х этажные коттеджи с кучей нарушений. И данная инициативная группа начала гонения в сторону моей матери Мишкиной В.В. на тот момент являющейся председателем СНТ Прогресс для того, чтобы снять ее с должности председателя, а вместе с ней и действующее правление и ревизионную комиссию. Я об этих гонениях узнал не сразу. Но узнав об этом, я сразу написал заявление в полицию о рейдерском захвате, так как все действия этих лиц подходило под описание рейдерского захвата, а именно начались гонения, оскорбления прилюдно и по средствам социальных сетей в сторону Мишкиной В.В. и меня, как ее сына. А в последствии и в сторону моей жены были угрозы (о чем незамедлительно было написано в полицию), но все наши попытки добиться справедливости кончались отписками из органов об отказе в возбуждении дел, без опроса меня, жены и всех действующих лиц, без истребования каких либо доказательств , которые у меня так же есть.

В итоге в 2022 году, не выдержав всех нападок Мишкина В.В. написала заявление об отстранении ее от занимаемой должности председателя СНТ Прогресс. С помощью уговоров, угроз садоводам и поддельных доверенностей ( суд первой инстанции не принял их как доказательство) от садоводов которые не появляются на участка и на собраниях в СНТ , эта группа лиц добилась своего и пришла к власти полным составом, избравшись председателем, правлением и ревизионной комиссией.

За два года нахождения у власти, для СНТ и садоводов не было сделано фактически ничего, не проводился ремонт дорог, не проводился ремонт поливочной системы, а денежные средства тратились на судебные издержки, а именно оплата услуг юристов, госпошлин без внесения в смету и ее утверждения общим собрание.

А так же они создали свой документ (Подтверждение в члены СНТ) и запугав садоводов исключением из членства в СНТ обязали подписать этот документ с согласием на обработку и использование персональными данными с предоставлением копий паспортов и выписок из ЕГРН.

Следующим этапом, по моему мнению, они решили устранить всех, кто им мешает в осуществлении планов по превращению СНТ в котеджный поселок, путем увеличения членских и целевых взносов. Ине собрав общее собрание , не утвердив в смете траты на судебные производства они подали исковые заявления за общие деньги СНТ Прогресс на недовольных , фактически лично от себя , но по документам от СНТ Прогресс.

Найдя лазейку в законодательстве, они подали на меня в суд о том что, мой участок был выделен городом мне не законно. Суд первой инстанции длился около года, судья ответственно подошла к разбору данного дела и ознакомилась со всеми доказательствами, аргументами со всех сторон. Суд первой инстанции им отказал в их иске, более того мы подали встречное исковое заявление о признании собрания по выбору председателя не законным и суд удовлетворил наши требования. 

Далее эти лица подали апелляционное заявление, и в областном суде уже начали происходить какие-то странные вещи. Был заменен председательствующий судья. Тот судья который стал председательствующим фактически давал показания за свидетеля со стороны СНТ Прогресс (есть аудиозапись суда), принял дополнительные требования от СНТ Прогресс без их оглашения в суде.

Судья отказал мне в ходатайстве о привлечении прокурора и опеки (так как вопрос стоит о выселении с постоянного места жительства, в том числе и несовершеннолетнего ребенка), другого жилья у нас нет, моя супруга стояла на очереди по программе молодая семья с 2013г. Отказал в привлечении моей супруги как свидетеля. Принял как доказательство, по моему мнению, поддельный документ-план моего участка от 2016 года (в данный момент ведется расследование полицией и СКР).

И в итоге суд второй инстанции полностью отменил решение первой инстанции и вынес новое решение, в том числе и по дополнительным требованиям от СНТ Прогресс. 

На данный момент мне со своей семьей необходимо снести свой жилой дом и освободить участок, так как этот участок по решению суда теперь принадлежит СНТ Прогресс. Но СНТ – это все садоводы , но опять же общее собрание по решению нашего вопроса не собирают, а напротив данные лица не скрывая говорят ( в том числе и в суде) о том что они его продадут или сдадут в аренду. 

Я считаю, что участок был оформлен должным образом согласно законодательству РФ, а так же считаю необходимым учесть, что я устранил свалку на этом участке, привел его в надлежащий для садоводства вид, своевременно оплачиваю взносы и плату за электроэнергию, участвую в ремонте дорог и с семьей там постоянно проживаю в жилом доме ( в нашем единственном жилье).

Данные лица не собираются собирать общее собрание и настаивают на том, чтобы мы снесли дом и освободили участок.

Прошу Вас оказать содействие в урегулировании данной ситуации, путем помощи в организации общего собрания членов СНТ Прогресс для решения данного вопроса, с привлечение представителей садоводов России! Прокуратуры, представителей городской управы, представителя уполномоченного по правам ребенка.

Заранее благодарю за оказанную помощь!