Губернатору Калужской области А.Д.Артамонову
В дополнение к письму от 06.06.2017г.
Коммунальные контрасты России: стоимость ЖКХ по городам-лидерам (сравнительный анализ) по данным Росстата за 2016 год.
Данное исследование раскрывает годовую стоимость заданного набора услуг ЖКХ по городам лидерам России. Под городами лидерами понимаются города областные центры занимающие первые строчки рейтингов по благоустройству и ЖКХ в последние 5 лет и другие города для контраста.
Методика довольно проста. С сайта Росстата берутся данные по ценам ( 2016 года) на следующие услуги по городам России:
1. Электрическая энергия (кВт*ч)
2. Тепловая энергия (Гкал)
3. Горячее водоснабжение (м3)
4. Холодное водоснабжение (м3)
5. Водоотведение (м3)
6. Содержание и ремонт (в т. ч. капитальный)
Далее формируем контрольный набор услуг под некое усредненное (эталонное) жилище. Получается приблизительно так:
1. Площадь помещения 45 кв.м.
2. Энергопотребление около 200 кВт*ч в месяц.
3. Потребление горячей воды около 2 м³ в месяц.
4. Потребление холодной воды около 2 м³ в месяц.
5. Водоотведение около 4 м³ в месяц.
6. Тепловая энергия около 6 Гкал в год
Статистика цен на электроэнергию отражает целых четыре разных показателя. Есть разделение и по льготности тарифа (при потреблении до 100 кВт*ч в месяц) и по наличию/отсутствию электроплит. В данном случае использовалось усреднение для тарифов с плитами и без плит.
Самый спорный вопрос, конечно же, возникает при определении эталонного объема потребления тепловой энергии. Страна у нас большая, климат очень разнится, отопительный сезон различается по продолжительности, а температура теплоносителя от температуры окружающей среды. Но даже в Сочи отопительный сезон длится до 5 месяцев , а в Петропавловске-Камчатском до 9 месяцев при сравнительно высокой средней температуре за всё время отопительного сезона (она будет плюсовой). В континентальной части России отопительный сезон будет длиннее 5 месяцев и короче 9 месяцев, но там в холодное время потребуется разогревать теплоноситель до более высоких температур для поддержания комфортного уровня в жилищах горожан. Таким образом 6 Гкал в год это оценка, скорее близкая к реальной средней границе потребления тепла в РФ.В Калуге(8,1 Гкал/год) завышен как минимум на 30%, это доказывается фактическим потреблением при установке приборов учёта теплоэнергии на МКД . Для южных регионов страны более низкое потребление тепла компенсируется повышенными тратами на электроэнергию, затраченную на кондиционеры. Так что в конечном итоге нормативное завышение потребления одного ресурса компенсируется фактическим перерасходом другого.
Полученные результаты говорят о крайне широком диапазоне стоимости коммунальных услуг.
1. Самая дорогая электроэнергия в Анадыре, Магадане, Якутске, Петропавловске-Камчатском, в Москве и в Калуге(4,23 руб./ кВт.ч)Только там она выше 4 рублей за кВт*ч. Самая дешевая электроэнергия в районе Ангарского каскада ГЭС — Братске, Ангарске, Иркутске — 0,92 рубля за кВт*ч. Разница в шесть раз.
Самое дорогое отопление в Петропавловске-Камчатском — 4 340 рублей за Гкал, что на 37% больше чем в следующем по цене Мурманске (3 175 рублей за Гкал). Самое дешевое отопление на Кузбассе (Кемерово — 640 руб., Новокузнецк — 795 руб., Прокопьевск — 1040 руб.), за счёт наличия своего топлива (уголь) и работы ТЭЦ в когенерационном цикле , а также в Братске и Ангарске (870 руб.). Разница в семь раз. В Калуге (2100 рублей за Гкал). Потенциал снижения как минимум в 2 раза, за счёт перевода производственных-отопительных котельных в режим ТЭЦ с использованием турбин ОАО «Калужский турбинный завод».
2. Горячая вода крайне затратна по цене в Петропавловске-Камчатском (350 рублей за м3), Анадыре (227 рублей) и… Сочи (225 рублей). Дешевле всего в Кемерово (29 рублей) и Новокузнецке (52 рубля). Разница в 12 раз. В Калуге (154 рубля за м3 ).
3. Разброс цен на холодную воду различается в 9 раз: Шахты (66,32 рублей за м3) против Махачкалы (7,63 рублей). В Калуге ( 25,1 рублей за м3).
4. Разброс цен на водоотведение различается в 14 раз: Сургут (40,82 рублей за м3) против Махачкалы (2,86 рублей). В Калуге (17,26 рублей за м3).
5. Содержание жилья обойдется 69,69 рублей за м2/месяц в Норильске, 55,34 рублей в Нижневартовке и 42,95 рублей в Петропавловске-Камчатском. На другой стороне ценового диапазона Грозный (11,68 рублей), Евпатория (12,46 рублей) и Симферополь (14,82 рублей). Разница в 6 раз. В Калуге (20 рублей за м2 с капремонтом, 13 рублей без капремонта).
Дороже всего житие горожанина в Петропавловске-Камчатском, в котором годовой пакет услуг ЖКХ обойдется в 76 тыс. рублей (более 6 тыс. рублей в месяц), что на 40% больше, чем в занявшем вторую строчку по дороговизне сферы ЖКХ Анадырю (54 тыс. рублей). Москва не занимает третью строчку, но и там годовое проживание выйдет в 49 тысяч рублей. Санкт-Петербург выглядит на этом фоне вполне демократично — всего то 34 тысячи рублей в год. В самых «дешевых» городах годовая стоимость услуг ЖКХ выйдет в сумму менее 25 тысяч рублей: Евпатория (21 тыс. руб.), Ангарск (21 тыс. руб.), Грозный (23 тыс. руб.), Симферополь (24 тыс. руб.), Прокопьевск (24 тыс. руб.) и Иркутск (24 тыс. руб.). Разброс цен в три раза.
В Калуге на фоне этого контраста, очевидным является перекос платежей в сторону теплоэнергии за счёт завышенных тарифов на газ по региональной составляющей и электроэнергии. Если к теплоэнергии добавить ещё теплоэнергию на подогрев ГВС, то в совокупном платеже теплоэнергия и электроэнергия составит свыше 70%, а доля платежей на содержание , текущий и капитальный ремонт жилья составит всего 25% и является одной из самых низких в России.
Для приведения паритета структуры платежей ЖКХ и их доступности до среднероссийских показателей необходимо совокупный платёж в Калуге снизить на 35%(до 28000 руб/год), теплоэнергию до 25% в в структуре совокупного платежа(тариф 1296 руб/Гкал за счёт снижения тарифов на газ по региональной составляющей(ГРО, сбытовая надбавка) и внедрения когенерации, а так же пересмотра норматива со снижением на 30%), тариф на электроэнергию снизить в 2 раза до (2,08 руб/кВт.ч.) за счёт снижения потерь в сетях с 20% до 11% и за счёт снижения экономически не обоснованных издержек включаемых в сбытовую надбавку и в тариф на передачу по электросетям Калугаэнерго, увеличив при этом платеж на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья до 14000 руб./год тариф 26 руб./м2/мес. в т.ч. за счёт снижения тарифа на капремонт до 2 руб/м2/мес.
Уполномоченный представитель собственников МКД , член Совета дома ",
г.Калуга, ул. Ф.Энгельса,
д 147, 3-я очередь(кв.78-149) собственник
В.И. Житов
09.06.2017г.
2 комментария:
Вовремя Толя Ржавый, он же Мойша Израилевич, свалил из страны. Его соратникипо итогам раздербанивания госсобственности владеют крупными естественными энергетическими монополиями и зарабатывают огромные деньги на ресурсах. При этом щедро делятся с главным вором, отчисляя ему средства на дворец в Геленджике, суперяхты и на содержание Алины, Кривоногих, "этих женщин" и прочие карманные расходы. Отнеситесь с пониманием! В марте 2024-го года он отблагодарит вас за многолетнее терпение.
Помнится на Рязанщине когда там рулил Колюня Любимый была аналогичная ситуация - население подняло вопрос о завышенных тарифах на ресурсы - тогда скандал вышел на поверхность и Караулов этот вопрос освещал
Когда у Колюни брали интервью как такое получается - тот что то невнятно мямлил а потом бежал с Рязанщины роняя тапки ну а Караулова выдавили за пределы
оказывается что у Колюни в замах и советниках были выходцы из Ростовской области которая как известно славится своей параллельной реальностью с большой этнической составляющей - это очень талантливые ребята в плане отъема чужого добра
Калужане предполагают что та же ситуевина происходит и здесь - в начальстве видать сидит какой то засланный казачок и регулирует в нужную сторону
недаром Толян нарезает круги вокруг Калужании - это видимо чтобы присматривать за процессом
Вопрос - удастся ли нынешнему губеру устоять когда он вздумает что изменить?
Отправить комментарий