По магазину депутата Макарова

На Ваше обращение, направленное в прокуратуру города Калуги, по вопросу использования земельного участка, расположенного по адресу: г.Калуга,
Сдт «Одуванчик», управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (далее - управление) сообщает следующее.
Многопрофильный магазин расположен на земельном участке с кадастровым номером 40:25:000098:227.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.2020 земельный участок с кадастровым номером 40:25:000098:227 относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для иных видов жилой застройки.
Земельный участок с кадастровым номером 40:25:000098:227 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утвержденным решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 №247, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-5). На земельном участке зарегистрировано нежилое строение - садовый дом с кадастровым номером объекта 40:25:000098:522. Одним из основных видов разрешенного использования градостроительного регламента Ж-5 зоны являются - магазины (код 4.4). Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства из основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Информацией о разрешении на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 40:25:000098:227 управление не располагает.
В отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 40:25:000098:227, расположенного по адресу: г.Калуга, Сдг «Одуванчик», управлением направлено уведомление о необходимости присутствия при проведении внеплановой проверки по соблюдению требований земельного законодательства 16.10.2020.
Шмаков