ЖКХ после короновируса

 Самой актуальной темой новостей по всему миру на сегодня является пандемия коронавируса. Она не просто обрушила привычный образ жизни уже не миллионов, а миллиардов людей, но и заставляет нас трансформироваться из общества потребления в общество безопасности. За неполных 3 месяца карантина в нашей стране на наших с вами глазах обесценилось всё, что было нажито (“непосильным трудом”) в предыдущие десятилетия, всё к чему мы так уже привыкли и стали считать важным или даже неотъемлемым в нашей жизни. Всё это оказалось ничтожным по сравнению с новыми целями этого полувоенного времени — защиты своей страны, города, семьи. По всему миру отменились абсолютно все спортивные соревнования, концерты и другие столь любимые и привычные развлечения. Оказывается, что мы можем спокойно прожить и без всего этого: мы сами себя развлекаем сидя в своих домах и квартирах, мы можем провести Евровидение в онлайн-режиме, занимаемся спортом, тут же выкладывая всё это в Сеть и т.д.. Люди, привыкшие к путешествиям, оказались заперты в границах своих стран, городов и даже квартир. Кафе, бары, рестораны, гостиницы и весь туристический бизнес оказались на грани банкротства. Оказывается, мы можем и без этого прожить: путешествовать теперь тоже можно в онлайне, а еду мы учимся готовить не хуже, чем в самых дорогих ресторанах. Не нужно быть экспертом, чтобы определить список самых пострадавших отраслей:  Туристический бизнес;  Гостиничный бизнес;  Ресторанный бизнес;  Салоны красоты;  Киноиндустрия;  Сфера развлечений;  Непродовольственные магазины;  Бары/кафе;  Ремонтные услуги;  Коворкинги;  Страховые компании;  Самозанятые Со всем абсолютно согласна кроме салонов красоты и, думаю, меня многие поддержат и не только женщины: превращаться в питекантропов никто не собирается. Поэтому услуги салонов и простых парикмахерских будут в любом случае востребованы и даже в подпольном режиме. На самом деле список пострадавших отраслей гораздо больше. Перечисленные выше отрасли остались без потребителей, а соответственно оказались просто закрыты в условиях карантина и, как показала практика, мы с вами можем худо-бедно и без них прожить. Но есть и такие отрасли и сферы нашей современной жизни, без которых прожить будет трудно, а может и невозможно. Одной из таких сфер является ЖКХ. Без отопления в зимний период, без питьевой воды и водоотведения, электроэнергии в квартирах прожить будет трудно. Хотя и такое бывало – не будем забывать блокаду Ленинграда и вообще трудное время Великой Отечественной. Обращения с просьбой включить ЖКХ в сферу наиболее пострадавших отраслей уже направляли в правительство РФ. Тем не менее, в Фонде "Институт экономики города" считают, что отрасль ЖКХ, в отличие от других, пострадала не слишком сильно - она не лишилась потребителей и возможности работать. "Нужно лишь усилить поддержку граждан, которые пострадали или чьи доходы упали, чтобы они могли платить за услуги ЖКХ, - считает директор направления "Городское хозяйство" фонда Ирина Генцлер. - Но для этого нужно изменить порядок оформления субсидий, чтобы учитывался доход жителя не за последние полгода, а то, какой он именно сейчас". Ранее НП "ЖКХ Контроль" просило предоставить управляющим организациям финансовую помощь на проведение дезинфекции в многоквартирных домах. Помогли, конкретно Управление ЖКХ г. Калуги выделило 1 л концентрата дезинфицирующего средства “Бактол” на 1 многоквартирный дом. Если в доме до 30-ти квартир, то выдавали по 0,5 л всего. А если в доме 450 квартир? Тоже 1 литр? Смешно, конечно. Профессиональная дезинфекционная обработка подъездов (да-да – это те самые люди в белых “скафандрах” с распылителями в виде ранцев на плечах, которых показывают по всем телеканалам) стоит 16 руб. за 1 кв. м. В обычном 9-ти этажном подъезде примерно 1000 кв.м мест общего пользования. 16 000 руб. ежедневно только на 1 подъезд, думаю, не сможет себе позволить ни одна управляющая организация, а тем более ТСЖ, ТСН. Как изменились условия работы людей, занятых в сфере ЖКХ? Да, в принципе, никак! Простоев нет, работы меньше не стало: уборка общедомового имущества стала более тщательной, аварии в любом случае должны устраняться вовремя, осложняет процесс только то, что магазины строительных и хозяйственных материалов закрыты, но спасают интернет-заказы. Все личные контакты сводим до минимума: собрания правления ТСЖ можно провести в онлайн-режиме по Ватсаппу или просто звонками по телефону, сборы показаний внутриквартирных счётчиков в виде фото тоже по Ватсаппу. Отодвинулись сроки проверок систем вентиляции и внутридомовых газопроводов, т.к. необходимо проверять стояки в квартирах собственников. Для дезинфекции закупили специальные средства и решили силами собственников (или за дополнительную плату уборщице) проводить ежедневную обработку подъездов. Не все жители, конечно, проявляют солидарность и гражданскую инициативу, но мы стараемся. Все запланированные мероприятия по подготовке внутридомовой инфраструктуры к зиме будут выполнены в положенные сроки, главное, чтобы жители оплачивали квартплату вовремя и в полном объёме. Премьер-министр России Михаил Мишустин в начале апреля подписал постановление, согласно которому в качестве меры поддержки населения из-за распространения коронавируса штрафы за неуплату услуг жилищно-коммунального хозяйства не будут начисляться до конца года. Как подчеркивали в пресс-службе Минстроя России, принятые меры направлены в первую очередь на защиту тех, кто испытывает проблемы с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, при этом обязанность своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги сохраняется. А вот с дистанционной оплатой просто беда - и одними отменами пеней и штрафов её не решить. И с этой бедой столкнулись самые незащищённые слои населения: возрастные пенсионеры, а ведь именно они являются самыми ответственными плательщиками жилищно-коммунальных услуг со своей пенсии. Они очень переживают, что не могут вовремя осуществить все платежи, потому что вынуждены находиться на самоизоляции, а ближайшее отделение банка находится за 2 км от дома. Пенсии на банковские карты получают далеко не все пенсионеры, компьютеры и смартфоны некоторые из них и в руках никогда не держали (на такие нищенские пенсии они себе этого просто позволить не могут). Может помогло бы отделение почты? Но и его закрыли, как в микрорайоне Байконур, например, по непонятным причинам взяли и закрыли. Жители микрорайона 20 лет добивались открытия этого отделения, а его взяли и закрыли после 5 месяцев работы. И никто за это никакой социальной ответственности не понёс, никто никаких объяснений не предоставил. Так о какой дистанционной оплате жилищно-коммунальных услуг может идти речь? Снижение ставок по оплате страховых взносов, возможность обращения за льготными кредитами, рассрочка уплаты налогов, прямое субсидирование обновления инфраструктуры в сфере ЖКХ – обо всём этом трубят во всех СМИ, а вот о помощи пенсионерам с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг что-то не слышно пламенных речей. Безусловно, нам предстоят непростые времена с разгребанием последствий коронавируса, но те, кто переживет нынешний кризис, вынужденно, не по своей воле, окажутся уже в совершенно другом мире. Светлана Фомина Председатель ТСЖ «Звездная 15» Калуга