На Ваше письмо от 16.07.2018 № 576, в связи с обращением жителей
многоквартирного дома № 26 по ул.Октябрьская по вопросу ремонтно-строительных
работ в помещениях, расположенных на техническом этаже многоквартирного дома по
адресу: г.Калуга, ул.Октябрьская, д.26, сообщаем следующее.
На основании заявления представителя собственника нежилых
помещений № 31 общей площадью 62,2 кв.м, № 32 общей площадью 239,7 кв.м по
адресу: г.Калуга, ул.Октябрьская, д.26 (технический этаж), с учетом
представленного пакета документов и отсутствия предусмотренных Жилищным
кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) оснований для отказа,
постановлениями Городской Управы города Калуги от 09.09.2014 № 11906-пи, от
21.10.2014 № 14127-пи разрешен перевод указанных помещений в жилые помещения
при условии проведения работ в соответствии с представленным проектом
перепланировки и переустройства (далее - проект), разработанными
лицензированной организацией ООО «Экспонента-С» (свидетельство о допуске к
определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства, № СРО-П-126-4027105960-22112011-082Н от 22.11.2011).
Статьей 23 Жилищного кодекса определен порядок перевода нежилого
помещения в жилое помещение.
При этом статьей 40 Жилищного кодекса установлено, что границы
между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть
разделены на два и более без согласия собственников других помещений в случае,
если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других
помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или
изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
|
Орган,
осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других
документов, кроме документов, установленных частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса. Согласно действующему законодательству согласие собственников или
нанимателей жилых помещений многоквартирного дома на перевод помещения в
жилое либо в нежилое, не требуется.
|
Одновременно сообщаем, что
собственники жилых помещений (квартир № 30, 29, 28, 15, 14, 13 ), примыкающих и
имеющих с переводимыми помещениями общие стены и (или) перекрытия
многоквартирного дома № 26 по ул.Октябрьская, в отношении которых было принято
решение о переводе помещений в жилые, были проинформированы (уведомления от
15.09.2014 № 2674/07-14 о переводе указанных помещений в жилые помещения по
адресу: г.Калуга, ул.Октябрьская, д.26 (технический этаж).
Морозов
Комментариев нет:
Отправить комментарий