Прокуратурой района в ходе ранее проведенных по обращению
Филонич К.А. проверок в деятельности администрации МР «Сухиничский район» и
администрации ГП «Город Сухиничи» установлены нарушения требований
градостроительного и земельного законодательства.
Проверкой установлено, что Постановление администрации ГП
«Город Сухиничи» от 19.01.2016 № 7 «О развитии застроенной территории» (далее -
Постановление от 19.01.2016 № 7) не соответствует требованиям ст. 46.1
Градостроительного кодекса РФ. В связи с чем, прокуратурой района 21.12.2017
принесен протест на Постановление № 7 с требованием его отмены. По результатам
рассмотрения настоящего протеста Постановление от 19.01.2016 № 7 отменено
администрацией ГП «Город Сухиничи» на основании постановления от 17.01.2018 №
7. В соответствии с Постановлением от 19.01.2016 № 7 и
результатов аукциона 06.09.2016 между администрацией ГП «Город Сухиничи» и
индивидуальным предпринимателем Рзаевым Р.Г.О. (далее - Застройщик) заключен
договор №64 о развитии застроенной территории в городском поселении «Город
Сухиничи» (далее — Договор № 64). В связи с тем, что Постановление от
19.01.2016 № 7 является незаконным, Договор № 64 также подлежал расторжению.
Кроме того, проверкой установлено, что условия Договора №
64 не соответствуют обязательным требованиям, установленным ч. 3 ст. 46.2
Градостроительного кодекса РФ.
Также, на основании результатов аукциона от 25.08.2016
администрацией ГП «Город Сухиничи» с Рзаевым Р.Г.О. 17.01.2017 заключен договор
аренды земельного участка № 13-22 (далее - Договор № 13-22).
Однако в связи с выявленными нарушениями при принятии
Постановление от 19.01.2016 № 7, а также при заключении Договора № 64,
заключение договора аренды земельных участков является незаконным.
АА№ 012577 В связи с выявленными нарушениями при принятии
Постановления от 19.01.2016 № 7, а также при заключении Договора № 64 и
Договора № 13-22 прокуратурой района главе администрации ГП «Город Сухиничи»
21.12.2017 внесено представление с требованием расторжения указанных договоров,
которое рассмотрено и удовлетворено.
По результатам рассмотрения представления администрацией ГП
«Город Сухиничи» индивидуальному предпринимателю Рзаеву Р.Г.о направлены
уведомления о расторжении заключенных договоров в добровольном порядке. Ответ
от Рзаева Р.Г.о. до настоящего времени в администрацию города не поступил. В
связи с этим администрацией ГП «Город Сухиничи» 06.03.2018 в Арбитражный суд
Калужской области предъявлено исковое заявление к Рзаеву Р.Г.о. о расторжение
договора аренды земельных участков.
Также, в связи с выявленными
противоречиями действующему законодательству прокуратурой района 21.12.2017
принесены протесты на Постановление администрации МР «Сухиничский район» от
20.03.2017 № 188 «Об утверждении градостроительного плана № БШ 40511101-002 для
земельного участка с кадастровым номером 40:19:140217:148» (далее -
Градостроительный план №148) и Постановление администрации МР «Сухиничский
район» от 04.04.2017 № 296 «Об утверждении
градостроительного плана № КП 40511101-003 для земельного
участка с кадастровым номером 40:19:140217:61» (далее — Градостроительный план
№61).
По результатам рассмотрения
протеста администрацией района отменено постановление от 04.04.2017 № 296
«Об утверждении
градостроительного .плана земельного участка по ул.
Ленинградская в г. Сухиничи Калужской области Рзаеву Рауфу Габил Оглы» (для
строительства крытого рынка).
Постановление администрации МР «Сухиничский район» от
20.03.2017 № 188 «Об утверждении градостроительного плана № КЛ 40511101-002 для
земельного участка с кадастровым номером 40:19:140217:148» (для здания
автостанции) утратило силу в связи с выдачей администрацией МР «Сухиничский
район» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместе с тем, прокуратурой района в ходе проведения
плановой проверки соблюдения администрацией МР «Сухиничский район»
градостроительного законодательства выявлены нарушения требований
Градостроительного кодекса РФ при выдаче разрешения на ввод объекта (здание
автостанции) в эксплуатацию, о чем указано в обобщенном представлении,
внесенном главе администрации МР «Сухиничский район» 19.02.2018, которое
находится на рассмотрении.
Кроме того, прокуратурой района 21.12.2017 главе
администрации МР «Сухиничский район» внесено представление об устранении
выявленных нарушений при выдаче Разрешения на строительство крытого рынка от
21.03.2017 № 40-511-022-2017 (кадастровый номер земельного участка 40:19:140:217:61) и
автостанции от 21.03.2017 № 40-511-016-2017 (кадастровый номер земельного участка 40:19:140:217:148).
По результатам рассмотрения администрацией МР «Сухиничский
район» представления прокурора района принято постановление от 18.01.2018 № 29
«Об отмене разрешения на строительство от 21.04.2017 №40-511-022-2017,
выданного Рзаеву Рауфу Габил Оглы на строительство объекта «Крытый рынок» по
адресу: Калужская область, г. Сухиничи, ул. Ленинградская». Разрешение на
строительство автостанции от 21.03.2017 № 40-511-016-2017 утратило силу в связи
с выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, органами местного самоуправления акты
прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены.
В части довода обращения об отказе сотрудника прокуратуры
района принять от Филонича К.А. заявление 20.01.2018. Разъясняю, что прием
граждан в прокуратуре Сухиничского района осуществляется дежурными прокурорами
в рабочие дни с 9:00 до 18:12 (в пятницу с 9:00 до 17.12) с перерывом на обед с
13:00 до 14:00. Прием граждан в выходные и праздничные дни прокуратурой района
не осуществляется, в связи с чем нарушения в данной части отсутствуют.
По доводам обращения о нарушении порядка обнародования
(опубликования) муниципальных правовых актов и отсутствии мест их обнародования
(опубликования), незаконном размещении Рзаевым Р.Г.о ограждения территории
строительства крытого рынка, незаконном осуществлении строительства, а также
нарушении требований бюджетного законодательства при взимании арендных платежей
за земельные участки нарушения не установлены.
По вопросу фальсификации протокола публичных слушаний по
утверждению проекта планировки территории по адресу г. Сухиничи, ул.
Ленинградская для строительства крытого рынка и автостанции от 18.03.2016
сообщаю, что должностными лицами МО МВД России «Сухиничский» проводится
дополнительная проверка по данному факту, по результатам которой будет принято
решение.
С результатами проверки Вы можете ознакомиться в
прокуратуре Сухиничского района Калужской области.
В случае несогласия с принятым решением Вы вправе
обжаловать его вышестоящему прокурору и (или) в суд.
О результатах
рассмотрения настоящего обращения 07.03.2018 направлен письменный ответ
Филоничу К.А.
Заместитель прокурора
района советник юстиции С.В. Якушева
Комментариев нет:
Отправить комментарий