Новослободский предел

                                                                                         И.о. Начальника Государственной Жилищной  Инспекции Калужской области

                                                                                   г. Малашину О.В.

                                       Уважаемый Олег Васильевич !

  За помощью обращаются два пенсионера с. Новослободск Думиничского района области Наша Ресурсоснабжающая организация ООО «Думиничи –Теплоинвест», которой руководит гр. Пульнева В.А. категорически не хочет ставить на учет поставленные в наших квартирах  индивидуальные счетчики тепла. Акт обследования квартир на предмет возможности установки квартирных счетчиков,(выполнен  проектной  организацией ,которая делала схемы теплоснабжения поселений МР  «Думиничский район») имеется. Работы по установке счетчиков тепла выполнены специалистами лицензированной организацией ООО «СанТехЛюкс» г. Людиново. Копии лицензии, договоров, переданы  гр.Пульневой В.А.  После обследования и проверки подписан Управляющей компанией ООО «УК-Думиничи» и передан  ООО «Думиничи-Теплоинвест» Акт ввода в эксплуатацию  счетчиков тепла. Разводка в домах горизонтальная, однотрубная. Датчики вмонтированы в начале и конце разводящей отопления трубы. Байпаст для аварийного отключения  счетчика не установлен , так как в комплекте с тепловым счетчиком «Пульсар» имеется труба с резьбами, которая монтируется вместо счетчика в течении 3-х минут . Имеется договоренность с руководством ООО «УК –Думиничи» о передаче в Администрацию Поселения комплекта ключей от квартир на  период отсутствия владельцев   (более 1-го дня) для ликвидации возможной  аварийной ситуации.

 Мне, Шкодину Владимиру Николаевичу, проживающему по адресу с. Новослободск, дом 13 кв.**счетчик установлен в прошлом году. Весь прошедший отопительный 2016-2017 годов сезон я платил по счетчику и у гр. Пульневой В.А. не было вопросов  по установленному прибору учета. Установка  квартирного прибора учета  тепловой энергии обусловлена тем, что температура внутри помещений квартиры за весь отопительный период не превышала 15 гр.С. Температура   составляла от12 до14 градусов тепла и только при наступлении положительной температура наружного воздуха температура внутри квартиры доходила до 15гр С.  Теплоизоляция на вводах трубопроводов ТС  в подъезды дома практически отсутствует. Магистральные трубопроводы отапливают атмосферу, а не квартиры жильцов  (фото прилагаются). Неоднократные Обращения жильцов по этому поводу в ООО «Думиничи Теплоинвест» остаются без внимания. На общем собрании жителей поселения прозвучал  ответ Пульневой В.А. о том, что зона ответственности ООО «Думиничи –Теплоинвест» от котельной до запорной арматуры к дому, а ввод труб и сети внутри дома  должна обслуживать УК.

  Болотский Николай Тихонович, проживающий по адресу с.Новослободск, дом 9а кв.** счетчик тепла установил в сентябре 2017 года и сразу начались претензии.

 По запросу директора ООО «Думиничи-Теплоинвест» гр.Пульневой В.А. от 13.09.2017г. нами подготовлен и передан в их организацию запрашиваемый пакет документов, кроме  проекта. Проект на установку внутриквартирного счетчика тепла  (который согласно письма Мин Строя России от 10.04.2014г №5903-МС/04 не требуется. Копия письма прилагается).  Мы заказали проектной организации выполнить проекты,  но из-за отсутствия ТУ, которые до настоящего времени  не выданы  ООО «Думиничи –Теплоинвест»,  проектировщики не могут приступить к работе.  

09.10.2017г. директор ООО «Думиничи-Теплоинвест» гр. Пульнева В.А.и гл. инженер Юдин А.М. провели осмотр установленного в квартире Шкодина В.Н.  теплового счетчика ( в кв. Болотского Н.Т.они не пошли, их  рабочее время заканчивалось). От них прозвучало, что врезка счетчика тепла  выполнена в магистраль и в случаи аварии без отопления могут остаться 3 квартиры на этаже. То, что в комплекте с счетчиком есть труба для установки взамен счетчика и при его обслуживании их не устроило. В августе этого года согласно договору, специалистами  ООО «СанТехЛюкс» эта работа выполнена в течение 3х минут. Отвергнуто предложение по установке байпаста  на счетчик отопления . Им все не понравилось. Руководство ООО «Думиничи-Теплоинвест» озвучило, что   принятие счетчиков тепла и оплаты по их показаниям  будут возможно только после положительного решения суда и, что в Думиничский Суд нам обращаться бесполезно, так мы  однозначно «проиграем».

 На общем собрании жителей поселения о неудовлетворительном отоплении   Пульнева В.А.ответила, что зона ответственности ООО «Думиничи –Теплоитнвест» от котельной до запорной арматуры отключающей дом, а за ввода , сети, приборы внутри дома  должна отвечать и обслуживать  УК. Все работы по внутренним тепловым сетям ( включая внутриквартирные) регламентируются СНиП 41-01-2003 и согласно постановления №471 должны производиться управляющей компанией ,а не ресурсоснабжающей организацией, которая не имеет к этому никакого отношения, и только собирает деньги за недоброкачественно представленные услуги . ООО «Думиничи-Теплоинвест»   на фоне  массового перехода населения  на индивидуальное отопление из-за недоброкачественного отопления квартир хватается за любую зацепку что бы  не потерять платежеспособных клиентов и совсем не хочет заниматься  вопросами снижения теплопотерь на арендованных сетях, которые должны заниматься.

 Мы убедительно просим Вас помочь, что бы  ООО «Думиничи –Теплоинвест» приняла установленные нами счетчики для расчетов за отопление.

С уважением пенсионеры :                                                     Шкодин В.Н.

                                                                                                   Болотский Н.Т.