По нашим предложениям по прямым договорам

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области по поручению Губернатора Калужской области А.Д. Артамонова в пределах компетенции рассмотрены предложенные Вами инициативы, в части передачи полномочий по расчетам за газ и электроэнергию в расчетные центры, отмены платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также проведения проверки в отношении установленных нормативов потребления коммунальных услуг, наделения ресурсоснабжающих организаций полномочий по решению вопросов задолженности за коммунальные ресурсы,' увеличения размера платы за жилищные услуги.

Для решения вопроса централизованного ведения расчетов между ресурсоснабжающими, управляющими организациями и потребителями Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в части наделения указанных субъектов права обязанностью по заключению соответствующих договоров с информационно-расчетным центром.

Обязанность по оплате услуг, предоставленных на общедомовые нужды, установлена Правительством Российской Федерации, и является стимулирующей мерой для управляющих организаций к исполнению обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации полномочиями на проведение проверок по соблюдению требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), наделена государственная жилищная инспекция Калужской области.

Процесс взыскания задолженности за коммунальные ресурсы (услуги) предусматривает ведение претензионной работы либо направление в суд соответствующих исковых заявлений. Данная работа проводится в рамках имеющихся договорных обязательств. В связи с этим ресурсоснабжающие организации вправе также участвовать в процессе взыскная задолженности.

Порядок изменения размера платы за услуги по содержанию жилого помещения установлен указанным кодексом, в соответствии с которым для решения данного вопроса необходимо принятие собственниками помещений такого решения, за исключением выбора управляющей организации органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса либо непринятия собственниками помещений решения о размере платы за указанные услуги