Обращение

В начале  2015 года  появились  в  платежках  собственников  и  нанимателей МКД  строчки  оплаты  за  электроэнергию  и  холодную  воду   ОДН. Поднялся В  СМИ  вал  возмущений   величиной  этой   оплаты. Без  грамотного  и  понятного объяснения  причин  (ну  нет  специалистов  в  нашей  области!) пообещали  оплату  по  нормативу  в   строчке  \содержание    жилфонда/  и  в случае  заключения УК  договора   с  КСК. Такой   договор  по  нашему  дому  с  помощью  ГЖИ был   составлен  и  с  августа  2015 г  на  ОДН  мы  платили  по  нормативу   1,8 квт/ч   за   1м  доли  площади  общего  имущества  дома  (по  паспорту  доля-285м) и 0,0298м за  1м  той же  доли за холодную  воду. Снимали  показатели  квартирных  счётчиков дома  25  числа  каждого  месяца. Выплата  за  электроэнергию  по  дому  при  естественных  колебаниях  по  сезонам  года  предложены  в  среднем  за  месяц  (с 08.2015  по11.2016):

9794  квт/ч  по  ОДП  ,в  том  числе:

8368  квт/ч суммарно  по индивидуальным  счётчикам

513 квт/ч  на  оплату  ОДН (1,8 квт/ч  *285)по нормативу

913 квт/ч-превышение  затрат  по нормативу

Эл,счётчик  затрат  на  освещение  всех  помещений  по  дому, кроме квартир, показал  за  этот  же  период  в  среднем  за  месяц  502 квт/ч, что  вполне  подтверждает  норматив!

Люди, жители  МКД, не  вникая  в нюансы  расчёта, успокоились, так как расчёт  затрат на  ОДН  по  нормативу  стал  понятным. Эта  проблема  исчезла  со   страниц  газет. Ура  руководству  города  и   области, Депутатам   всех  уровней !

Но  уже  в   2016  году  новая  беда: задолженность  по  оплате  коммунальных  услуг перед  поставщиками  их  выросла  до  миллиарда  рублей. Но  быстро  нашли виновников-управляющие  компании! Не  могу  и  не  хочу  бросить  камень  в адрес  своей  УК.  В  хоре   голосов  против   УК  мне   знаком  голос  начальника управления   ЖКХ Сергея  Струева.  Он  констатирует, что  95 %  жителей  исправно  оплачивают услуги, но  умалчивает  о   том, что 5%-это  наниматели  жилья  по  договору  с муниципалитетом.  Не  много, но  долг  за   несколько  лет  и  исчисляется  сотнями тысяч  рублей (по  нашему  дому  по  двум  квартирам 160 тысяч). А  что   сделала Горуправа.  Ничего! Наконец, 913квт/ч  в  месяц  на   счёт  УК  в   вышеприведённой   выкладке, Наш   дом   один.  А  если  у   УК  их  64,а   в  году  12   месяцев.  Посчитайте!  Из  каких резервов  УК  оплачивает  поставщику  услуг. За  два  года  никто  не  попытался  грамотно   объяснить  происхождение  этих 913  квт/ч  и дать  рекомендации, как   не  иметь  их  Уповают  на  то  что  УК  под угрозой  банкротства  сделают  то, что  не  смогли  госпредприятия  со  своими специалистами, лабораториями  и  институтами  и  пр.

Что   могут   УК?  Наша  придумала  НОУ-ХАУ:  площадь  освещения   дома увеличена  с 285м  до  1038(добавлен  подвал  под  домом). 6  лампочек  по   40-60 ватт сразу  добавили 15    квт/ч  на  ОДН  и  с  8814  квт/ч  с  квартирных счётчиков  перекрыли  на  109 квт/ч  снятые  10060 квт/ч  с  ОДПИ, нет  пресловутых 913 квт, но  возросли   расходы  жильцов  в  3,64 раза!  А  ведь  у  УК  остался Резерв: четыре   светильника  освещают  -30        м  наружной  стены  дома  как общего  имущества! Скажете  глупость. Нет  это  отчаяние. А  глупость-запрет  на  учёт затрат  эл.  энергии  на   ОДН  по  отдельному  эл.  счётчику, где  он  уже  есть, и  не  ставить  та  таковой, где  его  нет; собирать  с  жильцов  деньги  за  воду  на на   мытьё  площади  общего  имущества  дома(8,5м  по   дому  за  месяц)  без возможности  её  иметь.

            Пожалуйста,  каково   Ваше  мнение   по  этому  вопросу  и   что  надлежит предпринять?       С   уважением.

Владимир Киселев, Калуга, улица Кибальчича, дом 9.