Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка молодой семье Михайлиной Б.Ю. для индивидуального жилищного строительства рассмотрено структурным подразделением Городской Управы города Калуги - управлением строительства и земельных отношений города Калуги (далее - Управление). Сообщаем следующее.
Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
Одной из категорий граждан, которым предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, являются граждане, имеющие трех и более детей (пп.6 СТ.39.5 Земельного кодекса РФ).
ДЛЯ постановки на учет гражданин подает в Управление заявление о постановке на учет с целью предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому прилагаются документы, подтверждающие соответствие требованиям, установленным подпунктами «а» и «б» Закона Калужской области от 26.04.2012 К2 275-0З «О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»:
1. Копия паспорта или копия документа, заменяющего паспорт гражданина, супруга (супруги), детей (при наличии паспортов).
Копии свидетельств о рождении детей.
Копии документов о передаче детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью (постановление (распоряжение) о назначении опекуна (попечителя), договор о передаче на воспитание в приёмную семью) (представляются в случае воспитания в семье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
4. Копия удостоверения многодетной семьи.
I Прием заявлений о постановке на учет производится по адресу: г.Калуга, ул.Московская, д.188, каб.11 3 (время приема Пн - Пт С 9-00 до 16-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00), контактный телефон: (4842) 70-11-69).
2
в соответствии с пп.? СТ.39.5 Земельного кодекса рф предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в пп.6 ст.39.5 Земельного кодекса рф, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В 2010 году в Калужской области началась реализация проекта по упрощенному предоставлению земельных участков для индивидуального строительства жилья для льготных категорий граждан. Данный проект курируется Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области. Фонд учрежден Правительством Калужской области в рамках программы «Доступное жилье в Калужской области». Его задача - развитие малоэтажного жилищного строительства: индивидуального строительства и строительства жилья эконом-класса.
Дополнительную информацию можно получить на сайте Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области: www.kalugahome.ru.
Одновременно сообщаем, что пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса рф установлены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, в том числе земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса рф.
Пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса рф установлены случаи продажи земельного участка без проведения торгов, в том числе земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса рф.
Предоставление земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства осуществляется в следующем порядке:
1) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
территории (на основании заявления гражданина и прилагаемой к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Рф);
2) опубликование извещения о предоставлении земельного участка для
указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования «Город Калуга»;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15, статьей 39.16 Земельного кодекса РФ);
4) осуществление заинтересованным гражданином выполнения кадастровых
работ в целях образования земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;
5) заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного
участка (вид права определяется на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка).
Михайлина Е.Ю. вправе обратиться в Управление с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для I
предоставления земельного участка на общих основаниях.
Формат схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от
3
27.11.2014 К2 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Прием заявлений производится по адресу: г.Калуга, ул.Московская, д.188, каб.114 (время приема Пн - Чт С 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00), контактный телефон: (4842) 70-11-69).
Заместитель Городского Головы начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги
Д.А.Денисов
Комментариев нет:
Отправить комментарий