Строительный беспредел у федеральной трассы

04.02.2016

Беззаконие

В центре города без единого разрешительного документа возводится огромный торговый центр!

Наглое и вероломное строительства огромного магазина в самом центре Балабанова впритык к федеральной трассе (явно, с нарушением градостроительных норм) давно является предметом возмущения местных жителей.

 В городе уже начали поговаривать, что кто-то из чиновников нечист на руку. В противном случае, почему здание возводится без градоплана и разрешения на строительство? Прояснить ситуацию была призвана встреча, организованная 3 февраля в белом доме. Однако по её итогам вопросов меньше не стало.

ТИХОЙ САПОЙ

Общение депутатов с застройщиком в лице генерального директора ООО «Панорама-Парк» Дмитрия ЧУЛИНДИНА организовал замглавы администрации Сергей ГАЛКИН. На этом рабочем заседании парламентариям предоставили возможность наконец получить ответы на вопросы, которые с момента строительства приводят в недоумение горожан, в общем, и депутатов, в частности. Однако ожидания не всегда заканчиваются успехом, и минувшая встреча стала тому подтверждением.

О том, что новое здание, буквально вылезающее на автодорогу А108, строится в городе без выданного администрацией разрешения на строительство и утвержденного градоплана, было известно давно. Однако ответ на вопрос: почему этот процесс идёт с нарушением закона, и никто его не останавливает, хотели получить только сейчас.

Стоит заметить, что у администрации об этом пытались узнать неоднократно. Но в белом доме немногословно отвечали - «занимаемся», а в общем - заняли странную выжидательную позицию. В то время пока стройка набирала свои незаконные обороты, чиновники вели переписку, не прибегая ни к каким активным действиям.

Обратились в калужский Госстройнадзор, где им ответили:  ничего об этом строительстве не знают, поскольку о нём застройщик не заявлял и акт экспертизы не предоставлял. Почему никто не сфотографировал забитые сваи и прочие доказательства разрастания «несуществующего» объекта, внятно ответить представители администрации не смогли. Сказали, что недавно реакция из калужского компетентного органа последовала. Якобы там выделили куратора проблемы балабановской незаконной стройки, но он на место так и не выехал, потому что (бывает же так!) заболел.

Ещё одной робкой (иначе не назовёшь) попыткой администрации противостоять наглому застройщику было обращение в прокуратуру Боровского района, где-то в ноябре 2015 года. То есть тогда, когда здание уже полностью вырисовалось. Однако, как в очередной раз подтвердила замглавы администрации по экономике Мария ВАГАНОВА, ответа из этой структуры до сих пор не получено. Объяснить, что помешало чиновникам доехать до Боровска и выяснить, где и каков ответ, чиновница так и не смогла.

Что касается самого застройщика, то Дмитрий Чулиндин отрицать не стал - строил без разрешения, надеялся получить его позже.

А в противовес заявлениям белого дома о неоднократно направленных в его адрес предписаниях о необходимости прекратить незаконное строительство скромно ответил, что... никаких подобных документов не получал!

МЕСТО ВСТРЕЧИ

Отвечать на вопросы представителям белого дома было неприятно. Да и вообще, риторика в стиле «кто виноват?» в очередной раз оказалась неуместна. Во-первых, в администрации не любят «тыкать пальцем», а во-вторых, Мария Ваганова скоро простится с балабановской администрацией, поскольку уже написала заявление на увольнение.

В вопросе «что делать?» было очевидно - идти в суд. Теперь собственник здания только там может попытать счастья узаконить свой объект. Для этого ему необходимо кое-что «подправить». Например, проект, в котором существуют нестыковки по количеству парковочных мест в соотношении с квадратурой торговых площадей.

Сделает он это просто, и не путем строительства дополнительной парковки, а уменьшения (на бумаге) торговой площади, переведя её в разряд офисной.

Как он собрался проходить экспертизу - непонятно. При том, что отступ от федеральной трассы - согласно закону десятки метров (особенно в городе) - тут он явно не выдержан!

Что касается отсутствия разрешения на строительство, то это, конечно, грех, но кто не грешен? А потому, учитывая анализ подобных судебных разбирательств, Фемида может простить непутёвого застройщика и встать на его сторону.

Тем не менее, кроме, как через суд, из ситуации не выйти. Вероятно, у застройщика есть большая уверенность, что там вопрос будет решен в его пользу.

Учитывая вероятность своего фиаско в суде, чиновники решили подальше забросить свой невод и поговорить с застройщиком о его участии в благоустройстве города. Но депутаты заявили, что подобные переговоры с любым инвестором необходимо вести при первой встрече, до того, как он вообще что-то начнёт строить в городе. В данном случае, участие в облагораживании Балабанова со стороны ООО «Панорама Парк» не должно ограничиваться благоустройством прилегающей территории (это его обязанность) и строительством скромной детской площадки по соседству.

И вообще, разговор на данную тему даёт повод сомневаться в упорстве администрации по отстаиванию интересов города в суде и наталкивает на мысли о лоббировании интересов застройщика. Чиновники с таким мнением, конечно же, не согласились...
http://pressaobninsk.ru/nedbalfull/7969