О предоставлении земли многодетным

Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка молодой семье Михайлиной Б.Ю. дЛЯ индивидуального жилищного строительства рассмотрено структурным  подразделением Городской Управы города Калуги - управлением строительства и земельных отношений города Калуги (далее - Управление). Сообщаем следующее.

Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Одной из категорий граждан, которым предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, являются граждане, имеющие трех и более детей (пп.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ).

ДЛЯ постановки на учет гражданин подает в Управление заявление о постановке на учет с целью предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому прилагаются документы, подтверждающие соответствие требованиям, установленным подпунктами «а» и «б» Закона Калужской области от 26.04.2012№275-0З «О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»:

1. Копия паспорта или копия документа, заменяющего паспорт гражданина, супруга (супруги), детей (при наличии паспортов).

1. Копии свидетельств о рождении детей.

1. Копии документов о передаче детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью (постановление (распоряжение) о назначении опекуна (попечителя), договор о передаче на воспитание в приёмную семью) (представляются в случае воспитания в семье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

4. Копия удостоверения многодетной семьи.

В соответствии с пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в пп.6 ст.39.5 Земельного кодекса рф, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В 2010 году в Калужской области началась реализация проекта по упрощенному предоставлению земельных участков для индивидуального строительства жилья для льготных категорий граждан. Данный проект курируется Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области. Фонд учрежден Правительством Калужской области в рамках программы «Доступное жилье в Калужской области». Его задача - развитие малоэтажного жилищного строительства: индивидуального строительства и строительства жилья эконом-класса.

Дополнительную информацию можно получить на сайте Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области: www.kalugahome.ru.

Одновременно сообщаем, что пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса рф установлены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, в том числе земельного учас~ка гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса рф.

Пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса рф установлены случаи продажи земельного участка без проведения торгов, в том числе земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса рф.

Предоставление земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства осуществляется в следующем порядке:

1)	утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане

территории (на основании заявления гражданина и прилагаемой к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Рф);

2)	опубликование извещения о предоставлении земельного участка для

указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования «Город Калуга»;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15, статьей 39.16 Земельного кодекса РФ);

4)	осуществление заинтересованным гражданином выполнения кадастровых

работ в целях образования земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;

5)	заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного

участка (вид права определяется на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка).

Михайлина Е.Ю. вправе обратиться в Управление с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для I

предоставления земельного участка на общих основаниях.

Формат схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от

27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Прием заявлений производится по адресу: г.Калуга, ул.Московская, д.188, каб.114 (время приема Пн - Чт С 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00), контактный телефон: (4842) 70-11-69).

Заместитель Городского Головы­ начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги

Д.А.Денисов