(жилищная, информационная, социальная)
Никогда не удастся примирить ограбленных с грабителями
О.Бальзак, 1835 год
Известное выражение «кто владеет информацией – тот владеет миром» очень актуально для сферы жилищно-коммунального хозяйства. Согласитесь, что по жилищному законодательству многие из нас имеют минимум правововой информации. Если же учесть, что у многих пенсионеров нет возможности пользоваться интернетом, то правовая пустота только содействует бесправовому беспределу со стороны чиновников от ЖКХ. Например, в Жилищном кодексе четко определено, что собственники жилья управляют имуществом дома через ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. Вся беда в том, что на собрание жильцы стараются не приходить, а рассчитывают на деловитость председателя или старшего по дому. В ТСЖ, где за все приходится платить самим, жильцы более сознательные и стараются изучать жилищное законодательство.
В среде чиновников ситуация противоположная: хорошо зная законы, они умело ими маневрируют в свою пользу. Например, в летние месяцы, когда все занимаются дачными делами, уезжают в отпуск - начинается чехарда с тарифами, принятием дачных законов , налоговыми изменениями и другими правовыми решениями. Так случилось и в этом году в Калуге, когда жителям одно- и двухэтажных домов постройки дореволюционного и послевоенного периода пришлось столкнуться с новым беспределом по оплате отопления в предстоящем отопительном сезоне. Жителей 767 домов чиновники хотят добровольно-принудительно перевести на индивидуальное отопление путем установки соответствующиих приборов. При этом с чем это связано не разъясняют, ссылаясь, что индивидуальное отопление гораздо дешевле. То есть, живя в обветшалом или аварийном жилье, жильцы должны будут платить повышенную плату за отопление в 1.8 раза. Вместо проведения инвентаризации жилого фонда и улучшения жилищных условий, а многие жители состоят по 30 лет и больше в очереди на улучшение жилищных условий, им предлагают вот такое компромисное «улучшение». 17 августа 2015 года на заседании комиссии в Городской Управе начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Сергей Струев сообщил, что «на сегодня в Калуге 767 домов, в которых проживают 17 тысяч человек, где требуется установить приборы индивидуального отопления». (газета «Калужская неделя» №32 от 20.08.2015)
Также стало известно, что 472 дома, то есть 62%, подвергнутся «отопительной атаке» сразу после выборов. К сожалению в прессе не указываются ни адреса домов, ни их технические характеристики на предмет безопасности внедрения отопительной оптимизации по ветхому жилью вместо переселения людей в более современные и комфортные дома. Представители жилищно-коммунального хозяйства доложили, что жители 10-ти домов уже согласились на такую реконструкцию отопительной системы. НО... почему люди, проживающие в более худших условиях, становятся заложниками непопулярных инициатив? Устанавливать отопительные приборы ведь придется им за свои кровные денежки, а это в среднем по 150 тысяч рублей с квартиры. Если квартира в социальном найме, то установку обещают произвести за счет городского бюджета. СОГЛАСИЕ на это действо нужно получить от ВСЕХ жильцов. Вот тут и нужно хорошо знать законы. Агитируя за модернизацию ветхих домов с якобы мифической экономией по оплате за тепло, от жителей утаивают главное - для чего все-таки эта «каша заваривается» и кто будет нести ответственность за безопасность данного проекта для жизни людей? Будет ли считаться установка приборов индивидуального отопления санацией дома или его реконструкцией? Тогда вероятно и станет понятно где «собака зарыта». Если проведена реконструкция в виде установки индивидуального отопления , то дом уже не ветхий и не аварийный и в нем можно жить еще лет 100 или 200. То есть дом как был клоповником так и останется им, только с новым прибором. А высшим руководителям можно отчитаться, что ветхого жилья в Калуге нет, что людям улучшены жилищные условия и очередь на жилье может быть ликвидирована.
Далее. Не секрет, что в малоэтажных старых домах проживают люди преклонного возраста, асоциальные элементы, приезжие гастарбайтеры, выкупившие дешевые квартиры, переселенцы с Украины - и кто будет контролировать ручку газового прибора? Не взлетит ли в определённый день оптимизированный дом в воздух в виде огненного фейеверка? Жильцам никто не объясняет, ЧТО по поводу отопительной модернизации говорят специалисты газоэнергетических служб. Агитаторы заявили, сначала пусть жильцы дадут согласие, а потом уж специалисты все и разъяснят.
Также непонятно - кому из жильцов конкретно будет предоставляться субсидия на установку отопительного прибора и почему другому пенсионеру придется изыскивать 150 тысяч рублей?
Однако есть и хорошие новости. 21 августа на торжественном собрании, посвященном Дню города, исполняющий полномочия Городского головы Константин Горобцов пообещал, что к 2021 году, то есть к 650-летнему юбилею Калуги, город выйдет на новый уровень развития и комфорта, и каждый дом будет отремонтирован. За счет чего горуправа собирается отремонтировать каждый дом он не стал уточнять.
« К юбилею мы намерены отремонтировать и привести в надлежащее состояние каждую улицу, каждый двор, каждый дом. И это не просто громкие слова. Это наши конкретные планы, над воплощением которых мы работаем уже сегодня». (Новости . Калуга. 21.08.2015)
Оптимизм молодого чиновника радует.
Эх, дожить бы до славного юбилея!
Золотая Пчелка.
Комментариев нет:
Отправить комментарий