9 окт. 2015 г.

ПЕРЕСТРОЕЧНАЯ ЧЕХАРДА

(жилищная, информационная, социальная)
Никогда не удастся примирить ограбленных с грабителями
О.Бальзак, 1835 год
Известное выражение «кто владеет информацией – тот  владеет  миром»  очень  актуально  для сферы  жилищно-коммунального  хозяйства. Согласитесь,  что по  жилищному законодательству  многие из нас имеют  минимум  правововой  информации.  Если же  учесть,  что  у  многих пенсионеров  нет  возможности   пользоваться интернетом, то   правовая  пустота  только  содействует  бесправовому  беспределу  со  стороны  чиновников  от  ЖКХ.  Например,  в Жилищном кодексе четко  определено,  что собственники  жилья  управляют  имуществом дома через  ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.  Вся беда  в  том, что на собрание  жильцы   стараются  не  приходить,  а рассчитывают  на деловитость  председателя   или старшего по  дому.  В  ТСЖ,  где за все приходится  платить  самим, жильцы  более сознательные и  стараются  изучать  жилищное законодательство. 
В среде  чиновников  ситуация  противоположная:  хорошо зная  законы, они умело ими маневрируют в  свою пользу. Например, в летние месяцы, когда  все занимаются дачными делами, уезжают в отпуск -  начинается  чехарда  с  тарифами,  принятием   дачных  законов , налоговыми  изменениями  и другими  правовыми  решениями.  Так случилось  и в этом году  в Калуге,  когда  жителям  одно- и двухэтажных домов  постройки  дореволюционного  и послевоенного  периода  пришлось  столкнуться  с новым беспределом  по  оплате  отопления  в предстоящем отопительном сезоне.  Жителей  767 домов  чиновники  хотят  добровольно-принудительно  перевести  на  индивидуальное  отопление  путем  установки  соответствующиих приборов.  При этом  с чем  это  связано  не разъясняют, ссылаясь, что индивидуальное отопление  гораздо  дешевле.  То есть,  живя  в  обветшалом  или  аварийном жилье,  жильцы  должны  будут платить  повышенную  плату за  отопление  в  1.8  раза.    Вместо  проведения  инвентаризации жилого  фонда и улучшения жилищных условий, а многие жители  состоят по 30 лет и больше в очереди на улучшение жилищных условий,  им  предлагают вот  такое  компромисное «улучшение».   17 августа 2015 года на  заседании комиссии  в Городской Управе начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Сергей Струев сообщил,  что  «на сегодня в Калуге 767 домов, в которых  проживают 17 тысяч человек, где требуется  установить  приборы индивидуального  отопления». (газета  «Калужская неделя» №32 от 20.08.2015)
Также стало известно, что 472 дома, то есть 62%,  подвергнутся  «отопительной атаке» сразу  после выборов. К сожалению в прессе не указываются   ни  адреса  домов, ни их  технические характеристики  на предмет  безопасности   внедрения  отопительной  оптимизации  по ветхому жилью  вместо переселения  людей  в  более  современные и комфортные   дома.  Представители  жилищно-коммунального хозяйства  доложили, что жители 10-ти домов уже согласились на  такую  реконструкцию  отопительной  системы.  НО... почему люди, проживающие в  более худших условиях, становятся  заложниками  непопулярных  инициатив?  Устанавливать  отопительные  приборы  ведь  придется  им  за свои  кровные  денежки, а это в среднем по 150 тысяч рублей  с квартиры.  Если квартира  в социальном найме, то установку  обещают  произвести за счет городского  бюджета.    СОГЛАСИЕ  на это действо нужно получить от ВСЕХ жильцов. Вот тут и нужно  хорошо  знать законы.  Агитируя за модернизацию ветхих домов  с якобы мифической экономией  по оплате за тепло, от жителей  утаивают  главное - для чего все-таки  эта  «каша заваривается»  и кто  будет  нести  ответственность   за безопасность  данного  проекта  для  жизни людей?  Будет ли считаться установка  приборов индивидуального отопления санацией дома или его реконструкцией? Тогда вероятно и станет понятно  где  «собака зарыта».  Если проведена  реконструкция в виде установки индивидуального отопления , то дом уже не ветхий и не аварийный  и в нем можно жить  еще лет  100 или 200. То есть дом как был  клоповником  так и останется им, только  с новым прибором. А  высшим руководителям можно отчитаться, что ветхого  жилья  в Калуге нет, что людям улучшены жилищные условия и очередь на жилье  может  быть ликвидирована. 
 Далее. Не секрет, что в малоэтажных старых домах проживают люди преклонного возраста, асоциальные  элементы,  приезжие гастарбайтеры, выкупившие  дешевые квартиры,  переселенцы  с  Украины -  и кто будет контролировать ручку газового прибора?    Не взлетит  ли  в определённый  день  оптимизированный  дом  в воздух  в виде огненного  фейеверка?  Жильцам никто не объясняет, ЧТО по поводу  отопительной модернизации говорят специалисты газоэнергетических служб.   Агитаторы заявили, сначала  пусть жильцы дадут согласие, а потом  уж специалисты  все и разъяснят. 
Также непонятно - кому из жильцов конкретно будет  предоставляться  субсидия  на установку отопительного прибора  и  почему  другому  пенсионеру  придется  изыскивать  150 тысяч  рублей?
Однако есть и хорошие новости.  21 августа на торжественном собрании, посвященном  Дню города, исполняющий полномочия Городского  головы  Константин Горобцов  пообещал, что  к 2021 году, то есть к  650-летнему  юбилею  Калуги, город выйдет на новый  уровень  развития  и комфорта,  и каждый дом будет  отремонтирован.  За счет  чего  горуправа  собирается  отремонтировать  каждый дом  он не стал уточнять. 
« К юбилею мы намерены отремонтировать и привести в надлежащее состояние каждую улицу,  каждый двор, каждый дом. И это не  просто  громкие  слова. Это наши конкретные планы, над воплощением которых  мы работаем  уже  сегодня». (Новости . Калуга. 21.08.2015)
 Оптимизм молодого  чиновника радует. 

Эх, дожить  бы до  славного юбилея!
Золотая Пчелка.

Комментариев нет:

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...