Ассоциация ТСЖ в новом помещении

 Сегодня состоялось заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт" в помещении Общественной приемной депутата Б.О. Комоцкого. Я перестал вести войну и занялся посвящением. Вот сегодня собиралась приехать к нам Суале Беркимбаева, но боги распорядились иначе. К ней приехали родственники на малое время из Казахстана. Визит отложен на иное время. Сегодня мы обсуждали проведение собраний в ТСЖ. Законодательство поменялось и его надо изучать для правильного исполнения. Сегодня мы разделили функцию докладчиков. По проведению собраний в ТСЖ ведущих самостоятельную деятельность доложила Светлана Фомина, она председатель с улицы Звездная. Она доложила о ее опыте проведения этих собраний.

На собрании были представители из Балабаново и Воротынска. В помещении 30 посадочных мест. Занято было 27. Для начала достаточно, но в будущем надо расширять и места и участников.

 Татьяна Николаевна Кондаурова рассказала как они проводят собрания у ниж в ТСЖ на улице Димитрова. Дом большой - двести квартир новой планировки. Общая площадь дома 14 тысяч квадратных метров. Тариф на содержание около 20 рублей. Они содержат нормальный штат. К примеру - дворник получает 20 000 рублей. За работу надо платить, тогда и результат будет.

 Галина Спартаковна знает ЖК досконально, применяя его в своей деятельности. Она пояснила где нужно делать акцент, и как правильно обойти трудности.

 Здонов Александр Петрович, не меньший специалист в ХКХ. Присутствие таких экспертов позволяет правильно понять и научиться управлению в ТСЖ. 

Теперь о сухом остатке. Для проведения собрания нужно определится с вопросом, точнее кем он решается. Есть много вопросов решение которых отнесено к компетенции собственников жилья. В первую очередь - капитальный ремонт. Для проведения таких собраний не менее чем за 10 дней уведомляем собственников помещений, не забывая муниципалитет, если есть муниципальные квартиры, собственников нежилых помещений, если они есть. Желательно определить в Уставе ТСЖ порядок уведомления. Бюллетени для голосования желательно выдавать всем собственникам квартир, но можно оформить доверенность на одного члена семьи.  И тот проголосует за всю семью. Надо учесть, что после проведения собрания в течении 10 дней надо составить протокол. Правительство РФ до 28 декабря обязалось разработать его форму, а пока можно писать по старинке. Далее протокол в течении 5 дней надо отправить в ГЖИ. Это непременное условие, иначе принятое решение не вступит в силу. Поправки в ЖК придали этому протоколу юридическую силу и значит все подделки  и переделки будут преследоваться.

Сегодня договорились о заседаниях два раза в месяц, по средам, вторую и четвертую, начало в 16 часов. Следующая встреча состоится 28 октября. 

И ещё, сегодня Руководитель Общественной приемной, Анатолий Галич рассказал о том, что состоялся разговор с депутатом Б.О. Комоцким и тот согласовал использование помещения для активизации работы с общественными организациями.