В ответ на Ваше письмо по поводу обращения к Вам Татьяны Павловны Притуляк, проживающей по адресу город Калуга, переулок Дорожный, дом 8, квартира**, по вопросу заключения договора долевого строительства дома №18 по улице Дружбы, сообщаем:
Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (далее Фонд) является некоммерческой организацией выполняющей функции по оказанию содействия по решению проблем пострадавших соинвесторов, для целей проектирования, изыскательских работ и строительства сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов и (или) иных многоквартирных домов, возводимых в целях защиты пострадавших соинвесторов.
Фонд руководствуется Законом Калужской области от 04.06.2012 N 283-0З "О регулировании отдельных правоотношений по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Калужской области от 24.05.2012 N 555), гражданским законодательством Российской Федерации, уставными документами.
Ст. 5. Закона Калужской области от 04.06.2012 N 283-0З определены меры социальной поддержки отдельных категорий пострадавших соинвесторов:
1. Социальная поддержка пострадавших соинвесторов, состоящих в реестре пострадавших соинвесторов и признанных в установленном порядке органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в следующей форме:
- предоставление социальной выплаты на приобретение жилья или на заключение договора долевого участия на завершение строительства проблемного объекта и (или) иного многоквартирного дома, возводимого в обеспечение требований пострадавших соинвесторов (далее - социальнаявыплата на завершение строительства).
2. Социальная выплата на приобретение жилья или на завершение строительства рассчитывается исходя из:
- количества фактически оплаченных пострадавшим соинвестором квадратных метров общей площади жилья в проблемном объекте;
- средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной Уполномоченным органом;
- нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального
|
найма, установленной органами местного самоуправления муниципального образования Калужской области, на территории которого находится проблемный объект, но не более общей площади жилого помещения, которая предполагалась к приобретению в проблемном объекте.
3. Порядок, размер и условия применения мер социальной поддержки отдельных категорий пострадавших соинвесторов, в том числе порядок расчета социальных выплат, устанавливаются Правительством Калужской области.
В рамках реализации решения проблемы обманутых дольщиков по объекту незавершенного строительства г.Калуга, ул. Дружбы,18, Фондом по согласованию с дольщиками был привлечен со инвестор - Общество с ограниченной ответственностью «Калуга- Лидер».
Договор долевого участия Татьяне Павловне Притуляк необходимо заключать с застройщиком. 000 «Калуга-Лидер» имеет статус Застройщика.
При решении вопроса по реконструкции и дальнейшего завершения строительства проблемного объекта Фонд выполнил изыскательские работы, обследование и экспертизу объектов незавершенного строительства, проектирование и строительство внеплощадочных сетей, осуществляет технический надзор при строительстве и осуществляет взаимодействие и оптимизацию по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти Калужской области.
Со своей стороны сообщаем, что в настоящий момент работы по строительству дома .№18 по улице Дружбы ведутся.
Контактная информация компании-застройщика 000 «Калуга-Лидер» : 8 (4842) 571169
Комментариев нет:
Отправить комментарий