Администрация муниципального района «Сухиничский район» в ответ на Ваше обращение по вопросу Савосиной М.В. о включении в плату по содержанию жилья услуг коменданта, сообщает следующее.
Плата за жилое помещение для собственников многоквартирных домов включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, Т.е. это плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома (Жилищный кодекс Российской Федерации cT.l54).
В силу СТ. 156 Жилищного кодекса собственники жилых помещений многоквартирных домов на общем собрании вправе принять любое решение по размеру платы для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по УЛ. 70 лет Октября д.1 от 18.02.2015 было принято решение о дополнительной услуге - содержание коменданта с указанием источника финансирования и размера платы.
Решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в рамках действующего законодательства обязательны для исполнения Управляющей компанией и всеми собственниками помещений многоквартирного дома.
Данные услуги относятся к услугам по управлению многоквартирным домом, входят в состав платы за содержание и рассчитываются исходя из общей площади жилого помещения (Жилищный кодекс СТ. 154). Стоимость услуги за 1 кв. М. В месяц по содержанию коменданта определена калькуляцией и утверждена подрядной организацией 000 «СЖКХ «Наш дом», которую приняло общее собрание собственников дома.
Денежные средства, собранные по статье «услуги коменданта» ежемесячно перечисляются управляющей компанией в подрядную организацию 000 «СЖКХ «Наш дом», где работает комендант. В свою очередь подрядная организация направляет их на выплату заработной платы коменданту, уплату сопутствующих налогов, накладные расходы.
В соответствии с законодательством Российской Федерации урегулирование вопроса по «услуге коменданта» находится вне полномочий администрации МР «Сухиничский район», собственники при не согласии с решением общего собрания имеют право на его обжалование в судебном порядке.
Зам главы администрации
А.С. Осин.
Комментариев нет:
Отправить комментарий