Рассмотрев по
поручению Губернатора Калужской области А.Д. Артамонова Ваше обращение по
вопросу расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт
многоквартирных домов, сообщаю следующее.
Расчет
минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее
- минимальный размер взноса) осуществлен в соответствии с методическими
рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный
ремонт, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской
Федерации от 10.07.2013 № 288.
В соответствии с
данными методическими рекомендациями для расчёта минимального размера взноса
изначально был определен необходимый размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных
домов.
Необходимый
размер взноса, при условии его ежемесячного внесения в течение всего срока
реализации региональной программы капитального ремонта, должен обеспечивать без
привлечения бюджетных средств формирование фонда капитального ремонта в
размере, достаточном для финансирования перечня минимально необходимых услуг и
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Для расчета
необходимого размера взноса определена стоимость капитального ремонта
многоквартирных домов в разрезе типов домов с количеством этажей: два и менее,
от трех до семи, от восьми и выше. Стоимость каждой услуги и работы по
капитальному ремонту определена на основании количественных и качественных
характеристик многоквартирных домов и стоимости фактически оказанных услуг и
выполненных работ по основным конструктивным элементам многоквартирных домов в
рамках реализации региональных адресных программ по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов за период 2010-2013 годов.
Необходимый
размер взноса по типам домов рассчитан с учетом 30-летнего срока реализации
региональной программы по формуле:
В"у =
Су /(N
х 12), где:
В"у
- необходимый размер взноса на капитальный ремонт собственников помещений в i-том типе многоквартирного дома;
Cjj - стоимость капитального ремонта i-того типа
многоквартирного дома;
N -
срок реализации региональной программы капитального ремонта, годы;
12 - число
календарных месяцев в году.
Необходимый
размер взноса на капитальный ремонт составил:
- для домов до 2 этажей - 9,5 руб./кв.м в месяц;
- для дохмов от 3 до 7 этажей - 7,5 руб./кв.м в месяц;
- для домов от 8 и выше этажей - 8,6 руб./кв.м в месяц.
Расчёт единого необходимого
размера взноса на капитальный ремонт произведен по формуле:
|
|
BHj
- единое значение необходимого размера взноса на капитальный
ремонт;
Ви. -
размер необходимого взноса на капитальный ремонт собственников помещений в i-том типе многоквартирного дома;
Sjj
- площадь помещений в многоквартирных домах i-того типа;
Sj
- общая площадь помещений в многоквартирных домах.
В результате
проведенных расчетов единое значение необходимого размера взноса на капитальный
ремонт составило:
- для
многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,75 рубля на
один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,
принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
-
для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,6 рубля на один квадратный метр общей площади
помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,
в месяц.
После
определения доступности для граждан необходимого размера взноса, а также с
учетом федерального стандарта для Калужской области, установленного в размере
6,2 руб./кв.м в месяц, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме был установлен в сумме:
- для
многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,11 рубля на
один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,
принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
-
для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,96 рубля на один квадратный метр общей
площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого
помещения, в месяц.
Необходимо отметить, что размер
указанного взноса на 2015 год оставлен без изменений.
Н.В. Полежаев
Комментариев нет:
Отправить комментарий