Спасибо Прокуратуре

Прокуратурой города Ваше обращение, поступившее в прокуратуру города 24.11.2014, по вопросу законности начисления платы за капитальный ремонт собственникам многоквартирного дома №13 ул. Новаторская управляющей организацией ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа», рассмотрено.

В ходе проверки установлено, что 28.05.2012г. собственники помещений многоквартирного жилого дома №13 по ул. Новаторской протоколом общего собрания приняли решение о проведении капитального ремонта кровли. Стоимость указанных работ составила 324 826 рублей. Порядок финансирования данных работ был определен установлением оплаты за капитальный ремонт в размере 3,00 руб. за 1м² общей площади.

Вместе с тем, согласно п.6 вышеуказанного протокола для собственников устанавливается плата на период 12 месяцев (т.е. до 28.05.2013). Остаток накоплений по статье «капитальный ремонт» по состоянию на 01.11.2014 г. составил 249 472,36 руб.

Таким образом, в нарушение ч.2 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» в указанном многоквартирном доме продолжила начисление платы за капитальный ремонт кровли вопреки установленного протоколом срока.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой гола в адрес руководителя ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» 22.12.2014 внесено представление, которое находится на рассмотрении.

С результатами рассмотрения указанного представления и принятыми мерами во исполнение его требований Вы вправе впоследствии ознакомиться в прокуратуре города.

По вопросу расходования оставшихся денежных средств за капитальных ремонт, установлено, что накопленные период с 28.05.2013 по 01.11.2014 денежные средства сохранились на лицевом счете Вашего многоквартирного дома. Разъясняю, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение б использовании денежных средств на цели, связанные с управлением общим имуществом, на общем собрании собственников.