Давайте проверять

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, сообщаю следующее.

При расчете минимального взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Калужской области (далее - минимальный размер взноса) применены методические рекомендации Министерства регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с данными методическими рекомендациями для расчёта минимального размера взноса определен необходимый размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Необходимый размер взноса, при условии его ежемесячного внесения в течение всего срока реализации региональной программы капитального ремонта, должен обеспечивать без привлечения бюджетных средств формирование фонда капитального ремонта в размере достаточном для финансирования перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Для расчета необходимого размера взноса определена стоимость капитального ремонта многоквартирных домов в разрезе типов домов с количеством этажей: 2 и менее, от 3 до 7, от 8 и выше. Стоимость каждой услуги и работы по капитальному ремонту определены на основании стоимости фактически оказанных услуг и выполненных работ по региональным адресным программам по проведению капитального ремонта многоквартирных домов 2010-2013 годов с учетом инфляции. Необходимо отметить, что сметная документация на работы, выполненные в рамках указанных региональных адресных программ, прошла экспертизу.

Необходимый размер взноса по типам домов рассчитан с учетом 30-летнего срока реализации региональной программы по формуле:

В= _C|J /(N х 12), где:

В^Ну - необходимый размер взноса на капитальный ремонт собственников помещений в i-том типе многоквартирного дома;

-    стоимость капитального ремонта i-того типа многоквартирного дома;

N - срок реализации региональной программы капитального ремонта, годы;

12 - число календарных месяцев в году.

Необходимый размер взноса на капитальный ремонт составил:

-  для домов до 2 этажей - 9,5 руб./кв.м. в месяц;
-  для домов от 3 до 7 этажей - 7,5 руб./кв.м, в месяц;

-  для домов от 8 и выше этажей - 8,6 руб./кв.м, в месяц.

Расчёт единого необходимого размера взноса на капитальный ремонт произведен по формуле:

В^нj = £ (В^н_у х Sjj^мкд)/Sj^мкд , где:

В^н - единое значение необходимого размера взноса на капитальный ремонт;

В^н_и - размер необходимого взноса на капитальный ремонт собственников

помещений в i-том типе многоквартирного дома;

- площадь помещений в многоквартирных домах i-того типа;

S - общая площадь помещений в многоквартирных домах.

В результате проведенных расчетов единое значение необходимого размера взноса на капитальный ремонт:

-  для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием - 7,75 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

-                             для многоквартирных   домов,                  оборудованных                  лифтовым оборудованием - 8,6 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

После определения доступности для граждан необходимого размера взноса и с учетом федерального стандарта для Калужской области в размере 6 рублей 20 копеек, принято решение установить минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в меньшем размере:

-  для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

-                             для                                      многоквартирных                              домов,                                оборудованных                  лифтовым

оборудованием - 6,96 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц