Рассмотрев обращение Жидковой Е.В. по вопросу защиты прав
граждан, пострадавших от действий ООО «Мансардастрой+», ООО «СК «Мезонин»,
сообщаю следующее.
Согласно пункту 1 части второй статьи 44 Жилищного кодекса
Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции
многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой),
строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений,
капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании
фонда капитального ремонта. Таким образом, решение о реконструкции дома
принимается собственниками жилых помещений. Порядок получения разрешения на
реконструкцию установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В случае принятия собственниками жилых помещений решения о
реконструкции дома в установленном порядке, застройщик обязан получить все
необходимые документы для проведения реконструкции в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Разрешение на строительство, реконструкцию домов по
ул.Инженерная- Переходная г.Калуги ООО «Мансардастрой+», ООО «СК «Мезонин» не
выдавалось, правоустанавливающие документы на земельный участок застройщиком не
оформлялись.
Привлечение денежных средств граждан, связанное с
возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных
домах, регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». ООО
«Мансардастрой+», ООО «СК «Мезонин» договоры с гражданами на участие в долевом
строительстве домов в указанном районе не заключались.
В
настоящее время в Калужском районном суде Калужской области рассматривается
уголовное дело в отношении руководителей данных застройщиков (Берковского П.А.,
Берковской О.А.) по ч.4 ст. 159 уголовного кодекса Российской Федерации.
Комментариев нет:
Отправить комментарий