Ранее министерством с целью определения собственника,
которому принадлежат инженерные сети холодного водоснабжения и водоотведения,
расположенных за пределами многоквартирного дома № 13 «Б» по ул. Тульская и
проходящих по территории земельного участка, являющегося общедолевой
собственностью жителей данного дома, в адрес руководства ГП КО
«Калугаоблводоканал» был направлен соответствующий запрос.
По результатам запроса ГП КО «Калугаоблводоканал» была
представлена информация о том, что инженерные сети водоснабжения и
водоотведения, проложенные со строительством трех очередей группы жилых домов,
расположенных по ул. Тульская были введены в эксплуатацию в 2002-2004 г.г. и до
настоящего времени в хозяйственном ведении данного предприятия не находятся.
К общему имуществу собственников помещений, исходя из норм
Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №
491 (далее - Правила), вышеуказанные сети не относятся, так как внутридомовые
инженерные системы многоквартирного дома не включают инженерные сети,
расположенные в границах земельного участка, на котором он расположен.
Также данный факт подтверждается п. 8 Правил,
устанавливающий границу балансовой принадлежности, т. е. линии раздела
элементов инженерных систем по признаку собственности или иному законному
основанию, которой является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Границы эксплуатируемого и принадлежащего собственникам
земельного участка могут определять границы внутридомовых инженерных систем
только в отношение жилого дома (домовладения).
Принимая во внимание изложенное, можно сделать вывод об
отсутствии на сегодняшний день собственника инженерных сетей по водоснабжению и
водоотведению, расположенных за пределами многоквартирного дома № 13 «Б» по ул.
Тульская и проходящих по территории земельного участка, являющегося общедолевой
собственностью жителей данного дома.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3
к вопросам местного значения городского поселения относится организация в
границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения,
водоотведения. В связи с этим Вам в качестве заинтересованного лица необходимо
обратиться в Городскую Управу города Калуги с просьбой о проведении технической
инвентаризации и постановке на учет инженерных сетей в качестве безхозяйного
имущества.
Зам Министра Е.О. Вирвов
Комментариев нет:
Отправить комментарий