Вчера состоялось очередное заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт" Проходило оно в офисе партии КПРФ, Первомайская дом 21. Так получилось, что Городская управа не нашла помещения.
1. Вопрос о заключенных договорах с нанимателями муниципального жилья.
- предъявить типовой договор найма;
- какова площадь муниципального жилья в Калуге;
- каков % перезаключенных договоров, с учетом действующего ЖК РФ;
2. В каком объеме должен оплачивать наниматель муниципального жилья в Калуге расходы по «текущему ремонту», если ОСС или ТСЖ в его доме, установило их выше , чем утвержденные городскими нормативными актами? (Указать на основании какого нормативно-правового акта).
.3. Если ОСС или ТСЖ приняли решение о проведении каких-либо дорогостоящих ремонтных работ на ОИ, для чего объявили о дополнительном целевом взносе, как муниципалитет будет выполнять свои обязательства по содержанию и ремонту ОИ, являясь собственником жилых помещений, ведь по ЖК РФ у него такие же обязательства как и у всех других собственников МКД?
4. Почему в бюджет города не закладываются расходы на оплату муниципалитетом своей доли в платежах на ремонт ОИ в соответствии со статьей 155 ЖК РФ?
- предъявить типовой договор найма;
- какова площадь муниципального жилья в Калуге;
- каков % перезаключенных договоров, с учетом действующего ЖК РФ;
2. В каком объеме должен оплачивать наниматель муниципального жилья в Калуге расходы по «текущему ремонту», если ОСС или ТСЖ в его доме, установило их выше , чем утвержденные городскими нормативными актами? (Указать на основании какого нормативно-правового акта).
.3. Если ОСС или ТСЖ приняли решение о проведении каких-либо дорогостоящих ремонтных работ на ОИ, для чего объявили о дополнительном целевом взносе, как муниципалитет будет выполнять свои обязательства по содержанию и ремонту ОИ, являясь собственником жилых помещений, ведь по ЖК РФ у него такие же обязательства как и у всех других собственников МКД?
4. Почему в бюджет города не закладываются расходы на оплату муниципалитетом своей доли в платежах на ремонт ОИ в соответствии со статьей 155 ЖК РФ?
Надо отметить, что вопросов финансирования городом за муниципальные квартиры очень много, хоть и с этого года произошли значительные изменения. Плата за найм взимается, но это идет обезличено в бюджет города.
В отношении капитального ремонта, область увеличила срок принятия выбора способа формирования счета на капитальный ремонт на месяц. На сегодня из 10 тысяч домов, персональный счет у Регионального оператора открыли около 300 домов. Остальные будут аккумулировать деньги в общем котле.
Состоявшийся разговор полезен обоюдно. Следующее заседание пройдет там же 2 июля в 17 часов, будет приглашен Региональный оператор.
Комментариев нет:
Отправить комментарий