Заседание Комиссии по ЖКХ

Сегодня состоялось очередное заседание Комиссии по ЖКХ.  В повестке один вопрос: реализация Закона Калужской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» Пресс служба Законодательного Собрания посчитала неинтересным данное заседание. Бог им судья, хотя все мероприятия от Единой России размещают на сайте. В работе приняли  участие Начальник Жилищной инспекции Алексей Жуков  и директор фонда регионального оператора Рашид Давлетшин, Председатель аналогичной комиссии Общественной палаты Калужской области Николай Федоров и другие представители жилищной общественности из Калуги, Обнинска и Воротынска. Ниже приводится справка о деятельности областной администрации по реализации закона. На сегодня работа только начинается и ещё много надо разработать и принять. Есть понимание по основным вопросам. а вот частности, тут много непонятного. Сегодняшний разговор полезен всем. И специалистам и общественникам. На сегодня обозначены и реперные точки. К 15 октября Губернатор дал задание разработать программу капитального ремонта. После ее публикации, собственники могут принять решение о персональном на дом счете. Что бы это случилось, надо разъяснять народу, вот этим и занимаюсь

Вячеслав Горбатин.

Справка

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Законов Калужской области «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» и  «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» принято постановление Правительства Калужской области от 19.06.2013 № 309
«Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора».

28.08.2013 управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Калужской области в установленном порядке зарегистрирована некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области» (далее – Фонд).

2.09.2013 года к исполнению обязанностей директора Фонда приступил Давлетшин Рашид Хамзаевич.    В настоящее время проводятся следующие организационные мероприятия:

- осуществляется подбор кадров;

- осуществляется подготовка и согласование сметы расходов на создание и содержание организации;  

- осуществляется контроль за ходом ремонта помещения, где будет размещаться Фонд;

- решаются другие организационные вопросы.

  Указанные организационные мероприятия планируется завершить к 25.10.2013.

Подготовка нормативной правовой базы для полноценного осуществления функций регионального оператора осуществляется в соответствии с постановлением Губернатора Калужской области от 16.05.2013 № 195, которым утвержден план мероприятий по разработке нормативных правовых актов для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области.

На сегодняшний день разработаны и утверждены:

-     Постановление Правительства Калужской области от 19.06.2013 № 309 «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора»;

-     Закон Калужской области от 1.07.2013 № 460-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области»;

-     Постановление Правительства Калужской области от 28.06.2013 № 331 «Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов»;

-     Постановление Правительства Калужской области от 28.06.2013 № 333 «Об утверждении Порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Калужской области об областном бюджете»;

-     Постановление Правительства Калужской области от 28.06.2013 № 332 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и обеспечением сохранности данных средств».

Кроме того, в настоящее время подготовлены следующие проекты приказов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства:

-     Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области от 27.06.2013 № 198 «Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению собственникам помещения в многоквартирном доме, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, а также перечня и порядка предоставления иных сведений»;

-     Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области от 27.06.2013 № 199 «Об утверждении Положения о порядке выплаты собственникам помещений в многоквартирном доме владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома».

Также с учетом методических рекомендаций утвержденных Министерством регионального развития Российской Федерации дорабатывается  проект постановления Правительства Калужской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии с постановлением Губернатора области  от 16.05.2013                      № 195 «О разработке и утверждении нормативных правовых актов для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области» разработку региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов планируется завершить до 21.12.2013.

В настоящее время для подготовки названного нормативного акта совместно с государственной жилищной инспекцией области и муниципальными образованиями области ведется работа по сбору первичной информации о многоквартирных домах расположенных на территории области, от степени подготовки которой напрямую зависит правильное построение региональной программы.

Решением заседания консультативного совета глав местных администраций муниципальных районов и городских округов главам администраций поручено взять на личный контроль и активно включиться в работу по формированию электронных паспортов многоквартирных домов.

Кроме того, министерством совместно с государственной жилищной инспекции области и администрациями муниципальных образований проводится работа по информированию населения в части изменений внесенных в действующее жилищное законодательство.

В адрес глав администраций муниципальных образований области направлено обращение о проведении разъяснительной работы с населением (размещение публикаций в СМИ, проведение сходов граждан, выпуск брошюр и др.), в части организации капитального ремонта общего имущества в рамках региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, с представлением соответствующей отчетности в министерство.