Почему Министерство не следит за капремонтом

По вопросу представления документации по приемке работ по капитальному ремонту дома № 44 по ул. Ленина в г. Юхнов, выполненных в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», сообщаю следующее.

Статьей 20 указанного закона установлен порядок расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд). В соответствии с ним средства на проведение капитального ремонта домов аккумулируются на специальных счетах, открываемых товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) или организацией, осуществляющей управление домом (далее -управляющая организация). При этом средства Фонда и местного бюджета перечисляются на данные счета органами местного самоуправления в установленные сроки только после представления в их адрес ТСЖ или управляющей организацией сметы расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов ТСЖ или собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если управление домом осуществляет управляющая организация). Расчеты с подрядными организациями за выполненные работы также производятся ТСЖ или управляющими организациями на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, заказчиком работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», является ТСЖ или управляющая организация. Соответственно, вся интересующая Вас документация по капитальному ремонту дома № 44 по ул. Ленина в г. Юхнов (смета, договор с подрядной организацией, акты выполненных работ) в полном объеме находится в организации, осуществляющей управление указанным домом.

Дополнительно сообщаю, что по информации администрации муниципального образования «Город Юхнов», в связи с Вашим обращением, прокуратурой Юхновского

района совместно с государственной жилищной инспекцией области была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства на территории Юхновского района, в ходе которой специалистом государственной жилищной инспекцией области произведен осмотр дома № 44 по ул. Ленина в г. Юхнове.

Администрация муниципального образования «Город Юхнов» подтвердила свою готовность к проведению претензионной работы в отношении заказчика работ по капитальному ремонту указанного дома, выполненных в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в случае возникновения такой необходимости.