Рабочая группа по обманутым дольщикам

Включены в реестр проблемных объектов:

д. № 18 по ул.Дружба г.Калуги - 103 пострадавших соинвестора, степень готовности: 1 очередь 90%, 2 очередь 5%, 3 очередь 10%;

-   при содействии министерства и Городской Управы г.Калуги увеличен земельный участок под недостроенным объектом до 1,6Га, что позволяет увеличить жилую площадь застройки. Найден инвестор готовый построить жильё пострадавшим соинвесторам на условиях бесплатного предоставления дольщиками земельного участка, находящегося у них на праве аренды, для строительства жилья, в том числе и обманутым дольщикам и обеспечения этого участка всеми необходимыми инженерными сетями;

подписаны   со   всеми

-      при содействии министерства определён застройщик - Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области, который выступает гарантом обеспечения прав обманутых дольщиков и будет заключать с ними договоры участия в долевом строительстве;

-      при, содействии министерства подготовлены и пострадавшими соинвесторами договоры о сотрудничестве между застройщиком, подрядчиком и участниками долевого строительства и договор субаренды земельного участка между Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области и пострадавшими соинвесторами.

д. № 56 по ул.Пухова г.Калуги - 132 пострадавших соинвестора, степень готовности 10%;

-    при содействии министерства найден инвестор пэдрядчик, готовый построить жильё пострадавшим соинвесторам на условиях бесплатного предоставления дольщиками земельного участка, находящегося у них i на праве аренды, для строительства жилья, в том числе и обманутым дольщикам| а также предоставления нового компенсационного земельного участка в городе Калуге;

-     при содействии министерства определён застройщик - Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области, который выступает гарантом обеспечения прав обманутых дольщиков и будет заключать с ними договоры долевого строительства;

д. № 12 по бул.Моторостроителей г.Калуги - 81 пострадавший соинвестор, степень готовности 30%.

В соответствии с запросом министерства, получено подтверждение от Фонда поддержки инвестиционных проектов республики Коми о продаже своих долей в проблемном объекте по цене 5000 рублей за метр квадратный;

-   проведены переговоры и предоставлена вся необходимая для принятия решения информация потенциальным инвесторам о строительстве жилья для дольщиков НП УК «Бульвар моторостроителей в обмен на безвозмездное предоставление земельного под проблемным объектом;

-        проведена техническая экспертиза, определившая необходимость сноса существующего объекта и строительство на его месте нового жилого дома;

-        определены земельные участки, где возможно строительство жилья для пострадавших соинвесторов и потенциальным инвесторам предложено принять участие в проводимых городским округом «Город Калуга» аукционах на приобретение права аренды на эти земельные участки.

д. № 4 по ул.Сиреневый бульвар г.Калуги 29 пострадавших соинвестора, степень   готовности   60%;   заключено   трехстороннее соглашение   между соинвесторами дома,    ООО «Капитель» и фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области о завершении строительства дома на условиях бесплатного предоставления земельного участка.

Не включены в реестр:

Дом № 65 А по ул.Поле Свободы г.Калуги - с гражданами заключались договоры ЖНК «Калужский №1», правоустанавливающие документы на земельный участок не выдавались, в связи с чем действие закона Калужской области 283-03 «О регулировании отдельных правоотношений по защите прав граждан инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области» не распространяется на данные отношения.

Дома по ул.Переходная №3, №5, по ул.Инженерная №6 с гражданами заключались предварительные договора и договора займа ООО «Мансайдастрой+»,  ООО «СК Мезонин», правоустанавливающие документы также отсутствовали, разрешения на реконструкцию не выдавались. Застройщиком заключались договора с жильцами домов о реконструкции.