Конкретный вопрос

Главе администрации МО ГП «Поселок                                                     Воротынск»     Москаленко В.Н.

от Ефремова Ю.Н., председателя совета собственников жилья 2 -го микрорайона п.Воротынск, ул. 50 лет Победы, д.6, кв.20.

 О Б Р А Щ Е Н И Е

Мы благодарны за ваше внимание и ответ за исх. №115 от 13.02.2013г. спасибо за советы и разъяснения.

Просим Вас ответить по существу на неясные вопросы:

1. В вашем ответе п.1 указано «Цифры соответствуют данным, которые вам предоставляют». Какие цифры соответствуют каким данным? Те цифры, которые указала директор МУП «УК ЖКО» в исх. № 10 от 01.03.2012 г. по дому № 6 ул. 50 лет Победы не соответствуют аналогичным цифрам, указанным в ответе директора МУП «УК ЖКО» за исх. № 21 от  22.02.2013г. (см. Приложение № 3).

Просим пояснить ещё одно ваше выражение «Что касается заявления об аудиторской проверке МУП «УК ЖКО» за 2012г. сообщаю, что в 2013г. не предусмотрены средства на проведение аудиторской проверки предприятия». Средства на проведение аудиторской проверки МУП  в истекшем году должны быть предусмотрены на следующий год?

В случае смены руководителя МУП не предусматривается проведение аудиторской проверки?

Что вам мешает в  соответствии с положениями с п.1.1. ст.165 ЖК РФ (№188-ФЗ от 29.12.2004г.) и на основании п.2 ст.26 главы IV Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161- ФЗ провести проверку деятельности МУП «УК ЖКО» за период 2006-2007 годов в части обоснованности начислений денежных средств по статье «Капитальный ремонт жилья» на лицевых счетах многоквартирных домов №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,12 по ул. 50 лет Победы 2-го микрорайона п. Воротынск и по результатам работы МУП «УК ЖКО» за 2011-12 годы?

2. Наши «предполагаемые»  расчеты могут не соответствовать действительности, но нам до сих пор ни вы, ни руководство МУП «УК ЖКО» не предоставили объективных данных сколько «начислено» и сколько «оплачено» средств по статье капитальный ремонт жилья, у нас нет доступа к бухгалтерскому учету по состоянию статьи «Капремонт жилья».

Просим Вас предоставить возможность ознакомиться с бухгалтерским учетом по состоянию статьи «Капремонт жилья» за 2006 2007г.г.

В соответствии с подпунктом 2) п. 1 ст. 154 ЖК РФ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;», т. е. плата производится как собственником приватизированного жилья, так и собственником социального жилья (муниципального фонда). Поэтому ваше деление на приватизированные  и неприватизированные жилые помещения многоквартирных домов и соответственно расчет оплаты по статье «Капитальный ремонт» не корректны и не соответствуют требованиям выше указанной статье ЖК РФ.

Даже, если собственник муниципального жилфонда не выделял средства на накопление их по статье  «Капитальный ремонт», то он может их показать или сообщить куда они израсходованы.

3. Поясните ваше разъяснение «Разница между выставлено средств собственником жилья по статье «Капитальный ремонт» и получено и будет должники по оплате за ЖКУ»?

Можно выразить конкретными цифрами ваше разъяснение?

4. Согласно приведенными вами расчетами за 2006-2007г.г. с учетом приватизированных квартир и оплаты 100% собственниками жилья накопления должны были составить 1. 098 416,64руб. по статье «Капитальный ремонт» кроме собственников приватизированных квартир дома № 12. Это на 273 606,43руб. больше, чем заявлено директором МУП «УК ЖКО» в исх. № 10 от 01.03.2012 г. Куда израсходована эта сумма?

5. В соответствии с требованиями подпункта 2) п.1 ст. 154 ЖК РФ и на основании вами приведенными данными в Приложении к вашему исх. № 115 от 13.02.2013г. (см. копия Приложения № 1) должно быть выставлено по статье « Капитальный ремонт»  за 2006-2007г.г.  всего 1 534 302,72 руб. , из них 1 179 998,52 руб. - собственниками приватизированного жилья без накоплений д. № 12  и 354 304,20 руб. – собственником муниципального жилья (см. Приложение № 2). Это на 709 492,51 руб. больше, чем заявлено директором МУП «УК ЖКО» в исх. № 10 от 01.03.2012 г. Куда израсходована эта сумма?

6. Просим Вас содействовать в ознакомлении с отчетом о проделанных работах по капитальному ремонту МКД с 2006 по 2011г.г. в МУП «УК ЖКО».

7. С Федеральным законом от 23.11.2009г. № 261-ФЗ знакомы.

8. В счет-извещениях за январь 2013г. не появилась информационная строка о накопленных средствах по статье «Капитальный ремонт». Просим объяснить отсутствие информации.

9. Смысл требований статей Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" мы понимаем буквально и согласно его содержанию. Мы понимаем смысл в том, что МУП напрямую подчиняется администрации МО и оно не может быть самостоятельной коммерческой организацией, отвечающей по своей деятельности только перед собственниками приватизированных квартир. 

Просим вас предоставить на все наши вопросы полные и по существу ответы.

К обращению прилагаются:

1. Копия Приложения к исх. № 115 от 13.02.2013г. на 1(одном) листе.

2. Сведения о состоянии накоплений по статье «Капитальный ремонт» по военному городку за 2006-2007г.г. Приложение № 2 на 1(одном) листе.

3. Копия ответа директора МУП «УК ЖКО» за исх. № 21 от  22.02.2013г. на 1(одном) листе.

Председатель совета собственников многоквартирных домов 2-го микрорайона п. Воротынск

01марта 2013 года                                                                        Ефремов Ю.Н.