Это тоже обманутые дольщики

От Глухова Евгения Александровича,
Калужская область, Жуковский район, п.Верховье, д.39
Уважаемый Вячеслав Александрович ! 
Обращаюсь к Вам с просьбой оказать содействие в урегулировании материального ущерба, причиненного деятельностью КТ «Социальная инициатива и К».

В соответствии с Договором инвестиционного вклада №3728 от 02 апреля 2004г. я, Глухов Евгений Александрович, являлся вкладчиком Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».

В соответствии с Дополнительным соглашением №1 к Договору инвестиционного вклада №3728 от 02.04.2004г. коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» обязалось передать мне двухкомнатную квартиру, общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: Калужская область, г.Обнинск, микрорайон «Медгородок», корпус 5, секция 1 этаж 5.

В связи с невыполнением КТ «Социальная инициатива и компания» своих обязательств по строительству жилого объекта «Медгородок» в г.Обнинске, 20 июля 2005 года мною было подано заявление о расторжении договора инвестиционного вклада.

14 сентября 2005 года на основании ранее поданного заявления между мною и коммандитным товариществом было подписано Соглашение о расторжении Договора инвестиционного вклада №3728 от 02.04.2004г., в соответствии с которым Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» обязано было в 3-хмесячный срок с момента подачи заявления о расторжении договора, т.е. с 20 июля 2005г., выплатить сумму вклада по договору в размере 897 260 рублей.

 

В связи с невыполнением Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» принятых на себя обязательств по возврату вклада за взысканием образовавшейся задолженности я обратился в Обнинский городской суд Калужской области.

 

В соответствии с решением Обнинского городского суда Калужской области с Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» в мою пользу подлежит взысканию задолженность в общей сумме 945 227 руб., в том числе сумма основного долга 897 260 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 47 967 руб.

 

На основании принятого решения Обнинским городским судом Калужской области выдан исполнительный лист, предъявленный в установленном порядке в службу судебных приставов.

 

Таким образом, задолженность Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» в общей сумме 945 227 руб. подтверждена вступившим в законную силу решением суда и исполнительным листом.

 

В ходе исполнительного производства в мою пользу было взыскано всего 40 697,64 руб. Остаток непогашенного долга составляет 904 529,88 руб.

 

29.07.2010г. исполнительное производство было окончено в связи с признанием Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» банкротом, исполнительный лист направлен конкурсному управляющему, назначенному Арбитражным судом города Москвы Бекшеневу Ф.Ш.

 

Информации от конкурного управляющего Бекшенева Ф.Ш. по направленному в его адрес исполнительному листу в мой адрес не поступало. Конкурсное производство в отношении Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» до настоящего времени не завершено.

 

Вместе с тем, 06.07.2012г. в сети Интернет (http://www.zel-ostrov.ru/news/?id=9) была размещена информация о том, что ООО «Комфортный город» с учетом социальной значимости рассматриваемого вопроса взяло на себя обязательства по выплате денежных компенсаций и закрытию вопроса обманутых дольщиков Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» по строительству жилого комплекса «Медгородок» в г.Обнинске. 

 

В Администрации города Обнинска также подтвердили, что для урегулирования задолженности необходимо обращаться в эту организацию. 

 

Основываясь на информации, размещенной в сети Интернет, я как один из вкладчиков, вносивших денежные средства на строительство жилого комплекса «Медгородок» в г. Обнинске, обратился в ООО «Комфортный город» с письменным заявлением, в котором просил с учетом принятых ООО «Комфортный город» обязательств по расчету с вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» учесть и мою задолженность.

 

В ответ на своё обращение я получил письменный отказ, подписанный почему-то не ООО «Комфортное жилье», в которое я обращался, а ЗАО «ПЭМ-Инвест», в лице генерального директора Перькова А.В., названного в письменном отказе участником ООО «ИСК «Достойное жилье».

 

В отказе, подписанном генеральным директором ЗАО «ПЭМ-Инвест», указывалось, что формальных оснований для урегулирования моей задолженности у ЗАО «ПЭМ-Инвест» (и вероятно ООО «ИСК «Достойное жилье» на бланке, которого написан отказ) не имеется, а правом на получение возмещения обладают только те вкладчики, которые обратились за возмещением до 31.08.2007г. в соответствии с Порядком решения проблем вкладчиков КТ «Социальная инициатива и компания» по бывшему жилому образованию «Медгородок», утвержденном приказом О/Д №02/07 от 18.04.2007г. и выполнили требования, установленные в этом порядке. Что это за требования и где можно ознакомиться с упомянутым Порядком в отказе не поясняется.  

 

Содержание полученного отказа не только не прояснило ситуации с урегулированием задолженности перед обманутыми вкладчиками, но и, наоборот, породило еще больше вопросов о том, каким образом организована работа по решению вопросов  обманутых вкладчиков, если она вообще была организована по объекту «Медгородок» в г.Обнинске.

 

Во-первых, не понятно, почему в сети Интернет указывается на то, что урегулированием задолженности перед вкладчиками КТ в полном объеме занимается ООО «Комфортный город», а ответ на мое заявление, направленное в эту организацию, подписан генеральным директором ЗАО «ПЭМ-Инвест», которое, как указано в самом ответе, является участником ООО «ИСК «Достойное Жилье».

В соответствии с действующим законодательством от имени организации действует её генеральный директор. 

Однако ответ на моё заявление подписан не генеральным директором ООО «Комфортный город», в которое я обратился, и не генеральным директором ООО «ИСК «Достойное жилье», от имени которого подготовлен отказ, а генеральным директором ЗАО «ПЭМ-Инвест», который в силу закона вправе действовать от имени своей организации.  

Получается, что моё заявление рассматривало не ООО «Комфортное жилье», принявшее на себя обязательство и гарантирующее закрыть вопрос обманутых дольщиков полностью, а другое юридическое лицо, статус и полномочия которого в урегулировании возникшего вопроса мне не известны.  

 

Во-вторых, если ООО «Комфортное жилье» не занимается урегулированием задолженности перед вкладчиками КТ «Социальная инициатива», то почему на своем официальном сайте оно размещает недостоверную информацию о том, что компания «взяла на себя обязательства по содействии в получении жилых площадей и денежных средств, уплаченных вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на строительство жилого образования Медгородок в г.Обнинске».  

Причем на сайте прямо указывается: «Но главное, ООО «Комфортный город» продолжит выплаты и гарантирует закрыть вопрос обманутых вкладчиков полностью».  

Как видно из полученного мною ответа, который вместо ООО «Комфортный город» подписала другая организация, компания ООО «Комфортный город» не занимается урегулированием задолженности перед вкладчиком КТ и даже не рассматривает поступившие от них заявления. 

При таких обстоятельствах, информация о том, что ООО «Комфортный город» закрывает вопрос обманутых дольщиков, а тем более полностью (!), не соответствует действительности, а поэтому является заведомо ложной.  

Причины размещения для всеобщего ознакомления заведомо недостоверной информации мне не понятны. Для меня и моей семьи сильным психологическим и материальным потрясением был обман со стороны КТ «Социальная инициатива и К». Немало усилий и времени было потрачено на доказывание задолженности в суде и получение исполнительного листа на взыскание присужденных сумм.  

При таких обстоятельствах, размещение для всеобщего обозрения недостоверной информации о решении проблем вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К» в полном объеме воспринимается мной как новый обман. Зачем писать о том, чего в действительности нет? Почему нельзя сообщить правду о том, что ООО «Комфортное жилье» не решает вопросы вкладчиков, а выплаты производятся другими компаниями, в которые вкладчики успели обратиться до 31.08.2007г. и что это обращение должно было производится в соответствии со специальным порядком мне не понятно.  

В любом случае, новая порция заведомо недостоверной информации причиняет семьям вкладчиков только новое ненужное беспокойство. По такой болезненной и социально значимой теме размещение недостоверной информации недопустимо.  

 

В-третьих, если урегулирование задолженности осуществлялось в соответствии со специальным Порядком решения проблем вкладчиков…, утвержденным приказом О/Д №02/07 от 18.04.2007г., по которому за урегулированием задолженности необходимо было обратиться до 31.08.2007г., непонятно, почему указанный порядок не был доведен до всех вкладчиков в сроки, когда им можно было воспользоваться. Мне, например, ничего об этом порядке урегулирования задолженности не было известно.

 

Таким образом, из полученного отказа следует, что ООО «Комфортное жилье» не осуществляет урегулирование задолженности перед вкладчиками КТ «Социальная инициатива и Ко», тем более в полном объеме, как это указано в сообщении, размещенном для всеобщего обозрения в сети Интернет.

 

В связи с тем, что принудительное взыскание задолженности через службу судебных приставов до настоящего времени не привело к взысканию задолженности, а информация об урегулировании задолженности перед вкладчиками ООО «Комфортный город» оказалась недостоверной, прошу Вас принять участие в решении возникшей проблемы.

 

Возможно имеются иные, не известные мне, программы решения проблем вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К», которые могут быть применены для урегулирования непогашенной задолженности в моем случае.

 

Со своей стороны, готов представить всю необходимую документацию по рассматриваемому вопросу.

 

В сводном реестре вкладчиков, предоставленном Администрацией города Обнинска, я указан под номером 114. 

 

Приложение:

1.      Договор инвестиционного вклада;

2.      Дополнительное соглашение;

3.      Письменный отказ, подписанный генеральным директором ЗАО «ПЭМ-Инвест»;

4.      Скан страницы сайта в сети Интернет с информацией об урегулировании ООО «Комфортный город» задолженности перед вкладчиками КТ «Социальная инициатива».

 

 

С уважением,

Глухов Евгений Александрович   

«12» ноября 2012г.