Ваши
обращения, поступившие в прокуратуру города 19.10.2012г. и 24.10.2012г. по
вопросам соблюдения земельного законодательства в части непроведения торгов при
предоставлении в аренду ООО «СВД» земельного участка под автостоянку и
правильности расчета арендной платы рассмотрены и установлено следующее.
28.08.2012г. в Городскую Управу
города Калуги поступило заявление ООО «Калужский рынок» о предоставлении в
аренду для размещения парковки автомобильного транспорта земельный участок,
расположенный по адресу: г.Калуга. ул.Достоевского, район д. 13.
Городской Управой города Калуги во
исполнение требований земельного законодательства в газете Калужская неделя
(выпуск №36 (554) была размещена информация о возможном представлении
вышеуказанного участка.
Впоследствии,
01.10.2012г. ООО «Калужский рынок» вновь обратилось в Городскую Управы города
Калуги с заявлением об отказе в процедуре дальнейшего оформления испрашиваемого
земельного участка в связи с тяжелым финансовым положением.
В этот же день в городскую Управу
города Калуги обратилось ООО «СВД» с просьбой предоставить в аренду для
размещения парковки автомобильного транспорта с элементами для благоустройства
земельный участок площадью 1065 кв.м. с кадастровым № 40:26:00039:196.
03.10.2012г. было издано
постановление Городской Управы города Калуги №11654-пи «О предоставлении ООО
«СВД» в аренду земельного участка для размещения парковки автомобильного
транспорт с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого имущества,
по адресу: г.Калуга, ул.Достоевского, р-н д. 13.
Следует отметить, что с момента
указанной публикации по настоящее время заявлений о предоставлении данного
земельного участка от граждан и иных хозяйствующих субъектов в Городскую Управу
города Калуги не поступало.
Впоследствии на основании
заявления Общества с ограниченной ответственностью «СВД» между Городской
Управой города Калуги и ООО «СВД» заключен договор аренды земельного участка
для размещения парковки автомобильного транспорта с элементами благоустройства,
являющихся объектами движимого имущества, от 11.10.2012 № 523/12.
Также
следует отметить, что земельный участок для размещения парковки автомобильного
транспорта с элементами благоустройства, являющихся объектами движимого
имущества, предоставлен в аренду ООО «СВД» в соответствии с действующим
законодательством: статьей 34 Земельного кодекса РФ и Положением «О порядках
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и
земельных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена, для
целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования
«город Калуга». Проведение торгов при этом не требуется.
Также в рамках настоящей проверки
установлено, что расчет арендной платы произведен в соответствии с п. 1.1
договора аренды земельного участка от 11.10.2012 № 523/12, расположенного по
адресу: г.Калуга, ул.Достоевского, р-н д. 13, предоставленного для размещения
парковки автомобильного транспорта с элементами благоустройства, являющихся
объектами движимого имущества.
Кадастровая стоимость земельного
участка с кадастровым номером 40:26:000309:196 составляет 4 452 466,80 руб.
(удельный показатель 4180,72 руб./кв.м), что соответствует виду разрешенного
использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и
автостоянок. Данные результаты кадастровой оценки утверждены постановлением
Правительства Калужской области от 06.07.2009 № 257 «Об утверждении результатов
государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Калужской
области».
В соответствии с постановлениями
Городской Управы города Калуги от 29.12.2011 № 290-п «О ставках арендной платы
и коэффициентах к ним для исчисления в 2012 году арендной платы за земельные
участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся
на территории муниципального образования «Город Калуга» ставка арендной платы
составляет 1,9%.
В случае
несогласия с ответом Вы вправе обжаловать его
вышестоящему прокурору и в суд.
вышестоящему прокурору и в суд.
Прокурор города
младший советник юстиции Кожемякин
Комментариев нет:
Отправить комментарий