Деятельность суррогатных ТСЖ.

Депутату Законодательного Собрания   Калужской области Горбатину В.А. от собственников жилья дома по адресу: г.Калуга ул. Никитина д.137

Просим Вас проверить финансово- хозяйственную деятельность ТСЖ по адресу г.Калуга ул.Никитина д. 137. Нас волнует правильно ли были израсходованы средства накопленные нами .

При переходе из одной обслуживающей компании в другую, деньги, накопленные нами на капитальный ремонт нашего дома куда-то списались. Никаких отчетов нам не предоставляли, на что именно они были потрачены. А накопительная форма начиналась с нуля. С созданием ТСЖ не понятно откуда возникла задолженность по капитальному ремонту. В квитанциях по оплате на 01.01.2011г. расход за период ведения учета составлял 118014,93 руб. Откуда он появился?

В 2008г. в нашем доме было создано ТСЖ. Оно было создано со многими нарушениями ( т.к. подписи собирались Тереховой Г.А. по- квартирно и в то время процент собственников жилья был меньше 50%). Нам объяснили, что ТСЖ необходимо создать для выделения денег на капитальный ремонт дома (в то время проходила федеральная программа по ремонту старого жилья). Наш дом построен в 1958г.(дом шлакоблочный) за это время в нем никогда не производился капитальный ремонт. А теперь сотрудники обслуживающей компании говорят, что ремонта дома не будет так как нет средств на счете и есть квартиры, у которых долг по оплате коммунальных услуг очень большой (кварт. №18 и №7).

Председателем ТСЖ является Терехова Г. А.,проживающая в кв.№18 которая не собственник жилья и имеет долг по оплате квартиры (более 106 000 руб. на 1 мая 2012г.) По этому поводу мы обращались в нашу Управляющую компанию ООО «ГУП Калуги», но никаких мер не было принято. Почему-то некоторых людей выселяют из квартир даже за небольшой долг, а к этим жильцам не принимаются ни какие меры. ( по слухам, говорили о том, что из-за того, что Терехова Г. А. подписывает акты, ей списывается долг за счет жильцов), значит наши деньги вообще не известно куда уходят?

В квитанции по квартплате за апрель месяц мы случайно увидели, что у Тереховой Г.А. в строкам холодное водоснабжение и стоки хв стоит перерасчет около 3500 руб. и к оплате всего лишь 1000 руб. Это так , наверное ЖКО списывает долг за квартиру? И поэтому на счете дома нет средств. Тем более средствами , которые поступают на расчетный счет ТСЖ распоряжается г-жа Терехова Г.А. Тем более долг по квартплате у нее идет уже несколько лет. Терехова имеет большой участок земли в Калужской области и машину( на которые у нее есть деньги), сдает комнаты жильцам а за квартиру не платит.

На сколько нам известно, председатель ТСЖ должен отчитываться перед собственниками жилья о проделанной работе , но отчета мы никогда не видели. У нас существует устав и печать ТСЖ, но где это все находится мы так и не знаем. У нас списываются деньги за то что делают промывку батарей и труб (а батареи как были холодными зимой так и остаются).кто подписывает эти акты мы даже не знаем. С проблемами которые нас интересуют мы обращались в управляющую компанию (письмо ЖИ 457 от 21.03.20 Юг) но ответ был дан только на бумаге., а проблемы как были так и остались.

В этом году мы хотели сменить председателя ТСЖ, но этого сделать не можем. Так как чтобы это сделать нужны данные нашего ТСЖ, но чтобы их взять необходимо сделать запрос в налогову инспекцию, этот запрос должен сделать председатель ТСЖ. И получается как замкнутый круг.