Сегодня, как и планировалось, состоялось очередное заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт" В повестке было 2 вопроса. Первый из них: взаимоотношения с собственниками нежилых помещений действующих ТСЖ. На сегодня большой перечень подвалов и чердаков Городская Управа сдает в аренду. Вся арендная плата идет в бюджет города и ни копейки ТСЖ. Накануне Городская Дума утвердила арендную ставку. С нового года предстоит перезаключить договора аренды. В процессе обсуждения договорились с представителем комитета по имуществу Игорем Величко, что при перезаключении договоров обратят внимание на этот вопрос. А то получается несолидно. К примеру, дом19 по улице Карла Либкнехта: за счет средств ТСЖ утеплили боковые стенки, а магазины ни грамма не вложились в это.По большому счету, такова ситуация по многим подвалам и чердакам в городе. Это общедолевая собственность. Задача Ассоциации: восстановить законность, но для этого нужна инициатива от ТСЖ. Как пилотный проект, возьмем дом в Турынино и по суду отберем чердак.
По второму вопросу, об изменениях законодательства, много непонятного и пугающего. Изменения постоянны и радикальны, только поспевай. Положим, с первого января, надо страховать крышные блочные котельные, это 50 тысяч рублей в год. Если не будет страховки к первому апреля - пойдут штрафы до миллиона рублей. И "мама не горюй!"
А с 2013 года пойдет страховка лифтов. Государство сбрасывает любую ответственность.
На Ассоциации присутствовал Андрей Колпаков - представитель фирмы Гарант. Они готовы работать с ТСЖ по предоставлению законодательной базы для ТСЖ.
Думаю, сотрудничество с ними будет полезным.
И последнее. Вспомнили итоги конкурса на лучшее ТСЖ. Отчет об этом на видео размещу в ближайшее время. Третье и второе место присуждено членам ассоциации. Но надо думать о следующем годе: конкурс продолжается. Приняли решение: более конкретно познакомиться с его условиями, посмотреть, что надо править в 63 ОЗ "О стимулировании ТСЖ" и передать свои предложения в администрацию области. Предложения практиков, имеющих большой опыт работы.
Вячеслав Горбатин.
Комментариев нет:
Отправить комментарий