В Калужском Кирове осудили ТСЖ

В апреле этого года, я встречался с Председателями ТСЖ города Кирова. Я поразился, что в одном ТСЖ не платят за содержание дома. В ТСЖ уже в то время возникали проблемы с уборкой территории, с оплатой за места общего пользования. К слову сказать жильцы получили халявным спрособом, по программе ветхого жилья. Как заставить платить жильцов, уговорами или через суд.ООО «Калужская сбытовая компания» выиграло в Арбитражном суде Калужской области иск к товариществу собственников жилья «ТСЖ–60» о взыскании задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды.
В процессе выяснилось, что 16.04.2010 между ОАО «Калужская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Товарищество собственников жилья-60» (покупатель) был заключен договор электроснабжения. Покупатель является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами.

Общий объем электроэнергии с разбивкой на общедомовые нужды и для граждан-потребителей за электроэнергию, использованную в жилых помещениях, определен приложением к договору. Согласно п.5.5, 5.5.2 договора объем фактического потребления электроэнергии покупателем для общедомовых нужд определяется на основании данных сетевой организации на основании показаний общедомового прибора учета за исключением объема электроэнергии, использованного гражданами-потребителями и другими потребителями, присоединенными к электросетям многоквартирного дома, самостоятельно производящими расчеты за электропотребление (например, сюда входит отопление подъезда дома, ведь у нас климат далеко не Анапа).

Согласно расчету истца ответчиком за период с октября 2010 по апрель 2011 за электропотребление в местах общего пользования было начислено 64 327 руб. 99 коп. Данный расчет выпо лнен в соответствии с условиями договора, т.е. за минусом объема поквартирного электропотребления из показаний общедомовых приборов учета.

Суд встал на сторону истца, и постановил взыскать с товарищества собственников жилья «ТСЖ – 60» г. Киров Калужской области задолженность в сумме 64 327 руб. 99 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 573 руб. 12 коп.