По обманутым дольщикам

Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с письмом Аппарата Правительства Российской Федерации от 2 июня 2011 г. № П9-22568 рассмотрело Ваше обращение по вопросу ненадлежащего исполнения обязательств застройщика ЗАО «Народный дом №3», при строительстве жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Кубяка, д. 9, корп. 5, и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Вопрос содействия завершению строительства объектов жилищного строительства в Российской Федерации, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не надлежащим образом исполняются застройщиками, на сегодняшний день стоит на особом контроле в Правительстве Российской Федерации.
Председателем Правительства Российской Федерации поставлена задача к 1 июля 2012 года, решить проблемы подавляющего большинства «обманутых дольщиков» и полностью урегулировать данный вопрос до конца будущего года. Руководителям субъектов Российской Федерации поручено активно включиться в эту работу.
В настоящее время во всех субъектах Российской Федерации проведена работа по следующим направлениям:
- разработке и принятию регионального законодательства в области защиты прав участников долевого строительства;
- созданию рабочих групп по решению проблем пострадавших граждан-соинвесторов в субъекте (с включением в состав инициативных групп представителей дольщиков);
инвентаризации «проблемных» объектов с выявлением причин приостановления строительства и нарушения прав граждан;
- формированию и утверждению планов-графиков мероприятий, направленных на решение проблем пострадавших граждан-соинвесторов (с учетом необходимости завершения работы до конца 2012 г.)
Минрегионом России проводится работа по отслеживанию ситуации, сложившейся в субъектах Российской Федерации по проблемам пострадавших граждан-соинвесторов и недопущению срыва сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов.
На официальном сайте Минрегиона России создан специальный информационный раздел «О мерах по защите прав участников долевого строительства», на котором размещена следующая информация:
об итогах мониторинга с представлением сводного плана-графика окончания строительства «проблемных» объектов по Российской Федерации, а также типовых планов-графиков по каждому федеральному округу и субъекту Российской Федерации;
о действующих федеральных законах, и планируемом изменении федерального законодательства;
о работе Координационного совета (график заседаний, рассматриваемые вопросы, принятые решения, достигнутые результаты);
о механизмах решения проблем пострадавших граждан-соинвесторов с перечислением субъектов Российской Федерации, в которых они применяются, и приведением информации о соответствующем региональном законодательстве;
о созданных коордиционно-совещательных органах и рабочих группах в субъектах Российской Федерации;
о достигаемых результатах (достроенные объекты, возобновленное строительство, предоставленные компенсации);
новостной раздел.
Также в данном разделе официального сайта Минрегиона России приведена информация об уполномоченном органе и ответственных лицах за данную работу в субъекте Российской Федерации (наименование органа, адрес, ФИО сотрудников, телефоны и т.д.), связавшись с которыми вы можете получить подробную информацию по интересующему вас объекту долевого жилищного строительства.
Напоминанием Вам что, руководствуясь пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется данное строительство.
Также сообщаем Вам, что в соответствии со статьями 16 и 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организационное обеспечение реализации проектов строительства находится исключительно в компетенции органов местного самоуправления.
Дополнительно сообщаем, что Законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 «Об обжаловании в суде действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» Вы наделены правом обратиться с жалобой в суд, если считаете, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных служащих нарушены Ваши права и свободы.


Заместитель директора Департамента жилищной политики