Прокуратура берется за управляющие компании

На фото, вид из зала. Зал в областной прокуратуре сегодня был полон. А сегодня в прокуратуре Калужской области состоялось совещание по вопросам соблюдения законодательства управляющими компаниями.
Под председательством прокурора области Константина Кожевникова прошло межведомственное совещание о соблюдении законодательства в деятельности управляющих компаний.

В совещании приняли участие главный федеральный инспектор Виктор Сафронов, представители министерства строительства и ЖКХ, конкурентной политики и тарифов, жилищной инспекции, УВД Калужской области, городской голова Николай Полежаев, депутат Законодательного Собрания Калужской области - председатель комиссии по ЖКХ Вячеслав Горбатин, представители управляющих компаний города.

На территории г.Калуги расположено 3608 многоквартирных жилых домов. Управление 2886 домами осуществляют 44 управляющие компании.

На совещании отмечено, что прокурорскими проверками выявляются многочисленные нарушения в деятельности организаций коммунального комплекса.

Так, в деятельности управляющей компании ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» (ул.Новаторская, 13) выявлены нарушения процедуры проведения заочного голосования и оформления результатов проведения работ по решению собственников жилых помещений. В целях устранения нарушений в адрес генерального директора ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» г. Калуги прокуратурой г. Калуги внесено представление.

В управляющих компаниях ЗАО «УК МЖД «Система», ТСЖ «Суворова,157», ТСЖ «Чижевского,13», ТСЖ «Суворова 153 корп.4», ТСЖ «Промежуточная, 9», ТСЖ «Пер. Паравозный, 4», ООО «ЖРЭУ-6», ООО «НПП «Союз» проверено исполнение требований Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Установлено, что между управлением городского хозяйства г.Калуги и управляющими компаниями заключены соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, по которым управляющим компаниям перечисляются денежные средства на ремонт домов, находящихся в их управлении.

Однако фактически «ярмарка подрядчиков» для отбора подрядных организаций на выполнение работ, предусмотренных соглашением, публично не проводилась. Извещения с предложением принять участие в «ярмарке подрядчиков» не публиковались.

В ЗАО «УК МЖД «Система», ТСЖ «Суворова, 157», ТСЖ «Чижевского, 13», ТСЖ «Суворова, 153 корп. 4», ТСЖ «Промежуточная, 9», ТСЖ «пер.Паровозный, 4», отсутствовали акты приемки работ с участием представителя Государственной жилищной инспекции области, вместе с тем, оплата работ подрядным организациям произведена еще в 2010 году.

Прокурором г.Калуги в адрес директоров названных управляющих компаний внесены представления, которые рассмотрены, приняты меры к устранению нарушений.

В ходе проведенной проверки в деятельности ООО «ГУП Калуги» прокуратурой г.Калуги выявлены нарушения финансовой отчетности по расходованию денежных средств.

Установлено, что по шести домам (ул.Подвойского, д.35, ул.Суворова, д.56, ул.Ленина, к.1, д.73, ул.Московская, д.7, ул.Суворова, д.144, ул.Ленина, д.80) находящихся в управлении ООО «ГУП Калуги», в финансовых отчетах собственникам помещений управляющей компанией предоставлена недостоверная информация по остаткам денежных средств, накопленных на проведение капитального ремонта. При проведении работ по опиловке и вывозу деревьев, ответственными сотрудниками ООО «ГУП Калуги» объемы работ, произведенных подрядчиком, не проверялись, при этом подписывались справки о стоимости выполненных работ и затрат. Из средств собственников жилых помещений оплачены работы по содержанию зеленых насаждений на общую сумму 316383,96 руб. Вместе с тем, договоры на выполнение указанных работ с подрядной организацией ООО «ЖРУ» на указанную сумму не заключались.

В соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», распоряжением Городского Головы г. Калуги 25.05.2010г. ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» перечислено более 158,5 млн. руб. на проведение капитального ремонта 79 жилых домов. Однако ремонтные работы систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, кровли ряда жилых домов не проводились, а денежные средства на основании актов приемки выполненных работ перечислены на расчетный счет ООО «Тритон», с которым управляющей компанией был заключен договор на выполнение ремонтных работ.

По результатам проведения проверки следственным отделом по г.Калуге СУ СК РФ по Калужской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.ст.159 ч.3, 159 ч.4 УК РФ (мошенничество). Проводится расследование.

Кроме того, СУ при УВД по г.Калуге возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.160 ч.4 УК РФ (хищение имущества путем растраты) в отношении директора МУП УК МЖД Октябрьского округа Юрия Мальцева, который, по версии следствия, используя свое служебное положение совершил хищение вверенного ему имущества путем растраты в сумме 1 473 500 рублей, поступившие из Управления городского хозяйства на капитальный ремонт домов.

В ходе совещания прокурор области потребовал от представителей управляющих компаний осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с требованиями закона.

По результатам совещания выработаны дополнительные меры, направленные на обеспечение законности в жилищно-коммунальной сфере, соблюдение прав и интересов граждан.